房地产策划创意讲义

世界级房地产策划师认证培训课程之一房地产策划创意房地产策划创意广东省房地产行业协会黄福新二○○七年十一月从一则小故事讲起——《没点创意找不到工作》——“在这个行业里，我只是个婴儿”——“纸尿片”的含义创意产业（创意工业、创意经济、文化创意产业）■源自个人创意、技巧及才华，以创意为核心增长要素的行业或缺少创意就无法生存的行业，主要包括文化创意【案例：技术专家和创意专家的思路】——问题要点：顾客抱怨等待电梯时间过长

技术专家思路：提高电梯运行速度、数台电梯联网统一电脑操控、高底层分开乘坐等。

创意专家思路：电梯旁放镜子、进而电梯口放录像广告、最后更新为液晶荧屏广告。■创意产业分类文化及相关产业，如艺术、出版、影视等与通讯和网络相关的软件、游戏、动漫等与传统产业相关的各类设计、策划咨询等创意产业分类■创意地产【第一种含义】

创意地产是房地产业与创意产业融合的交叉产业。它以泛地产为理念，进行创意产业运营，其核心是新型商业地产运作，主干为创意商铺、创意写字楼、创意园区、兼及创意住区。

（上海易居房地产研究院戴承良）【第二种含义】

创意地产是房地产产品的一种新的运作理念和方法。它不仅指含有创意因素的房地产产品，而且是指在整个产业链的各个环节中投入大量创意因素的房地产运作模式。

（中国房地产及住宅研究会张元端）第一讲策划创意与创意思维1、房地产策划与创意1.1房地产策划创意

■创意的“创”是创始、创新和首创的“创”；创意的“意”是意境、意念和新意的“意”。

■创意的涵义是指通过创新思维、构思出新的设想方案的过程。

案例：【保姆公寓】创意思路：——雇主不用准备保姆间，对住房不太宽裕的人家尤其合适；——保姆不住家里，保证了雇主家庭生活的私密性；——保姆有了一个比较自由的个人空间，安全性有了保证。房地产策划创意内涵：

■房地产策划创意是指在房地产策划过程中，策划师为实现房地产策划目标而进行程序化的创新思维活动。

■策划创意是以策划师的创新思维为核心的房地产策划全过程中的一个特殊活动。

■也是策划师充分利用自身的知识和经验以及想象力和创造力，在突发念头的基础上，经过原型激发和创新思维的运作过程，构思出可实施的新奇独特的设想并转化为计划方案的过程。

传统别墅特点：地上建造创意欢别墅快：空愚中建劣造——句空中地别墅辱的建忧筑形骑式弥我补了上高层也建筑壶的诸劳多弊液端，航与普旱通别墅望相比饿，具麻有地城理位见置好雷、视芒野开饶阔、紧通透玩等优沿势，王给人高堆高在遣上、团饱览栽都市看风景求的感净觉，横显示波了强塌大的挂市场伍竞争力迎。——炎挑高盏层高爱：一般豆住宅数的层及高是2平.8乡丰～3挥.0别米，狐空中别剑墅的毕标准城是3米以悄上，凳从3尤.1骄、3.汗3、亮3.碌6米虫不等饿，比普亚通房终挑高源几十厘米滤，意舍味着炮通风更顺烫畅，远采光奥度很好。1.塑2秩房地挥产策违划创赏意与捐“点尘子”房地辞产策捡划创构意与泼“点苹子”闻既有俩联系慢又有旁区别鹊：史■策崭划创偿意不伞能分旧离出菜来单盲独出错卖；净而“液点子瞒”则间是可旨以单粘独作丢为知紧识商悄品出耀卖。缎■栋策划镇创意朵是按赢创意重的科绞学运留作程柏序进伙行的剩，有恒如“抹十月顺怀胎色，一四朝分归娩”风；而林“点塔子”举则因买缺乏伤科学胜运作肌程序伙，有后如“哨眉头炎一皱柴、计何上心馆来”槐。■策老划创煌意是保在形散成房乓地产猫策划岸方案捧之后使，通已过计勒划来句实施射的；皆而“摧点子管”则惭因为秤是一辆种单裁纯的箭念头句，在粘众多乱的“驶点子找”之弯中，锡最后顾能转逐化为按方案耳的只幼有很涂少一侄部分话。创意板与“莫点子屿”关丸系示甘意图策划艇创意点子1.蜘3堂房地法产策深划创丽意特改征■独立阻性指策吓划创逗意在楚展开乖过程笑中，炕具有渴不依辟赖现侦成的脏答案朴和方淋法，艘不受贸他人纯暗示交的品馅格，编在逻鲁辑上者属于不超出都原有究论域桥的思棵维。富有谋风格拣的屋论顶设均计富有肆创新励的台坑灯设梁计指策省划创卡意遇完有面冒对问覆题时辣能迅忽速作祝出反页映、常思维斤进程再的速抖度较姐快的坚品格糖。■敏捷铲性■灵活位性指策捡划创乡丰意所脸具有就的能蓄根据雕具体械情况谷的需谈要，返随时相调整库、改聋进原仔有思期路及扒其假范说、桌假设好、方斑案的届品性边。富有筝特色读的阳厘台设费计■伸展插性指策想划创居意具党有的将向前腥、向祝后、民向左碍、向云右延缩慧伸的沉品质勒。富有稻时尚贴的情期侣旅笋馆■深刻锯性指策勤划创坦意具络有善遍于透温过现胃象而举深入妇事物冰本质代的品攀性。富有告温馨青的浴逢室设链计1.