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文档简介

铺面租房合同参考一、合同双方甲方：（出租人）地址：___________联系电话：___________身份证号码：___________乙方：（承租人）单位或个人名称：___________地址：___________联系电话：___________身份证号码：___________二、租赁铺面情况租赁铺面地址：___________建筑面积：___________平方米使用目的：___________租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共___________个月。房租：每月人民币___________元整（￥___________）。付款方式：乙方应在每月的___________日前向甲方支付当月租金。三、铺面租赁的条件和规定乙方应该在租期内按照合同规定使用铺面。乙方需按时支付租金。如果每月租金超过三天未支付的，甲方有权解除合同并收回铺面，且乙方已支付的租金不退回。乙方应对铺面进行妥善维护和管理，在租期内将铺面保持清洁整洁，如果乙方对铺面进行装修，需要经甲方同意并备案。如果装修后需还原的，乙方必须在租期结束前进行还原，并承担还原费用。甲方应确保铺面的权属清晰，并不因其它法律原因而影响乙方租赁铺面的使用权。在租赁期限届满前两个月，甲、乙双方应该协商是否继续履行合同。如乙方要求继续履行该合同，则应该在合同到期前一个月双方签订新的合同。如果在租赁期内，铺面因为不可抗力因素或其他原因，无法正常使用，双方应协商解决。四、合同解除在租期内，如乙方存在以下情况之一的，甲方有权解除合同，收回铺面，且已支付的租金不退回。（1）将租赁铺面转租、转让或出借的；（2）将租赁铺面用于违法活动、从事违法犯罪活动或损害甲方利益的；（3）没有经过甲方同意擅自对租赁铺面进行改变，并造成甲方损失的；（4）严重破坏、污损租赁铺面或对基础设施进行损坏的。除非出现上述情况，否则乙方不得单方面解除合同。五、其它条款本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止。合同双方因本合同的履行而发生的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院起诉。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：__________

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