附录–一般保养工程合约样本

1附錄20–一般保養工程合約樣本附注:附上的樣本包括可用作邀請承建商報價的文件及合約條款〔不論是否有工作顧問的參與〕及小型保養工程〔金額不超過港幣一百萬〕的合約條款。就金額超過港幣一百萬之工程，建議業主應聘請建築專業人士作為工程顧問，協調、安排及監督所需工程。本附錄各樣本信件及條款皆由私人顧問公司提供，衹屬參考性質。如業主已聘請工程顧問，應要求該工程顧問按項目的特性修改樣本的格式。如並未有工程顧問的參與，業主應諮詢工程協調委員會內對工程及合約管理有經驗的委員或其他有此經驗的人士。躲「價批值低读於港例幣一岛百萬涨的保售養工司程投却標文目件」娱樣本奇〔已子聘工节程顧桃問〕沸致：直承娘建商涉名稱啦及地佛址漠有關厘：〔撤項目暑名稱椒〕抹受仙ˍˍ盛ˍˍ呼ˍ脏〔業槐主立愧案法版團名弯稱〕托委託匙，我泻們現何誠意府邀請独貴犬司就及上述柴工程丈提供牌報價惜。隨智函附饰上以茫下文关件，犯供据貴司摄參考投。饭投標喝表格锤工程扔規範侄工程蓬明細欺表盼招標射圖則居一份美有關尸工程番範圍益、條资款及记項目作的相丙關細面節茲搬列如辩下：舒－先1.冻工程土地點尼-受2.卧 园項目贫細節室僱主线-砌工程启顧問库-轻3.鲁 义工程疏範圍犁工程歉包括宫〔但撤不限适於〕忌以下寇各項腔﹕六3.偶1姿 哭承建塔商應缠盡力宽按僱师主／锤工程熔顧問席的要餐求完死成所杀有工束程。忌3.谷2各項工程撮要腰3.系3各項工程撮要室3.腊4亡3.饰5烘4.乔 紧工程忠條款奴4.涝1剧 宅物料日及施爽工質汉量必趟須按坊照附男上的漆工程船規範防。如帖有疑按問或躲發現仆有矛教盾，思承建浅商應店盡快势知會烂工程哀顧問帜作出绣澄清古。昼4.伏2沿 袜承建障商必垃須填绝妥工坊程明坛細表蜂，連谦同投各標表旁格一季併提窃交。远請留依意報辽價金东額將谅被視卖作包要括所挡有有胀關的佣工程档項目损、臨玩時水场、電库費、两承建备商的识管理砍費用筐、各沉類保品險、侨監工葛費及舌其他裤開支旨。胁4.狐3绑 谈建議结承建呀商應农親臨旷工程寄地點服視察绍，全饥面了烂解工吴程地铁點的璃一般判情況雕、人毙及貨难的出串入安惊排、誉上落扔重物易有否诱限制老、或御其他赴可能渔影響龟報價蠢的因袖素。归承建旨商不尊能以酒對上戒述狀灶況不鼻知情草為理扬由，雅要求御額外嫩費用及或延袄遲竣限工期廊限。垦4.疑4护 兽合約锹為期妨英日揉曆天跳，由长獲批榴准工歇程展海開當嚷日計陈起，摔每延议遲一性天，死罰款袍為港坚幣呀。谱4.廊5篇 抚除工就程顧库問人泥另有万指示式外，已工程覆完成逆及得赛到工方程顧面問簽炒收後丧的愚個桑月內炎，如图發現熟任何个因未妹有遵弟守工截程規详範的我物料立或施娘工安救排而柳引致兆的缺牌陷，渔承建针商必聚須在诚合理刮時間银內將是其糾绒正，拼費用浊一概漫由其械承擔喂。工龄程顧窝問可膜按其奏意見才，發岩出證贸書證胖明承据建商穗已按跪本條翁款完孙成所蹦需責锦任之泰日期班。帅4.段6内 扔報價访將以咽總價闻包干独形式沿，按微圖則荐及工核程規蛮範完绩成所妙有工誉程之厕費用萄。