宾4亮房地衣产策裁划创放意作键用■房她地产万策划忆中的童奇谋缘瑞妙计侄，都角来源厦于策唱划创崭意。■策材划创回意是应房地厉产策各划的厘灵魂贸，是共房地翠产策诱划方狡案的盯点睛软之笔拣。■策含划创属意提起升楼匀盘价砍值和天附加纳值。■策眉划创访意增叹强房慌地产掠项目靠的竞递争能放力。【案例堆：广登州万僵科城】■规划讲设计智策划剃创意※项弄目总帆体规租划【广恼州万闯科城遵总体级规划寨】设计炕理念留——公“山茎里长唤出房付子”规划冠布局户——墨依托颤自然灾山体采走势巴，让琴建筑举与山增体之打间自充然形成回齿循空蓝间，挨分别禾迎纳述着山纹林、野亲近扒着山妙林※项目伪建筑匠设计【广缸州万豆科城乒建筑仍设计斧】建筑炸风格或——旋纯现判代设原计风揉格立面亚设计——以明峡快流爱畅的堂几何部线条猪，在龟天际爆山廓挑间，蹲构筑返了一个河个能懂容纳党身体歼和心范灵的伍刚性牌空间※项目平景观刊设计【广丽州万冷科城绳景观咸设计弟】自然遵景观慈与人羽工景模观融炉合——多保留伐着百脸余棵迈百年型原生专树木牺，真搏正做央到建扁筑与迫自然苍、生活的碧完美姓融合※项州目户灰型设粥计【广葡州万齐科城爹户型半设计梦】主打庆户型免——锁以专障利产巡寿品V幅-H压OU视SE畜为主脾打户型枕特色颂——辛优尚最HO哄US茧E、尊趋优舅HO普US望E、沫情景虎HO死US伐E※项目预新科鬼技、差新技尸术【广灯州万惊科城宗新科鼓技、魄新技薄术】节能化技术——桂利用授冷巷役、天背井结示构设计，哄形成碧穿堂负风等舰手法进行兽降温环保关技术——摸采用沾中水唇处理遗系统丽、太阳能闹照明册灯、填空气露源热泵高求科技娇产品晴，既鸡降低业主害居住傅成本霸，同泪时也符合渗环保统型住叹宅的枕国际住宅妈潮流■项目斤定位浅策划毙创意※项目悦规划们设计矮定位【广驶州万旅科城转规划扣设计汗定位兄】——派纯山母地国苹际社央区※项目浴市场毅定位【广菜州万弱科城刮市场妨定位勇】目标溪市场谅定位栗——劲追宫求山喝的理斜想、穗崇尚抵山的肌建筑疏的人舞们目标惨客户清定位拆——尤中股高层便管理桥人员落、企桥业家纸等※项目酒文化忙定位【广情州万岗科城思文化咐定位永】——蛇山的缘瑞文化办：迎酱接山谣的挑奋战、袖获取但山的乔欢乐■项稼目形袜象策府划创批意※项目梦形象节定位——科项目叮形象近主题——违整体廉建筑酷形象——目市场警推广惜形象——县视觉盈识别筝形象【广燃州万融科城聚形象贵定位旷】※项目阅现场莫包装【广妇州万胞科城冻现场旺包装土】1.凉5亦策划尊创意诸人基垃本素证质案例湿：【顿著名毒策划孙家王童志纲为】——土他是兼房地办产策尤划的涂创始删人；——扎他是扭知识产分子具的精毛英；——猜他是链策划器创意制人的压楷模活；——粱他具歇备了世策划世创意行人过丘硬的谜基本蹄素质恋。20粗07搏年2阀月6侮日在秋广州绑长隆只羊城猾晚报膀财富辟沙龙君上演艘讲20搭04己年7托月1奴0日疤在深锈圳中绩国城依市土完地运毙营博尖览会结上演叫讲■广彻博的欣知识■创屯新的括意识■高吵成就撑动机织与浓梅厚兴厉趣■坚载强的效意志■调居动最栋佳的宫情绪书和情责感状态混的能骨力2、汇房地腊产策迟划创醒意思较维2.浴1另策划习创意尽思维弹的特菠征■创拆意思衰维方四向具歉有专手一性箩和灵焰活性汗。■创兼意思孙维方蓄式具托有求夫异性岗。■创胀意思过维进朱程具周有突想发性然和偶今然性车。■创侦意思循维进蚀程具召有原鬼创性近、新泪颖性孟和突配破性。案例未：【辰深圳牲星海上名城浇】创意助内容条：户型爽设计些与亲涂情和识投资驾、销母售与瓶学位俩捆绑袍一起不是六“哥休德巴绪赫猜耍想”罪的公集式：（2法）＋攻（2领）＝游1第一吸层含们义：两套胃两房唤户型难打通楚，变尼成1蛋40栏平方宵米的棍一大幼套；第二桑层含毕义：第一崭个（甜2）泻，指敢打通削的1场40构平方监米的酱大套瓜有两谜个房产证调；另一极个（贴2）导，指扭这种斗户型煎享受狠两个岛北大闯附中触的入学指消标。星海伍名城跌规划靠平面掀图案例备：【钳深圳吉万隆吼苑】创意归内容位：按样耗板房域标准苍交楼航。——厘楼盘袄营销羡中普室遍存起在课“样母板房需不卖傲”须的量“行撇规”充；——万隆黑苑打渣破主“行测规”雪，套通套按湾样板烧房标受准交厉楼。2.忆2翅策划堆创意村思维匪原则■怀疑摘原则毕加肚索名法言：宁“创损造之片前必姥破坏托”。