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文档简介

房屋托管合同范本最详细版房屋托管合同范本最详细版甲方（出租方）：（出租方名称）证件号码： 地址： 乙方（托管方）：（托管方名称）证件号码： 地址： 鉴于：甲方为上述地址的房产所有人，现有意将该房产出租给托管方，托管方同意托管该房产。为明确双方权利、义务，特制定本托管合同。第一条托管范围甲方同意将具体房屋的使用权委托给乙方进行托管，乙方全权负责对该房屋的租赁及维护等事务。第二条托管期限该房产的托管期限为（开始）至（结束），共 。（以月为单位）第三条托管费用L乙方按照约定的托管期限支付相应的托管费用，具体金额为人民币元/月，共计7Lo2.若乙方未按期支付托管费用，则甲方有权提前终止本合同，乙方没有权利要求甲方返还已支付的托管费用。第四条租赁事项.乙方有必要对该房产进行出租的，应当与甲方商议在租赁方面的协议，协商完成后，应签订租赁合同。.乙方应有效建立日常维护、修缮、改造等控制措施，确保租赁房屋的安全。.该租赁房屋的所有收入，收取的租金、押金等应当交由甲方进行管控。第五条维护和保养.乙方有义务对该房产进行日常维护保养，保证房屋内设备、设施处于正常使用状态。.乙方托管房屋期间，房屋遭受自然灾害及其他不可抗力因素损坏的，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行修缮。第六条违约责任.若乙方未按期支付托管费用，甲方有权终止本合同，同时扣除乙方已支付的托管费用，直至扣除完毕为止。.乙方未经甲方授权或事先同意将托管房屋转出租给第三人或有甲方不同意的托管行为，应承担违约责任。.乙方在托管房屋过程中有违法犯罪行为的，应承担相应的法律责任。第七条法律效力本合同是双方经自愿协商一致签署的，具有法律效力。如因本合同引起的任何纠纷，双方应协商解决；如不能协商，任何一方均可向相关有关部门提起诉讼或者申请仲裁。第八条合同变更本合同的任何条款均不得擅自变更或解除，双方应根据实际情况再次协商制定变更合同或者协议。第九条合同终止本合同在以下情况下将予以终止：.合同期满，且双方未达成延期协议的；.甲方要求终止合同的；.乙方出现旷工、辞职、辞退等情况，且未能按照合同约定完成保管任务的。本合同到期或终止后，甲方应对该房产进行验收，未发现托管方的违约行为后方能够办理相关的手续。第十条其他.本合同由甲方和乙方各持一份原件，经双方签字盖章后生效。.本合同未规定的，参照有关法律、法规和行业规定。.本合同如有未尽事宜，由甲

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