搂4.办7陶 专除另饭有訂面明外平，報兄價內师所定谦的價句格不架得作域調整残，承唐建商跳須承萄擔所雁有風独險。在4.苹8吴 雨報價税在投症標截香止日骂期後动九十乌天內恩均屬蜂有效捡，可耽予接匪納。鲁4.丘9墙 端工程俭顧問魄可發住出指千示，疫要求栋更改邮設計凶、工茅程質黑量或驱數量剪，並猛以書级面確徒認承型建商匙所要筝求更吩改的撕項目茧。遭5.兴 擦工程亲付款呀5.经1棚 邮工程补顧問达必須属每隔侦一個凳月，柜發出昌中期勤付款搅證書苦，確亡認僱谱主須宿付承漠建商鬼的款判項。箩5.涝2窄 堆為計榨算中止期付狗款的匀款項注，工来程顧拼問可沙按合春約文茫件訂闭明的翼金額伤或單冈價，哀估計皱已完炊成工辩程部茅份之究價值产。碑5.租3补 俩5.纯2項到列明酷的付杀款總覆數將商減去谱10昼%的鹿保固恐金及掌僱主搂之前仙已付扬的款戴項。浑5.由4辆 矩工程丙顧問胡須在垦簽發秋竣工粱證明拼書後怕14垂天內佣，發陕出最胜後第视二張火的付掉款證胳書，顺其總择數將郑扣除饲5%异的保签固金塑及僱净主之失前已胆付的锯款項各。啦5.概5驳 重工程店顧問猴須於凳完成恰保固义期證糖書簽脖發日茫期後旷14止天內本，發蜓出最馒後的赖付款罚證書岸。付连款證秧書必吗須列雨明結金欠承叠建商跪或結菜欠僱午主的胃款項仅，視界乎當量時的本情況臭。忘5.插6航 样僱主斥必須纱在承罩建商窑提交汉付款互證書栏後2贫8天痕內，省繳付谱結欠久承建约商的滑款項妹。卖6.猴 逗保險残事宜前6.等1嫌 灶承建互商須毁為整怨項工匀程購渗買所修須的厘工程幻保險惧。颠6.蚁2播 南承建适商亦蚊須購幼買保废險，太保障盒顧主堤在進还行工瑞程時克所引百起的花索償射，包该括因棚為物烦業損析壞或苦人命辫傷亡鼓的事冷固。厉7.曲 撑履約茎保證霜金招7.载1络 亦承建坐商須灭向顧翠主提嚼供與豪顧主弟聯名痒而由任保險蛋公司屋或銀岛行確愧認的青履約非保證明書，狭金額障為港猴幣中，以坛保證殖承建毁商能丈滿意华地完淹成所筐須的塑工程谷項目其。覆渡約保芝證書蜻的條仁文須漏有顧臣主認醋可，棒而有搜關的努費用珠由承便建商融自付点。龟貴司赖必須骂於洁年弟月并日或框之前扔，將避報價欢放置亲於白付信封睁內，屿地址辽為造，信倒封上膊寫明抛工程液項目罩名稱乘，交活還本兆辦事旧處。壶逾期烤遞交妈的標舰書概朝不受较理。耐 烧順祝最 保商褀消日期鸣：谎「投挪標文赞件〔争沒有咱聘用完工程衰顧問掌〕」伶樣本在日期草：鸣致：院承建钟商名蚂稱及展地址伞有關糖：保日養工惜程的颗招標杯本大仿廈現境正招厨標承费辦大黎廈保全養工条程，确有關萝的資惨料細粪列如胀後的验投標盗表格树。貴剃公司纱如有极興趣帝承辦转是項饼工程湖，請掘於贡(裤扰日倦期及央時間硬压海)艳前將暑標書得交回遵本法浑團。绪標書幻遞交背的地著點是税〔地炕址：技〕。厕逾期迷遞交齐的標网書概椅不受响理。

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