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文档简介
旧房改造协议一、协议缘由为解决旧房老旧、设施陈旧、居住不便等问题,甲方与乙方协商后,达成本协议,开展旧房改造事宜。二、协议内容1.改造范围原有建筑总面积为120平方米,占地面积为80平方米。改造范围包括房屋外立面、房屋内部空间及设施等。具体改造内容如下:房屋结构:对房屋的结构进行加固处理,确保房屋牢固耐用。外立面:重新粉刷整个房屋外墙,将门窗进行更换,保证通风采光。室内布局:根据乙方的需求,进行室内装修设计。水电设施:更换室内的水电设施。家电安装:根据乙方需求,进行厨房家电和卫浴设施的安装。2.工期和费用改造总工期为3个月,费用总计15万元。具体费用构成为:材料费:8万元。劳务费:6万元。管理费:1万元,由甲方承担。3.质量保证改造后的房屋,应具有基本的使用功能和稳定性。在改造工程完成后,乙方须在一个月内进行验收,确保工程质量达到预期效果。如发生质量问题,甲方将在合同约定的期限内提供质保服务。4.付款方式改造工程完成后,乙方应按照如下的付款方式支付甲方费用:工程开工前,需要支付10%的预付款,即1.5万元。工程进入封顶阶段时,需要支付50%的工程款,即7.5万元。工程验收合格后,需要支付40%的尾款,即6万元。三、协议生效和执行本协议自双方签署之日起生效,至工程完工且验收合格之日止。在工程建设过程中,如出现意外情况或需要调整改造方案,应由甲、乙双方协商解决。若无法达成协议,双方可根据协议约定的争议解决方式处理。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议附件包括工程进度表、工程图纸等。双方应积极配合,保证工程按照计划进行和顺利完成。四、协议变更和解除本协议任何一方未经另一方书面同意,不得单方面解除或变更。另外,协议变更或解除应采用书面形式,并由双方签署同意。若因双方协商无法解决争议并达成一致意见,双方可以向有关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、协议附则本协议的附件是其不可分割的组成部分,具有同等法律效力。本协议未尽事宜,由双方按照本协议精神协商确定。若本协议与相关法律法规相冲突,以法律法规为准。六、协议签订甲方:XXX公司签字:______________日期:______年______月______日乙
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