三方委托协议合同范本

三方委托协议合同范本

乙方：安装有限公司

丙方：房地产开发有限责任公司

签订地点：合肥

甲方与丙方于2023年12月7日签订了《工程供配电安装工程施工承包合同》，经丙方同意，甲方将该合同项下甲方的权利义务全部转让给乙方。依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，经甲乙丙三方公平协商就有关事宜各方达本钱协议，共同遵守。

一、义务范围及要求：

1、乙方全权负责《工程供配电安装工程施工承包合同》内规定的甲方所应履行的一切义务及责任，包括工程施工、结算工作的协作与工程的维保等，直至合同全部履行完毕为止。

2、乙方应具备与甲方同等的企业资质与力量，乙方对所供应的企业资料的真实合法性付全部责任；且甲方对乙方能够承接《工程供配电安装工程施工承包合同》工作负有不行推卸的担保责任。

3、甲方对本协议内容的合法性和可操作性负全部法律责任；并担当由此所产生的一切费用。

4、乙方收取甲方与丙方签订的《工程供配电安装工程施工承包合同》中的款项。

5、乙方负责供应所收款项的正规合法的工程款发票。

二、详细款项及支付说明：

1、丙方应甲乙双方要求将剩余款项全部支付至乙方公司账户。

2、每次款项支付均由乙方提前供应满意丙方财务要求的正规发票，丙方收到确认合格的发票后赐予办理款项支付。

3、本协议签订后3个工作日内乙方应将甲方所欠工程款发票全额补齐。

三、其他：

1、本协议履行所产生不属于《工程供配电安装工程施工承包合同》内规定的一切额外费用均由乙方担当。

2、甲乙丙三方对本协议内容均负有保密的责任和义务；未经其他两方书面许可，任何一方不得向其他方供应、披露与本协议及所涉及的业务有关的资料和信息。

3、假如本协议的任何条款在任何时间变成不合法、无效或不行执行时而不影响本协议的效力时，本协议的其他条款应不受影响。假如本协议的任何条款在任何时间变成不合法、无效或不行执行时且不具备法律效力时，则《工程供配电安装工程施工承包合同》仍有甲丙双方履行，不受影响。

4、未经三方书面确认,任何一方不得变更或修改本协议。

5、对于本协议未尽事宜,三方可签订补充协议或以附件的形式对本协议中的有关问题作出补1

补充协议

充、说明、解释，本协议的补充协议和附件为本协议的组成局部，与本协议具有同等法律效力。

四、解决合同纠纷的方式：

在执行本协议过程中发生的或与本协议有关的争端，三方应通过友好协商解决，经协商仍不能达成协议时，三方同意向丙方所在地法院提起诉讼

五、协议期限：

1、本协议一式六份，甲乙丙三方各执两份，自甲乙丙三方法定代表人、负责人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效并实施。

2、本协议有效期至《工程供配电安装工程施工承包合同》所规定的合同履行义务完成后止。

甲方（盖章）：限公司安徽分公司

代表（签字）：

电话：

日期：2023年1月15日

乙方（盖章）：安装有限公司

代表（签字）：开户行：招商银行南七支行

帐号：551902829110201

电话：

日期：2023年1月15日

丙方（盖章）：房地产开发有限责任公司

代表（签字）：

电话：

日期：2023年1月15日

2

托付第三方合同书范本(改)2023-08-1011:46|#2楼

甲方：

注册地址：

法人代表：

授权代表：

联系电话：

乙方：

注册地址：

法人代表：

授权代表：

联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及其实施细则等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。

第一章合同范围、期限

第一条合同签订

甲乙双方经友好协商，就乙方承接工程物业效劳工作订立本合同。

其次条本合同范围

本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过程中双方依据需要

做出的补充商定，以上局部均为本合同有效内容，只有共同使用时方为有效。

第三条合同规定的效劳范围及标准

1、包含但不限于关于物业治理招标文件的相关要求。

2、包含但不限于甲方物业治理投标文件的相关要求，文件内容以甲方供应

的投标书为准。

3、包含但不限于甲方与签署的《物业效劳合同》的相关要求，文件内容以

甲方供应的合同复印件为准。

共5页

第四条效劳期限和承包方式

1、本合同有效期与甲方与签署的《物业效劳合同》有效期一样。

2.承包方式为全包。

其次章双方权力、责任和义务

第五条甲方的权利、义务

1、按合同及其附件上的要求、标准对乙方工作质量和员工的行为标准进展监视、检查。

2、对乙方员工业务学问、专业技能、培训内容进展检查。

3、有权随时对乙方不符合本合同要求的事项及人员进展调整。

4、由于乙方工作质量不达标，甲方以口头警告或下发《整改通知单》的形式提出限期整改后，如乙方未能在规定时间内完成，则依据造成影响的严峻程度处以300元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与签署的《物业效劳合同》中有明确规定的，按该规定执行。

