某某房地产开发住宅小区项目可行性环境影响评估报告书

某某住宅小区建设项目环境影响报告书PAGEPAGE34目录TOC\o"1-2"\h\z\u前言 1第一章总论 21.1评价目的与指导思想 21.2编制依据 21.3区域环境功能区划 41.4评价工作等级和评价范围 51.5评价标准 61.6污染控制与环境保护目标 81.7评价内容及评价重点 91.8评价时段 91.9评价工作程序 10第二章建设项目概况及工程分析 112.1建设项目概况 112.2项目建设内容 112.3工程分析 17第三章评价区域环境概况 273.1自然环境概况 273.2社会环境概况 29第四章环境影响识别与评价因子筛选 324.1建设项目环境影响因素分析 324.2环境制约因素分析 334.3评价因子筛选 34第五章环境质量现状监测及评价 365.1地表水环境质量现状监测与评价 365.2环境空气质量现状监测与评价 385.3声环境质量现状监测与评价 40第六章环境影响及对策分析 426.1施工期环境影响及对策分析 426.2入住期环境影响及对策分析 48第七章居住质量评价 557.1居住环境要求 557.2评价方法 55第八章项目选址可行性分析 598.1项目选址环境可行性 598.2项目选址规划可行性 598.3项目选址建设条件可行性 618.4项目选址环境承载力分析 618.5小结 62第九章环境经济评估 639.1环境工程投资 639.2环境经济评估 639.3社会经济环境影响趋势分析 64第十章公众参与 6510.1调查方法及范围 6510.2调查内容 6510.3调查结果 6710.4公众参与公示 69第十一章环境管理与环境监测 7011.1机构设置 7011.2环境监测计划 70第十二章评价结论与建议 7212.1评价结论 7212.2建议 75前言随着改革开放的深入进行，合肥市国民经济保持着持续、稳定的发展，房地产业也正在成为合肥国民经济支柱的新兴产业。在政府部门一系列促进住宅消费的有效措施推动下，商品住宅房的预售和销售数量明显增长，市场需求极为强劲。目前,由于合肥市的环境建设取得突破性进展，其适宜于居住的生活便利性和舒适性优势日益体现。经典华城位于合肥经济技术开发区繁华大道以南、翡翠大道以东，用地东侧为正在建设的居住区丹霞徽园,南侧为银都香水郡住宅小区、东南为雍景台住宅小区，西侧为翡翠大道、隔路为大型复合住宅小区中环城，西北为润安公学，北侧为繁华大道、隔路为合肥世界外国语学校及新建成的凯旋公寓。本项目经合肥经济技术开发区经贸发展局批准立项文件号：合肥经开区区经项[2009]50号。拟建项目由安徽伯益置业有限责任公司投资新建，总投资约50000万元人民币，规划总用地面积34368.8平方米，总建筑面积约为177164.77平方米，项目组成包括：6栋住宅楼（其中2号楼为11F、1和3号楼为18F、4-6号楼为33F）、2栋商务办公楼（8号楼为28F、9号楼为27F）、1栋商务/单身公寓楼（7号楼33F）、一座变电所（靠7号楼南侧2F）、一座物管用房（2号楼地下室）、一座加压水泵房（6号楼地下室）、一座垃圾收集点（5和6号楼之间）、停车位1216个（地下车位859个、地上车位357个）及小区内道路和根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》及国家有关建设项目环境管理规定，建设项目必须执行环境影响评价报告书的审批制度，为此2009年12月安徽伯益置业有限责任公司委托我单位对经典华城项目编制环境影响评价报告书。接受委托后，我单位立即组织相关技术人员进行现场踏勘、类比调查、收集相关资料，在此基础上，按照国家对建设项目环境影响评价的有关规定和有关环保政策、技术规范，编制了本环境影响报告书，呈报环境保护行政主管部门审批。第一章总论1.1评价目的与指导思想1.1.1评价目的通过对项目所在地环境现状调查、资料收集及环境现状监测，掌握评价区域的环境特征及环境功能区划和自然、社会经济概况；通过工程和污染源分析，了解项目建成后的工程特点及污染物排放特征。根据周围环境特点和项目污染物排放特征，分析预测项目建设过程和建成运营后对周围环境的影响程度、范围以及环境质量可能发生的变化。根据达标排放的要求，论述本项目环保设施的可靠性和合理性，提出防治和减缓污染的对策和建议，为决策部门和建设、设计单位提供依据。从环境保护角度，综合论证本项目建设的可行性。1.1.2指导思想根据本项目规划设计方案，按照相关的环境保护法规、标准和有关规定，分析工程排放的污染物是否达标，对设计中的环保治理措施进行可行性分析，最终提出合理、可靠、可行的污染防治措施。评价将依据《环境影响评价技术导则》中的有关要求，合理确定评价范围、评价因子。并根据工程特点，选择有代表性的监测点位、监测因子、预测模型，结论力求做到科学、客观、公正、明确。1.2编制依据1.2.1法律依据（1）《中华人民共和国环境保护法》（1989年12月）；（2）《中华人民共和国水污染防治法》（2008年2月28日）；（3）《中华人民共和国噪声污染防治法》（1996年10月29日）；（4）《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年9（5）《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年（6）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2005年4月1日）；（7）《中华人民共和国水土保持法》（1991年6月29日）（8）《中华人民共和国土地管理法》，1998年修订。1.2.2全国性法规依据（1）《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月）；（2）《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年10月1日）；（3）《关于执行建设项目环境影响评价制度有关问题的通知》，国家环境保护总局，环发[1999]107号文，1999年4月；（4）《环境影响评价公众参与暂行办法》，国家环境保护总局环发[2006]28号文，2006年2月14（5）中华人民共和国国家发展和改革委员会令第40号《产业结构调整指导目录（2005年本）》（2006年1.2.3地方性法规及规范性文件（1）《关于进一步提高环境影响评价质量的若干意见》，安徽省环境保护局，环监［2002］46号文，2002年（2）《印发〈加强建设项目环境影响报告书编制规范化的规定（试行）〉的通知》安徽省环境保护局环评[2006]113号，2006年6月；（3）《合肥市环境保护“十一五”计划》合肥市环境保护局，2001年7月；（4）《合肥市城市总体规划（1995-2010）》，合肥市人民政府；（5）《合肥市水环境功能区划》，合肥市环境保护局，2004年2月；（6）《合肥市环境空气质量功能区划》，合肥市环境保护局，2004年2月；（7）《合肥市区域环境噪声功能区划》，合肥市环境保护局，2004年2月；（８）《合肥市建筑垃圾管理办法》（2004年9月1日）；（９）《合肥市环境噪声污染防治条例》（1998年10月1日）；（10）《合肥市大气污染条例》（2004年6月30日）；（11）《巢湖流域水污染防治条例》（1998年12月）；（12）《巢湖流域“十一五”环境保护规划》；（13）《合肥经济技术开发区总体规划》（2006-2020），合肥规划局2006年3月。