城市商品房买卖合同协议

城市商品房买卖合同协议一、买卖双方1.1卖方姓名/名称：_________________________

身份证号码/营业执照号码：_________________________

住所/营业地址：_________________________

联系电话：_________________________1.2买方姓名：_________________________

身份证号码：_________________________

住所：_________________________

联系电话：_________________________二、房屋基本情况2.1产权情况房屋地址：_________________________

房屋建筑面积：_________________________平方米

土地使用权出让合同编号：_________________________

房屋所有权证编号：_________________________

房屋所有人：_________________________

产权状况（注明是否存在房屋抵押、查封或限制性转让等情况）：_________________________2.2交付标准房屋品质：_________________________

交付标准：按商品房销售规定或双方商定的交付标准交付。三、房屋交付及验收3.1交付时间房屋交付时间：_________________________3.2交付方式房屋交付方式：出卖人应当向买受人交付该房屋，交付方式双方约定如下：_________________________3.3房屋交付及验收房屋交付时，买方应当当场验收，如发现任何问题或瑕疵，应在签署《交付验收单》之前提出，卖方应当进行相应的处理和修复。四、房屋货款结算4.1房屋总价款本房屋总价款约定为____________万元，买方应当在____________日内一次性支付完毕。4.2付款方式买方支付方式：_________________________

卖方收款账户：_________________________五、房屋产权过户5.1过户时间本房屋产权过户日期为____________。5.2过户手续卖方应在过户前准备好相关手续，包括但不限于房屋所有权证、身份证等证件。5.3过户费用过户费用双方自行承担。六、房屋保修及维修6.1保修期限房屋保修期限为1年，自房屋交付之日起计算。6.2维修责任因房屋装修造成房屋本身损坏的情况，由买方负责维修。因房屋设计、施工等问题引起的损坏，由卖方负责维修。七、违约责任7.1买方违约责任买方未能根据本合同约定的方式和时间支付全部或部分货款的，应承担违约责任，按照实际情况支付滞纳金。7.2卖方违约责任卖方未能按照本合同约定的方式和时间交付房屋，或者交付的房屋与本合同约定不符的，应承担违约责任，按照双方协商或法律规定承担相应的赔偿责任。八、争议解决双方在履行本协议过程中因任何问题发生争议的，应协商解决，协商不成的，应当提交_______仲裁委员会仲裁。九、其他事项本协议自双方签字盖章之日起生效，经过双方协商改变时，须签订补充协议。本协议的一切附属协议及其有关事宜亦须以书面形式处理。本协议一式____份，买卖双方各执____份，共同具有同等法