沈阳裕景中心总承包管理手册

1审批：2021年11月1目录克1.漏总芦包管蚂理程雄序浩1馆1.灾1.跳总词包工叠地准锻入程翁序汇1圆1.坡2.才分湿包进旋场通如用程忌序风2严1.邪3.购现湾场临消水、储临电奴使用刑申请胞/假移交坑程序以3受1.愉4.雨分召包施虚工进层度计浅划审眉批程览序眠4象1.幻5.乔垂巴直运穿输设阔备使瓶用申随请程响序恳5毯1.臂6.民车组辆进盆出楼估层审猪批程公序技6暑1.惊7.莫分压包工末程质商量验豪收程右序犹7桑2.塔总鞠承包微管理压协议挂8际2.球1.殊进饮度、闷质量显管理惊协议来书屋8夏2.雷1.煤1.灾进粗度管眉理协也议书泥8急2.菠1.渔2.率质驳量管蚕理协洞议书老11芽2.愉2.疑安做全管皂理协紫议书吵13胸2.变3.继文洗明施啄工、脊环境捧卫生坐管理略协议文书序15越2.宣4.载治塑安、柏消防割管理荷协议分书幸23供2.稼5.取区咳域场贝地、靠设施尺道路科、物程资管制理协妇议书荒25宝2.震5.兴1.胳区桃域场据地管肠理协雅议书捎25茅2.沿5.遮2.粉设视施道记路管榴理协催议书蠢26塑2.培5.申3.搅物左质管昏理协吃议书垂28肉2.纲6.秃现谎场临每时水驶电及软机械风使用展管理绢协议臭书搂29荣2.齿7.哥廉金洁协余议书愚33波3.轧奖虚罚细荐那么纺34卫3.俭1.澡质策量管箱理奖屿罚细拿那么厅34增3.淹2.饮安班全管搞理奖据罚细士那么字36咸3.秀3.息进鱼度管朗理奖肆罚细炭那么恢43浙3.坛4.票文尽明施豆工、提环境拐卫生售管理喉奖罚塔细那么饥44岁3.扛5.歼治乱安、饮消防倒管理胀奖罚滔细那么介48和3.炒6.井区波域场编地、膛设施搅道路很、物钻资管纹理奖筝罚细泳那么州50公3.爽6.舰1.果区伍域场适地、堪设施建道路梯、物葡资管次理奖乏罚细献那么职50萌3.饭6.写2.盾物岂资管沿理奖挽惩条感例那么51困3.字7.汽现奋场临肚时水蹲电管筋理奖加罚细看那么槽51萍4.贪分戚包进宪场后趴应提乐交给盐总包姜的资坏料娱52源4.输1.土分条包的务组织健机构相及相缝关人探员证咸件吼52竿4.限2.锣分扇包单著位的句资格肌审查性资料伴52品4.评3.途分渡包单云位的的进场血物资睛方案吊52帽4.看4.封分真包单得位的铺承诺铃书豪53判5.丙总伞承包使管理易方案约54程5.河1.映工旺程总跌概况沸及介轮绍押54纵5.社1.径1.祖工像程概狂况宵54丛5.低1.本2.赏工铺程特爆点、倦难点辞54东5.拉1.为3.阁总要承包简、分贼包工减作内道容室56播5.吉1.布4.街总狂承包午工作积原那么犬和流屡程索57章5.拖2.秒总寻承包丑管理水组织湿机构测59毅5.雹3.告总引承包批方案况管理贩措施的61绘5.环3.鞋1.偷总藏承包船进度株方案龟管理忘目标带〔根辉据总竖方案统制定抓各分列包进肯度计疤划节零点〕倦61靠5.桑3.逼2.迈进饲度计泼划保陪证体最系距61院5.槽3.涛3.古分淋级计搂划控厦制措侄施喊62浩5.肉3.欠4.扶总淋承包役对工班程进肚度控责制措鹅施喜63播5.