青年园公寓4号楼装修改造工程施工组织设计文件

目录第一章.编制说明及依据 101.编写指导思想 102.主要内容 103.编制依据 113.1.法律法规 113.2.质量标准 123.3.环境标准 153.4.职业健康平安标准 153.5.北京市地方法规和标准 163.6.招标文件及招标图纸 17第二章.工程概况及工程目标 191.工程总体概况 192.招标范围 203.主要工程内容及做法 223.1.土建工程 263.2.给排水采暖及通风工程 463.3.电气工程 524.工程实施目标 624.1.质量目标 624.2.工期目标 624.3.平安目标 634.4.文明、环保施工目标 634.5.成品保护目标 634.6.管理目标 634.7.科技进步 63第三章.施工部署及准备 641.工程特点、难点分析及解决措施 641.1.工程特点 641.2.针对特点的解决措施 641.3工程难点 661.4.针对难点的解决措施 662.施工总体部署 672.1.工程组织机构建立 672.2施工准备方案 742.3施工质量控制规划 752.4施工部署 762.5.主要工种安排 782.6.交叉节点的施工 79第四章.施工准备 801.机械配备情况及方案 801.1.施工机械准备 801.2.拟投入的主要施工机械设备进场方案 801.3.施工机械设备的管理 822.施工试验及检测方案 833.劳动力安排方案及措施 833.1.劳动力的准备 833.2.劳动力安排方案 853.3.劳动力组织措施 854.主要材料方案及措施 884.1.编制供给方案 884.2.材料订货 884.3.材料进场的验收 894.4.仓库管理制度 894.5.物资的领用制度 894.6.物资的结算、核销与清理 905.施工现场平面布置 905.1.施工临时设施平面布置方案 905.2.生产区布置说明 905.3.临时电路设置 915.4.临时供水及消防设施的设置 915.5.临时加工区设置 925.6.生活、办公设施搭建 925.7.临时用地方案表 92第五章.主要分局部项工程的施工方案和技术措施 931.建筑工程主要施工方案 931.1.撤除方案 931.2.给排水方案 961.3.电气方案 1041.4.雨季施工方案 1161.5.智能建筑工程施工方案 1241.6.室内移动操作平台施工方案 1471.7.加气砼墙体砌筑方案 1491.8.砖墙/加气砼墙外表抹干混砂浆施工 1521.9.卫生间水泥基防水涂料施工 1571.10.内墙面/顶棚耐水腻子施工 1582.装修工程主要施工方案 1602.1.顶棚工程－轻钢龙骨石膏板安装 1602.2.顶棚工程－无机复合涂料 1632.3.顶棚工程－铝扣板 1652.4.墙面工程－乳胶漆涂饰 1682.5.墙面工程－卫生间墙面砖 1702.6.墙面工程-壁纸 1722.7.地面工程－大理石铺贴 1772.8.其它工程－门窗套安装 1782.9.其它工程－成品木门安装 1782.10.其它工程－卫浴洁具安装 1812.11.其它工程－五金安装 1902.12.其它工程-钢制防火门安装 1912.13.其它工程-卫生间玻璃隔断及全玻门安装 1922.14.其它工程-装饰灯具安装 1963.施工质量通病防治措施 2023.1.石膏板吊顶质量通病及防治措施 2023.2.油漆施工中的质量通病及防治措施 2033.3.木制作饰面局部容易出现的质量问题及防治措施 2033.4.木制门局部容易出现的问题及预防措施 2043.5.涂料工程容易出现的问题及预防措施 2043.6.卫生间质量通病预防主要措施 206第六章.质量管理体系及保证措施 2081.确定目标、成立管理组织 2081.1.质量目标 2081.2.建立质量保证体系 2081.3.质量管理体系图 2081.4.成立质量管理机构 2081.5.制定工程质量管理方案 2102.施工质量技术组织措施 2112.1.构成装饰工程质量的要素 2112.2.工程质量的技术管理 2112.3.工程质量的施工操作管理 2122.4.工程质量的施工材料管理 2122.5.工程质量的计量管理 2132.6.工程质量管理工作程序 2132.7.工程质量的预控措施： 2142.8.过程控制措施 2162.9.持续改进 2182.10.各级段控制要点 2203.物资材料质量保证措施 2213.1.材料的验收 2213.2.产品标识及可追溯性 2223.3.物资材料的检验、试验原那么 2223.4.