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文档简介

业主委托物业合同合同双方甲方：__________________________[业主姓名/公司名称]乙方：__________________________[物业公司名称]合同内容根据《物权法》、《合同法》等法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，以明确甲方将物业管理权委托乙方承担业务的权利和义务。一、委托内容甲方委托乙方承担以下物业管理服务：保安管理：负责小区或物业区域的保安和巡查工作，保障业主和租户的安全。清洁卫生：负责小区或物业区域的卫生清洁和垃圾处理等工作，保障小区环境整洁。绿化管理：负责对小区绿化进行维护和管理，保证小区绿化环境的美观。技术维修：负责小区物业设施、公共设施的维护和维修，确保物业设施能正常运行。二、委托期限本合同自________(日期)开始生效，期限为________(年/月/日)。如有延期需求，甲、乙双方须在合同期满前________(天数)内书面协商确定，否则视为本合同已经自动终止。三、费用标准基础服务费：_____(元/月)，包括以上四项服务的基础费用。物业保修费：由乙方根据甲方报修的具体情况收取相应的费用。其他服务费用：如甲方有额外需求，需另行协商确定费用标准。四、服务承诺乙方要求其工作人员必须遵守国家相关法律法规，认真履行自身职责，保证服务质量。乙方承诺对业主的业务信息和物业管理信息保密，不得泄露。乙方承诺及时对物业设施、公共设施的故障和损坏进行处理和维修。若处理不妥，乙方将按照法律法规的相关规定承担相应责任。五、违约责任若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或者提前终止本合同。若乙方未履行合同约定的服务内容或未按照约定的服务标准进行服务，甲方有权要求乙方及时改正或补救，若无法改正或补救，甲方有权终止本合同。因乙方过错造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、解除权在本合同期限内，若甲、乙双方一方发现对方存在严重违反合同的行为，可立即解除本合同。本合同期限届满前，如乙方无法继续承担物业管理服务，甲方有权提前解除本合同。七、其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有合同效力。如本合同存在未尽事宜，甲、乙双方协商处理，另行签订补充协议。本合同未涉及的事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。签署人甲方(签字)：______________乙方(签字

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