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文档简介

学校出租合同第一条合同双方本出租合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方缔结，经甲乙双方协商一致，根据《合同法》的有关规定签订本合同。甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：开户银行/账号：第二条出租物甲方自有（或代理）的房屋，地址为：（以下简称出租房屋）。出租房屋周边的环境，如学校、医院、商店等等。第三条租赁期限本次租赁期限为____年/月，起始日为____年/月/日，结束日为____年/月/日。乙方在租赁房屋时，应当按照甲方所要求的时间交纳租金，逾期不交纳的，每日按照逾期未交租金的3‰加收违约金。第四条租金和押金乙方应于每个月（或期）的____号前将当期租金以现金支付方式交付甲方。乙方应当在租赁期限内租金按期交纳，逾期未交纳租金的，应当自逾期之日起，按照逾期未交租金的3‰加收违约金，并在每月每日滞纳金基础上加收违约金。甲方有权解除合同。乙方于承租时向甲方缴纳____个月的押金，押金不计利息，扣除租金抵偿后，于租赁期届满后归还。第五条维修和保养乙方承担因使用出租物而产生的维修费用。甲方应当对出租物进行维护，并承担与使用出租物有关的一切税费，如水、电、气等费用。第六条违约责任若因甲方原因，致使出租物发生损坏、灭失等不可预见的情况，甲方应当及时通知乙方，并退还租金。乙方违反本合同的任何一项规定，均应承担相应的违约责任。甲方因乙方违反本合同的规定而解除合同的，甲方有权撤回由乙方提供的押金。第七条法律适用因履行本合同所发生的任何争议，甲乙双方应协商解决，如协商无效，均应向有管辖权的人民法院提起诉讼或者仲裁。第八条合同解除本合同终止或解除时，乙方应及时将出租物返还甲方。若甲方原因解除合同，乙方应将已使用的出租物返还甲方。如现存有租金或其他费用未缴纳的，应予结清。第九条其他事项本合同的附件和补充协议均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事项，由甲乙双方协商解决，并作为补充协议的组成部分。第十条合同生效双方在本合同上签字（盖章）时，即表示双方对本合同内容已经了解，并同意完全接受本合

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