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文档简介

住房买卖合同范本住房买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：地址：电话：鉴于甲方是住房的合法所有人，乙方有意购买该住房，双方经友好协商，达成以下协议：第一条住房描述及价格1.1住房的详细描述：（在此处填写住房的详细地址、面积、房型、楼层等信息）1.2住房的价格为人民币（以下简称“RMB”）_________元整。第二条交付和过户2.1甲方应在本合同签署之日起______日内，将住房交付给乙方。2.2乙方应在住房交付之日起______日内，办理住房过户手续，将住房的产权转移到乙方名下。第三条住房权益3.1甲方保证住房系合法所有，并不存在任何抵押、查封、租赁等权益纠纷。3.2乙方在住房过户前，有权对住房进行检查和评估，如发现住房存在质量问题或者权益纠纷，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。第四条付款方式4.1乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付住房总价款的______%作为定金，即RMB________元。4.2乙方应在住房过户完成之日起______日内，向甲方支付住房总价款的余款，即RMB________元。4.3甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方提供相应的发票或收据。第五条违约责任5.1如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。5.2如果乙方违反本合同的任何条款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为住房总价款的______%。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、解释和执行均应适用中华人民共和国的法律。6.2如双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。7.2本合同终止后，双方应按照约定履行相应的义务。甲方（卖方）签字：

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