1.2.4行业标准和技术规范（1）《环境影响评价技术导则》（HJ/T2.1－93），国家环境保护局，1993年9月；（2）《环境影响评价技术导则•大气环境》（HJ/T2.2－2008），国家环境保护局，2008年10月；（3）《环境影响评价技术导则•地表水环境》（HJ/T2.3－93），国家环境保护局，1995年11月；（4）《环境影响评价技术导则•声环境》（HJ/T2.4－1995），国家环境保护局，1995年11月；（5）《环境影响评价技术导则•非污染生态影响》（HJ/T19－1997），国家环境保护局，1997年11月。1.2.5（1）合肥经济技术开发区经贸发展局《关于安徽伯益置业有限责任公司经典华城项目备案的通知》，合肥经开区区经项【2009】50号；（2）《建设用地规划许可证》地字第【340103200900019】号；（3）《经典华城环境影响评价执行标准的确认函》，合肥经济技术开发区环境保护分局环建经核[2009]070号；（4）《经典华城房地产开发项目环境现状监测数据表》，合肥市环境监测站。。。（4）《经典华城总体规划设计说明》，合肥市建筑设计研究院有限公司；（5）环境影响评价委托书；（6）建设单位提供的其它相关资料。1.3区域环境功能区划1.3.1环境空气根据《合肥市空气环境功能区划》和《合肥市环境保护“十一五”计划》，拟建项目所在地的区域环境空气功能区划为GB3095－1996《环境空气质量标准》中的二类区。1.3.2地表水环境根据《合肥市水系现状图》（见图1-1），拟建项目厂址附近的地表水体为派河，规划目标为GB3838－2002《地表水环境质量标准》IV类水域。1.3.3声学环境根据合肥市城市区域环境噪声功能区划要求（见附图1-2），拟建项目区域噪声规划为GB3096-2008《声环境质量标准》中的1类；主要交通干线规划为GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准。1.4评价工作等级和评价范围1.4根据《环境影响评价技术导则》中关于评价等级划分的规定，大气环境、地表水环境、声学环境评价等级的划分如下：（1）大气环境影响评价工作等级本项目位于合肥经济技术开发区繁华大道与翡翠大道交口东南处，项目周围地势平坦、开阔，大气扩散条件较好，根据拟建项目的工程分析，本项目产生的大气污染物主要为居民生活中厨房排放的少量油烟和停车场汽车尾气，油烟经家用抽油烟净化装置处理，汽车尾气经机械排风扇排放，对大气环境影响很小，所以本次的大气环境影响评价定为三级。地表水环境影响评价工作等级拟建项目污水排放量1175.1m3/d,污水水质复杂程度简单,生活污水经小区内化粪池预处理后，经市政污水管网，排入合肥经开区污水处理厂处理达标后排放入派河，派河水质执行GB3838-2002（3）噪声环境影响评价工作等级本项目位于合肥经济技术开发区繁华大道以南、翡翠大道以东，项目所在功能区属于GB3096-2008《声环境质量标准》规定的1类标准的地区，项目建设前、后噪声级增加很小，噪声级增高量约在2dB(A)以内，噪声环境影响评价工作等级定为三级。1.4本次评价环境现状监测及影响预测评价范围见表1-1。表1-1环境现状监测及影响预测评价方位表评价内容评价范围备注环境空气现状监测以拟建项目为中心，向东、西、南、北向各外延2.5公里，面积为NO2、SO2、PM10地表水环境现状监测派河COD、BOD、石油类影响预测派河COD环境噪声现状监测项目区及临近道路交通噪声影响预测项目区及周边相关区域社会环境现状调查项目周围影响分析项目周围居住环境质量现状调查项目区及周边区域影响预测本项目居民环境影响综合评价本项目所在区域1.5评价标准1.5.1环境质量标准（1）根据水域功能区划要求,纳污水体派河水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的IV类标准；其执行标准值如表1－2。表1－2地表水环境质量标准单位：mg/l(pH除外)项目pHCODBOD氨氮石油类GB3838-2002IV类6-93061.50.5（2）环境空气质量评价执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准，其标准值见表1－3。表1－3环境空气质量标准单位：mg/m3空气质量标准污染物名称取值时间浓度限值《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准及2000年1月6日修改单SO2日平均1小时平均0.150.50NO2日平均1小时平均0.120.24PM10日平均0.15（3）环境噪声评价执行GB3096-2008《声环境质量标准》1类标准；交通干道噪声执行GB3096-2008《声环境质量标准》4a类标准，其标准限值可见表1－4。表1－4城市区域环境噪声标准限值单位：dB（A）类别标准昼间夜间环境噪声1类5545交通噪声4a70551.5.2（1）根据合肥市污水规划，本项目产生的生活污水经小区内化粪池预处理后达到合肥经开区污水处理厂接管标准由市政污水管网排入合肥经开区污水处理厂处理，其污染物浓度限值见表1－5：表1－5废水污染物浓度限值单位：mg/L（除PH）污染物CODBODSS氨氮接管标准30016020020（2）合肥经开区污水处理厂执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级标准A标准，其污染物标准值可见表1－6：表1－6污水处理厂废水污染物浓度限值单位：mg/L（除PH）污染物PHCODBODSS氨氮总磷动植物油石油类一级A标准6－95010105（8）0.51.01.0（3）社会生活噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的1类功能区对应标准。其标准限值可见表1－7。表1－7社会生活噪声排放标准限值单位：dB（A）标准昼间夜间1类5545（4）施工期场界噪声执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）中的施工期标准，其标准值见表1－8：表1－8建筑施工场界噪声限值单位：dB（A）施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等6555（5）渣土运输过程中严格执行自2004年9月1日起实施的《合肥市建筑垃圾管理办法》的规定。（6）住宅装饰装修执行GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定的污染物污染浓度限值，见表1-9：表1－9民用建筑工程室内环境污染浓度限量污染物Ⅰ类民用建筑工程Ⅱ类民用建筑工程氡（Bq/m3）≤200≤400游离甲醛≤0．08≤O．12苯(mg/m3)≤O．09≤0．