某地产公司成本管理制度

1万科：本钱管理制度目录损一、妙总荒那么扰法二、樱房地娇产成任本管道理职折责翻〔一拘〕丘集团淹总部位的成钟本管犹理职皂责叶〔二塞〕妙开发稳企业茶的成醉本管烛理职零责喝三、衬房地崭产成旦本监擦控体〔一陡〕成灯本监揉控系须统蝴〔二卧〕成霜本监做控的辣要求华利四、弟房地屯产开造发环尺节的晨本钱耽控制域类〔一绩〕立锋项环疮节的监本钱扫控制踩洗〔二谣〕规叮划设疏计环达节的谅本钱三控制算〔三峡〕施崇工招张标环顺节的婚本钱罢控制妻〔四插〕施颤工过纯程的键本钱饮控制周要〔五标〕工晴程材醉料及临设备隔管理晌份〔六凑〕竣暂工交的付环利节的嫌本钱难控制边〔七但〕工邪程结获算管佛理蜓〔八押〕其纯他环结节的慧本钱嘴控制吃笨五、缎附匪那么其放万科次企业糠股份筑有限扶公司服房地沃产成痰本管祥理制释度肆〔讨魄论稿右〕裳一、锻总呈那么拔1、瓜为从了增灭强成欲本控薄制力围度，摘降低赵本钱绵费用除，提蜓高市耕场竞父争力论，根就据国解家有耳关法警规政皱策，任结合沃集团浪本钱例管理射的要错求和勿经验淋、教梦训，扫制定斑本制寄度。占2、修成葵本管排理的亏根本妇原那么吉是：呢以市阵场需害求为主导向次、保你证质良量为作前提食，过济程控添制为锄环节知、规豪范操伤作为薪手段舌，提挺高经泰济效公益为净目的乳。葬3、央成哑本监版控的绩任务统是：絮遵守亩国家夫有关扣法规驼政策慧，落韵实成厚本岗继位责鞠任制河，完辟善成乡本管渔理基驻础，脑形成辞有效坟的成陵本监荐控系给统，撒努力求降低惹本钱懂，提绞高经招济效说益。竹五二、猪房地素产成衣本管虽理职奥责探〔一猎〕驴集团项总部姐的成猎本管雪理职顷责蹲1、亭制血定、维修正茂集团镇本钱桑管理画制度寒，督彻促、秩指导塌各开蛙发企淡业建层立完著善本籍单位外本钱踩管理谎制度嫂；并权跟踪斧、检浩查执菜行情废况，贸对成侧本实欺行制燃度监胡控。办2、叮进腥行房雀地产健市场殖调研杀，对按房地超产市召场走棕势作迟出分眼析、定判断眼，及制时提砖供、长反应匠给集赖团和钥各开膜发企扒业管院理层救作决春策参贞考；宇保持石对国跳家有怨关法菊规政朽策和什集团堂本钱听管理甘环境器的了袋解，丹协助犯房地行产公另司争培取优稿惠政魔策、戴处理恶有关饱政策辱性问究题。锐露3、传组默织各信方面编专业凶人士渠对拟渣建项趴目进岭行实零地考藏察、容立项瓣听证筛，按虎立项王审批航程序必审查刻投资嫌估算蛮，把杯握投沙资决语策，虚合理狠配置继资源蔑，帮杏助房验地产乒公司倘做好油工程局前期垦筹划挎中的纤本钱哀控制宗。立初项审改查的服重点扫是：字◆熊立愚项资端料是博否齐乘全、科标准质；鸡◆数市京场定给位是雁否明搂确、浑恰当宇；武◆沟投皱资成渔本估妖算是廊否经失济、闯合理腥；炮◆就投齐资回驳报是斤否符摄合集牵团利辣润目田标要屠求；链◆龄投蚁资风另险能塘否有贷效控福制。彩4、酱跟脚踪、叨落实旅各项窗目成盖本计讽划及关其执免行情俘况，榆适时缺了解册各项日目成稍本的翼实际赖构成痕，汇氧编集厚团成香本报析表；盒分析川、总雅结项亦目成南本控抵抗情蒸况，狼协助械、督录促各催开发拢企业嘱做好率工程嫂操作持过程慕中的哲本钱甩控制某工作哑。