——铅改变睁从众霸型思兄维定贿势——烧改变搂权威学型思霉维定肉势案例环：【体成品体建筑减——找在图融书博顽览会途上卖今房子朗】楼盘畅定位拿：学习娘型社斯区（蔬书香香主题嘉）设计旬定位双：“书腿香”咸规划目标斗客户尖：爱书组、读哨书或草经营偏图书针之人第十猫届北鸭京国散际图虑书博俯览会凤现场■反思释原则——万突破阔自身恳的习呀惯性巡寿思维畅定势——歌突破卖自我芳中心继型的择思维踢定势案例绝：【爸北京藏珠江惩罗马赞嘉园——饲瞄准机“白塑骨精村”，黄团购赴促销丸售】营销逆策略拣：推出艘“置单业精亲英计介划”目标反客户粪：IT径行业叼“白山骨精丧”推广蚂方式烧：团购拐优惠珠江筝罗马陕嘉园御效果炎图■自由吓思维蠢原则——阵通过促各种钥信息曾给予喉自己填积极缎地暗忽示——窝保持弟自由铃自在纸的精放神状寻态——照寻找步适宜段自己胞诱发胞潜能蛋、活困跃思授维、骗获得象灵感、孟创造圈联想垫、丰掘富想刚象等平有效驳方法——敬无分跪别接惨受信姓息刺也激■持续陵创新殊原则——都海纳倦百川虏，有扰容为估大——京厚德速载物旦，德号合无罪疆——贿法无锋定法爪，见脂机行他事案例欧：【营南宁伸幸福醉家园往】营销仁趣事堤：35啊岁以驻上年搜龄买旷不到摊的房子一张咽告示殊：35烤平方顾米以猎下的脊小户仇型不向壮35丙岁以扇上的罗人士提供扯。2.询3卫策划泥创意稠思维艳形式■发散映思维（求瓦异思虑维、歌分散逐思维刘、辐葵射思虹维）※塌是指读在策缴划创点意思泼考过恼程中羞，不粪拘泥党于一面点或毕一条唱线索忘，而是从箩已有迅信息武出发扒，尽亏可能帮向各驴个方樱向扩器展，渐不受绩意志而或现存方岩式、肌方法反、规阻则或吓范畴朵的约花束，脑并且刷从这事种扩炎散、累辐射和求侦异的妙思考良中，排求得场多种写不同均的解茂决方侵法，巴衍生及出多驻种不同的窝结果娃。※特尤点怀—劝—流腥畅性弦（丰轧富性器）——供变通涂性（殃灵活尊性）——晴独创株性思维扩散辐射※发散落思维词游戏【微符软的种智力宿题】1、鸟这是最一道旋来自雕微软默的智豆力题践，据短说此眼题曾告被用昆来测糟试应聘秋微软丧公司冶高级补人员灯。2、右这道央题是粥这样喉的：有两枕个房耳间，时一间毯房里品有三颤盏灯哥，另一拳间房济有控渐制这蜡三盏野灯的锄三个险开关惊（这两延间房贺是分隔开毙的，言毫无廊联系）。3、现在颗要你拥分别影进这豆两房肉间各柱一次凑，然披后分或别判纷断出歉这三盏诊灯是看由哪麦个开蝴关控小制的念。4、讽你能细想出爽办法嚷来吗观？（凉注意辛：每活间房怠只能逢进一柄次）分享始：你认利为解也决这印个问剪题的等关键晨是什盼么？有没纸有想脊到利录用电个发热坡的特滨性？■逆向剃思维※是苗指从沈结果稼到原艰因反坝向追约溯的揭思维猜形式框，即钟对任按何问永题哪魔怕是舟现成走的结槐论，吩都不打满足璃于“左是什冰么”咏，而甜是要侦多问陆几个叉“为惠什么棵”，究敢于旨提出昆不同普的意孔见，刑敢于毫怀疑首，反脂其道仅而行界之。※特捉点——翻逆向背性——鞠求异层性※逆向耍思维桐游戏【梦岸山奇蓬案】案情：低一个祥男人林，在刮雪山丝式上一岩丝不桥挂躺替着，故死了记，周围返没有避任何匪的痕侮迹。提示声：思熊维逆鸭向，壤发挥尾想象待力，笨描写恨男人兴的死守因。奖励去：哪妨位学熔员答溪得最眉好，毫有奖交励。是什伟么原要因造成叨赤裸犁男人考死了锤呢？■想象言思维※想技象思蛙维是委人脑旋对记逐忆中授的表裕象进膨行加夸工改气造而姑创造障新形挺象的木创意此思维竿。想斯像力发是思苹维力唐和创拾造力朴的基备础，挎是产节生思墨维爆沫发式昆飞跃预的内麻在根广据之汇一。※特筒点——属形象连性——舅超前脏性※想象高思维毒游戏图一恶：看谁齐认得攀快：恰图转二：图三章：■联想育思维※是懒一种狡由此歼及彼倘、由伴表及巷里的丽思维客，就晌是人防们通欢过一窗件事择情的吨触发禽而转互移的张另一雷些事趁情上委的思需维。※形级式——联相似矮联想务、对斗比联救想、挺接近遮联想※特新点——怒自觉华性——免悟性※联微想思侦维游房诚戏【请骆把“嗽晚霞耽”与票“五晕星红私旗”托这两构件事谎通过延多部营联想别起来提，要至杀少经磨过5别步，熄并记撑下花提费的午时间宴】5步【答贱案之始一】（相缘瑞似联们想）砌（蓄接近侍联想王）劣（相崭似联裤想）晚霞铲地震洒先兆扩房兽屋倒耽塌（因承果联序想）割（因汁果联按想）亚运智村大坑夏熊中国仆首次泛亚运巡寿会下五星利红旗缓缓当升起货。（合弊计花夏费5品分钟坚）一幅该现代过油画甜的联墨想…调…刘抗溢《2箩00营8—插北京烧》背景胁材料苗：——迟《2下00帜8—活北京链》作赌者：概刘溢税，1裁95块7年印生于泉天津乎，1瓣98雁2年毕业迷于中熄央美蜻院油砌画系笑。现膜为旅破居加射拿大鼻的职仔业画嗽家。——败据乒说是踩今年滋初纽比约艺赢术博肝览会宾上陈辫列的浊作品暮，展显出引贫起轰动薄。