2024年度事业单位附属食堂租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度事业单位附属食堂租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.食堂名称2.2.食堂地址2.3.食堂面积2.4.食堂设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金标准4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.使用范围5.1.食堂用途5.2.不得从事的活动6.违约责任6.1.租赁方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金的计算与支付7.租赁期间的维修与保养7.1.租赁方维修责任7.2.承租方保养责任8.人员管理8.1.员工招聘与培训8.2.员工待遇8.3.员工离职手续9.食品安全与卫生9.1.食品安全责任9.2.卫生管理要求9.3.食品安全检查与监督10.财务管理10.1.财务报表报送10.2.财务审计10.3.财务结算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.解除合同程序12.3.解除合同后的处理13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定14.1.不可抗力条款14.2.合同附件14.3.合同签署与备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所地：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所地：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______第二条租赁标的物2.1食堂名称：_______2.2食堂地址：_______2.3食堂面积：_______平方米2.4食堂设施设备：2.4.1厨房设备：_______2.4.2服务设备：_______2.4.3卫生设备：_______2.4.4其他设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长条件：3.3.1经双方协商一致3.3.2不少于_______个月第四条租金及支付方式4.1租金标准：_______元/平方米/月4.2租金支付时间：4.2.1每月_______日前支付下月租金4.2.2首次支付租金时间：_______4.3支付方式：4.3.1银行转账4.3.2现金支付第五条使用范围5.1食堂用途：提供餐饮服务5.2不得从事的活动：5.2.1法律法规禁止的活动5.2.2危害公共卫生安全的活动5.2.3违反社会公德的活动第六条违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1未按时缴纳租金的，每逾期一日应支付_______元违约金6.1.2未经承租方同意擅自改变食堂用途的，应承担相应的法律责任6.2承租方违约责任：6.2.1未按时缴纳租金的，每逾期一日应支付_______元违约金6.2.2未按时支付相关费用（如水电费、物业管理费等）的，应承担相应的法律责任6.3违约金的计算与支付：6.3.1违约金计算方式：按实际逾期天数计算6.3.2违约金支付方式：与租金支付方式相同第七条租赁期间的维修与保养7.1租赁方维修责任：7.1.1租赁期间，因食堂设施设备老化、损坏等原因导致不能正常使用的，租赁方负责维修或更换7.1.2租赁方应保证食堂设施设备的正常运行，确保承租方正常经营7.2承租方保养责任：7.2.1承租方应合理使用食堂设施设备，避免人为损坏7.2.2承租方应定期对食堂设施设备进行清洁、保养，确保设施设备的良好状态第八条人员管理8.1员工招聘与培训8.1.1承租方负责食堂员工的招聘和培训8.1.2员工需符合国家相关法律法规及食堂的用工要求8.1.3培训内容应包括食品安全、卫生规范和服务标准8.2员工待遇8.2.1承租方应依法与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益8.2.2员工工资、福利、保险等按照国家及地方规定执行8.2.3员工的休息时间、加班费等按照劳动法规定执行8.3员工离职手续8.3.1员工离职应提前_______天向承租方提出书面申请8.3.2承租方应在_______日内为离职员工办理相关手续8.3.3离职员工应将工作交接清楚，不得带走食堂的任何物品第九条食品安全与卫生9.1食品安全责任9.1.1承租方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保食堂食品安全9.1.2承租方应建立健全食品安全管理制度，定期进行自查自纠9.2卫生管理要求9.2.1食堂内保持清洁卫生，定期进行消毒处理9.2.2食材采购、储存、加工、销售各环节应严格把关，防止食品污染9.3食品安全检查与监督9.3.1租赁方有权对食堂进行食品安全检查9.3.2承租方应积极配合检查，及时整改存在的问题第十条财务管理10.1财务报表报送10.1.1承租方应按月向租赁方报送食堂经营状况报表10.1.2报表内容应包括收入、支出、成本、利润等10.2财务审计10.2.1租赁方有权委托第三方对食堂财务进行审计10.2.2审计报告应提交给租赁方10.3财务结算10.3.1租赁方与承租方每月进行一次财务结算10.3.2结算内容包括租金、水电费、物业管理费等第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应依法独立行使仲裁权11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后_______日内提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后_______日内组成仲裁庭第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1租赁方或承租方违约，经协商无法解决的12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的12.2解除合同程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产清算12.3解除合同后的处理12.3.1租赁方应退还承租方已缴纳的租金12.3.2承租方应将食堂设施设备完好地交还租赁方第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2租赁方同意租赁事宜13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十四条其他约定14.1不可抗力条款14.