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文档简介

于商铺租赁合同概述本合同作为商铺租赁双方——甲方（出租方）和乙方（承租方）之间达成的协议，约定了商铺的租赁事宜，旨在保障双方的合法权益，维护市场秩序。租赁物甲方同意将位于商业区XX路XX号的商铺租赁给乙方使用，商铺面积为XX平方米，具体位置及详细面积见附件一。所有与商铺相关的证件、设施、家具等均属于甲方所有，使用期限为租赁期限内。租金及付款方式本租赁期为一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如果双方无异议，可续签租赁合同。续签合同租金由双方另行协商。租金总额为XX元，包括基本租金和物业费。基本租金为每月XX元，物业费每月XX元。乙方应在每月XX日前将当月租金及物业费支付至甲方指定账户，如未付款则视为逾期。逾期付款，乙方应向甲方支付每日XX元的滞纳金。使用规定乙方应按照国家、地方有关规定，合法经营，不得从事违法活动，不得损害社会公共利益和他人合法权益。乙方应按照商业区管理条例，保持商铺内的卫生、安全、环境卫生等，并按时交纳物业费，保持良好的物业形象。乙方应当爱护商铺内的设施、家具等，如有损坏需承担相应的修缮费用。乙方不得将商铺转租或分割，不得擅自改变商铺的使用性质，不得进行装修。如需装修或更改商铺的使用性质，应当提前向甲方提出申请，并经甲方同意。违约责任租赁期内，如乙方不按约定时间及方式交纳租金，则甲方有权解除合同，收回商铺，并扣留乙方已经交纳的押金。乙方违反使用规定，如有严重行为，则甲方可以单方面解除合同，收回租赁物，并扣留乙方已交押金。如有轻微行为，则先口头警告，如仍不改正，则视情节轻重予以扣款。其他约定存在未约定事项，甲乙双方可以协商解决，并另行签订书面协议作为补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。如发生争议，应协商解决，协商不成，应向当地法院提起诉讼。签署甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：

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