商品房购买合同解除协议_第1页
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文档简介

商品房购买合同解除协议本协议由以下双方共同签署：甲方（买方）：身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：_______________________（以下简称“甲方”）乙方（卖方）：公司名称：_______________________法定代表人：_______________________联系电话：_______________________住址：_______________________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方与乙方于___________年_________月_________日签订了一份关于在___________小区购买____________房屋的商品房购买合同（编号：____________），房屋面积为_________平方米，总价为____________元。甲方已向乙方支付房屋总价的____________元，其余款项由甲方按照合同约定的方式及时支付。自签署商品房购买合同之日起至今，甲方并未全额支付合同约定的款项，款项尚欠____________元。鉴于甲方个人原因，甲方无法按照合同约定支付欠款，并且经过甲方与乙方充分协商，双方同意解除商品房购买合同。现甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过协商一致，同意解除商品房购买合同，并签订以下协议：一、解除商品房购买合同甲方与乙方同意解除签订的商品房购买合同，该合同自本协议签订之日起终止。甲方应当把已经支付的房款减去已产生的利息、契税、过户费以及乙方已经发生的合理支出、损失后，支付乙方其他款项____________元。若甲方未能按照该条款的规定支付款项，则乙方有权在3日内解除本协议，并要求甲方支付逾期利息和乙方为本协议及其解除所支出的一切合理费用。二、房屋交付甲、乙双方同意在解除本合同后，甲方应当将该房屋交还给乙方，并要求乙方办理房屋过户手续。如因甲方个人原因导致乙方未能及时办理房屋过户手续，甲方应当承担相应的法律责任并支付相关费用，并在乙方指定的时间内将原因解决并办理过户手续。三、不可抗力若因不可抗力因素发生不能履行本协议的行为，例如火灾、水灾、地震等自然灾害以及战争、罢工等人力不可抗拒的因素，甲、乙双方应互相体谅、协商解决，并根据具体情况作出相应的协议。经甲、乙双方协商，如因不可抗力因素导致商户未能履行合同，双方应及时协商解决，乙方应合理安排返还已支付的房款以及乙方已经产生的合理支出、损失。四、保密条款甲、乙双方应当妥善保管本协议及补充协议的各项内容，并不得向第三方泄露相关信息。五、争议解决因执行本协议所产生的一切争议，双方应当通过友好协商解决。若协商未能达成一致，任一方可以向协议签订地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲、乙双方各自持一份。甲方（买方）：______________乙方（卖方）

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