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任14.2合同附件14.2.1本合同附件一：租赁物清单14.2.2本合同附件二：合同签订日期证明14.3合同签署与备案14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.3.2本合同自双方签字盖章之日起_______日内报送_______备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务，根据合同约定或双方协商一致，引入的具有独立法律地位的第三方主体。1.2.1中介方提供租赁标的物的评估、鉴定、咨询等服务；1.2.2保险公司提供财产保险、责任保险等保障服务；1.2.3律师事务所提供法律咨询、代理等服务；1.2.4会计师事务所提供财务审计、税务咨询等服务；1.2.5其他经双方认可的第三方主体。第二条甲乙双方增加的额外条款2.1.1明确第三方介入的具体内容、服务范围及费用；2.1.2约定第三方介入的时间节点和介入方式；2.1.3约定甲乙双方与第三方之间的责任划分；2.1.4约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定或双方授权，独立开展相关工作；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.1.3第三方有权根据工作需要，调整工作计划和时间安排。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应严格按照合同约定和双方要求，履行相关职责；3.2.2第三方应确保提供的服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过_______万元；4.1.2第三方介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任；5.2第三方在介入过程中，如与甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼；5.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应承担相应的责任；5.4第三方在介入过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合，但不得违反法律法规和合同约定。第六条第三方介入的合同变更6.1.1约定第三方介入的合同变更程序；6.1.2约定合同变更对甲乙双方及第三方的影响；6.1.3约定合同变更的生效条件。第七条第三方介入的合同解除7.1.1约定第三方介入的合同解除条件；7.1.2约定合同解除的程序；7.1.3约定合同解除对甲乙双方及第三方的影响。第八条第三方介入的合同终止8.1.1约定第三方介入的合同终止条件；8.1.2约定合同终止的程序；8.1.3约定合同终止对甲乙双方及第三方的影响。第九条第三方介入的合同纠纷处理9.1.1约定第三方介入的合同纠纷处理方式；9.1.2约定合同纠纷处理的时间节点和程序；9.1.3约定合同纠纷处理的结果和效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息；列明租赁物的使用年限、维护保养要求；列明租赁物的权属证明文件。2.附件二：合同签订日期证明要求：提供合同签订的日期证明文件，如公证书、见证人证明等；确保日期证明文件的真实性和有效性。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围及费用；约定第三方介入的时间节点和介入方式；约定甲乙双方与第三方之间的责任划分；约定第三方介入过程中产生的争议解决方式。4.附件四：人员管理手册要求：详细规定食堂员工的招聘、培训、考核、奖惩等制度；明确员工的岗位职责和工作标准；列明员工福利待遇、工作时间、休息时间等。5.附件五：食品安全管理制度要求：明确食堂食品安全管理的组织机构、职责分工；列明食品采购、储存、加工、销售各环节的卫生要求；制定食品安全事故应急预案。6.附件六：财务管理手册要求：明确食堂财务管理的组织机构、职责分工；制定财务核算、报表编制、审计等制度；规定资金收支、成本控制等要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金责任认定标准：每逾期一日应支付_______元违约金，累计逾期超过_______日，租赁方有权解除合同。示例说明：承租方逾期一个月未缴纳租金，应支付_______元违约金。2.违约行为：未经许可擅自改变食堂用途责任认定标准：租赁方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未经许可将食堂改为仓库，租赁方有权要求承租方恢复食堂原状，并赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：未按约定进行维修保养责任认定标准：承租方未按约定进行维修保养，导致设施设备损坏的，应承担维修费用。示例说明：食堂设施设备因承租方未按约定进行保养导致损坏，承租方应承担维修费用。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：承租方泄露食堂的供应商信息，泄露方应承担法律责任。5.违约行为：违反食品安全法规责任认定标准：违反食品安全法规的，承租方应承担相应的法律责任。示例说明：食堂因违反食品安全法规被查处，承租方应承担相应责任。全文完。