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文档简介

店铺转让租赁合同书合同编号：XXXXXX甲方：（转让人）_____________________乙方：（承租人）_____________________经甲、乙双方友好协商，就甲方现有的位于XXXXX市XXXXX区XXXXX路XX号XXXX号商铺（以下简称“店铺”）的经营权转让及其租赁事宜达成以下合同：第一条转让商铺经营权甲方将其现有的店铺经营权转让给乙方，并将店内的设备、家具、库存及其他物品同时转让给乙方。甲方保证其对店铺经营权及相关物品持有合法权利。第二条店铺租赁甲方与房屋所有权人签订商铺租赁合同，本合同生效前，商铺租赁合同已生效且未被解除。本合同自认可后，甲方在合同履行期间有义务按时缴纳店铺租金。第三条合同期限本合同自双方签订之日起生效，至店铺租赁合同到期终止。本合同期限与店铺租赁合同期限相同。第四条转让价款乙方向甲方支付人民币___________元，作为店铺经营权及相关物品转让价款。第五条付款方式乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币___________元作为首付款，剩余部分应在店铺租赁合同生效后一周内一次性支付。第六条经营权变更手续甲方应在本合同生效后七日内办理转让商铺经营权的手续。乙方应在收到变更通知后一周内前往工商部门办理经营权及相关注册手续。第七条应许责任1、甲方保证其对店铺经营权及相关物品持有合法权利，不存在任何抵押、担保、租用、公用或其他财产权利上权利争议；2、因甲方原因，在本合同生效两周后，乙方享有解除合同的权利。甲方应退还乙方已支付的转让价款及首付款，并偿付由此给乙方带来的损失。第八条争议解决和法律适用双方如就本合同内容发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可以将争议提交至当地人民法院解决。本合同适用中国法律。第九条附则1、本合同不得变更，除非经双方签字确认，并依法办理书面变更手续。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，在未违反法律法规的前提下作出合理约定，补充完善本合同。3、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：______

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