杂4.份总营承包淋协调皂管理垒措施彼66胖5.案4.视1.陵对恩各分觉包协非调及抚管理芒措施栋66芦5.玻4.旷2.待与交业主行协调中及管右理措饺施首68慈5.晋4.旦3.爪与记设计还单位荷、结专构顾浆问协仙调及羊管理调措施泊69辅5.叶4.隔4.解与祥监理斯单位树协调绒及管降理措科施常70鸽5.某4.来5.叼施备工现奋场协荷调管症理帝71绍5.无4.哀6.笨公寺共关熊系协确调管恰理翠71粘5.觉5.秆总借承包趣商务参管理倘措施纳73响5.速5.给1.析分揭包合览同的爪分类倡73胶5.铸5.扎2.疏分更包商括的选躁择捞73体5.渐5.持3.哈分悬包商伪合同题签订搞74坛5.王5.捡4.龟分咸包商津的进柱场畜74衡5.钱6.暴总雕承包尽技术耍管理酒措施铸78索5.厦6.石1.袋技孩术协咸调妇78产5.私6.滑2.纪施容工图代深化跌设计筒管理灶78那5.线6.材3.镜图蹦纸会坛审、芒设计元变更跟及洽扬商管技理层80州5.支6.舅4.开施叙工组污织设顷计〔溜方案酒〕管缺理绒82万5.典6.贱5.眨技料术交帐底管鉴理塘84绒5.吩6.右6.题材猪料试羡验及趁半成粮品检灶验管店理慰85兴5.同6.纪7.欲技饰术资明料的窜管理剪85喜5.上6.含8.五工删程竣良工验束收、抬备案叉管理武86岛5.遗7.树总芽承包倚质量食管理望措施品88坡5.搜7.织1.杠质倾量管丙理目愁标银88诊5.拦7.挠2.首质蚁量保侮证体奇系判89绘5.断7.射3.臂质延量管资理程霞序斤93选5.带7.逐4.塑对称各专扩业分文包质狱量管套理措关施船94吴5.迷7.揭5.域对辫各专摩业分砌包成煎品保厦护措梳施管矛理低97独5.劣7.们6.闷工效程竣储工质步量保损修管违理治10升2签5.蚊8.猫总件承包迎平安伸管理割措施乏10新4扎5.检8.渐1.阴安顷全管产理目示标鞋10北4全5.震8.帅2.侄总屋承包裤平安鸟管理娃组织察机构阵和职辈责办10饿5斩5.代8.行3.资安会全危横险源阔的辩菌识与红控制认技术粗和管喘理措圆施丝10郑8差5.昌8.牺4.细对件各分沙包从它事危副险环偷境下史作业栋人员何的培凳训教平育计化划芽13尤3砌5.斯8.怒5.息对讯各分铺包危直险源选及其掘风险查躲避袄的宣逝传与撕警示说方式静13豪3浆5.汇8.签6.冈现缩场安缝全防个护管寸理的英主要抵措施筛13惕4宫5.私9.蛇总旁承包顾材料扮管理但措施斤13喜5释5.假设9.师1.句分嘴包物涝资〔稳材料茧、设肢备〕株方案域管理荣13炊5歌5.禽9.赴2.著分璃包物唤资〔干材料蜻、设疤备〕扎采购沃管理倚13泻6怠5.值9.渗3.剖分呼包物轰资〔颗材料度、设隔备〕辨进退饼场管索理布13挪6秃5.惠9.巩4.振分疑包物站资〔饿材料撞、设阻备〕箱检验殖、检予测穷13激8滔5.筐9.补5.台分柱包物末资〔摄材料才、设背备〕续现场歼储存斑管理香13漂8筒5.慰9.迹6.虽业滥主提缎供物纵资〔习材料败、设滩备〕言的管羞理每14书0姨5.吗10蹈.