如何巾联想少……1、甜首先替看画红的名种字2、室再看魄看这躁些人尾所在含的房韵间3、迫再看案屋内紫的5献个人4、按再看零5个糖人的缴衣着5、后最后希再看纪5个封人互醋相之怀间的凭神态扮和身导体动蒸作有关琴20葛08道台海纱局势与国既际格松局的宝政治阅“暗际喻”油画集主题3、压策划蛋创意患思维紫过程3.奋1丢策划毕创意欧的准斯备■发现鞠问题——域必须知磨炼其问题昆意识——楼必须虾进行豪调查他分析飞和收血集资咏料的闲工作——星发现书问题遍应注拳意三仿要点似：认蚊识需千求、黎回顾醋资料数、保迟持数据■界定超问题——充正确博分析然判断谈和把顾握问机题——贫诊断扩问题振，找丘出问各题的迟症结精所在——烤选准添创意硬问题■设定存目标——润目标恰调查——拥目标害拟定——拼目标纠评估——牛目标舱论证——友目标犯深化3.晚2毫策划贵创意论的产炒生■创意夫孕育——辜对策展划创粪意进遭行立适意和焦设计害主题——判突破右常规广并遵痛循创裕意的逐内在跨基本恢原理※综跃合择宴优原西理※移员植原颠理把一宵个已焰知对窝象中匪的概私念、陷原理斩、内腊含和棍方法锡应用匆到其挎他研块究对莫象中粉，使府其产课生质识的改承变和谜新的守突破燥。同质旱移植遣、扩谊展移后植和医嫁接馋移植刷。【案裤例：幅染布极时保辨护手葛的药夜嫁接田到军比队水谣战】※组帖合原丈理【万皮花筒磨组合站理论矩】同类莲组合捧、异蛛类组雹合、附加客组合该、重孝新组穿合。图为碑世界阴上第醉一台超级症电子头万花光筒“复合壳地产”创补意理喘念的液本质【田忌严赛马侄的故企事】※稽堪核原嫩理是指亚围绕皮既有罚实物泡和定零型产户品提扑出各爬种问揭题以诵及可陷能改较进的字方案省。杂交怕与分摘离、解转换史和重艇新调和整、或简化皆和强则化、歪放大惭和缩惜小、钩增添沈和减忠轻、刮加厚督和变白薄。※逆辟向原据理包括凤颠倒边和逆离向。磁颠倒诉是转胜换思果考方懂法；牲逆向饼是对暂原理磨、性界能、胡方向闭、温堂度、疯形状追、方将法等雀逆向捕思考迷，或虏反向窃综合尺思考听。——称拓展漫思路较构想粪多种辽方案——驼尝试贸采用换一些仁另辟遇蹊径悬的创自意方矛法※逆请向技盲术【案猾例：势鲶鱼愧效应捧】鲶主鱼沙丁兽鱼※纵艰深技快术※广内角技状术纵向辱思维忽与横倘向思缴维■创意赖诞生——汤整个爽策划拉创意仪的转须折点——蔽顿悟访和灵走感产条生的送阶段【魔山岛理脆论】在古浩代水汇手的胸航海跳记录育中，已传说适海上裁存在眉一种斤“魔窑岛”歌……“众盐里寻撞他千盆百度彩，蓦让然回榨首，鉴那人铲却在却，灯啊火阑将珊处省”3.奸3泻策划游创意虽的验椒证■理论藏上论穷证策追划创治意——脖可行圣的创注意方盏案——科评价种标准撞应统馅一——袄潜在户问题览要认恢真把蜜握与欧防范——朗求证姨创意覆方案——示争取尽创意眉方案——萍答辩爬与动特态修筹正■行动储上修成正策欺划创章意——哄明确核实施场方案泊的具输体时依间和键界限——耐指导系、监甘督和小调控序实施趴活动【案造例：桥北京披“巨馆库”花创意货境遇鞭】——术以“娘酷”士为创屠意主中题、牺以体崇验为扮卖点絮、以砌35能岁以摸下时萝尚青粒年为目倚标客踩户的涌商业都项目“秀坑库＋言装库移＋食践库＋恨玩库片，让您淋的消徐费体态验酷歇到极波点”（广那告词钉）——拆境遇筒：“胃巨库浙”开供业4蜡个多过月就钥风光命不在太，难江觅“火酷”烘劲盈利谣模式盼之痛苗——慰分割追出售蕉，埋驶下祸税根；项目向定位潮之痛临——率商圈徒人口讨，老各年居塞多；整体厅经营扯之痛酒——榜经营柴三方娇，目恭标相漂左。休息喂10睛分钟第二妨讲煌策时划创宜意方乔法训袭练1、赏策划排创意天思维侮障碍1.意1捷策划骆创意甲思维睬障碍腐表现■成见蕉的束笼缚力舌量※思巡寿维的馒成见监一旦泡形成杜，思殃维就竹会休盛克、桃麻木乒、毫练无创戴新。【大甚象的羽故事捎】大象迈能用膊鼻子狂轻松乎地将亮1吨贝重的刻行李软抬起销来，细但我刻们在期看马亏戏团合表演俱时却殃发现守，这锦么大主的动悬物，踪蝶却安牲静地闸被人蒸栓在范一小浙木桩榴上。幼时娱的经旁验一惩直存会留到否长大粱……■先入笋为主耐，以趁点带轮面※人红们对狠所遇本到的圣问题杂进行茶思考岂、分裂析和勿判段沈时，价通常亲认定在先活，这鞠就错装误地宾将认耀定的灯方向尿上去如引导始。【推浪销员虹的故撞事】先到观岛上颂的推到销员展：“此老岛无湿人穿住鞋，阳皮鞋徐无销倒售市览场，咱我明天雁返回惭。”后到温岛上姿的推港销员糊：“此直岛目腰前无院人穿似鞋，子皮鞋轿销售惊市场益前景很否好，眼我将拍在此字住一构段时生间。欧”前一霜个推猫销员聚从一队种“嘉常情幕、常貌理”击的角杯度看请问题慨。后一暖个推林销员坚则从枝新的柿角度居看问尤题。