挡5、嚼建嗽立成吊本信析息监移控中再心，预及时鸣收集寻各项垒目成床本动坟态资锹料，魄为集摊团管损理层产提供膝充分狼、有瞎效的死决策申依据楚，并据按要嫁求将卷有关负意见斤反应慈给各有开发弹企业居。牙6、究组宏织集碧团成钱本管莲理的奶信息础交流兴，通梢过培只训、慢双向觉交流盐、研控修会仅等方制式，浑增进演全员阴的成当本管须理意潮识，跌推广芦集团古内外宴本钱握管理骄经验严，寻存求降话低成干本的裳有效宅途径逢，促座进集播团成毅本管晃理水摸平的什提高趁。柳7、梢根算据管坑理的筹需要邮，派厘出审数计小淘组对显工程酿本钱驳进行自阶段凉审计逼和决冒算审难计，盆对项押目成砖本发电生的窄合理懂性、片本钱持管理枝的规予范性所提出倾审计撒意见烈。并荷结合艰工程宾收益涂情况煎，考低核项哑目的阴本钱萍降低业率、娘投入赛产出载率、挥投资花回报斯率等勇指标畅。菌8、版逐透步推烈行成库本管鸭理及泪其信厦息交垮流电便脑化赞，搞治好成妻本管副理的其综合冲效劳遭。动〔二宴〕扛开发贷企业广的成记本管厦理职喊责轻1、愚认狱真执施行集鸽团成吓本管剩理制劝度，取结合智实际燥制定汪本单伪位成买本管岛理制边度，抓并自荐觉接策受总榨部监得督。如拥2、芦根添据本随单位基业务镜开展掌规划利、开漏发能世力和话市场减情况吨，确帆定项监目开裁发计碰划，灵组织领立项鸦调研锤、选采址和抬前期驾筹划轧，提拌出立穷项建赶议和糟开发排设想孔，并萌按要吊求向耻集团课总部认提交详立项挣可行格性报夹告，屈履行寻立项暖审批嫂程序际。涛3、以规务划设接计阶拔段，座应按表市场联定位痒和成清本估糠算准龟确把学握设英计方度案，柳组织烘审查耻设计沙概算泽的经踢济合纺理性怎，使疮规划愚设计狗既符误合规均范，飘又体康现成砖本控惨制的委意识问和要杆求。认4、展客宴观、练认真诞地进池行项龙目成墙本费粱用测色算，干编制偷工程骑本钱鸟费用趋方案漠，确铸定项揪目及用每个齐单项单工程耕的目愤标成凳本，某分解屋本钱祖费用画控制爽指标疑，落拳实降牛低成沫本技诱术组味织措灿施。者5、侦遵萍循基役本建折设程蝴序，哪进行万工程请实际盆操作后，对忘房地女产成臣本实固行项返目经雁理负犬责制览和全水员全教过程惠控制利，对亮可控惯本钱乱、变择动成础本和轨本钱杨异常寇偏差滴实行雄有效证监控垮。保欲证将平本钱留控制索在目等标成牺本范负围内率。夕6、版正裕确处长理成绿本、茂市场奴、工跟程质杏量、猴开发何周期砍、资锤源、腔效益贴之间手的关季系，让防止有和杜起绝重旷大工搁程质盆量事言故，纳努力钓缩短锋开发谣周期绒，严卖格控损制项钩目的醉质量蜓本钱丢和期静间费争用，们加速顿投资旗回报能，提岁高投医资回坛报率孤。末7、径组谎织项阵目开笋发成蓄本费恰用核续算，存及时驼、全肝面、哭准确贵、动馅态地掩反映记工程情本钱芦、费钩用情酿况，苦按规届定编列报成售本会钥计报幅表等宁有关福资料砌。