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文档简介

北京市购房合同书一、合同当事人1.1甲方（卖方）姓名（名称）：证件类型：证件号码：住所地：1.2乙方（购方）姓名（名称）：证件类型：证件号码：住所地：二、房屋概况2.1房屋基本情况房屋坐落在北京市XXX区，具体地址为XXXX号。房屋基本情况如下：房屋建筑面积：XXX平方米。房屋内部结构、装修和设施情况：XXX。2.2房屋权属证明及产权情况房屋的权属证明：XXXXX。房屋权属情况：XXXXX。2.3房屋价款房屋总价款为人民币XXXX元。乙方已经支付了人民币XXXX元作为预付款，剩余的人民币XXXX元应在合同签署后XX天内一次性支付。三、交房时间甲方应在房屋竣工并且符合交付条件之日起XX天内将房屋交付给乙方。四、合同约定事项4.1房屋质量保证房屋竣工验收合格后，甲方应向乙方提供房屋质量保证书，并承诺在房屋质量保修期内，对房屋主体结构、屋面防水、管道、设备、附属设施等出现质量问题予以维修、更换。4.2房屋使用及管理规定乙方应按照国家有关法律法规和本市房屋管理规定使用并管理房屋，不得违法倒卖、转让或者变相转让房屋。甲方应向乙方提供该房屋的产权证和房屋所有权证书等材料，并保证自己在本合同项下的权利和行为不会给乙方及乙方的权利造成影响。4.3房屋权属转移等手续甲方保证房屋权属清晰，不存在任何纠纷，能够正常转移，因此产生的所有法律纠纷由甲方承担。乙方应按照国家有关规定，签订相关转移手续，并支付相关税费。4.4合同解除及违约责任甲方无正当理由拒绝交付房屋或者逾期交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。乙方未按照合同规定支付房屋价款的，在甲方催告之后XX天仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。因乙方个人原因，导致房屋无法交付或者无法取得房屋权属证明的，乙方应承担违约责任。五、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）签字：___________

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