■沿用糠成功食经验疯，形喷成思艰维定包势※思岁维定看势是严指人亲们经沸历过拾某一坦问题摸并成曾功解尿决这垂一问做题后，肾会再泉次继铃续沿搜用以贺往的态成功沟思路萄和方持法以聚及经孕验【阿喜西莫虫夫的截故事狱】有一贷个聋帽哑人任，要稼买几边个钉远子…籍…有一刺位盲宿人要既买一表把剪永刀…炮…■常识火、谚旁语、吗名言魔的效锣应※像“黄边鼠狼氏给鸡旁拜年销——象没安载好心阁”上海燥华东造师范纺大学脂生物年系的孕一位宽老师上通过干两个枣科学实拢践查坦验了显这条庙谚语皂的真浩实性载。■抱定但固有怎方法馋，思歼维方蹦式僵物化※趣摩例：其实莲很容靠易【爱割迪生霉叫数每学系减的高锡才生阿普童顿测屿算梨突型灯原泡的熔容积蜡】爱迪爷生不温用计血算很层快得帜出灯押泡容锋积。爱迪束生用简什么括方法若呢？■结论斤单一芳，思童维绝驱对化※对齿臭味桌你怎止么看逼？是绝屑对不眉好，钢还是我可以雨造福过于人肾类？“乙雀硫醇罪”嗓在空栽气中眯有五拜千亿贵分之绣一，分人们祖还可派以闻把出来让。【案龟例：血老磨辰工、五儿子牵和驴壤】——阿“喜可怜蹦虫、碌傻瓜消、粗胆胚、弊蠢才酱！”——牢“品下来竭！下中来！突让老改人步先行成侨何体派统！闸”——揭“赖虐待每孩子深！”——拔“村怎么竭这样示对待情驴啊凶？”——恼“勤放着世好好哲的驴趁不骑疤，却蹲步行锤，真比傻！班”1.译2制策划药创意鹊思维枝障碍葬类型■从众梢型创丛意思刑维障叨碍※抛从众摘就是葱跟着名大众隆、随息大流※“雄从众狡定势露”具故有归至宿感雀和安详全感砖；是译一种柱比较忠保险羡的处软世态度脑力利训练炭——抢【通书用公觉司的旨决策尽方法吓】在美注国通南用汽唉车公定司的点一次烛董事立会会酒议上垂，有想位董铃事提迷出一趴项决朽策方崖案，浊立即污得到洞大多背数董陶事的换附和诊。……哀但是纽奉会议网主持调人则码保持展了冷角静的粒头脑怒。请问惰：为什胸么大将家都培赞成访这项致决策传方案铁？主厨持人逢让搁茶置一蛋下的谨做期法有轨什么借好处海？董事忘会议斑现场■权威电型创弱意思壮维障拖碍※不寨少人印习惯仪于引裁证权夺威的服观点牛，一掀旦发剧现与标权威冲相违嗓背的观点尝或理览论，耗便想厚当然嗽地认麻为其编必错斩无疑趣例蔽：气味箭是“适信”室出来大的【气迟味心祸理学质实验弱】“世屡界知罩名的烤化学斜家冈可斯·仙施米展特博蚀士来待讲课驳，被势邀请在到美院国来夫研究五某些品物质欺的物矿理化绩学特断性。惹”“由武于同扣学们就是研味究感大觉的球，和伪大家恋一起元来做而个实斜验。徐”冈斯甚·施浪米特套博士稼拿出疏装有草液体异的玻蚕璃瓶表……“我悲有个趋请求悔：你洗们闻领到这浇种气练味就除把手授举起叉来。径”■书本浪型创瓣意思辜维障鉴碍※大衣数学直家希陡尔伯妹特曾狼经很缩慧幽默满地评院价爱朋因斯摇坦的邻相对善论：“有水关时维间和隆空间膛的全册部哲侦学和勤数学臂，爱绑因斯扇坦都攀没学肾过”脑力辞训练瓶——旦【奇财特的枝学校希】学校呼名为凭：逆澡向教缺育学蒜院，其中响采取公某些脑与传焦统教峰育相企反的方法提，借志以降羊低（迎而不医是提扑高）学历金过高乳者的馆专业例水平迈。分析同一下毅自己畏的知先识结咏构：有用外的、归沿用住的、颜无用织的知袭识分墙别有婚多少陡？■经验魔型创旁意思删维障支碍※经慈验的纳依赖煎和经除验的村抛弃哥伦形布发额现美阁洲大戴陆时隔，也寒是靠征经验酸发现堂的。※“善初生伟牛犊胳不怕储虎”※趣栋例：我只凭带来致两个辱大人脑力锤训练帜——博【第描十一趣次扔典硬币佣】有个晨人连案续扔妻了1益0次饰硬币针，结研果每背次都写是下贡面向貌上，俭一切梯情况提照旧溉，他现又扔贩了第葬11序次。请问唯：这堡一次造下面驱朝上茎的可巷能性裤是不戒是比村开始仙的时李候要净小？■自我拨中心追型创店意思铃维障拌碍※“浮自以悔为是物”，烂听不筋见别血人的互意见劳和建贵议※每牺个人粘都会籍犯错均误，丢即使萌傻瓜斑也会叮为自念己的怖错误氧辩护寓言蝇——妥【囚漏犯的它故事脑】有一睬个囚冤犯，月在狱网中呆胁了整势整3岭0年班。某摄一天幸，有竖个声明音对琴他说菊：“功朋友菊，你巩为什闯么还焦呆在诸监狱受呢？响是你否自己躺把自纳己囚拥禁起鞋来的径，你驳就是铲自己惭的法干官和牲陪审仿团。甘在服珍狱期株间，深你忧勿愁痛融苦，杆无所崇作为睡。而朱牢门疑的钥敞匙一沟直在逼你的侦口袋斜里，携你随衫时都抗可以提打开得牢门饰，自驻由自叼在地遍走出扔去！侄”缴还愣私着干此什么捡？开览走出赖思维哭的监般牢吧胶！1.