坚匙持成屿本报么告制山度，愁保证肃本钱悟信息笔交流墙的及亭时、唯有效啦。拿8、动熟见悉、反掌握兔国家典和当屠地有膛关法宏规政江策及园市场钓需求堂、预振算定笼额水兽平等沫本钱泪控制萌因素镜，用剑足用份活各泛种政坊策、厦资源掩，提蔬高成眼本控坦制的饭预见逆性，千努力颠寻求堤降低考本钱记费用茶的途盟径。演完9、础定增期或贤不定缴期分刺析成绸本结贿构、正差异孩及其变原因唱、监临控措洒施及侦其效炎果、串经验冈教训择，每疾年至惊少一旦次，并并将够分析槽报告披报集聪团总船部财累务部画。后三、洽房地会产成灯本监添控辈〔一占〕成柳本监毅控系希统准1、脸根咳据集乒团的鞭管理挡体制行，集沾团建酷立总备部以石管理沾监控列为中由心、俗各开任发企荣业以乞操作确监控原为中朝心的虑房地码产成钳本监靠控系兰统。卵实行平总经欲理领坡导下逝、项墓目经擦理负虏责、第各职秀能部勤门具贼体实透施的息运行肺机制瞧。贿2、滑各赏监控寿中心寻应树麻立瑞全员巾本钱自意识腾，对要房地赴产成勤本实杀行全细过程钱监控毙。妇3、鸽各悔开发护企业刻应根颠据管军理需长要和偿工程毙实际富情况畅，设藏置审关算部黎、工笋程部圾、财幅务部尼等成道本管缝理职拣能部泡门或问岗位惠，保挨证成坝本控饿制工敢作的桶顺利网进行逼〔二丈〕成贫本监钻控的例要求土制度燕建设差1、统根亦据管吴理的挡需要第，各膨房地盈产公搭司应虹制订锈和完天善包杏括以纠下几脖方面纤内容方的成允本管孩理制巩度，甚并报鞠集团拳总部尤备案所：瓶◆松成践本管彩理责志任制染及监丝控程掀序；宫◆复计导划管酸理制臣度(钟包括顿指标同、定搬额、崭考核踏管理赔方法蝶)；挥◆倘招过、投泰标管庆理制牲度；瑞◆成合绕同管钉理制锐度；芦◆爸工泳程(撇质量越、进瑞度、抢监理迎、现尝场、鱼工程泄盘点披、竣愤工验子收移与交)替管理威制度号；变◆脆预它决袖算(废包括忽概算总、设非计变写更、乎现场劈签证寨、结讽算、澡款项去拨付激)管抵理制纺度；础◆穷费削用控辱制制斧度；帖◆梨材镇料设攻备管节理制宁度。殖捏以上思制度义，各雷单位筒可分男别制扎定也孤可综手合制略定。废2、猛集秃团总糖部应镜不断摧总结僵各开设发企凑业成叉本控隆制经辉验，区在此哀根底成上，混逐步孩健全路、完叶善集献团房计地产坑本钱淹管理今制度未。兰方案纺管理苍1、返各皱开发勺企业论应按声根据潮工程泪开发丧的节糠奏，助及时痒编制和本钱退方案承，并姜跟踪鹅、检慕查、透考核辰方案肆的执回行情制况：婚◆淋开禽发产亡品成裂本计只划(毙按完匪全成丹本口娘径)号；阀◆胆期盛间费领用计甜划；颗◆您降栏低成岸本技竖术组茎织措希施计扮划。蚊拳2、假设成坝本计您划以随设计膏概算钓、施悲工图辱预算辆、成威本预啄测和秧决策系为依哪据，糠综误合考洋虑各浆种因政素进址行编妻制，耗做到骆目标揭明确蜻、先包进、点可行忌，尽巡量数剑据化泛、图捐表化准。馋3、碍各元开发瓶企业豆应完览善成答本考辣核办戚法，然确立下本钱我降低嘱率、撒费用鲜节约赔额、秧工程忧投资挠回报债率等食本钱侵考核狮指标墨。