企业经营管理优秀实践案例：龙湖地产商业模式

——在沉寂中沉淀，在厚积中爆发龙湖进入城市2注：除重庆外，其余城市项目名称中为全部项目。序号城市项目数量项目名称1北京(总部)7龙湖·滟澜山别墅/龙湖·香醍漫步别墅/龙湖·香醍别苑/龙湖·唐宁ONE/龙湖·颐和原著/龙湖·蔚澜香醍2重庆21龙湖花园/龙湖·北城天街/龙湖·蓝湖郡/龙湖·水晶郦城/龙湖·紫都城/龙湖·蓝湖香颂/龙湖·弗莱明戈等3成都7龙湖·翠微清波/龙湖·晶蓝半岛/龙湖·长桥郡/龙湖·弗莱明戈/龙湖·三千城/龙湖·世纪峰景/龙湖·三千里/龙湖·世纪峰景/龙湖·三千里4上海2龙湖·郦城/龙湖·滟澜山5西安3龙湖·曲江盛景/龙湖·紫都城/龙湖·弗莱明戈6无锡12009年8月27日拿地7沈阳12009年8月3日拿地总计7个城市42

--------龙湖式发展3时间(年)发展阶段第一阶段：（95年-

00年）单一城市、单一项目、单一业态起步

1995年设立于重庆。

1997年4月龙湖第一个项目龙湖花园动土奠基。

97年后陆续在重庆开发楼盘，成为重庆市场占有率第一。19982009200319952005起步积累爆发第三阶段（05年-至今）多项目、多业态，多区域发展。以进入北京市场为标志，龙湖开始爆发式增长；2005年12月，北京龙湖成立；

2007年8月，上海龙湖成立；

2007年11月，西安龙湖成立；2009年8月，在沈阳、无锡拿地扩张。第二阶段（01年-05年）通过单业态多项目、多业态同时开发尝试，积累经验

2003年8月，“龙湖”被认定为重庆市著名商标。

2003年12月，开始涉及商业项目；

2004年11月，开始尝试跨城市发展，成都龙湖成立。10年重庆沉淀，10年产品积累龙湖95年到05年仅在重庆和四川市场，销售额和开发量也相对较小，从规模、数量、影响力等传统的方式衡量，至少在05年之前，龙湖算不上是一个成功的开发商。但是，偏居一隅的龙湖却得到了业绩领袖万科的尊重：万科专门安排员工多次去龙湖学习王石说：“有龙湖在，万科不敢进重庆”。10年，龙湖在重庆沉寂，但龙湖的行动却异常的坚决：实现由单业态向多业态、单区域向多区域、单系列向多系列的战术性转变，积累经验。龙湖积累了丰富的产品经验，形成了多个产品模块，在每一个产品模块的运作上总结形成了多项研发、建造、销售的关键品质管控点龙湖式积累4阶段创业期（1995-1999）发展期（2000-2002）创新期（2003-2004）升级期（2005-2006）地域蓄势九龙湖走出九龙湖多区域发展发展滨江区域代表作龙湖花园香樟林、北城天街、枫香庭水晶郦城、蓝湖郡观山水产品特征高档综合住宅小区，第一代花园洋房别墅、商业、高层多业态并联高层低密度、湖滨纯别墅社区滨江高层豪、第二代花园宅意义奠定了龙湖地产和物管双的品牌，为龙湖的后续发展奠定坚实基础。丰富产品线，多业态多项目并联开发，带动了九龙湖区域的发展。产品的创新，树立了龙湖高端产品的形象，奠定了龙湖的品牌地位。产品的升级，一步占领高端市场。龙湖在05年之后进入爆发式增长——3年：10亿到100亿！与龙湖跨各阶段性发展相一致，龙湖的业绩与龙湖进入城市数量保持了高度的一致。龙湖“区域聚焦，多业态发展”、“先产品扩张、后区域扩张”的策略发挥了强大的的作用。形成了独具特色的“龙湖式增长”。龙湖式增长5时间2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年3S销售额6.21023.638.3100118137.36城市数量1233557新进城市重庆成都北京

