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文档简介

共同出资房产协议本协议由以下各方于____年____月____日签署：甲方：____________（姓名）、____________（身份证号）。乙方：____________（姓名）、____________（身份证号）。丙方：____________（姓名）、____________（身份证号）。鉴于：甲方是现有房产（以下简称“该房产”）的所有人，该房产位于____________（地址），房产面积____________平方米。乙方、丙方均为甲方的朋友，丙方有出资购置该房产的意愿，但由于现有金融压力，希望通过共同出资购置该房产，并与甲方和乙方共有。各方经协商，达成以下协议。协议条款：第1条共同出资1.1甲方同意，保持该房产产权不变，与乙方、丙方共同出资购置该房产的权益，分别出资金额如下：甲方：人民币__________元；乙方：人民币__________元；丙方：人民币__________元。1.2甲方应领取所有出资款项，并根据各自出资比例支付乙方、丙方。1.3出资后，该房产权益按照各自出资比例分配，即：甲方：____________%；乙方：____________%；丙方：____________%。1.4本协议项下的出资款项不得转让、转借、赠予、质押。第2条房产的使用2.1各方同意，该房产用于个人居住，并为了保证各方权益，应该在协议签署之日起进行共同使用。2.2各方之间在使用房产时，遵循共同居住的原则，协商解决存在的问题，保证各方的合法权益。2.3由于任何原因（如搬离、分家、卖房等等)，各方同意在协商后达成一致，并按照各自权益进行继续居住或转让操作。第3条维护与管理3.1各方同意，维护和管理该房产的费用由各方按照出资比例分担。3.2维护和管理该房产费用包括但不限于水电费、物业费、维修费等等。第4条违约与赔偿4.1本协议一经签署，各方应当严格遵守。4.2如果各方在使用房产或维护管理房产中有任何违法行为或违反协议规定，应当承担相应的法律责任，并赔偿给其他各方造成的所有损失。第5条协议的解除5.1本协议有效期为____________年，自签署之日起计算。5.2协议有效期届满后，各方同意，如无异议，可自动终止本协议，同时按照各自权益对房产进行分割处理。5.3在协议有效期内，如各方情况产生变更，需要解除协议，应当经过各方协商一致，对出资款项予以退还，并按照各自出资比例进行房产产权变更或协议终止。第6条其他6.1本协议一式________份，甲方、乙方、丙方各执________份，具有同等效力。6.2本协议效力不受地点和时间限制，对各方具有约束力。6.3本协议未尽事宜，各方可进一步按照法律法规以及协商一致原则进行处理。甲方（签名）：________________

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