土地转让合同土地出让合同

土地转让合同/土地出让合同合同双方出让方姓名/单位名称：____________（以下简称“甲方”）地址：____________法定代表人/负责人：____________电话：____________统一社会信用代码/组织机构代码：____________开户银行：____________银行账号：____________受让方姓名/单位名称：____________（以下简称“乙方”）地址：____________法定代表人/负责人：____________电话：____________统一社会信用代码/组织机构代码：____________开户银行：____________银行账号：____________转让/出让事项转让/出让土地基本情况出让土地位置：____________土地面积：____________土地权属证号：____________土地用途：____________土地等级：____________建设项目规划情况：____________转让/出让价款转让/出让总价款：____________（人民币大写____________）税费承担方：____________合同条款一、合同的目的和效力甲方系该地块的合法土地使用权人，根据国家有关法律、法规和政策，经审批同意，向乙方转让/出让土地。本合同系合法、有效、完整的法律文件，具有法律效力。合同双方应当在本合同约定的各项权利与义务范围内履行本合同，并承担相应的法律责任。二、转让/出让的基本条件甲乙双方在自愿、平等、合法的基础上，按照本合同规定的条件和方式进行土地转让/出让。乙方必须按照建设项目规划要求进行土地开发和建设，不得超规模、超标准、超用途、超时间限制，不得影响周围环境和居民生活。乙方应当在规定时间内将土地使用权证办理登记手续并缴纳土地使用权出让金。三、价款的支付方式乙方应当在合同签订后三个工作日内向甲方支付土地转让/出让价款；价款支付方式：____________；价款开户行：____________；价款的开户名称：____________；价款的开户账号：____________。四、偿付保证金合同签订之日起，乙方应当一次性支付土地使用的偿付保证金。偿付保证金金额：____________元。偿付保证金支付方式：____________；偿付保证金开户行：____________；偿付保证金的开户名称：____________；偿付保证金的开户账号：____________。五、土地使用权证的办理甲方应当在乙方支付全款价款之日起五个工作日内将土地使用权证办理登记手续。乙方应当在5个工作日内领取土地使用权证，并按照规定缴纳土地使用权出让金。六、违约责任合同双方应当保证履行本合同，并对合同发生的问题进行协商解决。若任何一方未履行或部分履行本合同需要承担相应的违约责任。如有争议，应根据本合同约定或按照相关法律、法规解决。七、附则本合同自双方签字、盖章之日起生效，至土地转让/出让价款支付并完全交付土地使用权证之日止。本合同未尽事宜，可由双方另行协商处理，协商不成的，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同有效期及签署合同有效期本合同自双方签字、盖章之日起生效，至土地转让/出让价款支付并完全交