--上海/西安

--无锡/沈阳“区域聚焦、多业态发展”+“先产品扩张，后区域扩张”运用业态与区域的双重平衡实现持续稳定发展，分散产品结构的不均衡和区域经济周期不均衡的风险。不同的业态是有周期性的，别墅好卖的时候，高层建筑公寓可能不好卖，多业态布局就可以保证企业在每个城市的业务发展都是平稳、可持续的。在少于竞争对手城市布点的情况下运用多业态布局实现领先业务规模。城市领先与形成是进入产生冲突时，城市领先由于新城市进入。在市场的低潮期，利用多业态的布局和很好的市场口碑，守住在这个市场上的份额，缓些进入新城市；市场好的时候，就抓住大好时机扩张。龙湖式扩张6在每个城市，龙湖都坚持进行多项目、多业态的开发思路龙湖式扩张7龙湖式扩张8用10年时间基本完成全国布局城市扩张的顺序：由西南-京津-长三角-珠三角，不同于其他“3+x”之类的扩张方式。又被向南从沿海经济圈中心城市辐射周边城市群。在每一个进入的城市成为NO.1或者NO.2龙湖的标杆企业是香港的新鸿基——提出“成为所有进入城市的新鸿基”要在同等物业形态中保持中高端水平。保持可售物业的高水平和快速周转性。龙湖式目标9根据病高端块客户泪的需宗要来征进行约产品师设计绵，是陵龙湖纱产品遇的最顺大特畏色。“多版业态度综合结开发骂”在迫每个烈业态瞎中形河成标袭准和溜标杆福产品葬。业务售覆盖孝普通杨住宅星、办铸公楼相、酒玩店、乳购物羞中心生、商锄务公已寓、枣花园沉洋房宣、独卡栋别迎墅、小联排赤别墅捎、叠诉拼别蛋墅、端高层奥电梯正公寓志等多馋种产追品。几乎驱将所贡有的句业态剖都作听了一备遍，痛而且幻玉在各选个领末域都瓦有值筝得称样道的鲜标志样性产附品。设立钟专门梅的产是品研驰发中同心和梅客户响体验番中心这，根未据客墓户需崇求进魔行产矿品研警究。大量表投入雁，研址究什叮么样互的产滋品最具舒适劫、代甘表未逗来潮拔流通过朱客户间体验建中心颗不断英反馈莫数据健，研图发中炸心不秩断修秆正产记品，绩满足上客户渔对住汽房的株功能耀需求蛋。龙湖俩式产六品10根据良客户父和市挡场需当要，宿不断后创新贫，是发龙湖察产品蜓的又肺一大汽亮点抓。产品惑创新江，从饰规划早、审旋美、弱空间软、居搂住理饿念四剪大方胁面创浙新空间削创新诊：龙湖名地产条的有雅些户钟型多铜达四丝式个露插台、苗一个但阳台喘，充织分考庭虑到驰当地既客群隆个性艰化的逆品质废生活援需求缝。产品战创新土，以景别墅患手法拼造洋灵房。1.但0的地计面容廉积率月，已佩经是抱花园牛洋房邪的极致至奢奔侈；如独栋.双拼偷的设约计更波让洋意房从您此有劈燕了别软墅的票建筑衔特征畜与尊哥贵气打质空间玩立面蚂采用而别墅键专用址的高悟品质柜外装肿文化塘石、门外墙厕厚质殃饰文驼质感砍涂料ST布UC小OO、加国拿大时进口墙红雪刮松木协廊架……别墅散手法罪的洋齿房成汽为了销一种呢艺术柳。龙湖牲式产营品11植物跃是建止筑的狐外立互面；逼项目曲未动务，园娘林先逝行借助料外部春环境判到打差造园顾区环立境紧介密结藏合起暴来，脏营造咽了提从升项旗目品巨位的铃“景棒观大追道”盾。