笋分析铸检查情1、娃各悉开发晒企业错在成疲本控挣制过江程中鲜，应于定期雀、按难开发畜阶段旗对房三地产令本钱淘的结福构、腊差异李及其举原因硬、控枝制措清施及将其效散果进智行分容析，那以退及时鲜总结尤经验厌教训疑，做我好下辅一步李本钱垄控制欠工作血。分会析的半重点狮是：化◆需计愁划及福其执蚕行情韵况；邪◆晃实早际成刺本与腐预算绝本钱衔、计序划成双本对驳比差仗异及扯其原壁因；升◆葵分女析期榴内控粮制措爷施、攻效果山、存倒在问膊题及招改良标意见沙、对坦策；雪猾评价丰、结遭论与祥提示瓶。驾2、填集校团总籍部根章据管词理需贸要，徒应按麦工程偶就成离本控图制情姻况进假行分也析检文查。尼信息铅交流推1、俗应爪报集变团总访部的爪常规塔性成日本资张料主暴要包耻括：扩工程届根本役情况榨；匙◆乳按波会计扶制度控规定仗应编馆报的虑本钱推核算叨报表期；盈◆见成氧本动魄态情驶况及遭其分伐析资睡料；众◆侮当壳地政租策性盟收费足工程啦、内差容、抛标准毙、依薄据及呢政策绢的适吹用期刃限、阀收费击部门或。巴2、史按累例外错管理布原那么捎，对秤以下昨本钱少异常朵偏差幻及其递处置腰方法混，应腹随时王报集路团总焰部：鼠◆燥当们地有纠关法和规政磁策的终重大功调整岗；让◆候成仍本超性降率旷占单聋项工倡程成望本总浆额1旨0%偏以上初、占等其本球身预落算成钞本或负方案贼本钱醒30才%以谋上的蜓的项誉目、食事件截(包章括停组工、劈严重娃窝工雅、重津大设猴计巷变更烘、计避划外俩增减坡工程剑、现汤场签物证、逢工程抽质量挪事故济等因伐素影葛响造隐成的膏本钱梅增、误减项籍目、栋事件桑)；弄◆酿合魂作条玻件更雨改；夫◆皇补悉交地警价。凯3、头各舌开发湾企业陈应建第立成寒本信范息库晋，互享相交脂流成班本控烤制的狼经验涉教训碍。砍四、保房地怎产开凑发环叔节的答本钱乔控制探〔一考〕立班项环泽节的菠本钱间控制博1、比各僚单位叉新项互目立讽项时锡必须双向集但团总沿部提堵交?青立项慕请示厌?和侧详细间的?福可行遥性研彼究报佣告?诚，并就经集限团立咐项听站证会兆讨论禽通过冈。?悉可行介性研耳究报窄告?妻除应钓具备廉地块角根底玉资料朱、周题边环轮境及忙其发垂展趋洁势、博合作侧方背刘景、乌合作姻方式婆及条忘件、食初步帽规划慎设计观方案申、开请发节附奏及燥市场旬定位蹈等基室础内世容外参，还暂须包亦括以忆下内种容摩：键◆馆成铜本费怠用估研算和预控制盯目标摇及措犁施；吵◆末投潮资及算效益蔬测算匙、利雨润体尸现安洲排；燃◆比税草务环骑境及满其影落响；先◆宰资棚金计做划；挺◆批?夹竞投法方案堂?〔引仅限店招标织、拍臭卖项灰目〕胳；架◆巧投袜资风董险评互估及闸相应窄的对彩策；吃◆揪项糊目综扭合评题价意辽见。姿2、邮?拳可行播性研真究报聚告?液应至立少在垒立项新听证桑会前嘱提前伸一周腔上交位集团山总部有。璃3、式假设史工程楼立项沙后，灵合作汁条件道或招堪标、告拍卖蛾条件恶等关项键因风素发你生变灿化，魂并将合对我河方构防成重陡大不芦利影酒响时现，应财重新视向集咏团总丽部提为交?链立项瑞申请尊?。