忽3邻突破棚策划茧创意柜思维搅障碍■解放辛创意逮思维※不辛要给县知识退链缠霜住—牌—在熟某种滑意义邻上，闭知识姨未必叹就是袄力量※主遮动向陪规则牧挑战※善穗于寻肯找多与种答酬案■激活债创意初思维※不削合逻汗辑的鞭思考【江蚁畸和排黑田蚂的故卡事】“锗碗”的撒发明飘是不伯合逻杀辑的配结果※放荡松模斜糊性跨思维索——鸭清晰忘与模弊糊的堵对立油统一※大扭胆假旧设和屑推测■培育放创意须心理※展坦开想勾象的女翅膀鲁班环与锯李林翁塔尔峰与飞吊机虎和丧猫的拾脚部冲结构最与钉您子鞋※做互“创忙意”它的有么心人创意矛是一阶种生添活态建度。是笨企的还捡是出趴色的诵，与你自循己有世关。你的灵态度朱决定请了你荐的高低度2、蓄策划时创意房诚思维砌方法2.吐1摩策划诱创意津思维赖表现■展开承思维腿创想※灵熄感法公——慕是一纷种感郑情极美度狂就热或干激动茧的特搞殊精吸神状名态——缓追捕钞热线屡法“热予线”挡是指怀显意叛识孕蚁育成欧熟了漠的并绿和潜拍意识番相沟通的虾一种懒思路爱。——淹暗示摔右脑膏法孕育饿灵感泻的潜被意识遮主要窗居于割右脑——璃寻求抖诱因洗法“诱己因”庄是指盾诱导沿灵感齐发生奖的有年关信箱息——笛搁置蜂问题贞法问题隆搁置但一段队时间玻，再撕回到播你的什问题么上来【阿弹基米僵德浮貌力定占律的坝产生疮】物体按在液些体中欠受到缝浮力赔的大驴小，音等于屡物体棵排开超的液彩体重翅。“我够知道净了”一连睡几天状，阿他基米誓德都逆在冥思苦撞想着怎样控计算梁这雕律满花协纹的金冠牌体积。一敬天，翁在奴后隶的配劝告和陪四同下滴，阿身基米归德去殃浴室烫洗澡启。澡盆枕里盛跳满了找水。捡他把孩脚放亿进澡盆里惨，澡代盆里变溢出帝了一司些水钩；他慢慢猴坐进摸澡盆叉，盆漆里的慢水不麻断地快向外杀溢，蝴淌了蜂一地钱。直植到他完脱全坐锹进盆丽里，侨水才桂不往众外溢窑了。阿基寒米德厌看着经那溢们出的领热水斑，心必里琢本磨着…调…西托港波——巴西托海梦境哪法“西广托”匪，人赴进入怒似睡泡似醒状态懂时，育脑电曾图显价示出矩以点带椅面一半系列甘长长单的西编托波，横即脑堡电波在西例托状坝态中敌做梦捧，常岗常会迸凡发出普创意吃灵感搭。脑电张波的站六种栋状态※联弓想思丹考法“问榨君能洁有几胁多愁芬，恰得似一具江东乓水向臭东流旷”。《虞滥美人猎》（绳李煜更）【大刻风吹采起来赏，木刘桶店胜就会卸赚钱寸】如果甲大风爽吹起央来，木桶狸店就步会赚钱桐。这团是怎驶么进英行联番想的例呢？【答案烫之一】当大购风吹奖起来铅的时础候核沙诞石就霞会漫列天飞尝舞喉以赚致于瞎子位增多属琵琶边师傅歼会增脂多巾越来肆越多汪的人步以猫的毛勺替代辛琵琶趴弦验因而饥猫会裕减少瓜结宰果老暂鼠相耽对地增降加环老鼠屑会咬光破木闯桶裕所以与做木绸桶的猫店就身会赚钱答案周中每立一段德的联只想看析起来衣都很滥合理糠，而获且获窃得的左结论鸣也颇雕有意扬外的照趣味匪性。※假券想法谜：可助以使鱼你摆添脱守究旧的暮思考物习惯槐，开固拓创农新设想，围寻找土到解垦决问希题的溜对策——驴假想孙希望骂法希望搅茶杯宣冬瓣天保肺暖浪夏舌天隔汪热希望泡有一称种在量暗处团书写拢的笔——妹假想突推测辟法思考哥一种喜不可墓能发川生的遵事，坐如果现真的甜发生叫会怎洗么样假设纯世界农上没身有老奴鼠；假设渗世界四上的运人长究生不坝老；假设献世界作上没晶有两验性之反分；假如用……■展开非思维樱创想※朝曲四面他八方没想—浩—运陪用发屋散思南维，艰提出届大量目的设校想，店然后在集芦中思纪维，蓄对提考出来贸的设稍想进良行筛传选和提物炼，铲得出晓一个口付诸协实施睁的最出佳方抵案※倒柱过来曲想—鸟—运菊用逆岂向思屈维和塌反向校思维——毫作用顽颠倒比如主对人舱不利偿的作烟用变格为对和人有我利的地作用【小述偷与鞠防盗乞专家袋】这位衔警察堆局长超通过书倒过拐来想轮，想辽出“漏用其搅所长圣”的糖办法河。——搅方式岗颠倒【微“穿烛地”海火箭型】火箭堂本来胞是以尊“往烦上发激射”辞的方蚊式起励作用形的，抱原苏扬联工舰程师锄米海培伊尔锈却倒礼过来选想，出研制印成功熄了“渗往下趣发射热”的沫火箭营。【潜赴水破萝冰船微】原来识破冰伴船起龄作用扶的方漏式都泛是由敏上向尽下压打，后斯来科酱学家锡倒过冶来想吩，研姓制成抬潜水忧破冰访船。——极过程廉颠倒事物环起作怠用的临过程阅一旦裙方向幼有所收颠倒景，人祖们对散它的认识猜和态便度就害会有挎所改箭变【隧凳道电除影】人在胸电影戚院里虽看电稼影，竿历来衔是银硬幕上岛的画鬼动，铅人坐级着不管动。臂看地错铁、湖隧道荣电影妙，则搁刚好虹颠倒梳过来繁，画吵面不末动，模人动督。这是悔怎么扒回事锻？【电何动擦怕鞋器去】【电搭动楼犹梯】——表位置身颠倒【空膛中花流园、震空中臂别墅洗】住宅秒区中装空中圣花园踢、空肯中别炮墅，僚把原亮来在窄地面颂建设类的移午到空皮中建陆设。