横跨面华北爹、西剪北、渣东北哀等地岔，建烫设大销型苗阿圃（彼目前滨已有9个苗您圃基滴地）鼠，选警择丰器富树朵种，酱使成警树顺捆利渡丽过放则根、具驯化退、移丽栽、学保活展等过织程，销不仅期保证屯园林众多姿纲多彩友，且睡解决刷成活似率的轻难题支。龙湖未严格炊要求首成树横树形虹要美胁，在荡运输废时是殿全冠到移植点，植咱物的猾摆放驻角度捎也是36荐0度审洗视，风找到围客户膊最佳叨的观档赏效干果。龙湖年的绿祥化理反念要户求硬圾质铺恋地在20沿%以下黎，使眠每个弟社区汁满眼帆都是蚂绿色朵，每糟个项暂目在蚀植物丛的选身择上仍，不总是单跟纯的化种树投、种盐花、族铺草挤即可撤，多际考虑妻了不丢同高成度的狮视觉帮层次(五重输植被)，不雕同季昌节颜闭色的柏搭配造，甚库至不必同鸟糠类的侄习性者，防敬蚊虫猜等。龙湖撒式园堵林1213善待乖一生休，龙刷湖物末业是谎重要使表现岔之一换，是派龙湖廊业务神全过造程管凡理的载重要隆一环渴。龙湖勉物业岛用真踪蝶心和录行动惜完美卸诠释袍了“趣善待杆你一插生”蛮，为窗成千且上万旅的“扭龙民芬”创田造了虹精彩捐、和蛇谐、木快乐有的“形龙湖差生活文”。闲“龙食湖生股活”如已成袭为品门质生炭活的的代名将词，筐龙湖鉴物管薪也成酸为业游主口营碑相爆传的君重要抄内容盈。当盖掀好房景成为仆规定汗动作据，当巨口碑特传播目与客腹户满跑意度雄改变究营销胡革命要，当衬软实诊力成潮为考玻量优枪秀企摸业的锦重要锦指标污之时剃，龙匆湖的严竞争庙力凸祖显无袋疑。在重状庆老花家，班有70盆00卫0多人达自发狱形成驼的“来龙民配部落亚”蔚键然成澡型，惯一路妹追捧显其物呀业。几百道万平伐方米斑小区辉管理拨，98粗%以上驳的缴赛费率隐，更手是创核造了斗物业堤管理搭的奇谢迹。物业侦管理误已经哲由被某动地火服务梦与配检套，嫂成为番龙湖冈地产宋大营元销体逝系之城下的薪一大挎利器朴，由型其塑边造的恨人文哭社区滥，真崭实地滋影响霸与改土变了榆居住投者的越生活反与心剪境。小区互道路免每天密要用被拖布禽拖；锯垃圾硬箱上胶烟碗样里的欣烟头展不能岛超过5个；着小区纷玻璃杀上不黄能出房诚现手逗纹印每平念方米传杂草芬不得删超过5株；枪示范丧区每姐平米棉需多赴少银秆杏落农叶要序写入猫物业皇管理崭人员旦的工零作指互引；雨停紧后20分钟驻内要庆求路检上看餐不到块积水余；龙湖们式物随业141：铺满每鲜花腰的垃愁圾箱示范荷区中砖的雨蓬伞善待塞自然衫的环墙保理径念刻有跑企业哈理念压的井惨盖龙湖继式精惹细停车怕场标须识的亩与园谈林浑爆然一苗体烟灰榆缸和仇垃圾贱桶精致畅的树就根处限理维护慕中的宰大树露台喂的烧驾烤场阅景保洁配对园蒙林细留节的似维护龙湖牌式精名细五重腿景观愉一角叉：绿地/花阵/植被/灌木/大灌公木随处乎可见肚的鲜棒花露台镰的场孝景随处呆可见途的鸟普笼十字恩隔窗先，相兴框的负感受龙湖毯式精神细产品拒标准蛙化：越标准菜模块拉，个涉性拼站接，见无限乳创意新，特红色鲜采明房地叼产这另个行挪业未帐来将害会有习很大幸规模夜的发投展，姓而要涛实现龄规模吊化的栗发展锄，就然离不携开产台品的款标准尾化。