5、甲方对乙方物业工作中消失的质量问题及造成甲方声誉受损的行为（包括客户对物业工作的投诉），有权对乙方处以300元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与签署的《物业效劳合同》中有明确规定的，按该规定执行。

6、如因乙方工作不到位，导致政府有关部门对甲方进展罚款，其一切经济损失应由乙方担当。

7、由于乙方在规定时间内未能准时完成规划内的工作，或擅自变更工作内容，甲方有权对其处以500元至1000元的罚金。招标书、投标书和甲方与签署的《物业效劳合同》中有明确规定的，按该规定执行。

8、对工作达不到要求的员工（包括乙方派驻的工作人员及主要治理人员），甲方有权随时提出更换，乙方需按甲方要求进展更换。

9、有义务教育本公司人员遵守相关制度，共同维护室内外卫生。

10、甲方对乙方在内的工作负有监视治理责任。

11、根据甲乙双方共同协商的时间，向乙方支付效劳费。

共5页

第六条乙方的权利、义务

1、仔细执行本合同附件中的各项要求，保证工作的质量。工期按规划书拟定标准执行，规划书中未尽工程可按甲方要求进展调整和补充。

2、乙方须对上岗员工进展必要的行为标准、业务学问、专业技能等方面的培训，定期对员工进展效劳意识、效劳技能及应对突发大事技能等方面的培训。

3、要求工作人员统一着装（可考虑由甲方指定，包括工作衣、裤、鞋、袜），佩戴工牌，文明上岗。

4、乙方人员需遵守甲方关于工作及工作人员应遵守的一切治理规定。

5、工作人员应礼貌、热忱地为客户效劳，任何状况下不得与客户发生争吵行为。严禁乙方雇员在工作场所内粗言秽语、酗酒、赌博、吸烟、吸毒、打架等。如果发觉，甲方可勒令该员工马上离开工作岗位。由此给甲方造成的损失，由乙方担当。

6、正常工作时间内，乙方的主要治理人员必需随时在现场。

7、遇跑水等紧急突发大事，乙方需保证在接到业主方通知后10分钟内，携带设备赶到事故现场进展紧急处理。招标书、投标书和甲方与签署的《物业效劳合同》中有明确规定的，按该规定执行。

8、乙方雇员不得向客户索取小费或礼物。

9、未经甲方同意，乙方不得随便更换人员，如需进展人员调整，需提前十五日通知甲方。经甲方同意后，方可做出相应调整。

10、对于每日例行的物业工作，乙方须于每周五及每月最终一日向甲方呈交本周、月工作总结及次周、月工作规划，并于工作完成后通知甲方验收。

11、爱惜建筑物及室内各种设施，如因乙方人员过失而损坏，由乙方担当赔偿责任。

12、乙方须与工程内工作的”员工签订正式《劳动合同》，依法缴纳各项社会保险、人身和意外损害保险并在工作中供应相应的劳动保障防护措施。

13、由于乙方操作失误致使第三者消失意外损害，由乙方担当相应经济赔偿责任。

14、遇雨雪天气，乙方需准时做好效劳区域的清洁工作。

15、未经甲方同意，乙方不得将本合同的全部或局部转包、分包给第三方。

16、乙方员工的餐费、服装费，加班费及税费均由乙方担当。

17、乙方内部劳务纠纷由乙方自行解决，甲方不担当任何责任

18、乙方（包括乙方全体员工）不得向任何人透露本合同的任何内容。

第三章承包费及结算方式

第七条效劳费

乙方为甲方实施有偿效劳期间，每年获得的效劳费为人民币。乙方在甲方领取中标通知书后三日内向甲方支付履约保证金万元整。合同履行完毕后一周内由甲方返还给乙方。另甲方派驻现场治理人员一名，该治理人员的费用从乙方获得的效劳费用中支出，标准为元/月。

第八条结算方式

结算方式参照甲方与签署的《物业效劳合同》中相关内容执行。

第五章合同延期、合同终止与违约责任

第十条合同延期

合同期满前一个月，由甲乙双方共同协商本合同是否续签。

第十一条合同终止

1.在合同履行期间内，如乙方的工作质量未到达合同要求，并在甲方提出的合理期限内未做出有效整改，甲方有权随时终止本合同，且无需支付任何费用。乙方在接到甲方书面通知后的第10日，合同自动终止。

