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文档简介

标准厂房办公楼租赁合同一、甲方和乙方甲方：名称：___________________法定代表人：__________________地址：____________________联系电话：___________________乙方：名称：___________________法定代表人：__________________地址：____________________联系电话：___________________二、租赁物甲方向乙方出租以下厂房/办公楼：地址：____________________建筑面积：_________________使用面积：_________________租赁期限：自_________________年___月___日起至_________________年___月___日止，共计___个月。三、租金和费用租金租金为每月人民币_________________元，共计人民币_________________元。免租期免租期为自合同签订之日起___天。在免租期内，乙方不需要支付租金。押金和租赁保证金（1）押金：乙方应向甲方支付人民币_________________元作为租赁押金。（2）租赁保证金：乙方应向甲方支付人民币_________________元作为租赁保证金。租赁保证金将在租赁期满后15个工作日内退还给乙方，扣除甲方已经确认的乙方未支付的租金、物业费用、水电燃气等费用及应承担的违约金后，若剩余则全额退还给乙方。物业管理费物业管理费由甲方承担，包括但不限于厂房/办公楼的日常维护、保洁、绿化、消防等方面的费用，乙方无需承担。四、租赁物的使用乙方应按照厂房/办公楼的规定使用租赁物，不得用于非法、违反公序良俗及国家法律法规规定的活动。乙方应根据租赁物的使用情况，及时向甲方汇报厂房/办公楼的状况，若发现任何损坏、故障等情况，应立即通知甲方处理。乙方应依据租赁期限的要求，如期交纳租金及其他相关费用。五、变更和解除合同变更合同（1）双方都同意，可以对本合同内容进行变更。（2）变更合同应经双方协商一致，并签署书面协议，协议具有与本合同相同的法律效力。解除合同（1）本合同期满，双方无须另行通知，自动解除。（2）甲乙双方有以下情形之一的，均可以解除合同：①经法院或仲裁机构裁定的；②发生重大违约行为的，如乙方连续___个月未支付租金的。解除合同后，乙方应将租赁物及配件还给甲方，同时应支付租赁期内应支付的费用，并承担相应的违约金。六、其他本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。本合同未尽事宜，双方应协商解决；如协商不成，应依据相关法律法规进行解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________

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