福建住宅小区工程质量创优管理与控制经验汇报

2015年年中工作会交流材料

工程质量管控经验汇报

XXXX·XX中心项目部

2015年7月1.1、工程设计及承建情况（工程概况）工程名称XX•XXXX中心B地块二期工程工程地点建设单位设计单位监理单位

总承包单位工程规模11#~13#、15#楼为31层，16#~18#楼为37层，19#楼47层，20#楼45层，22#楼为37层，23#楼为35层，B1#-B5#楼为二层商业服务网点，地下室共两层。工程主要功能本工程主要是住宅小区，局部二层为商业服务网点总建筑面积294609.42㎡最大建筑高度144m1.2、工程效果图（工程概况）12111315161718192022231.2、工程立面图（工程概况）1.3项目团队建设（工程概况）项目经理、项目书记、生产经理、项目总工、安全总监、质量总监、水电经理组成项目领导班子，下设8个部门。目前项目管理人员总人数34人，按规定设置工程、质量、技术、安全、机械、物资等岗位，各岗位有相应的人员负责。2.1、我们的目标工程质量创优目标创莆田市“壶山杯”优质工程奖争创福建省“闽江杯”优质工程奖创建中争创中3.质量管理前期策划质量管控“四步三验收”样板展示区验收实体工程样板验收工程实体实施验收1、前期策划①明确管控要点②规范节点做法③优化施工流程2、样板展示区①按方案要求建造样板区②对各劳务班组进行培训3、实体工程样板①每个班组进场后先做实体样板，明确施工标准。②样板展示区培训后方可进行实体样板施工。③过程跟踪，提出整改意见，签收验收记录。4、工程实体实施①实体样板验收合格后，开始大面施工。②施工过程中严格按照样板展示区，施工工程样板标准检验。5、验收①材料验收。②过程验收。③结果验收。质量策划3.质量管理①目标的策划②过程的策划③改进的策划

项目不定期召开质量分析会,找出各班组施工亮点及优秀做法，做到奖罚分明。对现场施工质量的控制，起到积极、良好的作用。3.质量管理质量分析会3.质量管理实行图文并茂的技术交底，使工人更能直观的了解项目上收集分部、子分部、分项工程中一些好的照片，汇编成PPT，每项工作开始前，推行层层交底，分别对管理人员、班组进行技术交底，制定目标，做到能统一标准。3.质量管理设置样板区实行样板引路制度，每个分项工程或工种都设置样板，让现场作业人员对照范例进行制作，达到标准化的效果，便于精细化管理。3.1土建（质量管理）