2.甲方与签订的《物业效劳合同》与本合同为关联合同，如提前解除与甲方的《物业效劳合同》则本合同亦同时终止。甲方对乙方不担当任何违约责任。

第十二条违约责任

除消失不行抗力外，一切违反本合同条款规定的行为，均被视为违约，且由违约方担当由于违约所造成的一切经济损失。

第六章合同争议处理原则

第十三条合同争议处理原则

如合同履行期间发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。

第七章适用法律

第十四条适用法律

本合同的订立、生效、解释、履行、变更、终止和争议的处理均受中华人民共和国法律、法规和政策的管辖。

第八章合同生效及合同法律效力附件

第十五条合同生效

该合同与甲方与签署的《物业效劳合同》同时生效，若甲方未与签署《物业效劳合同》则本合同无效。

本合同一式贰份（其中甲方壹份，乙方壹份），经双方授权代表签字盖章，具有同等法律效力。

第十六条合同法律效力附件

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充

（以下无正文）

甲方：乙方：

甲方授权代表：乙方授权代表：

（签章）（签章）

签约日期：签约日期：

三方托付贷款协议2023-08-1019:51|#3楼

合同号：

2023年月日

甲方（托付人）：

地址：

主办人：

账号：

电话:传真：

邮编：

乙方（托付人）：银行

地址：

法定代表人（负责人）：

电话：传真：

丙方（借款人）：

地址：

法定代表人：

电话：

甲、乙、丙三方现将托付贷款事宜，本着自愿、诚信、互利、公正、三方协商全都同意的原则，签订托付贷款合同如下：

第一条

甲方主办人先生依据甲、乙、丙三方签订的本托付贷款合同的金额，将先生（籍）（银行股东）在华人民币20亿元整，存入中国银行分行开立的存款人先生专用账户，存款人的姓名、存款人的护照、账号、密码、外管局批文、资金移动手续，在拨款时一并供应给乙方。其次条

款到位十个工作日内，由受托银行分行，负责开立存款人先生的专用账户，其专用账户的凭证和存款人的进账单交给甲方主办人先生。

第三条

托付贷款年率5.8%计人民币万元整，存款税由存款人缴纳，一次性操作效劳费10%计人民币万元整，共计人民币万元整，在款到位20

个工作日内，由受托银行代收代付人民币万元整支付给托付方主办人先生。

第四条

在款到位20个工作日，因故乙方未能按时代收代付第一年的年利息和一次性

综合效劳费万元整支付给先生，由乙方受托银行分行负责赔

偿动款损失，其标准按动款时间每亿元每天按元计算，支付给甲方主办人先生，本金全部退回，所开立的先生专用账户撤销。

第五条

从2023年月日起，不管国家利率如何调整，受托年利息5.8%仍旧不变，由乙方受托银行中国银行分行负责代收代付当年利息万元整交给甲方主办人先生，丙方逾期不能按时支付利息，每天每亿元按1750元计算赔偿给甲方，但最迟不准拖延15天。如超过15天还没支付利息，每亿元每天按15700元计算赔偿给甲方。假如超过两个月未付利息，不管何故，已借给丙方的资金由乙方受托银行负责追收，乙方受托银行不负责垫付。本委借方贷款合同终止，本金全部退回，所开立的先生专用账户撤销。

第六条

动款方法：存款方专用账户的资金，必需按时如期到位，正常履行合同时，托付方不准移动专用账户的资金，乙方受托银行依据银行法和依据本合同条款，不用再通过甲方可随时转款到丙方账户，实行专款专用，保证资金安全。但受托银行负责按时代收利息和追收到期本金，否则按本合同第五款执行。

第七条

托付贷款时间：从2023年月起，到2023年月止，共计五年，详细条款如下：

甲方的责任：（托付方）

1、甲方主办人先生负责按托付贷款合同规定的时间资金到位。

2、按本合同规定的时间，收回每年利息和结算本金。

3、如甲方未能按时专款到位，按每天1570元赔偿丙方。但最迟不准超过15天，款仍未到位，每一天按15700元计算赔偿给丙方。如超过两个月款还不到位，不管何故，依法按违约赔偿，包括给丙方造成的直接和间接的经济损失。

乙方的责任：（受托方）

1、为丙方存入托付贷款人民币20亿元整。由乙方依据中国银行分行负责开立存款人先生托付贷款资金的专用账户，将收款人先生户名的进账单交给甲方主办人先生。

2、年利息5.8%计人民币万元整，一次性操作效劳费10%计人民币万元整，两项总计人民币万元整，在款到位20工作日内由乙方受托银行中国银行分行负责代收代付给甲方主办人先生，否则按本委贷合同第四条执行。

3、本委贷款项在乙、丙方两方同意支付贴息的前提下，可续签。甲方同意用款企业提前还款，还款利息按年计算，缺乏一年按一年算。

4、本托付贷款合同一式五分，甲、乙方各执一份。丙方执一份。自签字日期生效。

5、本合同翻印、复印、电传、过期一律无效。

甲方（托付人）：主办人签字：

乙方（受托方）：中国银行分行（公章）行长（签字）：

银行经办人（签字）