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文档简介

二手房购房协议一、甲方与乙方甲方（出售方）：[姓名][身份证号码]乙方（购买方）：[姓名][身份证号码]二、房产信息房产地址：[xxxxxx]房屋面积：[xxxx]平方米房屋结构：[xxxx]土地使用权编号：[xxxx]房产证号：[xxxx]三、购房价格购房价格为[xxxx]元其中，首付金额为[xxxx]元，此部分款项乙方将在签署购房协议时一次性支付。剩余部分款项乙方将于[xxxx]年[xx]月[xx]日之前一次性支付完成。四、房产交割房产过户时间为[xxxx]年[xx]月[xx]日在此之前，甲方应将房产所有的原始凭证、房屋证书、土地证书、产权人享有的其他权利和利益进行清理工作。五、交易税费依法应由乙方承担的各项税费，由乙方承担。乙方应在房屋交割之前向当地国家税务机关缴纳房屋交易过户、印花税、契税等费用，并提供相关发票和证明文件，否则视为乙方违约。六、风险及违约责任如果甲方未办理过户手续并影响到乙方房屋所有权的，甲方应承担违约责任，并负责全额退还乙方已支付的房款和赔偿乙方每日2‰的违约金。如果甲方在房屋交割前未清理好房产的任何事宜引起争议，甲方应与相关部门或者有关人士联系，对争议结果承担相应的责任。如果乙方不按本协议规定支付房款或者违约解除本协议的，乙方应承担相应的解除违约责任，并支付甲方每日1‰的违约金。七、协议变更本合同的任何变更和补充，应由甲、乙双方经协商确定，并签署书面的补充协议。经甲、乙双方协商一致，本合同可以作为临时补充协议，其中的条款不得与本合同的条款相矛盾。八、法律适用本合同的签订、履行和解决争议，均适用中华人民共和国法律。九、争议解决因本合同引起或者与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。十、其他事项本合同自双方签字或盖章之日起生效，并成为双方之间共同遵守的法律文件。本合同正本一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。以上所述规定及其他未尽事项，双方可以另行协商解决并作出书面约定，合同补充协议具有同等

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