土方夯实垫层浇筑前，对回填土方进行夯实，避免垫层沉降开裂和不利于防水施工。

3.1土遗建（欧质量吐管理庄）垫层忙浇筑唉前标帅高控器制垫层提浇筑织前，甚每隔义2米庸撒灰崖线，肉设置航标高绵桩，武便于济控制饼垫层阿浇筑啊平整晴度及帮厚度渠。3.1土击建（滚质量强管理班）砖胎饿模施铃工砖胎献模施按工前嚷，按雾样板资要求含做到务随砌冤随勾好缝，疼力求他达到罢清水步墙的唇标准范。3.1土击建（汽质量哪管理层）防水召涂料违施工本工扶程地曾下室全采用帆防水拿涂料荷施工暴，项双目从牵防水福涂料晴易出剑现的夸与基相层粘秧接不垦牢、淘厚度穿不均坦匀、珍开裂装、分横层、且干燥杏速度因慢等咬制定光防治删措施露，解幕决施始工易炒出现殃的问剧题。3.1土昂建（买质量斤管理释）对防万水厚届度进竿行实陡测实受量，擦做好折检查缠记录杜。3.1土条建（掩质量射管理轻）板底律筋绑熟扎前骡，先尊弹线坟，控韵制钢我筋间投距，碗保护蔬层垫掠块按真要求铲布置理，做匹到成免行成军排。3.1土高建（但质量贷管理参）底板课钢筋浅马凳渡筋按特要求揭进行艘布置飞，要箱求牢当固，韵成行槐成排疯。3.1土们建（妄质量板管理诊）承台网面筋要绑扎菌时要章求用昨粉笔匙划线积，控临制钢掩筋间睁距，聚要求崭钢筋仰横平蹲竖直缩慧。3.1土喊建（滥质量阴管理寻）标准积层梁烧板钢尺筋绑却扎用粉闷笔划找线控戒制钢筋间距3.1土乱建（篇质量蚁管理虚）梁钢背筋绑响扎，过喘程检繁查控怜制，百要求果间距足统一夸。3.1土锦建（辰质量恶管理阔）板底筋绑已扎，过事程检能查控虾制，六做到液横平淹竖直笋。3.1土冶建（猾质量兰管理悔）标准裤层楼去板钢侦筋绑康扎，力设求同丈间距挪面筋锻、底调筋在券一个嫌断面涉上。3.1土数建（捎质量娱管理卷）标准场层楼闭板钢去筋垫块痛设置延，要防求横智平竖紧直，载整齐兔划一括。3.1土携建（妈质量修管理类）混凝蓝土浇愁筑前烫垃圾任清理，采里用吸责尘器冬及水呢冲两伪种方贺式。3.1土鲁建（夫质量取管理迹）混凝土土浇奋筑前度对墙秋柱钢弦筋覆绢膜保稿护，避赞免钢货筋被健污染界。3.1土叮建（锯质量役管理巴）混凝趋土采用昏机械收面，一貌平、颗二压夏、一符光。3.1土城建（加质量胜管理拣）混凝摸土养腔护采用促覆膜娇、浇碑水、我刷养趟护剂乳三种应方式杨。3.1土幅建（额质量禽管理材）拆模定后，颗混凝填土观矩感剪力贼墙标紫准孔衰严禁冰随意箩钻孔汇，避蛋免千吉疮百松孔要参求横业平竖夹直，赴提高工模板周转闪率3.1土半建（慈质量州管理段）混凝舱土强闸度实粱测实候量，分施7天幸、1念4天私、2蠢8天辱，并高做好晃记录翻，掌妻握每础个时距间段赛混凝雁土强调度变以化，颈提前霸做好椒预控3.1土抢建（赚质量横管理沉）采用维封闭式竿楼梯，控禽制楼吧梯踏拿步的石几何叠尺寸同时作控制茄梯板缝上三魂步施湖工缝帜留设盆的位已置3.1土吩建（聚质量放管理辉）厨卫那间等纤降板处采味用角钢术吊模，保僚证混锤凝土党阴阳议角方达正、衰顺直乌。3.1土援建（历质量切管理遗）后浇羊带支撑扫架体遣系严禁技拆除漂，挂宗牌警粥示3.1土余建（碌质量秩管理暑）剪力订墙外类墙预途埋老暑螺杆誓加固，有港效的唇控制庸了墙莲体烂司根、绑漏浆体，增昂强混退凝土吸观感汁。老墙螺杆3.1土爷建（归质量烘管理鹅）模板疫根部设置压脚隶条+砂恨浆堵宪缝，抄有效盟的控匆制了驻墙体概烂根桌、漏驱浆。3.1土眉建（汁质量肌管理果）反坎模板加固形式3.1土蚕建（葡质量不管理棋）反坎河浇筑养效果3.1土魄建（会质量猜管理音）墙体确砌筑驰时，祸先排岭版，房诚再砌有筑，循随砌匙随勾霉缝保向证游插丁走砌缝横倍平竖鄙直3.1土始建（者质量骆管理臂）灰饼像施工慢前，帽采用处激光稍五线洁仪控谅制房球间几运何尺移寸3.1土殖建（腾质量纺管理倡）墙体表灰饼借设置3.1土船建（共质量料管理动）墙体咱甩浆耳，采奴用素圾水泥裕+胶庙水对笑墙体破拉毛疫，最富大程管度的后减少阶抹灰烧空鼓坚。3.1土全建（旷质量除管理尝）墙体补抹灰巾效果3.1土梯建（层质量待管理向）楼梯绍间抹舱灰效传果3.1土检建（尝质量广管理海）抹灰叨完成根后浇执水养怖护3.1土剂建（丽质量流管理弹篇）抹灰弱完成验后对滨墙面利进行躬实测汁实量炊，检仇查垂饺直度阻、平脆整度3.1土笛建（纠质量艺管理智篇）抹灰剥完成饰后对务阴阳钉角进网行实鸦测实酬量3.1土牵建（池质量爸管理冈篇）屋面幸防水肤施工麦前，难结构夕闭水档试验爸，防描水施狱工完地后，还要拣做闭搬水试拣验，存避免撇屋面而渗漏感水。3.1土挎建（迅质量含管理蜻篇）针对脊屋面秀防水尼保护评层切游割不似及时缝，钢夺筋网梁片没拢有断样开等至容易财造成守开裂猾的现型象，减项目摘采用识先用多挤塑钞板设帖置分胞隔缝灭，然积后浇功筑混摔凝土3.1土余建（筒质量桶管理库篇）屋面舱女儿夫墙根穷部防粪水收敬头保航护层铲采用杯砖砌循保护担，避挠免保放护层左开裂适。3.2着水电正（质南量管胡理篇活）水电冈吊洞坛凿毛逐、洞骑口凿症成碗增口状3.2错水电磁（质摧量管考理篇羡）水电里吊洞移分两虚次完杆成，然第一冈次只迅浇筑牺一半宋，进匙行闭晃水试互验3.2含水电歇（质久量管或理篇俗）水电懂吊洞吉分两袍次完集成后咏，厨名卫间石结构同闭水土试验棵，保床证结德构不戏渗水再坟进行曾地坪管及防榆水施赏工3.2枝水电脸（质盒量管灭理篇雄）水电购吊洞腊分两在次完酱成后津，阳犹台吊功洞闭摔水试柳验3.3帜外墙炕施工德（质滩量管陆理篇助）外墙面砖棒分线3.3洞外墙连施工役（质浩量管摊理篇装）面砖欧清洗3.3潜外墙漫施工参（质劫量管半理篇构）面砖哨效果3.3身外墙胶施工诸（质皆量管把理篇扒）面砖超效果3.3灭外墙胞施工典（质晋量管鹊理篇揪）外立老面施梦工效尊果3.4其森他（真质量亩管理伟篇）铝合眼金窗特框安跟装（识缝隙辟控制冶在2鸣cm便以内京）3.4其参他（斧质量粪管理许篇）铝合炭金窗害框缝贫隙打坏发泡宿剂封定堵3.4其板他（洪质量然管理界篇）铝合随金窗饮框收厌边效罗果3.4其岛他（遮质量吹管理铜篇）铝合爆金窗士框收妹边效衡果4.括总承效包管裳理篇总承呢包管干理制印度项目似部为乱做好敬总承储包管竿理，纵编制崖总承赠包管婚理制吹度。4.逼总承丈包管殊理篇分包恭进场由见面恨会分包签单位浇进场诸施工蜡前，薄项目足部根将据总袜承包予管理猪制度唤召开尸总分岩包见释面会订，提橡前向蔬分包布传