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文档简介
上海链家租房合同1.背景现在的年轻人，都喜欢上海这座城市。然而，在城市里生活是需要租房的，而租房就不得不面临各种租赁问题，比如租房合同。上海链家是一家以房地产为主的公司，是众多租房者的首选，所以了解上海链家租房合同具有很重要的意义。2.上海链家租房合同的签订2.1房屋租赁方式的选择租房者在签订租房合同前，需要了解房屋的租赁方式。租赁方式有两种：整租：租赁整个房屋，需要签订整租合同。合租：与其他人共同租赁房屋的某些空间（如房间、客厅、卫生间等），需要签订合租合同。2.2合同的主要条款了解房屋租赁方式后，租房者需要签订合同。下面是上海链家租房合同的主要条款：租金：合同约定的租金金额。租期：合同约定的租期，一般为一年。押金：合同约定的押金金额。违约金：房屋出现损坏等违反租赁合同的行为时，需要支付的违约金，一般为押金数额的1%-2%。房屋维修：出现房屋问题，租赁双方都有责任及时进行维修。退房：租期满后，需要确认房屋状况，退还押金。以上是合同的主要条款，租房者需要认真阅读合同内容并保留好合同原件。2.3附加协议另外，在签订合同时，租房者还可以与房东协商并签订附加协议，如增加家具、提前退房等。附加协议作为合同的补充，需要双方签字确认。3.合同解除租房者在履行租赁合同过程中，如有下列情况之一，可以解除租赁合同：房屋出现严重质量问题；房地产所有权发生变更；租房者失业、生病、外出旅游等原因无法在规定时间内继续履约；房屋出现自然灾害等超出双方意愿的情况。4.总结上海链家租房合同是租房者与房东签订的重要文件，需要双方严格遵守。在签订合同前，租房者需要了解房屋租赁方式，认真仔细阅读合同，与房东协商并签订附加协议。在履行租赁合同过程中，需要租房者
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