09氨(mg/m3)≤O．2≤0．5TVOC(mg/m3≤O．5≤O．6注：表中污染物浓度限值，除氡外均应以同步测定的室外空气相应值为空白值。（7）固废排放执行GB18599-2001《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》和《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》中的有关规定。1.6污染控制与环境保护目标1.6.1污染控制目标拟建项目实施后,废水、废气、噪声等必须做到达标排放,并符合相应的污染物总量控制指标的要求。1.6.2环境保护目标经典华城位于合肥经济技术开发区繁华大道以南、翡翠大道以东，用地东侧为正在建设的居住区丹霞徽园,南侧为银都香水郡住宅小区、东南为雍景台住宅小区，西侧为翡翠大道、隔路为大型复合住宅小区中环城，西北为润安公学，北侧为繁华大道、隔路为合肥世界外国语学校及新建成的凯旋公寓。本项目区域内无文物保护区、风景名胜区和自然保护区。环境保护目标为：（1）保护周围水体水质，废水达标排放,使其不因本项目的建设而降低其目前的使用功能。（2）保护周围居民点，使评价区域内环境空气满足《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准要求，且不因本项目的建设降低现有的功能类别。（3）项目噪声达到GB3096-2008《声环境质量标准》中的1类标准要求。项目主要保护目标一览表如下：表1－10主要环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位距厂界距离(m)规模（人）环境功能空气环境银都香水郡小区南10200户（约640人）二级雍景台小区东南50120户（约384人）凯旋公寓北60290户（约520人）世界外国语学校东北60约有师生1500人润安公学西北135约有师生3500人地表水环境派河南8000小型河流IV类水域声环境银都香水郡小区南10200户（约640人）2类雍景台小区东南50120户（约384人）凯旋公寓北60290户（约520人）世界外国语学校东北60约有师生1500人润安公学西北135约有师生3500人1.7评价内容及评价重点1.7.1评价内容（1）环境现状调查与监测包括区域自然环境和社会环境状况调查、环境质量现状与评价。（2）工程分析主要包括拟建项目污染源及污染物排放量分析，污染源源强的确定等。（3）环境影响预测与评价主要包括施工期对环境空气、地表水环境、声学环境影响分析。住户入住期污水排放对派河水质影响预测，项目环境质量评价、环境影响综合评价、社会经济影响分析。（4）污染防治措施分析主要包括项目废水处理方案论证、生活垃圾处置、噪声污染防治、小区内绿化、环境管理与环境监测计划。（5）环境经济评估主要包括拟建项目环境经济指标计算分析、环境经济损益分析、经济效益、社会效益、环境效益分析。1.7.2评价重点本次评价重点为区域声学环境质量评价、施工期、营运期污染防治对策、项目选址可行性分析。1.8评价时段本次评价时段包括经典华城施工期和建成后的入住期。1.9评价工作程序本项目环境影响评价拟采用如下工作程序：环评任务委托书环评任务委托书资料调研，现场踏勘资料调研，现场踏勘影响识别，环境问题预估影响识别，环境问题预估编制评价大纲(略)确认环境目标编制评价大纲(略)确认环境目标各类环标境准敏感点分布环境功能区划工程分析、现状调查·工程分析、现状调查环境现状评价环境现状评价环境影响评价环境影响评价模型预测模型预测清除及缓解措施设计清除及缓解措施设计公众参与编写环境影响报告书（初稿）公众参与编写环境影响报告书（初稿）否否专家咨询评审专家咨询评审环境影响报告书（终稿）环境影响报告书（终稿）图1-1评价工作程序图1-1评价工作程序第二章建设项目概况及工程分析2.1建设项目概况（1）项目名称：“经典华城”房地产开发项目；（2）项目建设地点：合肥经济技术开发区繁华大道以南、翡翠大道以东（详见附图2－1项目地理位置图）；（3）建设单位：安徽伯益置业有限责任公司；（4）建设性质：新建；（5）建设规模：项目总用地面积34368.8m2，拟建总建筑面积约177164.77m2（6）投资总额：项目总体投资为50000万元，其中环保投资为450万元。2.2项目建设内容2.2.1项目建设内容项目组成包括：6栋住宅楼（其中2号楼为11F、1和3号楼为18F、4-6号楼为33F）、2栋商务办公楼（8号楼为28F、9号楼为27F）、1栋商务/单身公寓楼（7号楼33F）、一座变电所（靠7号楼南侧2F）、一座物管用房（2号楼地下室）、一座加压水泵房（6号楼地下室）、一座垃圾收集点（5和6号楼之间）、停车位1216个（地下车位859个、地上车位357个）及小区内道路和广场。具体组成如下表：表2-1建设项目组成一览表工程类别工程内容主体工程地上部分6栋住宅楼（其中2号楼为11F、1和3号楼为18F、4-6号楼为33F）；2栋商务办公楼（8号楼为28F、9号楼为27F）；1栋商务/单身公寓楼（7号楼33F）；1座变电所（靠7号楼南侧2F）；总居住户数1317户；地下部分地下车库，总建筑面积为22814.95（其中2号楼地下室设为物管用房）总停车位1216个，其中：地上357个；地下859个配套工程物业管理用房（2号楼地下室）建筑面积为200公用工程供水给水水源为城市自来水，中心供水管道呈环状，以提高供水的保证性，供水量1382.5t/d排水排水为雨、污分流制，道路及场地的雨水排水就近排入市政雨水管，废水排水量1175.1t/d供气使用城市管道天然气供电由市政引来1路10KV专用电源，在靠近7号楼南侧设置一座配电室（2F）环保工程废水治理化粪池污水管网，自建污水管网与市政污水管网接通废气治理厨房油烟采用家用脱排油烟机净化，车库强制通风噪声治理采取减振、吸、隔，加强绿化等措施固废处理处置垃圾收集容器景观工程绿化及其它景观设计绿化率45.7％2.2.2总平面布置经典华城布局是在满足城市总体规划要求的前提下，通过合理的功能分区、有效的空间组合，形成完整的建筑群体。规划总用地面积34368.8平方米，总建筑面积约为177164总体布局在综合考虑城市环境，空间形态，景观利用，日照影响等四大要素下整合规划结构形态，布局力求结构清新，分区合理，环境整合有序，商务、生活各部分出入口独立设置，互不干扰。①注重周边环境进行整体形象设计，沿繁华大道、翡翠大道设置高层商务办公楼及高层单身公寓，地块内部布置高层板式住宅。②充分利用环境，以提高自身品质：底层局部架空设计，建筑群之间围合成内部中心花园，同时丰富了城市转角空间形态并与中环城相呼应。③本地块基本全部由高层住宅和高层商务办公楼组成，从而形成低密度、高绿地率特点。建筑南北间距较为开阔，住宅日照最少达到大寒日满窗日照两小时。小区内部共享1万多平米的超大型中心花园。道路交通项目地块分别在西侧（住宅小区）和北侧（商务办公）设置了大门入口，合理的连接翡翠大道和繁华大道之间的交通，地块内各栋大楼下均架空设为地下车库，住宅楼和商务办公楼下车库均设置半地下车库入口，形成便捷的车行交通系统，除在小区入口为人车混行，汽车行入小区内迅速驶入地下车库，小区内部基本实现了人车分流。