2024年度事业单位附属食堂租赁服务协议1本合同目录一览1.1食堂基本情况1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限1.4租赁用途1.5租金及支付方式1.6租金调整机制1.7租赁保证金1.8食堂设施及设备1.9维护与保养1.10食材采购与供应1.11食堂运营管理1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1食堂基本情况1.1.1食堂位于_______地址，占地面积_______平方米，现有员工_______人，具备日常运营所需的厨房、餐厅、仓库等设施。1.1.2食堂具备卫生许可证、食品经营许可证等相关合法经营资质。1.2租赁双方基本信息1.2.3出租方与承租方联系方式：出租方联系人：_______，联系电话：_______；承租方联系人：_______，联系电话：_______。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。1.4租赁用途1.4.1承租方租赁食堂仅用于为_______单位内部员工提供餐饮服务，不得用于其他商业活动。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租赁费用为每月_______元，按月支付。1.5.2承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。1.6租金调整机制1.6.1租赁期间如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致调整租金。1.6.2租金调整后的支付方式、时间不变。1.7租赁保证金1.7.1承租方应在签订本合同之日起_______日内向出租方支付租赁保证金，金额为_______元。1.7.2租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应将租赁保证金无息退还承租方。1.8食堂设施及设备1.8.1出租方应确保食堂设施及设备在租赁期间符合国家相关标准和要求。1.8.2租赁期间，如食堂设施及设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。1.9维护与保养1.9.1承租方应负责食堂的日常维护与保养，确保食堂环境整洁、设施设备正常运行。1.9.2承租方应定期对食堂进行清洁消毒，确保食品安全卫生。1.10食材采购与供应1.10.1承租方负责食堂食材的采购与供应，确保食材质量符合国家相关标准和要求。1.10.2承租方应按照采购计划，及时向出租方提供采购清单，出租方有权对采购计划进行审核。1.11食堂运营管理1.11.1承租方应建立健全食堂运营管理制度，确保食堂运营有序、安全。1.11.2承租方应按照国家相关规定，做好食堂的消防安全、食品安全等工作。1.12违约责任1.12.1如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。1.12.2如出租方违反本合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。1.13争议解决1.13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同解除与终止1.14.1如发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或要求解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.14.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。1.15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.3本合同一式两份，双方各执一份。2.1食堂设施及设备2.1.1出租方提供的食堂设施及设备清单如下：厨房设施：炉灶、冷藏设备、洗涤设备、通风设备等；餐厅设施：餐桌、餐椅、餐具柜等；仓库设施：冷藏库、货架等；其他设施：卫生间、休息室、办公室等。2.1.2租赁期间，如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应负责维修或更换，并承担相应费用。2.2租赁保证金2.2.1租赁保证金用于保证承租方履行合同约定的义务，包括但不限于维修食堂设施、遵守食品安全规定等。2.2.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还租赁保证金。2.3食材采购与供应2.3.1承租方应保证食材采购的质量，确保食品安全，并遵守国家有关食品安全的法律法规。2.3.2承租方应向出租方提供食材供应商的资质证明和食材检验报告。2.4食堂运营管理2.4.1承租方应建立健全食堂管理制度，包括员工培训、食品安全检查、财务管理等。2.5违约责任2.5.1如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。2.5.2如承租方未按合同约定使用食堂，出租方有权要求承租方停止使用并承担相应责任。2.5.3如因承租方原因导致食堂设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。2.6争议解决2.6.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.7合同解除与终止承租方未按合同约定支付租金超过_______日；承租方未按合同约定使用食堂，严重影响出租方权益；承租方存在重大违约行为。出租方未按合同约定提供设施设备或服务；出租方存在重大违约行为。2.8其他约定事项2.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.8.2本合同附件包括但不限于食堂设施设备清单、食材供应商资质证明等。2.8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.8.4本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入的定义与范围3.