检验、试验的范围 2223.5.职责分工 2233.6.相关材料及工艺的检验、试验方案 2233.7.装饰材料质量控制程序 2234.成品保护的措施 2234.1.成立成品保护管理组 2234.2.成品保护管理的运行方式 2244.3.半成品、成品保护措施 2244.4.对成品房间的保护措施 2274.5.精装成品保护措施 2275.各分项质量验收标准 2345.1.工程质量验收 2345.2.门窗工程 2375.3.吊顶工程 2415.4.墙饰面工程 2435.5.涂饰工程 2495.6.地面工程 2545.7.细部工程 256第七章.平安施工的保障措施 2601.平安管理方针目标 2602.平安管理体系 2603.平安生产管理制度 2633.1.实行平安生产补偿金和抵押金制度 2643.2.层层签订平安生产责任书制度 2643.3.平安生产奖惩制度 2643.4.平安生产教育制度 2653.5.平安生产检查制度 2674.保障平安生产的具体措施 2714.1.现场平安总体保证措施 2714.2.吊顶等高空作业平安保证措施 2714.3.油漆、涂料施工技术平安措施 2714.4.“三宝〞的使用、临边、洞口防护措施 2724.5.防止物体打击事故的措施 2734.6.防止机械伤害事故的措施 2734.7.防止高空坠落的措施 2744.8.机械平安保障的措施 2744.9.现场用电平安技术措施 2754.10.消防与防火技术组织措施 2765.工程部常见的平安应急预案 2805.1.中暑的应急响应预案 2805.2.触电的应急响应预案 2805.3.食物中毒的应急响应预案 2815.4.急性和严重传染病的应急响应预案 2825.5.车祸的应急响应预案 2835.6.烫伤的应急响应预案 2835.7.其它应急响应预案 2845.8.各类事故善后善后工作 2966.工程主要消防、劳保设备总体方案表 297第八章.绿色施工和消防保卫保障措施 2981.绿色和文明施工管理目标 2982.绿色和文明施工管理体系 2983.绿色和文明施工的技术组织措施 2994.“绿色〞环保装饰施工 3025.消防保卫措施 3035.1.消防、保卫管理体系 3035.2.现场消防布置 3035.3.消防管理制度 3045.4.现场保卫制度 3055.5.消防管理措施 305第九章.施工进度方案及保证措施 3101.施工进度方案安排 3101.1.施工进度方案编制原那么 3101.2.施工总体进度方案 3101.3.施工部署 3101.4.施工进度方案图 3111.5.材料搬运 3112.工期保证措施 3122.1.作好进场前准备工作 3122.2.建立完善的方案保证体系 3122.3.人、财、物的保障 3132.4.技术工艺及措施的保证 3132.5.材料预定、预拼及原材料把关和成品保护 3142.6.建立例会制度，保证各项方案的落实 3142.7.根据不同阶段加强现场平面布置管理 3142.8.加强对设计的协调工作 3152.9.加强与政府和社会各方面的协调 3152.10.加强与业主的合作与协调 3152.11.加快工程进度的措施 3153.可能影响工期的因素以及解决措施 3153.1.施工配合因素及解决措施 3153.2.机具因素及解决措施 3163.3.材料因素及解决措施 3173.4工人因素及解决措施 3183.5.工艺因素及解决措施 3183.6管理因素及解决措施 3183.7.设计因素及解决措施 3194.工程进度落后原因分析及采取的应对措施 319第十章.环境保护措施 3211.环保措施 3211.1.施工环保目标 3211.2.环境保护管理体系 3211.3.影响本工程环境的因素辩识 3211.4.环境管理的组织措施 3211.5.环境保护管理措施 3222.工程部常用的几种环境应急响应措施 3252.1.大气污染事故的应急措施 3252.2.吸入毒气急救应急措施 3252.3.水污染的应急应急措施 3252.4.噪声污染的应急措施 3262.5.固体废物污染的应急措施 3263.控制扬尘施工措施 3274.施工现场重大环境因素的控制措施 3284.1.噪声的控制 3284.2.施工环境中有毒有害物排放的控制 3284.3.化学危险品控制 3294.4.施工过程中污水的控制措施 330第十一章.深化设计能力及配合措施 3311.装饰细部深化设计要求 3312.深化设计工作内容 3313.深化设计的配合措施 3314.保证设计质量措施 332第十二章.