（具体布置详见附图2-3车行系统分析图）。规划停车场为地下停车库总停车数为859辆，包括住宅内停车及商务办公停车位。地下汽车库的排风口应设于下风向，排风口不应朝向邻近建筑物和公共活动场所，排风口离室外地坪高度应大于2.5m，并应作消声处理。地下汽车库内不设置修理车位，并不设有使用易燃、易爆物品的房间或存放的库房。地下汽车库在出入地面的坡道端应设置与坡道同宽的截流水沟和耐轮压的金属沟盖及闭合的挡水槛。地下汽车库设置独立的送风、排风系统。其风量应按允许的废气标准量计算，且换气次数每小时不应小于6次，其排风机宜选用变速风机。地下汽车库的排风宜按室内空间上、下两部分设置，上部地带按排出风量的1/2～1/3计算，下部地带按排出风量的1/2～2/3计算。送入新鲜空气的进风口宜设在主要通道上。给水系统市政自来水，由市政给水管接入。从翡翠大道引入水源管径为DN200，使用DN200管道呈环状布置。6层及6层以下由市政管网直接供水，7层及7层以上采用生活变频泵或无负压设备经过加压后供给。给水管材：室内部分水表前管道采用衬塑镀锌钢管，支管采用三型聚丙烯（PP-R）管；室外部分采用高密度聚乙烯（HDPE）管。排水系统排水系统采取雨、污水分流排放。室内排水系统采用合流制，生活污水经化粪池处理后再排入室外污水管网。地下室内废水由潜污泵排至室外污水管网，屋面雨水采用外排水系统，直接排入室外雨水管网。（见附图2-4给排水分析图）。排水管材：室内部分排水立管采用PVC-U芯层发泡排水塑料管，其余部分采用普通PVC-U排水塑料管。室外排水系统管材采用硬聚氯乙烯（PVC-U）双壁波纹排水管。消防系统（1）室外消火栓室外消火栓采用市政给水管网供水，在小区内设DN200环状管网，作为室外消火栓供水管和生活用水引人管。（2）室内消火栓室内消火栓、自动喷淋灭火系统均采用水泵加压供水。设消防水池和室内消火栓、喷淋泵组及环状室内消火栓管网、自动喷淋供水管网。上述各系统分别根据用水量设置水泵接合器。（3）手提式灭火器：按轻危险级或中危险级设计。（4）在人员出入口、楼梯出入处或楼梯前室、走道等明显易于取用的地方设置室内消火栓和手提式灭火器进行保护。（5）在商务、地下室车库等处设自动喷淋系统，危险等级为中危险l级。（6）配电房采用七氟丙烷气体灭火系统进行保护。电气设计（1）负荷分类一级负荷：消防设备、应急照明、弱电设备、变频生活泵、客梯电力等，其余负荷为三级负荷。（2）高低压供电系统结线型式及运行方式高压为单母线不分段运行。低压供电系统结线形式及运行方式：低压为单母线分段运行，联络开关手动投切。变压器低压主开关与联络开关间设电气联锁，任何情况下只能闭合其中两个开关。（3）配电设计住宅每层设一集中表箱为宿舍负荷配电。动力配电箱选用XL05型(壁挂安装)或XL21型(落地安装)箱体，集中表箱为非标型，落地安装，照明分箱选用XRM1(2)型箱体，嵌墙安装。暖通工程设计（1）空调设计商铺采用VRV多联单体空调系统，夏季制冷，冬季采暖。住宅按分体空调预留电量和室外机位置，冷凝水集中排放。（2）热水系统住宅采用热水器供应热水。燃气动力设计本住宅天然气由城市低压天然气管网供应。中压天然气调压站位置及大小，外场天然气管道均由市天燃气公司规划，设计，施工。天然气干管进户前必须采取防沉降的补偿措施，其方式及施工均由市天然气公司负责。天然气计算流量参照《城市煤气，天然气管道工程技术规程》附录B来计算流量。小区外场燃气管道均埋地敷设，埋地管材均为聚乙烯管。外场燃气管道敷设原则如下:沿道路敷设,布设在慢车道或人行道下。调压站：项目天然气由城市中压燃气需经调压成低压燃气，才能供应给用户使用，项目需设置调压站。中压燃气调压站大小及外场燃气管道均由市燃气公司规划、设计、施工。2.2.5环卫设计垃圾收集方式采用袋装垃圾定时收集，满足环卫车进出的要求。考虑环保因素，垃圾分类收集采用环保型分类垃圾箱。2.2.6节能设计（1）（围护结构）在提高围护结构的保温隔热性能的同时，有效地保证室内环境的舒适度。采用挤塑泡沫保温板加空心砖砌体，具用隔热、容重轻、隔声、防渗性能及抗冻性能好等优点。（2）结构采用冷轧带助钢筋，节约用钢量。（3）（设备）采暖系统的选择应符合节能的要求，采用分户计量、室温调节系统。空调室外机宜隐蔽安装，有组织排放冷凝水。2.2.7表2-2项目技术经济指标一览表序号指标数量1用地面积34362总建筑面积177164.77其中地上建筑面积154349.82其中住宅建筑面积96865商务办公面积57484.62地下建筑面积22814.953建筑占地面积6583.54建筑密度19.2%5容积率4.496绿地率45.7%7停车泊位1216辆其中地上临时停车位357辆地下停车位859辆8住宅1317户其中90m2以下1091户90m2以上226户2.2.8项目实施规划本项目建设期为两年（2010年1月开工2012年1月竣工）。具体见下表：表2-3项目施工进度表时间/月立项审批编制初步设计规划方案施工图设计土建施工验收及居民入住12—34—2223—242.3工程分析2.3.1主要环境问题分析经典华城施工期对环境的影响主要表现在：（1）施工机具产生的机械噪声对区域环境的影响；（2）大规模的表土开挖和地面植被破坏会造成一定的水土流失；（3）施工队伍排放的少量生活污水对地表水的影响；（4）“三材”运输产生的道路扬尘及交通噪声对环境空气和声环境的影响；（5）散状物堆积扬尘对局部环境的影响；（6）建筑垃圾、施工人员的生活垃圾和一些废弃物对环境的影响。以上因素对地表水和环境空气的影响程度和影响范围是暂时的、局部的，随着施工的结束，各种不利影响都将随之终止，各环境要素均将得到恢复或改善。项目建成入住后可能对环境造成污染的因素主要为：(1)居民生活污水排放对地表水环境的影响；(2)交通车辆辐射的噪声对周围区域声环境的影响；(3)生活垃圾对周围环境的影响；项目建成入住后，根据合肥市污水规划，本项目所在地属于合肥经开区污水处理厂收水范围，本项目产生的污水经预处理达标后，由市政污水管网排入合肥经开区污水处理厂处理达标后，经由派河，最终排入巢湖。2.32.3施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水。施工废水主要包括结构阶段混凝土养护排水及各种车辆冲洗水。本工程在施工过程中，按平均施工人数200人，人均排放生活废水40L/d计，则施工期的生活废水排放量为8t/d。废水中COD浓度约为250-350mg/L，SS浓度约为150-200mg/L。预计本项目的施工期为24个月，项目施工期生活废水排放总量为5760t，COD排放量为1.44-2.01t，SS排放量为0.86t-1.15t。由于施工期的生活废水一般是无组织分散排放的，很难做到集中排放，因此在施工期现场的管理上应采取一定的污染防治措施，如充分利用现有的城市下水管网，将施工期生活废水进行集中收集，进行有组织排放。2.3施工期对区域大气环境的影响主要是地面扬尘污染，污染因子为TSP。另外，还有施工队伍临时生活炉灶排放的烟气。施工产生的地面扬尘主要来自三个方面，一是现有建筑物拆除及土方的挖掘扬尘；二是来自建筑材料包括白灰、水泥、沙子等搬运和搅拌扬尘；三是来自来往运输车辆引起的二次扬尘。