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、审计、评估、保险、担保等非直接经营活动，而介入本合同的独立第三方机构或个人。3.1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；提供专业咨询，对合同条款进行解释或提供专业意见；进行审计、评估，对食堂运营状况进行监督；提供保险、担保服务，保障合同履行的安全。3.2第三方介入的条件与程序3.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。3.3第三方责任限额3.3.1第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过_______元。3.4第三方与其他各方的责任划分3.4.1出租方与承租方对本合同的权利义务关系不因第三方介入而改变。3.4.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的具体经营活动。3.4.3第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围内，对甲乙双方的其他损失不承担责任。3.5第三方权利和义务3.5.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务符合行业标准和要求。3.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5.3第三方在介入本合同过程中，应本着客观、公正的原则，为甲乙双方提供真实、准确的信息和建议。3.6第三方介入协议的解除3.6.1如第三方在介入本合同过程中存在重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。3.6.2第三方介入协议解除后，第三方应承担相应的法律责任。3.7第三方介入的费用3.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。3.7.2第三方介入的费用应包含在合同约定的租金或其他费用中。3.8第三方介入的记录与档案3.8.1第三方介入的过程和结果应形成书面记录，并由甲乙双方保存。3.8.2第三方介入的档案应包括第三方介入协议、服务记录、费用结算等。3.9第三方介入的后续处理3.9.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。3.9.2第三方介入过程中形成的任何成果，归甲乙双方共有，除非合同另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂设施及设备清单详细列出食堂内所有设施及设备的名称、型号、数量、规格等信息。要求：附件中应包含所有设施设备的照片或图纸。2.食材供应商资质证明包含供应商的营业执照、食品经营许可证、卫生许可证等文件的复印件。要求：供应商资质证明应真实有效，并由供应商盖章确认。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及费用结算方式。要求：协议中应包含甲乙双方和第三方签字或盖章。4.食堂运营管理制度详细规定食堂的日常运营管理流程、员工培训、食品安全检查等。要求：制度应具有可操作性，并符合国家相关法律法规。5.食材采购计划列出食堂日常运营所需的食材种类、数量、采购时间等信息。要求：采购计划应合理，确保食材质量与供应。6.食堂卫生检查记录记录食堂日常卫生检查的时间、检查结果、整改措施等信息。要求：记录应真实准确，便于追溯。7.食堂运营报表包括食堂的财务报表、运营数据、员工考勤等。要求：报表应定期编制，确保数据真实可靠。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。承租方未按合同约定使用食堂，影响出租方权益。承租方未按合同约定维护食堂设施设备。第三方在介入过程中违反协议约定。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。违约责任认定依据合同约定和法律规定。3.违约责任示例说明：承租方未按合同约定支付租金，逾期_______日，应向出租方支付_______%的滞纳金。承租方未按合同约定使用食堂，导致出租方遭受损失_______元，承租方应赔偿出租方_______元。第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失_______元。全文完。2024年度事业单位附属食堂租赁服务协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2食堂租赁的基本情况1.3租赁期限与起止日期1.4租金及支付方式1.5食堂经营管理要求1.6食堂卫生与安全规定1.7食材采购与质量保证1.8食堂设施设备维护与管理1.9食堂用工制度与员工培训1.10食堂经营收益分配1.11违约责任与处理1.12争议解决方式1.13协议的修改与补充1.14协议的生效、终止与解除第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.1.5承租方名称：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系方式：____________________第二条食堂租赁的基本情况2.1.1食堂名称：________________________2.1.2食堂地址：________________________2.1.3食堂面积：________________________（平方米）2.1.4食堂现有设施：____________________第三条租赁期限与起止日期3.1.1租赁期限：________________________（年）3.1.2租赁起始日期：____________________3.1.3租赁终止日期：____________________第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：________