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文档简介
标准厂房办公楼租赁合同一、甲方和乙方甲方:名称:___________________法定代表人:__________________地址:____________________联系电话:___________________乙方:名称:___________________法定代表人:__________________地址:____________________联系电话:___________________二、租赁物甲方向乙方出租以下厂房/办公楼:地址:____________________建筑面积:_________________使用面积:_________________租赁期限:自_________________年___月___日起至_________________年___月___日止,共计___个月。三、租金和费用租金租金为每月人民币_________________元,共计人民币_________________元。免租期免租期为自合同签订之日起___天。在免租期内,乙方不需要支付租金。押金和租赁保证金(1)押金:乙方应向甲方支付人民币_________________元作为租赁押金。(2)租赁保证金:乙方应向甲方支付人民币_________________元作为租赁保证金。租赁保证金将在租赁期满后15个工作日内退还给乙方,扣除甲方已经确认的乙方未支付的租金、物业费用、水电燃气等费用及应承担的违约金后,若剩余则全额退还给乙方。物业管理费物业管理费由甲方承担,包括但不限于厂房/办公楼的日常维护、保洁、绿化、消防等方面的费用,乙方无需承担。四、租赁物的使用乙方应按照厂房/办公楼的规定使用租赁物,不得用于非法、违反公序良俗及国家法律法规规定的活动。乙方应根据租赁物的使用情况,及时向甲方汇报厂房/办公楼的状况,若发现任何损坏、故障等情况,应立即通知甲方处理。乙方应依据租赁期限的要求,如期交纳租金及其他相关费用。五、变更和解除合同变更合同(1)双方都同意,可以对本合同内容进行变更。(2)变更合同应经双方协商一致,并签署书面协议,协议具有与本合同相同的法律效力。解除合同(1)本合同期满,双方无须另行通知,自动解除。(2)甲乙双方有以下情形之一的,均可以解除合同:①经法院或仲裁机构裁定的;②发生重大违约行为的,如乙方连续___个月未支付租金的。解除合同后,乙方应将租赁物及配件还给甲方,同时应支付租赁期内应支付的费用,并承担相应的违约金。六、其他本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。本合同未尽事宜,双方应协商解决;如协商不成,应依据相关法律法规进行解决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_________
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