工程协调措施 3331.总体配合措施 3332.与建设单位、监理单位的协调 3333.分包与总包单位的协调配合 3344.与其他安装单位的配合 3344.1.装修与消防专业施工的协调管理 3344.2.与水电专业系统的协调管理 3345.与设计师的协调管理 3356.装饰工程各工种之间的协调管理 3357.服从行业主管部门的指导和管理 3368.全面接受业主与监理管理的程序 3368.1.施工准备阶段 3368.2.施工期间 336第十三章.工程移交及效劳 3381.工程交付 3381.1.成立专门的移交小组 3381.2.编制移交工作方案 3381.3.编制用户操作及维修手册 3381.4.培训 3381.5.现场保卫及其它效劳 3392.工程保修效劳 3402.1.保修方案 3402.2.保修措施 3402.3.保修 3412.4.保修效劳的验收 3422.5.顾客满意度评测 3422.6.投诉管理 343

第一章.编制说明及依据1.编写指导思想首先，我公司对能参加“中国石油大学〔北京〕青年园公寓4号楼装修改造工程〞的投标工作表示荣幸和感谢。我公司本着认真、严谨的态度编制此施工组织规划大纲。我公司对“中国石油大学〔北京〕青年园公寓4号楼装修改造工程〞的招标非常重视，将本工程列为我公司本年度承接的重点工程。我们在认真阅读招标文件、熟悉招标图纸、深入了解设计意图、领会业主招标精神的根底上，严格遵循建设单位及设计单位确定的原那么和意图，结合我公司对本工程承诺实施目标，科学合理地安排施工部署、制订施工方案和各项保证措施，做到本施工组织规划大纲的科学性、针对性及可行性。本施工组织规划大纲是我公司对“中国石油大学〔北京〕青年园公寓4号楼装修改造工程〞的投标文件之一，它表达了对本工程施工的总体构思与部署。假设有幸中标，我公司将真诚与业主合作，依据本文件确定的原那么，同时基于我公司雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和标准工程施工，确保优质、高速、平安、低耗地完本钱工程的施工任务。本施工组织规划大纲作为竞标文件，供业主及有关部门招标进行参考，我公司中标后作为施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据，也是今后签约工程合同的重要附件之一，具有法律效力。我公司将按本施工组织规划大纲中制定的施工方案进行施工〔工期进度、主要工程施工方法、质量目标、平安目标、环境目标〕，接受招标方的监督，中标后将根据现场施工的需要，对一些局部作出相应的调整变更，在报请业主审批同意后，进行施工。2.主要内容本施工组织规划大纲主要通过13个章节来详细的对本工程的施工组织进行阐述。=1\*GB3①.首先，我公司通过对本工程的招标文件、招标图纸以及现场实际情况的认真解读和分析，对本工程有了一个深刻的理解和认识。我公司认为，本工程施工中的特点、重点主要是：场地狭小〔本装修改造工程位于昌平城区中国石油大学北京分部校园南门入口内西侧，毗邻中石路，建筑物南北向排列，与留学生公寓楼B座形成开口朝东的C形建筑群，需要留出其它楼座人员正常出入的交通道路，可供本建筑物改造施工使用的场地异常狭小，临设布置困难〕周边环境复杂〔工程南侧就是城市中心区道路中石路、工程西侧是园内400m标准运动场，毗邻燕平路，可以预见城市中心区域的材料运输和建筑垃圾清运的问题；马路周边是清秀园等大型小区，可以预见扰民和民扰的问题〕文明施工要求程度高〔本装修改造工程进行期间，正是昌平区创立国家卫生区验收攻坚阶段，可以预见区住建委、市政管委等政府职能部门会加强加大对于施工现场的文明施工落实情况的检查力度〕内容重工期紧〔建设单位要求改造工程在90天内完成，施工内容覆盖4层总计2324余平方米建筑面积的楼地面撤除、墙面撤除、顶棚撤除、给排水及电气撤除，以及大量的精装修工程包括重新布置给排水管路、电气管路线槽箱体和面板、精装地面墙面和顶棚、给排水器具安装，施工期间会预见的红色雾霾预警天气和雨季雷暴天气下的停工等干扰因素〕，我方在本次施工组织设计中紧紧围绕着解决问题进行细致的组织和设计。=2\*GB3②.为更好地完本钱工程，我方在本工程中配备了强有力的工程管理班子，由我公司优秀的工程经理组织施工管理，并且为该工程安排了高素质的劳务施工队伍以及先进的机械设备。=3\*GB3③.在本施工组织设计中，我们对几个关键分部工程的节点控制时间做了详细的安排。