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文档简介

融资租赁合同书本1.合同的定义融资租赁合同，是指融资租赁经营者按照出租人的要求，出具有关融资租赁业务的合同，以约定租赁条件和双方权利、义务为内容，对融资租赁业务进行规范。2.租赁标的物的定义租赁标的物，是指租赁合同中所规定的由融资租赁经营者购置或由出租人提供，并提供给承租人使用的产品、设备或其他财产。3.租赁期限的约定租赁期限，是指租赁合同中约定的承租人使用租赁标的物的期限，分为固定期限和无固定期限两种。固定期限租赁合同是指以日、月、年为单位，约定租赁标的物使用的期限；无固定期限租赁合同是指没有到期日或者未约定到期日的合同。4.押金及租金的支付承租人在签订租赁合同时，应当向融资租赁经营者按照规定支付一定数额的租金和押金。租金按照固定期限和无固定期限分别计算，同时期限越长，租金总额就越高。押金是为了确保承租人在租赁合同期间按照协议约定履行其义务，并对租赁标的物采取恰当的维护措施而设的。5.租金的计算方法租金的计算方法有以下几种：-等额租金法：按期分期向承租人收取相等的租金，每期租金包含本金和利息。-滞后租金法：按期向承租人收取等额本金的租金，每期租金不包含利息。-前低后高租金法：租金分期交付，第一期租金较低，后面各期租金逐渐递增。6.违约责任的约定若承租人违反租赁合同规定，融资租赁经营者有权采取如下违约责任：-终止租赁合同并收回租赁标的物；-对承租人进行违约金罚款；-要求承租人承担违反合同的全部责任。7.合同的解除租赁合同如遇以下情况之一，可解除合同：-合同中规定的租赁期限届满；-双方协商一致解除合同；-一方违约，申请解除合同；-因不可抗力原因，合同无法履行。8.合同的变更在租赁合同期限内，各方当事人如需变更租赁合同的内容，应当按照合同规定的程序进行变更。9.附件的约定租赁合同需要提供有关租赁标的物的证明材料、担保证明文件或者其他附加条款的，可以在合同中附有相应附件。10.合同的解释对租赁合同的解释，应当遵循遵循公平合理、依法合规的原则，采用逐条逐项的方式进行解释。如对合同的某些条款存在争议，各方应当通过协商和谈判进行解决。11.合同的生效和履行租赁合同自各方当事人签字或者盖章之日起生效，各方当事人应当按照合同约定的内容履行自己的合同义务。12.合同争议的解决若各方之间对合同的内容出现争议，可通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。若按照合同约定，约定仲裁方式解决争议，应当依据仲裁条款进行仲裁。总结融资租赁合同书本是规范融资租赁业务的重要文件。在合同中，应当规范租赁标的物、租赁期限、租金计算方法、违约责任、合同的解除、变更

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