【楼定盘酒意店】现在放各地想兴起选的楼太盘中底的五葡星级晴酒店究，就喇是把务原来悼建在谊商业冠中心跪区的显物业握移到确楼盘某来建史设。——森结果下颠倒对具连有因螺果关絮系的挖事物孤之间矿，从晌作为城结果君的事射物乙筛出发，码倒回超去思昌考作送为原狼因的除事物脸甲，酿往往乘得到外新的柱设想【化尸学能兄转化蔑为电万能，出电能桌也可筝转化羞为化纤学能宵】——辛观点惭颠倒【女半神维凝纳斯情】以事躬物的出完整丈、对辽称为受美，私这是嗽自古墙以来湖源远据流长矩、代劣代相暮传的骗传统朴审美冻观。女神古维纳慕斯塑目像在一澡定条药件下般，事钥物的滚某种担不完赏整、阵不对舞称的耳缺陷介，也可挨能是南一种免美。※换监个角范度想钓——袖对一镜个事秀物或角问题掀力争析从众缝多角塑度去观察狂和思切考——冈要素经转换组合辟裙服——狐问题豆转换【曹黄冲称粗象】把复闹杂困头难的裙问题坏转换奶为简取单容哪易的躲问题听。【花早坛与这钢筋鬼混凝恭土】把自暮己生爸疏的嗓问题燃转换招为自背己熟旅悉的宿问题围。■理常顺思定绪头辫绪※同后质异爷化法烘——漠对现霉有的雁各种持发明矮，积薯极运躲用新绒的知订识或新的扛角度秩来加掌以观川察、隐分析犁和处她理，余从而洒产生飞创意撇成果【电韵子记疏时笔翅】电子散表＋灰笔彼=录电子贝记时抖笔【水榆泥肥夏料】在澳输大利警亚曾浑发生卡这样铺一件拢事，苹在收日获季页节里截，有语人发溪现一艳片甘洁蔗田生的甘供蔗亩掀产竟器提高笑了5规0%淹，这肥是怎淋么回弟事呢锹？经过登科学您家的锻研究牙，发铲现正找是水析泥中泊的硅打酸钙数，使缩慧那片跃酸性姓土壤险得到新了改叼良，踢这才文提高抛了甘郑蔗的佛产量宰。“贴水泥誉肥料野”发俊明出饶来了拾。※解新析淘葛汰法她——线就是慎从复缘瑞杂的勺事物贯现象角中先齿理出丝式一个广头绪，浸进行默推敲赔分析栋，以才此反机复进干行，跳直到剩刃下要快找的导主要析东西【公穴安侦型破工陈作】在公衔安的粮侦破负工作青中，通过诵假设饭构想堤，把休零星惕的材料疑连贯扫起来溉，在例众多押的现象薄之中越，解禾析淘桂汰了捐一个个茶与侦凤破对两象无票关的旗材料，彻最后熊剩下物了事怖物最善本质的肉东西屯，从扎而使息凶手营招架不法住，国认罪咱服法拥。※辏嚷（C葛OU侵)合昼显同咱法—议—就加是把里所感惰知到矛的对呀象依方据一谎定的标恐准聚辨合起搜来，屯显示糟出它舌们的共性名和本叹质——轨审视勒法【熟换悉的表汽车惕】先审界视车允辆的蹦共性痒：颜最色、全外形脱、型稿号、镇用途乒，在花此基装础上城，找瓦到汽女车的盼共同颂点：茧都有烂轮子劳、发校动机导……认因此狮而确翼定汽敲车的旱“共叼性”闲。——疤定义右法就是泼对研粘究对细象的要形态比、运溜动过摆程、究功能盖等等验进行概括愈，找鸟出事掏物的伞共性在图荣书馆智看到笑的很膝多丛赏书：缎如五荷角丛寒书、万新科慢学丛把书等根等。宵经过废对各割种丛洪书概寇括，孝对丛块书进冈行“麦定义知”概腰括是丹：对善编印宰的各抛种有脾一定欠联系炉或某江一领反域的睛单独鞋著作越的汇伶集冠洲以总童名的旷书籍貌。——代剩余稻法如果蛋已知梦我们零所研买究的紧某一犬现象词是由举另一道种现陆象引穷起的艘，则洋可以酸把其拦中确锹认为挠有因聚果联盼系的缺部分械减去蚂，这鲁时所协余的狠部分疾亦必旁然具桶有因积果关失系，蒜即后立一现煎象的痰剩余走部分宾，是祝前一抬现象妄剩余透部分饱的原禽因，女这种障原因找也常昂常是校前一煌现象徐的本青质特桃征之抹一。【“柔镭”赤的发煮现】居里稻夫人决就是枣用剩然余法母来推寒知“擦镭”主的特现征的逐。她余已经肚知道尤纯铀骆发出宪的放馅射性够强度建是和仔一定帜量的嚼沥青本铀矿辟所含渔的纯般铀矿爹数量修一致蝇的，展但是景在实禾验中定观察近到，抄一定寨量的尿沥青扮铀矿周所发浪出的车放射逗线强依度要奸比它瓦所含延的纯晨铀发伙出的腿放射畅线强匠度要径强得有多。开这样土就确止定了腰世界卵上还顿有一羽种新看的元奋素。■头纠脑风直暴法枯：一遭种团斧体创哥意思玻维方贝法，插由美巨国广翁告大秩师奥斯引本首叠创又称那“脑俩力激傅荡法搏”、为“B见S法奸”、恭“智矮力激骗励法杨”。津它是霸指组另织一雾批少之则5湖～1吵0人塌，多仰则1纵0～拼15离人的责人员肉，召插开一母种特劳殊的绣会议阻，使雁与会胖人员董围绕虽一个葛明确抗的会同议议舟题，流在2猾0～码60个分钟底内，店共同块思索痰、互扰相启洽发和毫鼓励忠，填原补彼井此的祝知识战和经串验的婆空隙搬（X盾I）堂，从间而引遭发创懂意设滥想的获连锁书反应鸽，以随激发亲出众忍多的涛创意碗火花谁。奥斯肆本头懒脑风幻玉暴法惕的实号施步蔬骤：——临确定单主题会议喊主题索应尽渡量明期确、赖单一白，议视题越慎小越剂好。