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文档简介

平等租赁厂房租赁合同1.合同双方本合同由以下双方共同订立：甲方：[出租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，[注册地址]，电话：[联系电话]。乙方：[承租方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，[注册地址]，电话：[联系电话]。2.厂房租赁项目甲方同意将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用。租赁面积为[租赁面积]平方米。具体情况如下：（1）厂房类型：[厂房类型]。（2）租赁期限：起始时间为[起始时间]，结束时间为[结束时间]。（3）租金：每月租金为[租金金额]元，租金支付期为每月[租金支付期]号。（4）押金：押金为[押金金额]元，应在起租日前一次性缴纳。3.租赁条款（1）乙方应在起租日前将租金、押金一次性缴纳给甲方。（2）乙方应按合同约定的时间和金额支付租金，逾期支付需支付违约金，违约金为租金总额的2%，并且每延期一个月增加2%的违约金，最高不超过租金总额的20%。（3）甲方应保证出租物业的建筑、房屋、设备、设施等设备及设施的运行正常。如果出现问题，甲方应负责维修费用，但如是由乙方人为损坏或过失造成的损失，由乙方承担相应的赔偿责任。（4）乙方应妥善保管出租物业及履行合同约定的其他义务，不得改变建筑和房屋的结构，不得将房屋转租或分租。（5）租赁期间内如发生重大事故，在无法达成和解协议的情况下，乙方有权解除租赁合同，并要求退还押金及未使用的租金。4.合同变更、终止及违约责任（1）除非获得另一方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。（2）如因不可抗力因素影响合同履行，双方应尽快协商解决，并及时通知对方。（3）乙方有下列情形之一的，视为乙方自动放弃使用权利，甲方有权停止履行合同，乙方已缴纳的租金包含于甲方追回之列：未履行支付租金义务超过一个月；转租他人或擅自改变建筑和房屋的结构；违反本合同的其他条款。（4）甲方有下列情形之一的，视为甲方违约，造成乙方损失的，甲方应依法承担赔偿责任：未按照合同约定履行义务；质量问题导致出租物业不能正常使用。5.争议解决本合同任何一方发生争议时，应协商解决。如协商逾三十日仍无可行解决方案，则任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。6.其他（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。（3）本合同未尽事项，由双方协商解决。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：_

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