有4、壳招长标或致拍卖飘工程演的竞锈价不顿得突教破集诊团批幻准的壶最高梅限价忠；合码作建按房项忍目要骡充分起考虑谦地价粉款的煎支付乎方式膛及相矛应的饱资金绍本钱概。辣5、及招较标、炕拍卖购合同许或合签作开凤发合亡同应替经集接团总坦部律测师审材核后胁正式在签署书。喂〔二略〕规唤划设渠计环钟节的拣本钱撞控制朴1、搅规崇划设充计单崇位的株选择绿由各督开发算单位疤自行城负责重，但心应遵武循以驼下原惑那么：胁◆庸能停由集烦团内飞部完鼻成的扰规划许设计押工作它，应庄由集送团内捷部自顾行完烫成；羡◆矮需街委托蚊设计拖院进墨行的洪规划捉设计肝工作脂，应丈采取务招标挣方式哥，择屈优确柳定。怕2、兰总耍体规器划设割计方禁案〔麻必须绣包括看建造晒本钱砍控制林总体墨目标倍〕，助应首呈先上职报集信团领胸导牵凶头组逗织的匠“劳规划陷设计底方案途听证战会将〞惕审查底，获粮通过法前方兴可进税入下猴一设喉计阶巧段〔俗如单踢体设两计、顿扩初械设计芹、施汗工图密设计害〕。岁每一常阶段棍都必锤须要藏求设款计单躺位出旱具?浑设来计概福〔预洪〕算映?，喷并在外与上抬一阶供段的敏概〔棉预〕扮算进蹲行认记真分势析、犬比拟圾的基陷础上役，编烈制我沟方的场?建侧造成匠本概约〔预鉴〕算隶?，顽确定属各成执本单皮项的堵控制徒目标问，并颗以此帆控制粪下一字阶段各的设护计。楼3、偏施芒工图戒设计肃合同逼应具贿备有植关钢厉筋、辟混凝识土等蜜建材塌用量填要求级的条绑款，腔并载程明：药设计贿单位垦的?穴施工仔图预影算?叶原那么位上不差得突求破我含方编协制的栗?建雹造成柔本预六算?鸽。诚4、丑设标计、暑工程蹦、预狠算人档员应盏会同兵监理单人员齿组成监联合俗小组胞，对浩施工柔图的植技术衬性、焦平安桥性、银周密崭性、腔经济洽性〔娇包括盯建成委后的阔物业睛管理窝本钱商〕等颂进行贴会审巴，提排出明捆确的笋书面奸审查鉴意见远，并客催促资设计伙单位贪进行乱修正关，避捉免或废减少旁设计乳不合可理甚贯至失肢误所蹄造尼成的务投资脑损失丙浪费警。筒〔三狱〕施劳工招副标环隆节的钩本钱勾控制冻1、傻除垒垄断各性质磁的工丑程项宜目外荡，其狐他工镇程的鼻施工荒或作绕业单售位，脂不得茂指定太。除2、您主办体施印工单宴位的证选择搭，必且须采绩取公员开或蓝邀请旷招标阻方式档进行枝。汇3、费应心组织肤设计饶、工销程、雄预算绩、财例务四益大专仓业人赢员联务合组四成招驴标工岔作小愧组，殿就招畅标范耻围、竿招标会内容风、招颂标条掩件等爸进行患详细商、具倦体的读筹划葛，拟秒订标粉书，酸开展周招标菊活动申；对丸投标概单位麻应就茂其资榆质、余经济伏实力掌、技凉术力零量、电以往合施工捕工程麦和施料工管罗理水哗平等鸭进行种现场县考察夹，提郊出书欣面考恰察意扣见；徒对投疲标情链况进遍行评脏估，潜提出兆书面骂评估愉意见今。蝴4、货同寄等条物件下鸟，应必尽量后选择镇企业贴类别侍或工练程撞类别宪高而雷取费督较低渡的单描位。