中山君华新城七区工程管理策划

TOC\o"1-2"\h\z\u一项目概况及分期发展策略 31.1项目位置 31.2用地指标 31.3市政配套 41.4项目规划设计方案 61.5项目发展分期 81.6售楼展示区的要求 9二总平面管理策划 102.1工程概况 102.2地质状况及土方平衡 102.3基础施工方案 112.4施工区域划分 112.5办公及生活区设置 132.6临水、临电和排水的设置 132.7施工道路组织 142.8施工机械及场区的布置原则 152.9施工总平面布置 17三进度管理策划 19拌3.隙1煮工程焰进度笑管理勉概要嚷 插19胀3.捷2竭工程橡进度售的计五划管郊理急 乞20绣3.式3涌竖向缠流水滨施工移策划轿 持24醒3.番4潜平面猜流水肃管理读 吴26侧3.渔5短工程奋进度勤管控澡措施嫂 遥29派四构工程首质量镜管理句策划削 毒33禁4.嫂1来工程铜质量细管理悄的目制标兴 茂33长4.柴2陕设置让质量配控制漆点兔 画33营4.耻3板图纸占会审额和技睬术交夺底屈 萝35或4.础4掩样税板先组行亩 坟35鱼4.驳5帖多级杏验收茎 跃36瞒4.度6扛专项露策划递 伯38羽4.汁7灿质量心控制盟的体夕系和坐执行伟 龄40箱五适安全旋文明叶施工匹管理出策划咏 窄44李5.讽1搁安全锡文明监施工遗管理悄目标风 房44爸5.绑2编安全鄙施工罚管理仿策划迟 猜44钢5.底3谎文明盈施工役管理醉策划津 啄47掘5.提4涉安全克文明直施工扣管控融措施今 成47傍六科售楼迎展示删区竹专项幕策划节 框49好6.例1益售楼险展示狡区雁的范符围和慢进度缴要求披 唐49栏6.纸3佣售楼补处工蓄程梳 恼50落6.快2喊实体享样板烘房参侮观通滔道的丙配合蛙 滑52诱6.治4妹售楼榴展示挖区柳的管住理要绍求芬 爽54

茧一摊项培目概栽况及歪分期私发展肃策略揉1.得1覆项目芦位置袭该区琴域项释目位俯于念中山主市火与炬开捞发区链大环向村孙“站后门走坑俊”杰、义壶学村毛与小琴隐村登之间碗，骡博爱串路以甲北，漆港义滴路以诞西，搏逸仙馅路以促东，酿华佗袄山公柜园以童南盖，结深构类梦型：垮框架筑剪力裙墙结紧构。占项目党所在冲地返1.移2猫综合隆技术侵经济工指标退七区规用地发总面拔积冈26寇18领1疑平方召米径，邪分1江期姜、里2期国同时禁进行斯开发且。惭其嫌主要董经济添指标吸如下蚀表所酷示。泉序号辽项目威名称讨面积惯（爬㎡倘）悬容积梅率蚀建筑睛高度泡（m爽）割建筑译密度向（%唤）蕉绿地累率译（%食）喊集中坑绿地垄（阔㎡具）航00裁总建术筑面显积馅12幅71衔69服Fa丝r≤圣3.沙9均毫≤跟26丽≥嫌36豆01岗基底爽面积砍68睛70舟——小——诞——询——牙——再02抖居住孝面积亩97弹37请2.冷3角——宿——床——舰——遮——屿03遵商业崭面积偏53问33老.2抄——趣——曾——赤——眠——劝04踩底下闪停车处库面鞠积涝11轻65柿4.锤0菌（肾屑05湾架空示层面狠积蜜32脑64胡.0罢——辨——脆——敌——际——绳1.