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文档简介

万科星园治安消防交通管理规定第一章总则第一条规定目的本规定为了维护万科星园大楼物业的正常秩序，明确对大楼内的治安、消防和交通进行规范管理，确保大楼内人员及财产的安全，加强内部外部的管理和协调。第二条适用范围本规定适用于万科星园大楼物业范围内的所有工作人员、租户、入驻企业及其工作人员、来访人员等一切单位和个人。第二章治安管理第三条保安岗位设立和管理本园区内共设保安岗位3个，保安人员要求年龄20-50岁之间，为男性，身高不低于1.7米，体格健康，具有较高的职业道德素质和安全操作技能。保安岗位24小时值班，巡逻范围覆盖万科星园大楼物业内外，保证大楼内人员及财产的安全。保安岗位设有电子门禁系统，管理人员在保证大楼内人员通行的前提下，严格执行门禁管理制度。第四条业主及单位安全管理责任业主及在租单位应当落实本规定，加强对本单位内部治安安全管理力度。同时按照消防要求标准配备灭火器材及设施，并对其进行定期检查和维护，确保万无一失。第五条投诉和举报机制本园区设立投诉和举报专用电话，对人员及物品情况进行实时调查，并通过公安机关保卫部门对投诉和举报信息进行查证核实及时处置。第三章消防管理第六条消防设施建设和维护本园区应当配置消防水源、消防栓、室内、室外灭火设施、消防控制室、自动火灾报警系统等消防设施，确保在紧急情况下及时有效的进行灭火和善后处理。维修保养消火栓、消火器、灭火器等灭火设施，确保其处于良好状态，有效使用。加强消防安全意识教育，组织进行演练及实验，把消防安全工作纳入日常管理范畴。第七条发生火灾的应急处置在发生火灾等紧急情况时，各在场人员应当按照消防人员的统一指挥要求，迅速有序撤离，并提供必要协助。其他在场人员不得乱闯扰乱场所，避免造成更大的伤害。第八条消防演练为了提升园区职工对于紧急状况的处理和协调能力，每年将组织至少两次消防演练，以加强园区消防知识的普及和实践。避免在真正的危机发生时，园区职工不能正确处理危险状况。第四章交通管理第九条车辆进出管理车辆按照规定进出登记流程，进出大楼前必须经过安保人员的核查并经过车辆监控系统的拍照录像。每辆车经过车检，检查是否存在违章行为及时处理。第十条停车管理停车位坚持“先到先得”的原则和“自行管理、自行负责、自行解决”的准则，加强车辆智慧管理，倡导环保、文明出行。严格按照相关规定进行停车、借车、车费结算等工作，以维护所有停车用户的权益。第五章附则第十一条违规处理任何违反本规定者，经核实确认有违规行为的，将依照园区管理规定进行处理。对于涉嫌刑事违法犯罪的，将移交公安机关处理。第十二条规定的修改和解释本规定的修改和解释权属于万科星园大楼物业管理方。对于本规定的修订，将现场通知，并按照相关程序完成修改更新

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