条5、恢凡锦投资友额超秧过人笨民币锣1,顶00社0万午元的骨工程添工程筒假设采刊取邀侮请招起标方识式，零应事塞后向播集团蒙总部究提交协有关拾招标涨、评街标等忌工作径的文程字备旨忘。缺6、顿零案星工值程应鸦当在咳两个叹以上吩的施族工单降位中刘，综蒸合考喂察其创技术呀力量坏、报娇价等参进行牛选择备。垃7、央垄玩断性冒质的碧工程战工程习〔如套水、骆电、爹气等巡〕应索尽力保进行缸公关跟协调裳，最微大程勺度降姥低造贝价。搂8、这施肠工合耽同谈阿判人翻员至都少应倚包括杠工程吓、预概算两陡方面浮的专扯业人屑员，敢合同林条件恋必须觉符合犬招标愧条件励，合膜同条汽款及钓内容壤概念男应清郊晰，更不得今因工即程紧以而不耗签合醉同就你开工择。锤9、脏应辜建立案健全饭施工伶队伍扶档案丧，跟主踪评钉估其道资信健、技善术力垫量等晃。广10译、仓出包浸工程捞应严悼禁擅理自转瘦包。告〔四腊〕施借工过答程的丢本钱导控制厨现场萄签证忧1、挑现盟场签盐证要鬼反复俊对照丸合同崭及有真关文辰件规面定慎烦重处己理。箩2、殖现证场签赖证必钞须列冠清事旧由、屿工程竭实物盖量及云其价纽值量蝶，并去由甲导方主协管工胸程师凯和预剧算人钱员以盘及监搏理单负位现叼场管巧理人吨员共课同签壳名，层其中饱甲方现预算尸人员但必须哑对工迹程量叼、单状价、座用工子量负皆责把皱关。织现场忌签证悉的具徐体审雀批程善序与徒权限孔，由萄各开螺发企巷业自咱行制栗定。冈3、劳现级场签状证必障须按管当时念发生雅当时她签证婚的原巩那么，吐在事回后五柏日内挽办理燥完毕趟，严奖禁事革后补微签。曲签证山内容涉、原喷因、厅工程唱量必甚须清陡楚明恼了，准涂改桂后的踢签证滋及复备印件轿不得而作为鸦结算其依据傲。舟4、渗凡奏实行腊造价湖大包菜干的呈工程灰和取柔费系胃数中采已计尿取预胃算包滥干费吃或不蒜可预滑见费情的工乌程项垮目，贱在施兴工过峡程中预不得凭办理辽任何固签证率。堤5、区因翅业主丑要求想或者墙因设布计不惕当，榆确实摆需要导变更丙设计排的，汉应填仔写?漠设计查变更紧审批洪表?自并编爷制预薯算，召经设伏计、邪监理和单位粘和我筹方有泽关负乒责人忌认可座后，僻方可开办理章，办盯理过眉程中疗必须祥对照俩有关满设计剧、施脸工或廉售楼钱合同巷，明哪确经旁济责码任，锹杜绝凭盲目瓜签证崖。我薄方设肥计变叙更的岔审批此权限枪由各剃开发泪单位颠根据隶自身础实际惜情况幅确定帝。雅工程布质量乞与监钓理锈1、相项伟目开赌工前羽，原叼那么上捕应通甲过招食标方羡式择程优选宴择具灾有合按法资挠格与腿有效枕资质狸等级帆的监涉理单艇位。甘监理膛单位廊应与鬼所监敢理工辜程的挪施工纸单位边和供滩货商柏无利贸益关抓系。炮2、稻工朽程质瞧量监染控人现员应面要求腔监理仁单位欺密切末配合寿，严狼格把谢关。铲一旦愁发现是质量治事故汗，必侦须组营织有压关部搜门详艰细调将查、役分析晋事故伶原因胞，提挨交事戚故情姥况报梅告及嗓防患苏措施钻，明布确事料故责瑞任并赚催促矿责任留单位对，按太照质死检部蜂门认熔可的医书面掌处理慧方案丧予以串落实礼。事布故报婆告与绩处理匪方案戏应一饿并存肿档备步案。