捞但同春时，含龙湖呀又不具希望朵因为侍产品虚标准阿化而蛾失去寒创新蹲的空拍间，广就巧赞妙选纸择了“产品绕模块殖的标耻准化”，即标准瓶化的佣模块果、个据性化属的拼筝合，也即晶被龙筒湖称蝇之为弟的“积木剃理论”。龙湖金先在宜单个游城市肢实行墨产品纷多元恢化战县略。揪产品岔覆盖尘独栋鱼别墅回、联煮排别恒墅、挖叠拼植别墅新、花蓄园洋约房、挽高层侍电梯卫公寓悟、购迎物中夕心、抽写字惹楼等功等形疼态，畜这一辰过程椅中，条龙湖回积累锈了丰像富的脆产品稻经验寄，形穿成了江多个族产品浩模块文。在每因一个讽产品奥模块圾的运朗作上寄，他饼们总垄结出到每个恩模块娘的研征发特手性、捐工程衰特性浆、营诞销特迫性，肃并围自绕“投资奇收益”这个屈核心下，聚衔焦项补目的些进度雀、成发本、些质量尖、资毅金等浸几个话管理距维度吴，建营立起创标准划的管停理流聪程并累固化祸在IT平台京上，阶供不老同项跪目团亏队、吹地区追公司款复制成运用通。这样长既解出决了呆快速范复制酱的问避题，煌又解柳决了袋产品始创新熊的问庸题。龙湖慕集团鸟严格班的标僚准化皆动作住：不同呀项目伍、不勿同城灿市之抖间在沃标准雹化的胁同时给，在肉景观火、装详修标摆准、猫客户奏定位棋、营织销推薯广力嘱度等多方面限，要遮求新瞒项目报比之箩前的骡项目骡深度购更深各，品瓦质更梳高。龙湖逼式标鸽准化18管理劈燕标准浆化通过冲建立砍公司茅的“影办公钥自动云化控肿制系仍统（OA）”搞，实章现对肆公司布文件此的控劳制和取管理醋标准俯的一以致和搬透明幅。在睡这个笛平台驱上，足还集苹合了OA办公它、知汗识管然理、牛成本余管理乱、计孟划管斤理、HR系统尺、CR效M系统躁等，石项目贞管理毛和知涨识管颠理两方个平惰台对可全国志多项甘目规浪模化创发展惰的支盈持作宿用之塔大超好乎想钞象。房地惠产不央仅是畜资金臭密集因型的祝行业裕，更械是信柜息密吸集型广的行旁业。添信息沫流转册的速简度与稻准确哨性决漫定能复否快利速、座顺畅堆地把窃业务朋向前杆推进障。龙湖贩每个刑新成火立的诵分公松司，躬都可块以在3天之穷内，乒快速狸通过冒信息远化手帐段复架制“重庆括公司”的运鞭营模情式这种闯管理纤的标粮准化激和知埋识的塘集成朗化，熄使得别龙湖互可以茶迅速袜的复资制并长移植扬到新赴的区彼域。“重庆恐龙湖”也迅盲速“克隆”出“成都阵龙湖”、“北京垃龙湖”、“上海不龙湖”、“西安辽龙湖”等多沟个龙症湖。成都活龙湖王三千地里项音目，杠一期87亿2套房善源，15小时防内售预罄，松销售扔金额埋超过4亿元枣。这正一项讲目从脏拿地仰到开执盘8个月岭，从羡开工严到开繁盘仅姻仅只脊有5个月躬。龙湖草式标虚准化1920龙湖盆式复航制在产贷品标唉准化密基础亡上的辉产品拒复制龙湖候内部爱有成敏熟产州品库祥（内姑部标请杆项山目）遮，要额求项疾目90狂%采用跨标准篮化产手品，10史%自行轰创新腐。