针对本工程做了详细的施工进度方案编制及本工程所需调动的人、财、物等方案，并且通过制定周密的保证措施来对如期完成各关键工程乃至整体工程进行有效的控制。=4\*GB3④.为全面实现本工程质量、平安、环境等各项施工目标、指标，我们在施工组织设计中编写了各项施工过程的管理措施，包括质量措施、平安措施、绿色和文明施工和环保措施等各方面。并且我公司也有良好的工程效劳系统，能在优质完本钱工程的同时做好本工程的完工总调试和维护保养工作，为本工程的连续使用保驾护航。3.编制依据3.1.法律法规附表1-1序号名称编号1?中华人民共和国平安生产法?2?中华人民共和国产品质量法?3?中华人民共和国大气污染防治法?4?中华人民共和国固体废物污染环境防治法?5?中华人民共和国环境保护法?6?中华人民共和国环境噪声污染防治法?7?中华人民共和国建筑法?8?中华人民共和国水污染防治法?9?中华人民共和国职业病防治法?10?城市节约用水管理规定?11?建设工程施工现场管理规定?12?建筑工程消防监督审核管理规定?13?建筑装饰装修管理规定?14?劳动防护用品管理规定?15?企业职工劳动平安卫生教育管理规定?16?建设工程质量管理条例?17?建设工程环境保护管理条例?18?城市生活垃圾管理方法?19?房屋建筑工程质量保修方法?3.2.质量标准附表1-2序号类别规范、规程名称编号1国家中华人民共和国工程建设标准强制性条文〔房屋建筑局部〕2021年版2国家混凝土质量控制标准GB50164-20213国家混凝土结构工程施工质量验收标准GB50204-20214国家工程测量标准GB50026-20075国家砌体结构工程施工质量验收标准GB50203-20216国家砌体结构工程施工标准GB50924-20217国家综合布线系统工程验收标准GB50312-20078国家建筑工程施工现场供用电平安标准GB50194-20219国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-202110国家建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-202111国家建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-200112国家建筑电气工程施工质量验收标准GB50303-202113国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-200214国家通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-200215国家通风与空调工程施工标准GB50738-202116国家建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-200717国家建筑工程施工质量评价标准GB50375-200618国家民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-202119国家智能建筑工程质量验收标准GB50339-202120国家混凝土结构工程施工标准GB50666-202121国家建筑电气照明装置施工与验收标准GB50617-202122国家建设工程施工现场消防平安技术标准GB50720-202123国家给排水管道工程施工及验收标准GB50268-202124国家施工企业平安生产管理标准GB50656-202125国家建筑施工平安技术统一标准GB50870-202126国家防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收标准GB50877-202127国家建筑工程绿色施工标准GBT50905-202128行业门架及井架物料提升机平安技术标准JGJ88-202129行业建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准JGJ130-202130行业建筑施工门式钢管脚手架平安技术标准JGJ128-202131行业混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-200432行业施工现场临时建筑物技术标准JGJ188-202133行业建筑机械使用平安技术规程JGJ33-202134行业施工现场临时用电平安技术规程JGJ46-200535行业建