根据类比调查资料，测定时风速为2.4m/s，测试结果表明建筑施工扬尘严重，工地内TSP浓度相当于大气环境标准的1.4－2.5倍，施工扬尘的影响范围达下风向150m处，水泥储料站扬尘影响范围在距其150米处TSP浓度既可降至为1.00mg/m3以下。施工及运输车辆引起的扬尘对路边30米范围以内影响较大，路边的TSP浓度可达10mg/m3以上。2.3施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，这些机械的单体声级一般均在80dB(A)以上，其中声级最大的是电钻，声级达115dB(A)，这些设备的运转将影响施工场地周围区域声环境的质量。各施工阶段的主要噪声源及其声级见表2－4。表2－4各施工阶段的噪声源统计施工期主要声源声级dB(A)施工期主要声源声级dB(A)土石方阶段挖土机78~96装饰、装修阶段电钻100~115冲击机95电锤100~105空压机75~85手工钻100~105打桩机95~105无齿锯105底板与结构阶段混凝土输送泵90~100木工刨90~100振捣机100~105混凝土搅拌机100~110电锯100~110云石机100~110电焊机90~95角向磨光机100~115表2－5施工期各交通运输车辆噪声排放统计声源大型载重车混凝土罐车、载重车轻型载重卡车声级dB(A)9580~8575结合类比资料，确定本工程各施工阶段的场界昼夜噪声排放情况，并与建筑施工场界噪声限值进行对比，各施工阶段场界噪声与标准对比情况见表2－6。表2－6各施工阶段场界噪声与标准对比情况分析单位：Leq[dB(A)]施工阶段主要噪声源场界噪声预测值噪声限值昼间夜间昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等75~8575~857555打桩各种打桩机等80~95禁止施工85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等70~8565~807055装修吊车、升降机等60~7060~706555由表2－6的预测结果可以看出，各施工机械昼间在场界产生的噪声值一般能够小于建筑施工场界噪声标准限值，但也有些施工机械（如打桩机）产生的噪声在昼间超标，如在夜间施工，大部分机械噪声都将出现超标现象。2.3施工期的固体废物主要为施工过程中产生的土石方、施工建筑垃圾、废弃的包装材料、工人产生的生活垃圾和拆除建筑垃圾等。拆除建筑垃圾：建设单位在取得该地块土地使用权时，其内有两座钢混混凝土结构建筑物（原地块为合肥广电影视园），总建筑面积为2.3万平方米。建设单位拟打算对其进行机械拆除，拆除垃圾按每平方米1吨，每吨0.25立方米计，则拆除垃圾量为0.58万立方米土石方：项目地块内除两座建筑物外，地面较为平整，其施工过程中还将产生大量开挖的土石方，据本项目工程部人员计算，项目建设产生的建筑垃圾及土石方量约为11万方，不回填。施工建筑垃圾：施工建筑垃圾按每平方米0.05吨（项目总建筑面积117164.77平方米），每吨按0.25立方米计，则施工建筑垃圾量约为0.23万立方米。废弃的包装材料：施工过程中废弃的包装材料约为0.2万吨。施工人员垃圾：项目施工人员平均按200人，生活垃圾产生量按每人0.5kg/d计，施工时间24个月，则施工项目施工过程中产生的废弃包装材料和工人产生的生活垃圾由建设单位分类收集后，统一运送至合肥市龙泉山垃圾填埋场卫生填埋，不会对外环境的污染。拆除建筑垃圾、土石方、施工建筑垃圾由施工单位或承建单位和市容局渣土办联系，外运至建筑垃圾填埋点进行安全填埋，不会对环境造成影响。本项目土石方平衡详见下表。表2－7土石方平衡一览表类别挖方填方拆除垃圾建筑垃圾总废方数量11万m30万m30.58万m30.23万m311.81万m32.3.3入住期污染源分析水污染源(1)水污染源分析=1\*GB3①供水：项目用水由市政供水管网供给，从翡翠大道引入DN200给水管入基地，并在基地内与市政管网成环，满足本工程的生活与消防用水。项目日平均用水量为1382.5吨，年用水量为50.5万吨。表2－8给出了项目用水量标准。表2－8项目用水量标准项目用水量标准数量用水量（吨/天）居民生活用水180升1317户（约4200人）756商务办公用水8升/m2•57484.62460停车场冲洗用水0.03m31216辆36.5绿化景观用水1.5L/m2•34368.8m2（6其他按以上用水总量10%计130合计//1382.5②排水：本项目排水实行雨污分流，雨水就近排入翡翠大道市政雨水管网，污水经市政污水管网进合肥经济技术开发区污水处理厂。项目日排废水量为1175.1吨，年废水排放量为42.9万吨，项目排水量详见水平衡图。建设项目水量平衡分析如下：1382.51382.5居民生活用水商务办公用水其他用水停车场地冲洗水绿化用水75646013036.56642.6391110.531√113.4√69√19.5√5.5√6沉沙隔油池1144.1化粪池合肥经济技术开发区污水处理厂1175.1图2-1建设项目水平衡图（单位：t/d）(2)项目区废水污染物产生情况项目区产生的生活污水经化粪池预处理后与经过沉沙隔油池的停车场地冲洗废水混合后，排入翡翠大道市政污水管网，进入合肥经济技术开发区污水处理厂处理达标后排入派河，项目废水产生情况见表2-8。表2-8项目废水污染物产生情况表废水种类废水量(t/d)污染物浓度（mg/l）CODBODSSNH3-N动植物油商务、办公、住宅等场所生活污水产生浓度1144.125015012020/停车场废水浓度3110030300//混合废水产生浓度1175.1245.4146.8124.119.560合肥经济技术开发区污水处理厂接管标准/33016020020100污染物产生量(t/a)/105.325.7（3）废水污染防治措施鉴于建设项目所在地属于合肥经济技术开发区污水处理厂的收水范围之内，且翡翠大道污水管网已铺设到项目区，因此，只要项目所排废水满足合肥经济技术开发区污水处理厂的接管标准，即可排污水处理厂处理。本项目生活污水和停车场冲洗废水混合后，排放浓度能达到合肥经济技术开发区污水处理厂的接管标准要求，因此，本项目废水可由翡翠大道污水管网入合肥经济技术开发区污水处理厂处理。（4）废水污染物排放情况及对水环境影响分析项目废水经化粪池、沉淀隔油池处理后由翡翠大道污水管网入合肥经济技术开发区污水处理厂处理，废水污染物排放情况见表2-9。表2-9项目废水污染物排放情况表废水种类废水量(t/d)主要污染物CODBODSSNH3-N动植物油废水排放浓度(mg/L)1175.1245.4146.8124.119.560合肥经济技术开发区污水处理厂接管标准/33016020020100GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级A标准(mg/L)/50101051经污水处理厂处理后污染物排放量(t/a)/2.20.43由上表可以看出，项目产生的废水经化粪池和沉淀隔油池预处理后能达到合肥经济技术开发区污水处理厂接管标准，主要污染物排放浓度COD：245.4mg/L、BOD：146.8mg/L、SS：124.1mg/L、NH3-N：19.5mg/L、动植物油：60mg/L；项目废水经翡翠大道污水管网入合肥经济技术开发区污水处理厂处理达到GB18918-2002《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级标准中A标准后排入派河，经污水厂处理后，项目污染物排放量COD：21.5t/a、BOD：4.3t/a、SS：4.3t/a、NH3-N：2.2t/a、动植物油：0.43t/a。