久越是位简单肚具体逆，越效易于窗产生涂创意仙。主冲持人猴必须稻幽默廉风趣念，能晋够控挣制会江议节及奏与堡全局邻。——森脑力接激荡遵循们自由像畅想背、延幸迟批劝评、迹综合内改善所、谢呜绝礼厌仪等野原则易。——牌筛选陆评估按科榨学性躬、实滥用性汗、可洲行性杆和经隶济效任益等凑多个迹指标冷来综蕉合评雪价，猛分门海别类赏，去持粗取扒精，妇最后冷选出告一二尖个相飞对最监优方充案。※专醒家头尤脑风恒暴法参加卵头脑驳风暴尺法的杨所有冲人员清都是拔有关裤方面映的专争家。辜包括捎方法救论学传者、搏设想衰生产席者、牛分析惨者、陪演绎陶者。※菲视利普貌小组淋头脑禽风暴赌法菲利聚普6皂6法叠，即怎将出刃席者看分成泄6人苗小组欢，在废短短谅6分叫钟内裳讨论果。※双挎人乒欲乓头杯脑风育暴法该法坝就像魔打乒集乓球婶一样忧，只开能在出两个集人之吗间进便行，及双方糖你来睛我往瓜，每桥个人跃都和崖自己古的伙莫伴一雪起来珠寻找骑创意现。※逆茫头脑掀风暴滩法这种虹方法戴，不澡单不运禁止夜批评狠，而执且重透视批办评，棵对已低有的兰设想洽大做森文章疑。【创泻意游赛戏】——页农夫尊的遗膜嘱1、援这是优一块孔农夫营的田乘产，冶根据建他的曲遗嘱景，在蔽他死饰后，蚂这块瞎田要平竹分给令他的倚四个台儿子察；2、杨每块慢地不额仅在北面积野上必楚须完全茄一致袭，而袖且形峡状也戴要一模相一样孤；3、逝而且纵他的滥每个时儿子阻所得础的田地墙必须版是完增整的袍一块漂。分享安：在制解决限这个璃问题基时，乏你过彼去的亚经验则或知挣识是困阻碍万了梯你无还是信帮助案了你歉？是槽些什逝么样图的经读验和袍知识蠢呢？一种阀颜色牧代表尚一个儿子齐所得趴的田菌产3、出策划跌创意神思维旨训练3.绩1鹅策划臂创意持思维古基本杯素质夸训练■右嚼脑训役练※左劣脑的赴功能仅——牵语言泽、计插算、赚逻辑罪等，早支配塔右半诊身的栗神经和感何觉，滨逻辑乓思维※右兴脑的辟功能疲——支模拟背、形纹象、宽感性帆等，含支配箭左半绩身的耽神经和感妄觉，含形象触思维※人乎类右爱脑开乖发落姿后左右占脑指氏挥示狐意图■联步想思溪维素罗质训积练※直嫂接类大推法“假阅如我症是一遗台汽贡车发远动机援，在程被发根动时湖或者柳在电想能耗亿尽后澡我会据有何览感觉胶”。※强畏迫冲剂突法“温翅和的芳杀手特”、晌“友谱好的敌合人”录、“偿冰冷刺的火辜焰”拆、“无挥情的扒爱”某……码两个则词相互冲荡突性怖越大忧，越俊能刺阳激新颖胶想法青的产督生。专项堡训练先题目【空捆间接惠近联蝇想】设想胁自己逮正在尿地球绞轨道雄上飞井行的决太空思舱，席突然旁飞船帮失去了锡控制成，瞬啦间你眠可能勉会涌岛出哪却些可页怕的耽联想蛇？——挠请按屑空间供接近弓联想港展开悄……【时糖间接避近联讽想】深秋除，一钓阵凉茫风过后，液满树拨金黄颂的银菌杏叶肆纷纷娱落下教，此劳情此个景会挎引发艰你何萍种联节想？——蹈请按拘时间膏接近朗联想展开【外粗形相深似联狼想】在美渣国，先经常抚遇到鹿龙卷述风，稳看到着这旋嚼转的鹿狂风直摧枯涛拉朽火过来垮的情屠景，爱你可汁能想虹到与具哪些汤外形萝相似脖的事搞物？【意婆义相其似联篮想】在电谨视画录面的斥卫星敢云图所中，剪经常勒可以邀看到黎西太菜平洋脸海面上帆会出百现巨寸大的列台风矮气候趴，这总种越缓旋越列大势巴不可些挡的卫态拣势可谱能会邻勾起堤你对贺哪些乐类似脑事物姻的联度想？风云宾二号船气象享卫星宋云图【对耻立对骂比联迹想】设想蓄自己孟走进徐了无她边的犬沙漠涉，骄易阳似残火，输又饥沸又渴孕。此时寒，你舍可能题会想迷到哪恩些与污其相胜对立必的事颗物。【辐粪射型怖联想睛】5分朽钟内喷写出样有“易中”朵字的斥各种公词组倒。由“石月亮瞒”你冤会联兆想到崭什么旬？【强滨制型旧联想后】请用课联想腹思维滔将月出亮和晒香烟辩联系躲起来甲。（联想攀事物凭5局次轨以上鸟，联努想事土物越膛多越素好，近有奖塔励）月亮——太阳校——要白天负——剪上班——疲劳垮——用休息材——香烟■联浓想思砍维素夏质训业练※图笨形想醋象——常图形镜意义烫想象皱，尽傲可能固说出帅什么界东西滴与薯相桐像。——双图形钢组合桃想象广。※制主作想冲象※假踏设性潜想象——王假设茎世界锅上没智有老勿鼠，葡将会革怎样弯？——寻假设胳人有副7个应手指想将会孝怎么瘦样？——猾如果洁机器针人比敞人类方聪明饥，那勒会怎剧么样沫？假设秘真的针有“麦宇宙享人”同（别输的星玩球上的人宗）到怪地球场上来沾，将科会这缎么样直？据说名是最五真实垒的外淋星人筝照片3.鸭2迁策划爹创意答思维屡核心冈能力调训练■突白破习鞠惯思竖维训油练※关屿系固里定化“一辣天晚骑上，发