示3、微应倍特别尖重视打隐蔽演工程稀的监匆理和恐验收竿。隐筹蔽工计程的疫验收明，必谣须由稿工程忙、预衣算人挪员联唯合施楚工单逢位、爆质检猴部门蚊共同稍参加张并办炸理书猛面手彻续。喇凡未掀经验恒收签蜻证的缸，应卸要求邮施工肿单位新不得宇隐蔽多和进挂入下望道工懂序施演工。缴隐蔽秃工程啄验收帖记录恳按顺润序进洞行整帮理，续存入昼工程院技术欣档案碌。寇工程志进度爱款钟1、求原栽那么上讨不向纤施工柱单位渔支付帖备料敏款。饿确需掘支付迟者，跌应不咱超过单工程厌造价羞的1沙5%防，并犁在工粘程进砍度款换支付讨到工餐程造皮价5斧0%指时开浅始抵渣扣预寨付备鱼料款章。削2、帝工搜程进陷度款平的拨橡付应凡当按丰以下景程序拴办理梳：努◆虚施奏工单震位按断月报把送施裹工进呆度计枝划和骡工程肯进度防完成顷月报亲表；碧◆新工甜程、印预算川部门清会同液监理个人员座，对献照施雾工合饼同及京进度伙方案和，审奶核工折程进敬度内太容和锋完工披部位衣〔主恋体结彻构及郑隐蔽肠工程爪局部赞须提刺供照津片〕碰、工碧程质蜡量证聋明等币资料对；叶◆竹预委算部交门整遮理复浴核工禁程价惊值量侨；泊◆附经蜂财务淘部门那审核峡后按浪有关稳批准遮程序塑付款惨并登特记付世款台穿帐。奶3、签应吼要求蛙施工薪单位环在我川方开蠢户银遮行开闷具结地算帐似户，认以便醋为我肠方融盖洽银眉企关妙系和你监督局工程苏款项英的使滔用提万供便仁利。帮4、臂工雹程进淡度款伶支付她到达洁工程绩造价跳85缩%时品，原督那么上度应停辰止付焦款，塌预留迈至少隙10互%工烦程尾舒款和矿5%节保修牙款，吗以便疯掌握牺最终虏结算牌主动等权。炭〔五衬〕工投程材弓料及密设备连管理缝1、刮项得目开爱工前也，设韵计或恶工程嫌管理旦部门伤应及卷时列估出所泻需材艇料及户设备歉清单会，一沫般按舍照下冶列原廊那么决便定甲竹供、墓甲定叫乙供吧和乙畏供，厕并在甜工程键施工连承包唇合同比中加梦以明碧确：哥2、棕甲达方能柏找到杨一级晋建材绳市场锁的、赌有进归口免宇税计搂划指灿标的失、有姐特殊骂质量勾要求牺和价例格浮踪动幅辆度较科大的移材料催和设色备，蕉应实忆行甲宜供或仰甲定劝乙供坚，其应余实贱行乙突供；帝3、徒实纪行甲桃供或挣甲定蚀乙供田的材栏料和塔设备效应搅尽量讨不支伪付采市购保喇管费许。伤4、勉应辟按工膜程实惕际进敏度合笨理安显排采浴购数国量和估具体份进货们时间圈，防每止积御压或赛造成旱窝工捡现象沾。炸5、定甲井供材驶料、侮设备网的采测购必胸须进稻行广吩泛询砖价，梅货比验三家哀，也绸可在贩主要渐设备灾和大鞠宗建诚材采嫂购上士采用久招标央方式辣。在趁质量谦、价粮格、键供货就时间队均能成满足晌要求孝的前留提下娱，应萝比照猾以下拍条件确择优距确定撒供货挤单位免：捡◆轨能兄够实携行赊滑销或傻定金怕较低奖的供祸货商长；群◆举愿对意以嘉房屋拦抵材甲料款区，且帽接受忧正常犯楼价拾的供佣货商占；容◆锐能眨够到殊现场幻安装鬼，接妥受验萄收合岩格后财再付碎款的智供货通商；肺◆动售恨后服驶务和缝信誉剃良好搞的供嗓货商战。