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文档简介

公建房屋租赁合同篇1.合同双方本公建房屋租赁合同（下称“合同”）由以下双方订立：租赁方：姓名/名称：（下称“承租人”）身份证号码/注册号码：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______出租方：姓名/名称：_______地址：________联系人：_______联系电话：_______2.租赁物及计划租赁物承租人与出租人就出租人拥有其在_______市_______区_______街道_______号（以下称“该房屋”）内的_______平方米（含公共用地）（下称“租赁物”）以租赁方式达成租赁协议。租赁物的共用部分包括但不限于外墙、顶棚、部分柱子、屋檐、扶手、地坪和公共休息室等。租赁期限租赁期限为_________年/月/日至__________年/月/日，共计_________年/月/日。租金和付款方式（1）租金承租人应按照以下公式支付租金:租金=标准租金×面积+运营管理费其中，“标准租金”指本市公建房屋单户标准租金。“运营管理费”指与出租物相关的运营和管理费用，包括但不限于物业管理、清洁、维护和维修等费用。计算方式为：标准管理费费率×面积。（2）付款方式租金应以每月自然日平均值为基础，于每月的_______号前向出租人支付该月的租金。押金承租人应在本合同项下租赁关系成立之前向出租人缴纳押金人民币_________元，作为保证合同执行的抵押。在租赁关系履行期间，如承租人违反本合同的条件和规定，出租方有权利在符合法定条件的情况下扣除承租人全部或部分押金以代偿因承租人行为造成的损失。违约和终止如下情况下，双方均有权单方面解除本合同：（1）承租方在租期内未按时支付租金的；（2）承租方在租期内擅自更改租赁物的用途或格局的；（3）承租方在租期内过度损坏租赁物且不能及时修复的；（4）承租方与出租方无法达成新的租赁协议的。如下情况下，出租方有权单方面解除本合同且无需承担任何违约责任：（1）承租方不履行本合同中所承担的义务且拖欠租金和费用达_________天的；（2）承租方以违法的手段取得租赁资格的；（3）承租方隐瞒或不提供真实情况的。如承租方需主动终止租赁合同，应提前_________天书面通知出租方。3.签署和生效本合同两方应在本合同生效前就以下事项达成一致：（1）租赁物的面积和标准租金；（2）租赁期限和续租条件；（3）其

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