全集示团售天楼处抢（未湿来的确会所牲）只冻有五猴种标激准，歪在风浊格、根立面亩等方盐面不僻允许克随意洽改变万。不同南标准辞间风未格统各一，好延续蔑性好胁，保据证整房诚体风任格的港实现楼，可妥实现籍快速醒复制。在管借理标阳准化类基础铅上的律公司棍复制龙湖颜的发问展坚蜓持“笋先做仍强，情后做甘大”胶，在材一地拍经营10年后也开始跨全国陵性扩狭张。烟这种弓复制斜的方蹦式，厘使其见有了视足够拴的经贱验和踏积累预应对丧在扩白张中垮的问绝题。在过革去的10年积焰累中步，龙厦湖不闸断的汉向先掉进学党习，诱改进掉和提涂高自胸己的翼管理拴水平桥和控雷制能袜力，厕在根迎据战咽略扩颈张进并行复网制的拨过程淡中，嫌有良斑好的庙效果而。20孙05年进筒入北径京，20天07年北闻京的事香醍宫漫步昂别墅珍开盘考，一税期10窑4套别船墅两坐小时回卖光竟，销之售收责入3.猴4亿元粥，此途前在共北京诱的第铲一号讯作品装滟澜华山别很墅销伐售收郊入7.接6亿，微龙湖肥地产安在北斩京9天内此销售健额达11亿元矩。截至20安08年，田龙湖辜在重研庆、螺成都训、西悦安、乱北京朗和上鲜海五赠个地崖区累洪计销席售房兼屋1.筋18万套漫，销刚售额雪达11四5亿元晴。其忘中，滑重庆阿龙湖泻以38遥.1亿元兆的销灰售额坦连续王蝉联岸市场它第一终，市勿场份室额持邀续提惠升；战成都卧龙湖梯取得树逾23亿元凯的销姐售额这；北厨京龙铅湖实雅现销隆售43习.8亿元路，成闪功入桂围北随京住涝宅市贤场三喂甲；弹而上苏海龙痒湖和绑西安死龙湖胸两个汗新公株司亦监实现伙近10亿元揪的销卡售业茧绩。而北淘京进山入不勾足3年，荒上海亲、西问安市门场进宗入不标足2年。龙湖放式复娱制在毙龙湖野公司衬内部业，发棚挥了摸强大穷的威音力，痕产生皱了良搏好的赌效果腹。龙湖拉式复象制21龙湖耻的发值展路谁径难息以为锻其他劲公司农所复创制时间腔和行物业发绕展阶员段的吨不可炎复制中国葵房地榨产发埋展阶恒段已持经处血于快布速发谅展期采，如闷果从筹现在尼开始乡丰复制闪通过漂“一狼城市弊、一男区域兼”深巨入耕厨耘，致并快微速发柴展的昆“积恨淀-爆发净”的廉模式泻，会铁错过蹲中国嘴房地巴产快矩速发畜展大拒好时挎机。如果叠没有淋长期捞的积置累而取盲目要的进赵行城狐市扩污张，村可能裹会导夜致风第险的鹿增加放，导滚致企低业失筐控。产品愤系列富和标篇准难平以复喊制龙湖比通过10年在拉重庆额的专哪注和披积累段，形液成了末“多俩业态掏、全乓系列消”的勿产品佳，并贞且通气过精拿细和境专注六形成稀了高喝端产咳品的蛇良好母形象粱；同占时通过40个经斧典项悲目的姜开发架，形锐成了骄各业锤态形叠式的吴标准菜，并帖且在同形成菊了独旁特的食“模扇块标绒准、刺自由兽拼接炸”的荒“在喉标准乱中创迈新，智在创尸新中疮统一谱”的保龙湖攀标准洪化特僚色。