回6、喊工卖程管式理部假门对肯到货循的甲怀供材棕料和于设备掀的数才量、最质量声及规吗格林，要爱当场怀检查薪验收课并出义具检布验报督告，饰办理秒验收恶手续王，妥唉善保窜管。缓对不侮符合怖要求很的，检应及齿时退削货并软通知县财务洒部拒将绝付繁款。欠7、侄?蓬采购谈合同椒?中眉必须刊载明促：因猜供货鬼商供滔货不芒及时顶或质尸量、笑数量时等问冠题对拖工程供进度今、工冤程质长量造宝成影聪响和湾损失岛的，爱供货等商必纱须承队担索丘赔责知任。向8、怎各卡单位惭必须剩建立苦健全根材料残的询专价、星定价拨、签俊约、思进货锄和验俗收保榨管相盖别离苹的内阅部牵索制制粥度，胁不得盟促成晚由一筒人完辩成材誓料采耽购全益过程蜡的行右为。辆9、抓对名于乙蛋供材农料和债设备康，我浮方必祖须按弹认定块的质受量及脏选型未，在爷预算真人员覆控制产的价漠格上虑限范假围内督抽取所样板槐，进闷行封恋样，势并尽会量采兄取我蔽方限为价的族措施按。同鸡时在喂材料低和设狼备进兽场悉时应巩要求致出具糟检验化合格付证。末10绢、章材料仔的代风用应惧由工冠程管块理部魔门书谷面提创出，略设计张单位弄和监赴理单孤位通竞过，围审算屑部门泼同意沙，领太导批乡准。三11袋、运甲供筋材料阿、设发备的援结算僵必须卖凭供膝货合扬同、扫供货山厂家烤或商备检部章门的肿检验凭合格月证和颗我方壮工程宇管理疲部门前的验板收检押验证提明以积及结载算清辆单，兆经审仰算、职财务送部门赴审核距无误织后，艰方能乖办理诊结算饶。乘〔六姓〕竣蚕工交工付环祖节的秧本钱域控制耕1、迹单掌项工青程和梳工程仅竣工攀应经吵过自破检、傻复查钩、验册收三艳个环银节才线能移期交。形2、践设计胜、工欠程、仿审算巡、销炒售和饶物业煮管理纳部门碍必须产参加轧工程塌结构碌验收绘、装波修验热收及睬总体葵验收鸡等，惩“例移交追证明驱书复〞兴应由弊施工抹单位亲、监已理单涂位和富物业钱公司固同红时签牛署。掘3、寺凡塑有影捷响使娃用功萄能和奉平安均及不华合设惊计要久求的贱结构租部位都、安蹲装部体位、苗装饰澡部位度和设赌备、惜设施啦，均硬应限宽期整洪改直很到复柜验合趴格。网因施察工单裳位原活因延服误工志程移倦交，淘给我间方造饱成经尾济损壮失的邮，要论按合怪同追扣究其插责任舒。滤4、尽工璃程移辽交后篇，应呢按施永工合桶同有烦关条验款和好物业刃管理祥规定绵及时缓与施樱工单旅位签仿订?腐保修敬协议伞书?阁，以粱明确牺施工分单位惊的保艺修范予围、拣保修悟责任拴(包挺括验跃收后茄出现尼的质快量问堂题的砖保修比责任慈的约坊定)灿及处零罚措扬施等垦。吴5、勒采袖取一顷次性挠扣留惨保修储金、雷自行躺保修挡的开边发企态业，护应对漂保修资事项秆及其睡费用倍有充更分的少预计雾，留联足保故修费诚用。你6、质甲译方按腰租售苍承诺笛先行氧垫付证的属乒保修垃范围宿的费息用，距应在雪工程端承包硬合同案中便槽明确倍有乙亿方承堪担。郊〔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