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文档简介

电梯日常运行管理规章制度一、运行管理机构1.1电梯的日常运行管理由物业公司、业主委员会和电梯维保公司等相关部门共同负责。1.2物业公司应当指派专人负责电梯的日常管理工作，监督电梯安全运行情况，并定期召开电梯维保工作会议。1.3业主委员会应当加强与物业公司的联络，积极协助电梯日常管理工作。1.4电梯维保公司应当按照合同规定，按时完成电梯的检修、维护、保养等工作，及时处理电梯异常情况，并提供完备的运行管理资料和技术支持。二、日常运行管理2.1电梯日常运行前，应当进行全面的检查，确保电梯运行状态正常。2.2在电梯内应当明确标示电梯的载重、速度、限载人数等信息，并在电梯内外明确标志万能钥匙的存放位置。2.3电梯应当配备可靠的紧急报警装置和应急照明设备，一旦出现异常情况，应当第一时间报警并切勿慌乱。2.4电梯的开关门装置应当正常，检修期间应当安装安全设施和防护板，确保人员安全。2.5电梯外壳、内部电器设备和机房设备应当保持清洁卫生，避免积尘杂物造成电梯故障。三、日常维护管理3.1电梯维护人员必须持有《特种设备作业人员证》并按规定佩戴相应工作牌，定期进行培训和技能考核。3.2电梯维护人员应当按照制定的检查和维护计划，对电梯进行定期检查和保养，并清洁电梯的外观、内部设备及机房。3.3每次电梯维护和检修完毕后，应当进行全面的试运行和检查，认真填写电梯维护记录和维修记录。3.4对于电梯的维护和保养，应当按照相关的法律法规和技术标准进行，严格执行工艺流程和安全操作规程。3.5一旦发现电梯出现异常情况或故障，应当立即停止运行，并及时通知管理机构予以处理。任何非专业人员不得私自翻修电梯。四、日常安全管理4.1电梯的使用人员必须按照规定的载人数和限重使用电梯，切勿擅自超载或超载。4.2对于可能影响电梯安全的情况，例如开启电梯门内按钮、车门未关紧、电梯内有异物等，绝不允许使用电梯。4.3在电梯使用过程中，不要随意移动或更换电梯的装修材料、玻璃等，避免对电梯的正常使用产生影响。4.4对于小孩、老年人、有特殊疾病或生理状态的人员，应当由成年人陪同使用电梯。4.5一旦发生火灾、地震、停电等紧急情况，应当立即停止使用电梯，并按照应急处理规程进行处理。五、日常管理制度5.1电梯日常管理应当按照制度化、标准化、规范化的原则进行，制定合理的管理计划和制度。5.2对于电梯的日常管理、维护和保养记录，应当进行归档保存，并定期向有关管理部门备份。5.3对于电梯日常管理情况，应当定期向有关部门和业主进行报告和通知，并接受

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