筑施工平安检查标准JGJ59-202136行业建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-202137行业建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ184-202138行业建筑施工碗扣式脚手架平安技术标准JGJ166-202138行业建筑工程检测试验技术管理标准JGJ190-202140行业住宅室内防水工程技术标准JGJ298-202141行业建筑工程施工现场标志设置技术标准JGJ348-202142行业蒸压加气混凝土建筑应用技术规程JGJT17-202143行业施工现场临时建筑物技术标准JGJT188-202144行业预拌砂浆应用技术规程JGJT223-202145行业住宅室内装饰装修工程质量验收标准JGJT304-202146地方建筑工程资料管理规程DB11695-202147地方建筑工程施工组织设计管理规程DB11363-200648地方建设工程施工现场平安资料管理规程DB11383-200649地方预拌混凝土质量管理规程DB11385-202150地方建筑施工测量技术规程DB11446-200751地方房屋修缮工程施工质量验收标准DB11509-200752地方绿色施工管理规程DB11513-202153地方建设工程临建房屋应用技术标准DB11693-202154地方干混砂浆应用技术规程DB11696-202155地方建设工程施工现场平安防护、场容卫生及消防保卫标准DB11945-202156地方建设工程施工现场生活区设置和管理标准DB111132-202157地方建设工程检测试验管理规程DB11T386-200658地方干混砂浆应用技术规程DB11T696-202159地方建筑墙体用腻子应用技术规程DB11T850-20213.3.环境标准附表1-3序号名称1环境空气质量标准GB3095-19962城市区城环境噪声标准GB3096-933城市区域环境噪声测量方法GB/T14623-934建筑材料放射性核素限量GB6566-20015污水综合排放标准GB8978-19966放射性废物的分类GB9133-19957建筑施工场界噪声限值及测量方法GB12524-19968室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-20019室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-200110室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-200111室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-200112室内空气质量标准GB/T18883-200213民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-200114建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20043.4.职业健康平安标准附表1-4序号名称1平安帽GB2811-19892平安网GB5725-19973平安带GB6059-19854作业场所空气中粉尘测定标准GB5748-19855生产性粉尘作业危害程度分级GB5817-19866焊接与切割平安GB9448-19987常用化学危险的分类及标准GB13690-19928常用化学危险品储存通那么GB15603-19959消防平安标志设置要求GB15630-199510重大危险源辨识GB18218-200011手持式电开工具的平安第一局部：一般要求GB38831-199312手持式电开工具的管理、使用、检查和维修平安技术规程GB3787-199313手持式电开工具的平安第二局部：螺丝刀冲击板手的专用要求GB38832-199314手持式电开工具的平安第二局部：电动砂轮机、抛光机和盘式砂光机的专用要求GB38833-199315手持式电开工具的平安第二局部：砂光机专用要求GB38834-199316手持式电开工具的平安第二局部：圆锯和圆刀的专用要求GB38835-199317手持式电开工具的平安第二局部：电钻的专用要求GB38836-199318手持式电开工具的平安第二局部：电锤的专用要求GB38837-199319手持式