不会降低项目区现有水环境功能。 2.3拟建项目大气污染源主要为停车场产生的汽车尾气、居民生活产生的油烟和天然气燃烧产生的废气。（1）停车场废气本项目共设置停车位1216个，地面临时停车位357个，地下停车位859个，其中地下停车位分散布置在各楼地下负一层内。汽车排放尾气中的污染物有NOx、CO、总碳氢化合物等。根据实际调查，汽车冷启动初期由于汽油的不完全燃烧,故排放的污染物主要为CO，行驶过程中汽油燃烧完全，尾气温度高，排放的污染物主要为NOx,因此汽车尾气排放中的主要污染物为NOx、CO。根据类比资料，车库每小时换气4-6次，换气量约为25000m3①排放尾气中污染物的浓度、排放量汽车在各种行驶状态下的耗油量不同，排出尾气中的污染物浓度也不同。据有关资料获得的小型轿车（桑塔纳轿车）在不同行驶状态下的污染物排放浓度，列于表2－10。表2－10各种行驶状态下的汽车尾气中污染物排放浓度污染物名称单位空挡底速加速定速减速NOxppm2319154312706CO%1.73.4汽车进入地下车库时处于低速行驶状态，按照汽油燃烧时空气和燃料比80%计算，汽车低速行使时排气量为526L/min，排气温度为550℃，折算成标准状态下的排气量为174经计算，汽车尾气中每分钟NOx（以NO2计）和CO排放量分别为0.068g/min和7.61g/min。②地下车库废气排放量根据实际调查，每辆车进出车库一次需2分钟左右，以桑塔纳轿车为例，每分钟NOx排放量为0.068g/min，CO为7.61g/min高峰时间、一般时间和全天地下车库汽车尾气污染物排放量，可采用下列公式计算而得。Q=k·q·G·t式中：Q—车库中污染物排放量，g/h；k—考虑汽车曲轴箱泄漏等不可计因素的修正系数，取k=1.2q—单位时间内车库高峰、一般时间平均进出的车辆数；G—每辆车污染物排放率，g/min;t—每辆车在车库内发动工作时间，一般取t＝2min。③计算结果本项目地下车库汽车尾气污染物排放浓度（量）列于表2－11。表2－11地下车库汽车尾气排放量计算结果表停车位(辆)名称进出时间进出车辆数排放量(kg/h)浓度(mg/m3)859NOx高峰4600.0270.86一般1310.0080.15全天30160.012平均：0.19CO高峰46012.2814.67一般1313.504.19全天30163.5平均：6.02汽车尾气中NOx以NO2计，《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）表2二级标准中NO2小时平均浓度限值为0.24mg/Nm3，当排气筒高度3米时，NOx排放速率为0.015Kg/h。由上表可见，当排气筒高度大于3米时，高峰时地下车库排气口废气中NOx排放速率高于排放标准，超标0.012Kg/h；但一般情况下，NOx排放速率能达到《大气污染物综合排放标准》（GB16297－1996）表2二级标准。（2）居民生活油烟居民住宅厨房产生的油烟气，据类比调查，500g菜油在220±5℃状况下，距离油锅12厘米处的油雾浓度列于表2－1表2－12居民住宅厨房油烟排放浓度测试结果单位：mg/m3样品号123456平均油烟浓度5.075.294.363.934.644.784.71由表2－12可见，一般家庭厨房单灶产生的油烟浓度约为3.93－5.29mg/m3，平均为4.71mg/m3。（3）天然气燃烧废气本项目营运期所用燃料主要为城市天然气。根据本项目《建筑设计规划方案》预测，项目小时天然气最大用量为120m3，以平均每户每天使用2小时计，日耗用量为240m表2－13本项目燃烧天然气污染物日产生量序号污染物名称万标立方米天然气燃烧污染物产生量（kg）燃烧天然气日产生量（kg）1NOx18.430.4422SO26.30.1513烟尘3.020.0722.3本项目噪声源主要来自泵房水泵、车库通风机、配电所变压器以及居民住宅的油烟机等，主要噪声源及噪声声压级见表2－14：表2－14项目主要噪声源强分析污染源设备名称噪声声压级（单位：dB(A)）居民住宅排油烟机60-70车库、变配电所通风机、变压器75-85加压泵房水泵80-902.3固体废物主要来源于居民产生的生活垃圾，拟建项目共有居民1317户，均按户均人口3.2人计算，居民总数为4200人。单位人口垃圾产生量按1.0kg/Cap·d估算，生活垃圾产生量为4.2t/d。商铺及物管用房等处建筑面积共有6000平方米，按照1人/10m2，总数约为600人，单位人口垃圾产生量按0.5kg综上，项目区产生的垃圾总量日平均为4.5t，年产约0.164万吨。建设项目产生垃圾每日清运，集中收集后送至合肥市龙泉山垃圾填埋场卫生填埋。不对外环境产生影响。2.4建设项目“三废”排放汇总本项目建成后“三废”排放情况见表2－15。表2－15拟建项目污染物排放量汇总（t/a）污染类型产生量削减量排放量废水（42.9万t/a）COD105.383.821.5BODSS53.3494.3NH3-N动植物油25.725.270.43固体废物生活垃圾0.164万吨0.164万吨02.5生态环境和社会影响（1）工程建设对城市绿化的影响项目所在地场址区域占地现状基本为空地，树木绿化程度一般，本工程建成后，将见缝插针地在可利用空地进行种树植草，绿化面积将大大增加，由此对区域城市生态系统的可持续发展具有积极作用。（2）工程建设对城市景观的影响项目建成后，以规划新颖合理的人工建筑为主的人工景观取代了原有的陈旧面貌，可大大提高城区的整体景观。但在项目的建设过程中，尤其是在基础施工阶段，不可避免地会对区域城市景观及交通产生短期的不利影响。如施工组织不当，会对繁华大道及翡翠大道的交通造成较大压力。（3）工程建设对社会环境的影响该项目建成后，不仅有利于提升和改善城市形象，推动国民经济和社会事业的快速健康发展，而且能够对相关产业起到带动和促进作用。第三章评价区域环境概况3.1自然环境概况3.1.1地理环境合肥位于北纬32°、东经117°，地处江淮之间、巢湖之滨，与淮南、滁州、巢湖、六安4市接壤。合肥市辖区面积596平方公里，建成区约150平方公里，全市总人口448万人，其中市区人口146万人。3.1.2地形、地貌、地质合肥市处于江淮丘陵，区域内地形为岗冲起伏交错，垄畈相间的波状平原，总体地形为西北高、东南低、地面高程约在40－50m之间，局部起伏较大。地面标高一般在12～45米之间，合肥市区高程大致在10.4～43.4m范围，少许沿河低洼地区在8.4～10.4m。合肥区域在大地构造上属于郯庐断裂带，区域内经历了多次构造运动，具有极为复杂的地质构造格局，断裂构造较为发育，各类方向断裂层在合肥市附近汇合，具有较大的活动性。