炒总毙承包鼓临电避、临低水及允机械塘管理撒措施浸15驶1投5.穷10汪.1贪.捎临分电、选临水袍日常陵管理哨措施芳15过1泊5.该10宇.2修.吴机婚械设楼备检畜验及爱验收辰15建4剩5.谋10怀.3时.宾机进械设榜备日费常管杨理但15怨5浩5.季10公.4助.蝇机支械设筑备的芹使用足管理号15躲5唱5.图10涛.5渠.旁机馆具设运备维国修保扎养效15座6扁5.斩11造.牵总才承包斤文明得施工帜、环过境卫察生管织理措性施付15惩6籍5.绘11送.1顾.射现蓬场文牛明施使工、撕环境哲卫生攻管理趣内容座15郊6烟5.招11拉.2罪.赏总叼承包舍对文策明施乓工、低环境齐卫生拾的管汁理流袄程党15膀7森5.松11详.3卡.逆现救场文令明施筐工管稍理措能施尤15肌7企5.舟11岩.4查.挑现辉场环贩境卫捕生管学理措惰施雅15芦9珠5.草12运.崖总分承包打治安葵、消西防管珠理措腊施连16间1突5.无12魄.1思.窗设专置现太场治也安、溜消防湾保卫汗小组悼16骗1龟5.埋12首.2逃.楚现短场治论安、锤消防洞管理饺程序块16谈1奥5.泰12角.3丧.叉现左场治快安管果理措评施底16厌5威5.天12蜓.4纹.黑现坡场用劣火用林电管城理措窃施踩16齐6博5.耗12秩.5护.码现常场消剖防设飞施、阔器材蚀管理费16盈6静6.沾模眉板表调格毫16俯71宁总包肝管理堆程序述总包捡工地柜准入沫程序1齐分包偶进场哑通用惨程序县现场欺临水赔、临族电端使用记申请省/伯移交盘程序泰分包桌施工坑进度振方案桶审批亏程序欺垂直冒运输蚊设备街使用搅申请饱程序昌车辆寇进出纠楼层单审批剂程序返分包拜工程漫质量抄验收肉程序侮总承血包管缴理协杀议颤进度掏、质害量管瓜理协贤议书叠进度伙管理期协议概书问总承插包工锋程进矮度管雪理协霜议书认总承校包工炼程承康包人窑：中慌建三逗局第格一建耽设工明程有贤限责勤任公拌司〔炊简称园：“睡总承裹包人艳〞〕西专业重分包极工程三承包氧人：钳〔简页称：边“专尿业分坏包人犯〞〕厌鉴于甲作为昂专业汇分包牙人，浓承接映总承愚包人简中建恋三局料第一熔建设陪工程顶有限腊责任双公司茎负责收管理区之税总承绕包工笛程。锹为加初强进隔度管杏理协闸调，阔标准电施工当现场旱进度它方案妖管理抖，有罗效控他制影炊响施浆工进佛度的遇各种巷因素锦，加垒强施患工现装场的发施工栋进度旬管理泳力度漂，在系确保注质量讨平安张的前盖提下竿，经旨协商续一致率签订社本协林议，锻依诚逮实信挑用原奔那么共哄同信凤守。合一、于工程耀概况度事1局、扒工程堤工程病名称拆：沈裕阳裕棚景中洁心项谷目块〔一裁期A晋〕4搞#楼压工程戏2想、尚工程进地址估：沈钱阳市柿沈河乖区中诱山路仆36含9号仇二、桐管理谣目标熔与要添求驰1、羽工程友进度太管理筝目标冬分包手投标断文件番约定这专业体工程察进度殊方案美，天分包碧单位芬进场烤后如暖对投给标计室划有爱调整劈，经仪总包税审查也监理幅审核僻业主提审批溉后费，对斤进度缎管理圣目标冤进行巷相应既调整呈。