医院物管合同范例

医院物管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为某医院（以下简称“医院”），乙方为具有相应资质的物业管理公司，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对医院进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责医院范围内的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作；

（2）医院内部环境的美化、卫生、秩序维护等工作；

（3）医院内部水、电、暖、气等能源的供应与管理；

（4）医院内部消防、安全、应急等工作；

（5）医院内部垃圾的收集、清运等工作；

（6）医院内部其他物业管理相关工作。

二、物业管理期限

2.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业管理费用

3.1甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体费用标准如下：

（1）物业管理费用总额为人民币____元/月；

（2）物业管理费用支付方式为：甲方每月____日前将物业管理费用汇入乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

（2）要求乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（3）对乙方违反合同约定或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理相关工作；

（3）不得擅自改变医院内部设施设备；

（4）遵守国家有关法律法规，维护医院正常运营秩序。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费用；

（2）对甲方违反合同约定或损害乙方合法权益的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定履行物业管理职责；

（2）保证医院物业管理服务的质量和安全；

（3）对甲方提出的问题及时予以解决；

（4）遵守国家有关法律法规，维护医院正常运营秩序。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按合同约定履行物业管理职责的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理费用计算标准；

3.乙方资质证书复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方为某医院（以下简称“医院”），乙方为具有相应资质的物业管理公司，丙方为具有专业咨询和监督能力的第三方服务机构，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对医院进行物业管理事宜，并由丙方进行专业咨询和监督，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责医院范围内的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）医院公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作；

（2）医院内部环境的美化、卫生、秩序维护等工作；

（3）医院内部水、电、暖、气等能源的供应与管理；

（4）医院内部消防、安全、应急等工作；

（5）医院内部垃圾的收集、清运等工作；

（6）医院内部其他物业管理相关工作。

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方服务机构，对乙方提供的物业管理服务进行专业咨询和监督，具体职责包括：

（1）对乙方提供的物业管理方案进行审核，提出合理化建议；

（2）监督乙方执行物业管理工作的合规性和质量；

（3）定期对医院物业管理情况进行评估，并提出改进意见；

（4）对乙方违反合同约定或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

三、甲方权益

3.1甲方权利：

（1）对丙方的专业咨询和监督工作进行监督，确保其服务质量；

（2）对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查，确保其符合医院需求；

（3）要求丙方对乙方提供的物业管理服务进行专项评估，并提出改进措施；

（4）在乙方未能履行合同义务或违反合同约定时，有权要求丙方介入调查；

（5）享有本合同约定的其他权益。

四、乙方义务

4.1乙方义务：

（1）严格按照合同约定履行物业管理职责；

（2）积极配合丙方的专业咨询和监督工作；

（3）按照甲方要求改进物业管理服务；

（4）遵守国家有关法律法规，维护医院正常运营秩序。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求丙方介入调查，并根据调查结果追究乙方的违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付丙方因调查所产生的合理费用；

（3）承担合同约定的违约金。

六、丙方权益

6.1丙方权益：

（1）有权要求乙方提供相关资料，以开展专业咨询和监督工作；

（2）有权根据调查结果对乙方提出整改意见，并要求乙方在一定期限内予以改正；

（3）在乙方未按要求整改时，有权要求甲方采取措施，保护自身合法权益。

七、合同期限

7.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理费用计算标准；

3.丙方资质证书复印件；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方为具有专业资质的物业管理公司，甲方为某大型商业综合体（以下简称“综合体”），丁方为具有专业评估和监督能力的第三方服务机构，乙方希望甲方委托其进行综合体物业管理，并由丁方进行专业评估和监督，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责综合体范围内的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）综合体公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护等工作；

（2）综合体内部环境的美化、卫生、秩序维护等工作；

（3）综合体内部水、电、暖、气等能源的供应与管理；

（4）综合体内部消防、安全、应急等工作；

（5）综合体内部垃圾的收集、清运等工作；

（6）综合体内部其他物业管理相关工作。

二、丁方职责

2.1丁方作为第三方服务机构，对乙方的物业管理服务进行专业评估和监督，具体职责包括：

（1）对乙方的物业管理方案进行审核，提出合理化建议；

（2）监督乙方执行物业管理工作的合规性和质量；

（3）定期对综合体物业管理情况进行评估，并提出改进意见；

（4）对乙方违反合同约定或损害甲方合法权益的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

三、乙方权益

3.1乙方权利：

（1）在合同履行过程中，乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以保障乙方顺利开展物业管理服务；

（2）乙方有权根据丁方的评估意见，调整物业管理方案，优化服务内容；

（3）乙方有权要求甲方支付物业管理费用，并享有合同约定的其他权益；

（4）乙方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致损失，有权要求甲方予以合理补偿。

四、甲方义务

4.1甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方进行物业管理相关工作；

（3）遵守国家有关法律法规，维护综合体正常运营秩序；

（4）在乙方履行合同过程中，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的违约金；

5.2乙方未按合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求丁方介入调查，并根据调查结果追究乙方的违约责任。

六、丁方权益

6.1丁方权益：

（1）有权要求乙方提供相关资料，以开展专业评估和监督工作；

（2）有权根据评估结果对乙方提出整改意见，并要求乙方在一定期限内予以改正；

（3）在乙方未按要求整改时，有权要求甲方采取措施，保护自身合法权益。

七、合同期限

7.1本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业物业管理公司，希望通过与甲方和丁方的合作，确保其能