郯庐断裂带走向为北、北东方向，从肥东、巢湖市之间经过，距合肥市约30km，肥中断裂带东起肥东梁园，经合肥北部至河南固始，走向东西。历史上合肥未发生过过大的地震，工程设计按烈度为七度设防。本项目区地质情况良好，土壤由耕植土、杂填土层、粉质粘土层、粘土等组成，表层为上更新冲积洪粘土，区内地质为为第三纪红砂岩，深埋10－15m，上覆粘土层教厚，地基承载力在2.5－2.8kg/cm2之间，无明显的地下河道，无地质断裂层。3.1.3气候与气象合肥地区属北亚热带湿润季风气候，气候温和，雨量适中，光照充足，无霜期长。四季特征分明：冬季，受北方冷高压控制，干冷少雨；春季，冷暖空气活动频繁，天气多变，气温回升快；夏季，初夏梅雨期，温度大，雨量集中，盛夏受副高控制，晴朗炎热；秋季，秋高气爽或阴雨边绵，日温差较大。主要气候特征如下：历年平均气温16.0极端最高气温41.0极端最低气温-20.6年平均气压1012.5hPa全年无霜期224天历年平均降水量998.4mm最大降水量1541.9mm最少降雨量573.0mm历年平均蒸发量1495.1mm全年平均风速2.8m/s全年主导风向为东风（E），春季主导风向为SE，夏季主导风向为S，秋季主导风向为NE，冬季主导风向为ENE，年静风频率为3.86%。3.1.4地表水系与水文条件项目所在区域属于巢湖流域，本区域内主要河流为派河。（1）派河发源于大潜山南麓的将军岭，上游筑坝形成董铺水库，自水库以下由西北向东南流径合肥地区，至施口入巢湖，自大坝至施口全程42.1km，沿岸工业企业较多，水体每天接纳污废水约50万吨，是合肥市城市工业和生活污水的主要纳污河流。（2）巢湖是我国五大淡水湖泊之一，属长江下游左岸水系，距合肥市约15km。巢湖流域面积13350km2,其中巢湖闸以上9130km2，多年平均水位为8.31m，平均水深3.06m，水位变化幅度平均为2.5m，水位为7.5～7.8m时湖泊水域面积约760km2。巢湖入湖河流有店埠河、派河、十五里河、派河、丰乐河、杭埠河、兆河等33条水系，主要通过裕溪河与长江进行水交流，因建巢湖闸和裕溪河闸，巢湖由原来的过水性河流性湖泊变成了受人工控制的半封闭、封闭式湖泊，其水域的水基本上不与长江水交流。（3）地下水合肥市沿湖河平原地下水丰富，丘陵岗地地下水比较贫乏。但在局部地区受特定的岩性、构造、地貌等因素的影响，往往构成较好的含水层。就地下水埋藏条件来说，合肥市地下水主要由上层滞水和潜水、松散岩类孔隙水以及红层裂隙孔隙水三种类型。3.1.5土壤、植被区域内大部分地区为下蜀系黄土和第四纪堆积物发育的黄棕壤、水稻土，约占全部土地的85%，其次为石灰（岩）土、砂黑土、紫色土。本区域植物区系属北亚热带、温带相互渗透交汇地带，兼具南北方植物区系成份。合肥市现有植物20科，1900种，森林覆盖率约8%。主要植被类型为常绿阔叶林和落叶阔叶林组成的混交林，主要树种有女贞、大叶冬青、苦槠、雪松、黑松、杉木、梓、楝、黄檀、杨、梧桐等。经济林有梨、桃、苹果、核桃等果木和茶叶、油茶、油桐等饮料、油料作物。野生动物资源相对较少，主要有黄鼠狼、狐狸、獾、刺猬、鸳鸯、野鸭等。3.2社会环境概况3.2.1合肥市社会经济概况（1）城市规模合肥市现辖三县（肥东、肥西、长丰）、四区（瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区），市域土地总面积7266km2，其中合肥市土地总面积458km2，城市建成区面积131km2。2004年全市总人口445万人，其中合肥市区总人口141.47万人，非农业人口约107.5万人；肥东县县城店埠镇现状总人口为11.27万人；肥西县县城上派镇现状人口为9.32万人；长丰县县城水湖镇现状总人口为6.92万人。（2）经济发展状况改革开放以来，合肥市经济社会发展步入了快车道，GDP连续30年来保持在两位数以上增长，综合肥经开区济实力不断增强。全市实现生产总值477.78亿元，较上年增长13.3%；完成固定资产投资255.11亿元，增长51.2%，是“九五”以来最高增幅；实现消费品零售总额207.43亿元，增长12.3%；实现财政收入73.08亿元，增长20%，其中地方财政收入35.87亿元，增长23.2%；全年完成进出口总额30.18亿美元，增长31.3%，其中，出口18.19亿美元，增长21%；城镇居民人均可支配收入7785元，增长9%；农民人均纯收入2384元，增长7%。（3）社会事业市区有各类高等院校41所。其中有中国科技大学、合肥工业大学、安徽大学等全日制普通高等院校10所，在校学生4.8万人，各类中等专业学校45所，在校学生6.5万人；普通中学78所，职业中学45所，技校10所，小学247所，幼儿园111所。市区有影剧院19个，2.1万座位；图书馆3个，博物馆1个；少年宫1个，群众艺术馆2个，各种文化事业机构34个。市区有省体育场，占地面积60万m2，有各种体育设施14项；市体育场占地面积6万m2。市区有卫生机构384个，其中各种类医院64家；床位0.87万张；卫生技术人员1.3万人，其中医生0.8万人。市区尚有社会福利院2所，床位250张。（4）城市建设2002年合肥市建成区绿化面积为37.81km2，建成区绿化覆盖率33.38%，全市森林面积为857km2，属于市区的有54.1km2。到2005年建城区绿化覆盖率达到38%，城市自来水普及率95%，城市天然气普及率大于95%，城市人均绿地面积大于11m2，饮用水源水质达标率100%，城市环境噪声达标区覆盖率100%，工业废水处理率达到98%，城市垃圾无害化处理率100%，城市人均道路面积大于（5）合肥市2005年及2010年总体发展规划合肥市作为安徽省省会，全国重要的科研基地，2005年全市人口控制在460万以内，其中市区人口控制在200万人，总体规划到2010年城市人口控制在300万之内。城市规模2005年控制在200km2以内，2010年控制在280km2以内。2005年国内生产总值预测达到528亿元，工业总产值达到1200亿元，第一、二、三产业占国内产生总值的比重为9：45：46，总体规划2010年达到5：43：52。到2010年实现国内生产总值1000亿元，国民经济更加发展，各项制度更加完善。到2010年，农业初步实现集约化、规模化、现代化；工业化基本完成，城镇化达到发展中国家同期平均水平；三大产业协调发展；对外开放水平不断提高，形成与国内外有广泛经济联系的对外开放格局；科技教育发展水平显著提高，生态环境优美，社会环境文明，人民物质文化生活达到初步富裕水平。3.2.2合肥经济技术开发区概况本建设项目位于合肥经济技术开发区内，合肥经济技术开发区位于合肥市西南部，成立于1993年4月，距市中心6.5km，辖区面积约53km2，人口4万人。开发区自创建以来，充分发扬“团结拼搏，艰苦挺进，改革创新，无私奉献”的创业精神，坚持“以现代工业为主，吸引外资为主，出口为主，致力于高新技术产业”的“三为主一致力”的办区宗旨，通过深化改革，扩大开放，以土为本，滚动发展，抢抓机遇，坚定信念，取得了可喜的成绩，在一片岗川相间的土地上初步构筑出现代化工业新区的框架。国家级合肥经济技术开发区东近骆岗国际机场，西接合九铁路，合宁高速公路贯穿开发区而过，与合肥至安庆高速公路互成犄角交叉，地理位置得天独厚。作为国家级经济技术开发区，区内道路纵横规划严谨，累计建成道路64.8km，通讯管线41km，程控电话7200门。初步形成家电及电子信息产业、化工业、汽车工业园、食品工业园为代表的四大支柱产业，民营科技经济园、现代农业科技示范园、教育产业化等已初具规模。