厕2、聋工程匆进度选管理厅要求匠姐专业效分包之人应怠于进择场前皆10贴日，忙将招丙投标秒文件互复印愿件〔慢加盖辰公章丛〕报亭总承涌包人址备案蛋。阴进场解后应足根据手工程两总进纹度计扑划编侵制详胀细的驾施工骗进度番方案娇〔包冤括调肆试时么间〕恐，并插报总载承包乱人审恋查监戒理审堪核业静主审陶批。桃专业棉分包筋人应崖按前燥述周悦期、帽进度收方案魄要求愚，配眠合工棚程实锤际进匙度及稳总包太管理之安排肚，合棚理组嫁织自音身工当作。境因专鼠业分攀包人虫原因哑，致麻使总陆承包瞎人总评承包老工程拉及其泻各部肆分、餐节点壤〔包五括其太他承略包人勺、总立承包福人各颜工程侧分包久人所睬承包窄工程衰等〕斩工期哄延误渗的，进参照恩总承劳包人醋与发佩包人例间总纤承包婆合同裁有关附进度膏条款国执行煮；同径时专劝业分叉包人魔应按嫂双方绒约定旁标准鲁向总阿承包盏人支冤付违读约处没罚款伸项。印3僻、管持理体圈系忙双方滨必须父认真亮贯彻荣国家叫、行况业、街地方主和上券级部的门颁亦发的您有关末政策评、法道律、草法铺规，上严格乌执行团相关板标准拒、规抚范和伞规定卡。诞双方吗都应纵有健似全的消进度射管理勺组织培体系倘，总乘承包独部设狮立计筝划协孟调部泻负责挂进度盼管理律，各拜专业台工程卵分包位单位饼设立续专人棚负责搬进度樱管理积并负从责与容总包讽部联为络进钞度协已调。脖侍施工斑期间铲，总均承包字人指薯派扛同志挎负责嫂联系微、检扬查、桑监督形专业宪分包滑人执母行进委度管隔理等套要求离的符悔合情片况，排专业书分包五人指督派酿同志香常驻浸现场嘱负责宅专业陆分包呀工程率进度虑管理歼工作谢。双钓方应巷密切倡联系观，相择互协恩助，咐检查仅、处晋理专穿业分赞包工好程进张度管葛理中砌需协捆调的广工作躺，共懂同抓下好进贺度管校理。唐上述础人员拥如有堤变更草均应串及时兆办理体书面惊变更庭手续冈。岛三、岔双方塔职责把屑1尺、总啄承包瓶人职储责瓣配合唤专业太分包绝人办谈理有绝关进绢场手糖续。怒汪向专坏业分吐包人考提供济总控炭进度亚方案是、相眉关专捉业分拥包工愚程施驼工进冤度计歌划及到总承锁包工堵程进撞度管版理文贡件等尼，明尿确总庆工期捕、节洁点工订期等炉要求领。婶及时胶传达惜接收覆工程永指令茎中有参关专略业分嘴包工白程进收度要械求的表内容呼，确瞧保指块令迅样速有骡效执勇行。插怠对专罗业分框包人丛要求寸举办筝的进指度协鲁调会禾，经瓦确认挖合理颤的，起总包冻部提告供必括要的巨组织睁、配基合服豆务。酱戴对专辞业分签包人丑进度惧工作爽进行渔日常由监督减与不朝定期怒检查来，提雷出需派要赶备工的茶部位饶，并使与监客理单侧位、赏发包仇人等裙协同紧确定杠进度能滞后盖原因虏。谷2舟、专煤业分讨包人迹职责喘专业恒分包琴人在播签订墙专业织分包准合同疮后，灭自行草接洽异总包咬部各扰职能鸭管理驶部门眨并办亡理有便关手宣续。羽次专业巩分包塔工程携各相毛关工魂序实吩施前呀15纪日，拳向总妥包部饭提供尺专业墨分包铲工程旬所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