________________（元）4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3首付款：________________________（元）4.1.4每月租金：________________________（元）4.1.5支付时间：________________________第五条食堂经营管理要求5.1.1食堂经营内容：____________________5.1.2食堂经营时间：____________________5.1.3食堂价格标准：____________________5.1.4食堂服务质量要求：__________________第六条食堂卫生与安全规定6.1.1食堂卫生管理：____________________6.1.2食堂食品安全管理：__________________6.1.3食堂消防安全管理：__________________6.1.4食堂卫生安全监督检查：________________第七条食材采购与质量保证7.1.1食材采购渠道：____________________7.1.2食材质量标准：____________________7.1.3食材质量检验：____________________7.1.4食材供应保障：____________________第八条食堂设施设备维护与管理8.1.1设施设备清单：____________________8.1.2设施设备维护责任：__________________8.1.3设施设备定期检查：__________________8.1.4设施设备维修保养：__________________8.1.5设施设备更新改造：__________________第九条食堂用工制度与员工培训9.1.1员工招聘与录用：____________________9.1.2员工培训与教育：____________________9.1.3员工工资与福利：____________________9.1.4员工劳动合同：____________________9.1.5员工工作时间和休息：__________________第十条食堂经营收益分配10.1.1收益计算方法：____________________10.1.2收益分配比例：____________________10.1.3收益分配时间：____________________10.1.4收益分配方式：____________________10.1.5收益分配记录：____________________第十一条违约责任与处理11.1.1违约情形：____________________11.1.2违约责任承担：____________________11.1.3违约责任赔偿：____________________11.1.4违约争议解决：____________________第十二条争议解决方式12.1.1争议解决原则：____________________12.1.2争议解决途径：____________________12.1.3争议解决机构：____________________12.1.4争议解决费用：____________________第十三条协议的修改与补充13.1.1协议修改程序：____________________13.1.2协议补充内容：____________________13.1.3协议修改或补充生效条件：________________第十四条协议的生效、终止与解除14.1.1协议生效条件：____________________14.1.2协议终止条件：____________________14.1.3协议解除条件：____________________14.1.4协议终止或解除后的处理：________________14.1.5协议附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、监理单位等。第二条第三方介入的目的和范围2.1.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.1.2.1合同签订和履行的监督；2.1.2.2食堂经营管理的咨询和建议；2.1.2.3食材采购和食品安全的审核；2.1.2.4食堂设施设备的检查和维护；2.1.2.5员工培训和管理；2.1.2.6争议解决和调解。第三条第三方的选定和职责3.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。3.1.2第三方的职责应当明确，包括但不限于：3.1.2.1遵守国家法律法规和本合同的规定；3.1.2.2独立、客观、公正地履行职责；3.1.2.3及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；3.1.2.4对涉及商业秘密的内容负有保密义务。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方因履行职责而产生的任何直接或间接损失，其责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。4.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方权益受到损害的，应当承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的直接利益分配。5.1.2第三方在履行职责过程中，不得直接与食堂经营管理人员、员工或供应商发生合同关系。5.1.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，应当取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入的费用承担6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务合同约定承担。6.1.2第三方介入的费用包括但不限于：6.1.2.1服务合同约定的费用；6.1.2.2第三方履行职责所需的必要费用；6.1.2.3第三方因履行职责而产生的其他费用。第