商铺租赁转让合同书标准_第1页
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文档简介

商铺租赁转让合同书标准1.合同双方甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________丙方：（受让方）_______________2.转让原因及租赁期限甲方与乙方于______________年____________月______________日签订了商铺租赁合同，租约期限为________年。现甲方同意将上述租赁合同中的部分或全部转让给丙方，丙方同意接受该转让。租赁期限自______________年____________月______________日开始，至原租赁合同到期日止。3.转让内容及价格甲方转让给丙方的商铺以实际出租面积计算，共计__________平方米。转让价格为：人民币______________元，转让价款由丙方于签署本合同之日起十日内一次性支付给甲方。4.转让手续及税费甲乙丙三方签订本转让合同，须办理有关行政许可、备案及税务登记等手续，所产生的相关税费由甲方承担。5.保证金丙方承诺在签订本合同时，向甲方支付人民币______________元作为保证金。本合同履行完毕后，甲方应当将保证金原数退还给丙方。6.租金及押金丙方于自租赁期限开始之日起，按照原合同规定的租金标准及支付方式向甲方支付租金。另外，丙方应当向甲方支付按原合同规定的标准缴纳的押金。7.租赁权力及义务经过甲方和乙方同意并签署合同后，出租方得将其租赁的商铺全部或部分转让给第三者使用，但应当符合法律法规以及原租赁合同规定。丙方按照原合同规定承担租赁权利和义务，须遵守管理规定，定期向甲方进行租金和押金的支付，不得随意改变租赁商铺的结构和用途。8.合同变更及解除未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得单方擅自变更或解除本合同。如需变更本合同条款，应经甲乙丙三方协商一致并作出书面协议。如因特殊原因需要解除本合同的，应经甲乙丙三方协商一致并作出书面协议，原则上不得解除合同。9.违约责任任何一方违反本合同条款，应当承担相应的违约责任。10.争议解决甲乙丙三方因本合同的履行发生争执，应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他本合同自甲乙丙三方签名或盖章生效，本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具同等法律效力。未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：_________

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