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文档简介

简洁店铺租赁合同本店铺租赁合同（以下简称“本合同”），由乙方（以下称为房东）与甲方（以下称为房客）协商达成，具有合法效力。依据合法、公平、公正原则制定、签署和履行本合同。第一条租赁物1.1房东同意将该物业出租给房客，该物业为一间商店。1.2该物业地址：_________。第二条租赁期限2.1租赁期限为__年__月__日至__年__月__日，共计__个月。2.2租赁期限届满前，房东和房客双方可商议续租，并应在租赁期届满前最迟30日内，达成书面续租协议。第三条租金、押金和付款方式3.1房客应在签署本合同时一次性支付押金人民币_________元整。3.2按月支付租金。首月租金自租赁物交付之日起计算，于租赁起始日后的15日前支付。3.3若房客未按时支付租金，应根据逾期天数支付违约金，按每天租金的百分之_________计算。第四条使用规定4.1房客有权使用租赁物，并有义务按照合理的方法和程序使用租赁物，保护租赁物。4.2房客承认并保证其使用租赁物的行为符合国家法律法规，不得从事任何违法违规活动。4.3房客不得擅自将租赁物出租、转让、抵押或转借予他人使用。第五条维修、保养和清洁5.1房东负责保修房屋及室内设施，但仅限于正常损坏和故障的维修范围内。因房客人为破坏造成的维修费用，由房客承担。5.2房客有义务对租赁物做好保养、注意卫生清洁，保持租赁物的正常使用功能。第六条违约责任6.1如果发生下列情况，任何一方均有权单方面解除合同，并承担违约责任：（1）房客违反本合同规定，使用租赁物用于违法活动；（2）房客未经房东同意将租赁物出租、转让、抵押或转借予他人使用；（3）租赁期间，房客逃避或利用租赁物从事非法活动而被司法机关查处。6.2房东违反本合同规定，未按时交付租赁物的，或者交付的租赁物不符合约定，则房客有权解除本合同。同时，房东还应赔偿房客因此遭受的一切损失。第七条争议解决7.1本合同协议的签署、履行所发生的相关争议，双方应优先通过友好商议解决。7.2双方协商解决不成，可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同的任何修改、补充，必须经双方书面同意。8.2本合同一式两份，房东和房客各执一份，并应留存至租赁期满后2个月。第九条合同生效9.1本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议。9.2本合同经房东和房客签字、盖章，自双方签字之

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