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文档简介

商品房买卖合同版本一、合同各方1.1甲方卖方名称：卖方地址：1.2乙方买方姓名：买方身份证号：买方联系方式：二、商品房基本情况2.1商品房规划商品房名称：房屋建筑面积（平方米）：房屋套内建筑面积（平方米）：商品房所处楼层：产权性质：商品房结构：2.2商品房交付标准商品房交付日期：商品房交付标准：包括房屋建筑面积、建筑质量、装修标准、电器、设施设备、空调等。2.3商品房权利瑕疵房屋权利瑕疵的处理：三、商品房价格及支付方式3.1商品房总价及支付方式商品房总价（大写）：商品房总价（小写）：支付方式：注：买方不得迟于商品房交付前支付全部货款。3.2节约税费的约定双方协定：如果因为买方未履行法律义务所增加的税费，由买方负担。四、商品房交付与验收4.1商品房交付的条件商品房的交付条件：物业服务的交付条件：4.2商品房交付与验收商品房的交付时间：买方须在提前告知的时间内，完成商品房的验收。买方未按规定时间进行验收的，视为买方已经对商品房交付的技术状况表达认可。4.3商品房质量保证期商品房质量保证期为：注：商品房质量保证期内，因卖方质量问题造成的维修，由卖方负责。五、商品房权属证书及其它手续5.1商品房权属证书及其他证明文件的办理商品房交付前，卖方应提供北京市规定的相关权属证书及其他证明文件。5.2商品房装修的办理商品房交付前，卖方应按照相关规定提供商品房的装修方案、施工合同及相关质量证明文件。六、商品房所有权转移及其它约定6.1商品房产权转移时间及方式商品房所有权转移时间：商品房所有权转移方式：6.2商品房迁入物业服务的规定商品房购买方应在收到商品房所有权证书之日起15日内，同意并签署物业服务合同，并移交给卖方。物业服务合同的内容包括：物业服务的标准、物业服务费、物业服务期限及其他具体细则。6.3购房人按揭问题买方需要通过银行等金融机构进行按揭贷款的，买卖双方应协商确定按揭的相关事宜。按揭贷款需要在商品房交付前办理完成，如未能按期办理，买方须承担因此产生的所有损失。七、保密协定双方同意对除买卖双方以外的任何人士和机构，保密本合同及有关本合同的一切信息，除非事先经对方书面同意，一方不得向第三方透露本合同或有关本合同的任何事项。八、争议解决在协商无果的情况下，双方同意将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。九、合同生效本合同一式两

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