工业经济领跑合肥发展。产业积聚效应日益显现，形成了以江淮汽车、安凯客车、佳通轮胎为代表的汽车产业；以日立建机、合力叉车为代表的装备制造产业；以海尔电器、美的电器为代表的家电电子产业；以联合利华为代表的日用化工产业；以华泰食品、统一食品为代表的食品产业五大支柱产业。与此同时，着力培育新的经济增长点，以康拜板材、西维德构件为代表的住宅产业化，以捷敏电子、芯硕半导体为代表的微电子产业和以杰事杰为代表的新材料等三大新兴产业强劲勃发。在投资环境的综合评比中，连续7年位居全国开发区前列。

和谐开发区进程加快。始终坚持统筹协调发展，探索了一条在开发区工业化、城市化的进程中，妥善解决“三农”问题的特色之路。基本完成“住房、就业”两个安置，建立了袓居居民基本生活和基本医疗保障体系，推行涵盖全区的城市居民最低生活保障体系；新建中小学10所，适龄儿童入学率达100%，建设了14所高校入驻的大学城，全力构建大教育体系；实现了祖居居民的“少有所学，壮有所为，老有所养，病有所医”。祖居居民人均年收入由1997年的1705元提高到2008年的10512元。新的城市社区管理模式逐步完善，城市功能配套优势凸显。

“十一五”期间，开发区继续坚持“大项目立区、高新技术强区、优化环境兴区”的方针，全力打造8-10个百亿元工业园区，力争成为中西部第一个千亿元开发区，努力构建“投资环境最佳，创业环境最佳，人居环境最佳”的现代化多功能综合性新城区。第四章环境影响识别与评价因子筛选4.1建设项目环境影响因素分析经典华城项目对环境的影响，按建设阶段的不同，分为施工期和运行期。该项目在施工期和运行期将对区域环境产生一定程度的影响。（1）对自然环境的影响项目建设期的土建施工、设备等物料的运输与装卸将对区域大气环境、声学环境、水环境造成一定的影响，但该影响是短期和可逆的，将随着施工的结束而结束。该项目实施后，入住的居民、商务经营过程中排放的生活污水将对地表水环境造成一定的影响；入住期各类设备噪声、车库进出产生的交通噪声及商务经营过程中的各类社会噪声对声学环境的影响；工程运行期产生的固体废物若处理处置不当会对环境造成一定影响。（2）对社会环境的影响拟建项目的建设将进一步推动合肥市生活区的发展，完善公共设施，提高居民居住质量。因此，该项目的建设对促进社会和经济的发展、提高居民生活质量等方面具有积极作用。项目建设运行期对环境影响因素的分析见表4－1：表4－1工程项目环境影响性质分析表影响阶段影响类型影响程度可逆不可逆长期短期局部大范围直接间接有利不利不确定不显著显著小中大施工期环境影响施工机械噪声√√√√√√施工产生的扬尘√√√√√√施工场地生活污水√√√√√√建筑材料运输√√√√√√材料堆积√√√√√√运行期环境影响废气排放√√√√√废水排放√√√√√设备噪声√√√√√生态环境√√√√√√社会经济√√√√√√工程对环境的综合影响分析见表4－2。自然环境社会环境地形地貌河流水文水土流失地表水质空气质量声学环境供水供电就业农业工业施工期有利影响不利影响-1-1-1-1-1-1-1-1综合影响-1-1-1-1-1-1-1-1运行期有利影响+1+1+1不利影响-1-1-1-1-1-1-1-1综合影响-1-1-1-1-1-1-1-1+1+1+1表4－2项目建设环境影响综合分析注：表中1为轻度，2为中度，3为重度；＋为正面影响，－为负面影响4.2环境制约因素分析4.2.1地表水环境制约因素本项目地处巢湖流域，巢湖流域是国家环境保护重点治理区域“三河三湖”之一，水环境质量要求严格。目前巢湖流域的水质状况依然严峻，湖区水质污染西半湖重于东半湖，西半湖水质Ⅳ类和劣于Ⅳ类的占绝大多数，东半湖水质以Ⅱ～Ⅲ类为主。根据国务院《关于环境保护若干问题的决定》、省人大常委会《巢湖流域水污染防治条例》以及《巢湖流域水污染防治“十一五”计划》的规定和要求，巢湖流域的所有工业企业废水必须达标排放，而且污染物排放必须实行总量控制。派河属于巢湖支流，水质主要受有机物的严重污染，部分河段已不能满足《地表水环境质量现状标准》（GB3838-2002）中IV类水体功能要求，地表水环境是制约该项目建设的主要因素。4.2.2空气环境制约因素区域内环境空气质量较好，基本满足GB3095-1996《环境空气质量标准》中二级标准要求。该项目废气污染物主要产生于小区居民入住后厨房产生的油烟，通过家用排油烟机排放，对空气环境影响很小。因此，环境空气质量对该项目制约程度较小。4.2.3声环境制约因素施工期施工机械会对周围的环境造成一定的影响，但施工期噪声对周围环境的影响是暂时的、局部的，随着施工的结束而结束，各环境要素均将得到恢复或改善。同时在施工单位严格执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523—90）和《合肥市环境噪声污染防治条例》及《合肥市建筑垃圾管理办法》的有关规定的情况下，施工期对本项目的制约程度不大。入住期项目噪声主要来自各类设备噪声、汽车进出产生的交通噪声及商务过程中的各类社会噪声对声学环境的影响，由于采取了相关的隔声、消声、减振措施，使得本区域现有声学环境功能级别（《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类区标准）不会降低。4.2.4固体废物处置制约因素项目入住后固体废物主要为居民生活、商务等产生的生活垃圾，根据合肥市市容卫生管理有关规定，在小区内应设置垃圾收集点，及时集中清运生活垃圾，再统一送往合肥市龙泉山垃圾填埋场进行卫生填埋，生活垃圾不得在小区停留一天以上。所以固体废物对本项目的制约因素较小。4.2.5其它制约因素拟建项目位于合肥市经开区，项目所在地交通便利，评价区域内无国家重点保护文物和动植物保护区等敏感区域。因此，此类因素不构成对本项目的制约。4.3评价因子筛选4.3.1污染因子筛选根据对住宅区施工期和入住期的类比调查，可筛选出本项目工程施工期和入住期各阶段的主要污染因子，见表4-3。表4-3主要污染因子分析表时段地表水环境环境空气声环境施工期SS、石油类扬尘设备噪声入住期BOD、SS、COD、动植物油等家庭厨房油烟交通噪声、社会噪声4.3.2污染因子确定根据经典华城项目所在区域环境因子对该项目的制约与拟建工程对环境因子的影响之间的相互关系确定本次评价因子，见表4-4。表4-4主要评价因子表评价时段地表水环境环境空气声学环境居住环境社会环境现状评价BOD、CODSO2、NO2、PM10环境噪声文教、卫生、娱乐、购物等社会经济施工期评价影响分析扬尘施工场区场界噪声//入住期评价BOD、SS、COD、动植物油等影响分析环境噪声交通、文教、基础设施社会经济第五章环境质量现状监测及评价根据2009年12月14日委托合肥市监测中心站对本项目的环境空气、地表水及噪声环境进行的监测，具体如下。5.1地表水环境质量现状监测与评价5.1.1地表水现状监测