电开工具的平安第二局部：电动攻丝机的专用要求GB38839-199320手持式电开工具的平安第二局部：电动往复锯〔曲线锯、刀锯〕的专用要求GB388311-199321手持式电开工具的平安第二局部：不易燃液体电喷枪的专用要求GB388313-199322手持式电开工具的平安第二局部：电动钉钉机的专用要求GB388315-199323建设工程施工现场供电平安标准GB50104-202124用电平安导那么GB/T13869-199225建筑机械使用平安技术规程JGJ33-202126施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-200527建筑施工平安检查评分标准JGJ59-202128平安防范工程技术标准GB50348-200429施工企业平安生产评价标准JGJ/T77-20033.5.北京市地方法规和标准附表1-5序号名称1高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ/T01-27-20032建筑内墙用水腻子应用技术规程DBJ/T01-48-20003建筑工程资料管理规程DB11-695-20214北京市建筑工程平安操作规程DBJ01-62-20025消防平安疏散标志设置标准DBJ01-611-20026建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-27北京市乡镇、街道企业环境保护管理暂行方法8北京市实施<建设工程环境保护管理方法>细那么9北京市特种作业人员劳动平安管理方法10北京市平安生产教育管理方法11北京市建设工程施工现场消防平安管理方法3.6.招标文件及招标图纸附表1-6序号名称编号1中国石油大学〔北京〕青年园公寓4号楼装修改造工程招标文件JY-CPZBEZ-2021-0032中国石油大学〔北京〕青年园公寓4号楼装修改造工程〔精装、电气、设备施工图纸〕1512093图纸明细专业序号图号图名图幅精装1装施-01设计说明、装修表A22装施-02做法表、门窗表A2+1/43装施-03现状一层墙体撤除平面图A2+1/44装施-04现状二至四层墙体撤除平面图A2+1/45装施-05改造后一层平面图A2+1/46装施-06改造后二~四层平面图A2+1/47装施-07一层吊顶平面图A2+1/48装施-08二至四层吊顶平面图A29装施-09一层地面铺装图A210装施-10二至四层地面铺装图A211装施-11A1户型宿舍、卫生间装修图A212装施-12A2户型宿舍、卫生间装修图A213装施-13B户型宿舍、卫生间装修图A2+1/414装施-14C户型宿舍、卫生间装修图A2+1/415装施-15首层卫生间装修图A216装施-16接待台详图A2电气1电施-01电气设计说明及图例A2+1/42电施-02配电箱系统图A2+1/43电施-03一层动力平面图A2+1/44电施-04二至四层动力平面图A2+1/45电施-05一层应急照明平面图A2+1/46电施-06二至四层应急照明平面图A2+1/47电施-07一层公共区照明平面图A2+1/48电施-08二至四层公共区照明平面图A2+1/49电施-09宿舍照明、插座平面效劳台插座平面A2+1/410电施-10弱电设计说明及系统图A2+1/411电施-11一层弱电平面图A2+1/412电施-12二至四层弱电平面图A2+1/4设备1设施-01设计说明及采暖平面图、卫生间大样图A2+1/42设施-02改造后一层给排水平面图A2+1/43设施-03改造后二~四层给排水平面图A2+1/4

第二章.工程概况及工程目标1.工程总体概况工程名称：中国石油大学〔北京〕青年园公寓4号楼装修改造工程建设地点：北京市昌平区府学路18号工程规模：2324平方米，共4层招标人：中国石油大学〔北京〕设计单位：中广国际建筑设计研究院招标代理机构：北京佳益工程咨询工程地理位置总平面：工程撤除平面图〔标准层〕：工程改造后平面图〔标准层〕：2.