写字楼租约格式

合同编号：__________写字楼租约格式出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________第一条租赁物业及面积1.2承租方同意租赁上述租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租方，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，_______个月内退还承租方押金。第五条维修及保养5.1出租方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，承租方应按约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，退还承租方押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2出租方未按约定提供租赁物或严重影响承租方正常使用的，承租方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同前，应充分了解对方的资质和信用情况，确保合同的履行。（2）明确租赁物的具体位置、面积、设施等，确保符合双方的需求。（3）注意租金、押金、保险等费用的金额和支付时间，避免逾期产生纠纷。（4）双方应遵守合同约定，履行各自的义务，确保租赁物的正常使用。（5）合同变更或解除时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方同意出租的物业及附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.保险：指承租方为租赁物办理的保险，以防止意外损失。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律手段解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：企业租赁办公室用于商务办公补充条款：（1）租赁物内设有专用会议室，供承租方召开商务会议使用。（2）出租方提供必要的商务支持服务，如、打印等。2.应用场合：个人租赁办公室开展个人业务补充条款：（1）租赁物内设有个人工作台，供承租方单独使用。（2）出租方提供免费WiFi，确保承租方正常开展业务。3.应用场合：企业租赁办公室用于培训purposes补充条款：（1）租赁物内设有宽敞的培训室，可供承租方进行各类培训活动。（2）出租方提供投影仪、白板等培训所需的设备。4.应用场合：租赁期限较长，双方需约定续租条件补充条款：（1）租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前6个月书面通知出租方，双方另行签订租赁合同。（2）出租方在收到承