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售楼部商铺销售合同范本售楼部商铺销售合同合同编号：[合同编号]甲方（销售方）：公司名称：[公司名称]注册地址：[注册地址]法定代表人：[法定代表人]联系电话：[联系电话]乙方（购买方）：姓名/公司名称：[姓名/公司名称]身份证号码/注册号码：[身份证号码/注册号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是经营房地产开发及销售业务的公司，乙方对甲方开发并销售的楼盘项目表示兴趣，并愿意购买甲方所售楼盘项目中的商铺。双方根据平等互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议：第一条商铺信息1.1商铺名称：[商铺名称]1.2商铺所在楼盘项目名称：[楼盘项目名称]1.3商铺所在楼层及编号：[楼层及编号]1.4商铺面积：[面积]1.5商铺销售价格：[销售价格]第二条交付及验收2.1甲方应按照约定时间将商铺交付给乙方，交付时商铺应符合相关国家规定及楼盘项目的设计及规划要求。2.2乙方应在商铺交付后的[指定期限]内进行验收，如有发现问题或瑕疵，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复。2.3商铺验收合格后，乙方应及时支付剩余的购房款项。第三条购房款项及付款方式3.1乙方应在签订本合同之日起[指定期限]内，支付购房定金，金额为销售价格的[定金比例]%。3.2乙方应在商铺交付前，支付购房款的剩余部分，金额为销售价格减去定金的金额。3.3乙方应按照甲方指定的银行账户或支付方式进行支付。第四条产权过户及税费4.1商铺交付合格并购房款支付完毕后，甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续。4.2商铺过户及相关税费由乙方承担，乙方应按照国家相关规定及时缴纳产权过户及相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违约均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2在乙方未支付购房款项完毕前，如乙方违约或解除合同，甲方有权扣除已支付的定金，并有权追究乙方的违约责任。5.3在商铺交付验收合格后，如甲方违约或未按合同约定交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款项，同时有权追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。6.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺产权过户手续完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（销售方）：乙方（购买方）：公司名称（盖章）：姓名/公司名称（盖章）：法定代表人（签字）：

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