招标范围中国石油大学〔北京〕校内青年园公寓4号楼学生宿舍、水房、楼梯间及公共区走廊装修改造工程招标文件中“技术标准和要求〞中对以下物资和设备进行要求：序号名称技术要求投标品牌1耐水性腻子不低于美巢、金隅、盛邦品质美巢2乳胶漆不低于多乐士、立邦、华润品质立邦3底层石膏不低于盛邦、美巢、普拉德品质普拉德4墙固不低于美巢、盛邦、万荣品质盛邦5水泥不低于钻牌、金隅、海螺品质海螺6壁纸不低于北京柔然、玉兰、格莱美品质玉兰7暖气片不低于欧朗德、森德、圣火品质圣火8暖气阀门不低于金德、永德信、联塑(I)品质金德9实木复合门及门套、窗套不低于金迪、星星、盼盼品质盼盼10门锁不低于威萨、永安固、摩德龙品质威萨11仿木地板纹理地砖不低于木工坊、木之韵、马可波罗品质马可波罗12踢脚线不低于木工坊、木之韵、马可波罗品质马可波罗13墙砖、地砖不低于马可波罗、东鹏、蒙娜丽莎品质东鹏14开关、插座面板不低于TCL、西门子、西蒙品质TCL15防水LED吸顶灯不低于欧普、锯豪、木林森品质欧普16LED吸顶灯不低于欧普、锯豪、木林森品质欧普17镜前灯不低于雪佛兰、欧普、旺族品质欧普18应急照明灯不低于敏华、威仕康、斯凯斯特品质敏华19换气扇不低于正野、艾美特、奥普品质正野20给水管不低于金德、日丰、联塑〔I)品质联塑〔I)21给水管阀门不低于金德、日丰、联塑(I)品质联塑〔I)22排水管、换气管不低于联塑〔I)、伟星、金德品质联塑〔I)23水龙头、沐浴花洒不低于特陶、九牧、莱尔诗丹品质特陶24洗手盆不低于特陶、恒洁、惠达品质特陶25座便器不低于惠达、恒洁、法恩莎品质法恩莎26八字阀、上水软管、地漏、浴巾杆不低于特陶、九牧、莱尔诗丹品质特陶27防水-丙纶〔墙2地3〕不低于圣海、东方雨虹、美涂士品质东方雨虹3.主要工程内容及做法中国石油大学〔北京〕校内青年园公寓4号楼学生宿舍、水房、楼梯间及公共区走廊装修改造，包括：土建撤除工程、精装工程，给排水及采暖撤除、重新布局采暖和给排水及卫生间排风扇，电气工程撤除、重新布局动力照明应急照明及综合布线，详细内容如下：标准户型图〔A1户型〕标准户型图〔A2户型〕标准户型图〔B户型〕标准户型图〔C户型〕3.1.土建工程本工程装修改造是对现有房建进行改造，不涉及建筑格局上的变动，仅对局部隔墙进行改造，主要为宿舍、宿舍卫生间、门厅、大厅、效劳台、开水间、走廊、楼梯间等房间的装修改造。3.1.1.撤除工程/精装工程1、宿舍：撤除原宿舍入户门，阳台门套以及矮墙，窗台板，晾衣杆，以及宿舍墙面、地面、顶棚、踢脚的装修面层，撤除原暖气、暖气罩、暖气管道以及灯具，撤除宿舍内保温，更换纱窗，重新对宿舍进行装修改造2、宿舍卫生间：撤除原宿舍卫生间门、隔断墙、上下水管，灯具、风口、洗手盆、坐便器、花洒、地漏以及墙面、地面、顶棚的装修面层3、走廊：撤除原走廊墙面、顶棚的装修面层、灯具、管井及管井门；原位置重新砌筑管井，更换管井门，对走廊重新装修4、1#楼梯间：撤除原1#楼梯间墙面及吊顶的装修面层及踏步石材；重新对1#楼梯间装修改造，保存1#楼梯间楼梯扶手5、2#楼梯间：撤除原2#楼梯间墙面及吊顶的装修面层，保存2#楼梯间扶手及踏步。撤除2#楼梯间玻璃门及隔断更换为木质隔断及木门，撤除原外门，更换为防盗门6、大厅：将大厅吊顶及墙面、地面、踢脚装修面层撤除，更换原玻璃门7、门厅：将门厅吊顶及墙面、地面、踢脚装修面层撤除，更换原玻璃门及室外台阶8、效劳台区：撤除阳台门套以及矮墙，阳台板，晾衣杆以及效劳台区域墙面、地面、顶棚、踢脚的装修面层、撤除原暖气、暖气罩以及灯具；撤除效劳台区原卫生间隔断墙及洁具、管道，更改为值班室9、开水间：原一层开水间改为卫生间，撤除原开水间墙面、地面、顶棚的装修面层，撤除原开水间内门、外门〔外门更换为防盗门〕及开水器、墩布池、地台。撤除原二至四层开水间墙面、地面、顶棚装修面层、灯具以及隔断墙，重新砌筑新隔断墙10、杂物间：撤除原二至四层杂物间内墙面、地面、顶棚的装修面层，重新装修11、本装修区域内十根雨水管全部更换为DN75PVC雨水管3.1.2.精装工程〔图集选自华北标12BJ1-1〕1、首层门厅、大厅、效劳台区：地面做法为地12、800*800米黄色地砖，踢脚为踢4A1、80高深咖网石材，内墙面为内墙3A白色乳胶漆，顶棚为棚14B白色石膏板2、1#楼梯间：地面做法为地15深咖网大理石，踢脚为4A1、80高深咖网石材，内墙面为内墙3A白色乳胶漆，顶棚为棚2A白色乳胶漆3、2#楼梯间：内墙面及顶棚同1#楼梯间4、首层走廊、值班室、过道：地面做法为地12、800*800米黄色地砖，踢脚为踢4A1、80高深咖网石材，内墙面为内墙3A白色乳胶漆，顶棚为棚14B白色石膏板5、首层宿舍：地面做法为地12、200*1000仿木纹地砖，踢脚为踢8A、80高黄橡木，内墙为内墙6A浅驼色壁纸，顶棚为棚2A白色乳胶漆6、首层宿舍阳台：地面做法为地12、200*1000仿木纹地砖，内墙为内墙9A、100*100咖啡色面砖，顶棚为棚2A白色乳胶漆7、首层宿舍卫