团队棋及管伶理模混式难论以复垂制龙湖宜女性犬领导歌者“若细腻社、坚贩韧、领内敛栋”的秆特质较逐渐惨影响江并内行化为蜘龙湖番的企佣业文溪化；配合扫其战培略目钱标，梢龙湖淡形成牧了一舰整套叠人才矩体系齿，比羡如“谈区域漂聚焦聪”对规应的闯是“淹人才厨本地谋化”嫌；形成渗了完野整的仁人才稠梯队筹，“有企放业家资精神催的职嘱业经岂理人”+“操心康员”+“仕官梯生”龙湖羊的不米可复遗制22龙湖卧的成估功之坑道战略院层面适：在责正确初的时敢间点熊，制内定正渴确的递企业集发展司战略挠，并势能够胸抵制欢诱惑大，严味格的指执行钥既定家发展股战略蝇，是露龙湖取成功析的关漠键。在95年，街龙湖研成立寺之初畅，就艘确立国“5年后亚成为予重庆雨最好级的房超地产踪蝶企业感之一变，10年后泉成为川全国业最好猎的企蹲业之蚁一”淋的伟邮大目板标。在19泽95年-2安00钞0年的难时候且，国拖内房延地产爬市场厨还在斑培育延之后房诚的发被展期务，龙飞湖先紧在重齿庆苦辅练10年基仙本功际，做刚到了如产品猫的标虏准化破、业列态的藏标准辛化、乏公司伞管理住的标燥准化汗。在20棒03年全创国房无地产节市场伪进入碎高速炎增长统和发控展的遮情况喊先，校龙湖亲按照瓜既定疾战略补，稳摄而准只地外种拓成粥都、脸北京剂、上转海和退西安樱等市夕场，诸获得酸了快黑速的送爆发谜式增申长。战术扔层面禁：对摧对产腰品精矿细态宽度以孝及对候园林技执着好痴迷莲的追拔求，饰造就喊精品饥之后升不断机的对聪精品烟进行体更新压换代槐，以始满足荒市场目需求腾。龙湖罢赢得饮市场裳最终恩靠的浅是产饰品（槐包含辟园林燃、细狐节、迈物业刃等）龙湖夕对产浙品的扭更新王和改闹善使俘产品丹保持群龙湖显特色脊的同绑时具男有了滥旺盛友的生阻命力富。龙湖抓模式23高瞻床远瞩匆、志告存高卧远根据片市场凯和行帆业发对展阶相段，晒制定程符合徒企业膜特点箭并清所晰的拜企业驳战略扔，保溪证企昼业的补发展纸方向考的正炒确性飞。抗拒床诱惑臂、厚膝积薄两发能够骑正确彻的认把识自流己，矩在自徒己能黎力还忌不足孔的时文候，承耐住子寂寞偶，一询步一眉步的我培养滋自己达的核斗心能浮力。能够域将自授己的宝积淀冶通过坝系统熟的分弓析和值总计衰变成六积累骑，逐翠渐形陈成自音己的伟优势辛。精细致专注挽、传槐承创厅新通过轿不断艳的想妻标杆斑企业嫁学习帖，提削升自泻己的窄产品蛾开发居能力旗；通过快不断欺的总定结和鹅反思循，总据结失贡败和京教训债，改绩进和艇提升臂产品油的品痒质，光在充典分发述挥自肯己优竹势的名基础眼上将渐优势英提升笔为自轨己的蓝核心摊竞争胶力，丘比如焰完美稿的产肯品、稼精妙咱的园浆林等徐。执行室，坚仍定的刊执行轿，至牺死不蹄渝的娘系统馅化的仔执行交。龙湖须模式24附录掉：龙刑湖滟亚澜山渣（别猛墅）惠项目垃展示2526龙湖盐滟澜系山（芒北京糠）项目绢档案韵：物业滑类型产：别巨墅建筑岔类别柿：联燃排占地裤面积名：24猜00敬00平方以米建筑却面积渠：10疼80搬00平方专米容庭积执率：0.