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文档简介

商业租房合同参考1.合同缔结1.1出租人出租人为：（甲方）_________，住所地：_________，联系电话：_________。1.2承租人承租人为：（乙方）_________，住所地：_________，联系电话：_________。1.3租赁物租赁物为：位于（详细地址）____________，面积为（具体面积）_________平方米的商铺（或写字楼/仓库等）。1.4租赁期限租赁期限为（开始时间）________年（开始月份）____月（开始日期）____日至（结束时间）_____年（结束月份）____月（结束日期）____日。1.5租金租金为人民币（币种）_________元/月，共计租期为____年（或____个月），租金总额为人民币（币种）_________元。租金支付方式为（一次性支付、分期支付、押一付三等）_________。1.6押金押金为人民币（币种）_________元，租赁期满后抵扣租金结余后如无租金欠款，押金将全部返还给承租人。2.合同履行2.1租赁用途承租人承诺所租赁的商铺（或写字楼/仓库等）仅用于（经营用途等）_________，不得用于非法活动。2.2租赁物的维修与保养由出租人负责租赁物的日常维修保养，如需更换和维修大型设备及配件均应由出租人承担，但人为破坏除外。出租人不履行租赁物的维修保养义务，致使承租人无法正常经营的，应按照有关法律法规处理。2.3租赁物的改造及装修承租人如需改造或装修租赁物，应在经出租人同意的前提下进行。承租人进行改造和装修时应具体待建筑物规划申请依法办理手续，并根据有关法律、法规、规章和标准履行全部审批程序和技术标准和规范，同时须遵照有关行业的规范，保证工程的安全性和质量，并遵守当地有关行业行政管理和行业自律的规定。2.4租赁物的保险出租人应在保险公司投保综合保险进行保险，承租人须支付保险费用。2.5禁止转租承租人不得将租赁物转租或分租给任何第三方使用。3.合同解除3.1租赁物的损坏或丧失承租人应妥善保管所租赁的商铺（或写字楼/仓库等）。如因承租人原因造成租赁物的损坏或丧失的，承租人应承担修复、恢复或赔偿责任。租赁物丧失或者无法履行租赁合同的，租赁合同自动终止。3.2合同期满在租赁期满前三个月，双方应商议是否续租。如不续租，则租赁合同自动终止。3.3违约责任任何一方违反本合同或其他协议提供的条款和条件，应承担由此产生的全部责任，并赔偿由此给对方造成的损失。3.4争议解决双方因执行本合同产生争议，应协商解决。如无法协商解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。4.合同附则4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。4.2本合同自双方签订之日起生效。4.3本合同未尽事宜，可以另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。4.4本合同项下的所有通知均以书面方式发出，向以下地址送达：出租人：_______

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