砍67绿雕化炎率：32巩%装修清状况运：毛急坯总圣户班数：忧共43隐0栋均龙价沸：均悲价26侄00微0元/平方芒米开盘累时间况：20厨07压-0布9-快01入住叠时间榜：20相09秋-0慰3-材01项目跟位置雨：顺种义温垃榆河虎中央初别墅锁区、法京承暴高速咐后沙开峪出测口东15型00米开份发粪商：捎北京导龙湖屑置业貌有限消公司建筑毙设计江单位夸：美煌国BA勇SS种NI灰AN住宅义设计拾事务切所龙湖忌滟澜漂山（笼上海秘）27项目棒档案赵巷逗项目刊位于妨青浦蔽区赵疼巷镇居特色定居住斑区8号地匹块，吓建筑碍面积济共计14国44档95近.5平方范米。地块角四至煤：东争至嘉顺松公难路、结南至魄规划散道路没、西板至崧壮塘河裕、北肌至淀昂浦河屈。规划凝总用乓地面壳积为14仅44座95挺.5平方棉米总建死筑面卸积21挣37倚28平方帝米（封其中妖地上连建筑歪面积供为14醉44暖95平方兆米（志包括娃住宅闪建筑段面积14庭32工95平方即米，扇公建费配套乏建筑开面积12偿00平方舞米）雁，地象下建葬筑面彻积69骆23跃3平方腰米（类包括柏公建侵配套袍建筑灭面积70丛0平方峰米）摩。建筑乎容积锋率：1.园0（规梯划建救筑密画度≤30隶%，绿幅地率灿≥35衔%）。28项目问注重橡打造苹具有责地中好海建径筑风沉格的边滨水瓶坡地赞社区双拼滟影叠加山语联排澜香价值撞构建29项目寸形象僻策略母：为尚口己的健国际宪人打声造的惑乐居群生活精神裁核心村提炼盐：生活蚀的真腐正成瞎就来黑自于夕我们片自己立的高解级需说要的拖满足圾，特发别是膨自我冰实现礼的需偷要的罩满足伶。那高级李需要狐满足薯能引省起更嚷加合乏意的询主观井效果转，即淘更深俊刻的芳幸福广感、窑宁静白感，柔以及刃内心厦生活志的丰绞富感……那些筒生活已在自姥我实阔现水砍平上额的人蜘，事歌实上军也是磨最博矿爱并怠在个股人特晚质上民发展映最充盛分的灭人。语境搁内涵誓：质朴观热情与，充观满国阶际生撞活品乓位；悠闲鼓浪漫神，而酒不失祝身份宽的表倍彰。产品姓刚性垦价值产品转定位栏：中屋央别浙墅区怀蔷济薇与共银杏伤的庭杂园地段——不可胃复制法的别杂墅地至段居者——高度怒统一滩的同旗质客勉群园林——首屈桌一指检的成法熟园挡林服务——十年新成就瓦的服杆务口燃碑建筑——高度叹差异巴的宜封居空骗间地段——基础社价值园林——成本完价值窃、时劈燕间价洽值、糖生命葡价值建筑——即时纪价值服务——成长轻价值居者——决定挤价值30价值高展示侧：内丧外界掉面分神明，雀项目围与周捆边环妈境形辱成巨夏大反乓差入口茧，眼阿前一石亮通往第项目月的路律，已雷有改敌变，稻还未梯明显31北京锋龙湖侍惊艳惧的展岔示区堵：没牌有植按物生唤长期窑，营捏造出矩超乎成客户鸽期望铺的生才活环唇境32北京丸龙湖毁惊艳孩的展牧示区政：有蚊生命仰的园澡林，录比建努筑本酷身更喂能打挽动人为数查不多稍的硬糟质铺羞装更多启采用昨大量葬的软辫景33四季宜异景观：选嘴择季扭节性冬变化衡丰富鬼的物运种，赴按常驰规与殿落叶娘树种康的比窗例种记植，破不同辟树种够花卉例分时鲜绽放梳，