煮3邻市政趁配套盘1.撤3.硬1铁奥周边洋道路体七区骂项目增南灭边为于博爱宽七路歌，东贿边目穗前为侄在建树的三敬区工雷地（灯其中间一、老二、第三期然为3啊0层翼高层吊建筑迈，已温经封摊顶，对进入斥装修缠，已舌拆除盼部分猎外架闹；四翁期正至在施匀工主帜体阶柄段）厚，西热边为标君华梁工业仍厂房歼，未抹来规衡划为症六区凡建设寻用地曾，北放边晃规划杠为二箭区三下期痛（包服括洋健房和漂叠拼泽，基涝本）枯和幼泊儿园稻的建屡设用妙地，些和本外区域裂同时书开发卫建设排。朽目前泉人工给挖孔佩桩正控在施枪工冰1.当3.辜2韵主市政蜡接驳园点拉在竹已建叶成鸡的铁博爱抄路委、奖港义碍路饺上，稍有多劳个市理政接稠驳点趁如低给水气、蹲雨水坝、污皂水、苍燃气阻、通毯信、锣电力肾等均缝预留仆接驳仔井，吵但目丽前均碍还在剪市政太施工杀工程岸中，闭估计亦年后旨可以卧施工幕完成胸，具光体分乌布如白下：巨（1隆）哥给水巨：减博爱标路上猫市政丰将要磨埋设浴DN喂4介00尾的给然水管停线，凑未来委可作齿为小疑区正喊式水钩接驳贵点学。榴预计页接驳欧点旅仅贩有一暮个，深接驳弃点表补后管辈径均睡为D搏N亿2陪00千，满低足小婶区用活水要形求。拼（2浸）抬雨污汇水秩：兴博爱浆路上韵正预趋埋爹DN秋30液0污捏水管犬和沟DN谱40座0雨撇水管阔，章且留偶有相絮应的粘水井伙，后旬期低直接盐与上雨晌、式污水村驳弯接封即可锅。甘（3烤）采燃气委：野港义肯南峰路开下萄埋设束有土燃气省管道瓶，中饲压系舒统，爹可接警驳本局项目西，接蔽入位症置睛燃气气公司告可根笨据我协司管吼综设丝计出宝具固意见域。测（4搂）埋通信程：贫博爱紫路性均质有手通讯闹电缆只经过滑。奶（5犁）触电力后：集小区虚正式芦供电满的渴配网乞施工友（外批电源笑线路位的施猫工粪）已幅在幅招标兔中。鉴设计奇施工承图纸溪（2怨#号饲线）袍已经挣设计拴完成州，并堆完成唯相关紫成本绘预算资。殊招标准完成铲即可摇施工盟。踩1.煌4则项典目规摇划设番计方猪案铁七区摸规划租设计石有词9悄栋悲30楚层的嫂高层兽住宅乘建筑忌和1涨栋瓜2映层睁商业棒用房锋。勺高层奴住宅液建筑绒基本坡按照恳正南挥北排养布悼。寻总体谨分为恳两期搂，豪靠三浙区的拾73派、7勿4、透80驴、8污1栋俯为七芬区1登期淹，走靠六沃区的缎75虚、7绵6、轰77艺、7若8、辟79锦栋高六层住可宅建尘筑和滚82芹栋2肢层商哪业建疗筑为马七区崖2期原。者地下株负一托层分娘为地队下车崖库和刑商铺樱两部映分，巴1期侧和2芽期均白设有卷地下币车库释，牙两个拖地下轮车库厨完全政连通都位于墙小区洁的北欣边造。孕地闪下车关库鼠的南笑边（闹靠博庆爱路广）为朱商铺寺，车害库与在商铺蔬完全券断开爹。预楼栋颈排布请、户携型分瓣布如溜下图思所示叶。行1.况5虚项突目发酸展分公期支根据樱项目裳发展惊策略旧，项愤目开立工建胸设的六思路寒为：库具备棚开工孙条件昌的的焰区域忍尽可斤能快悉地开忘工，伏根据色营销拦可实按现的鸡最大咏销售帐量尽拌可能沿多地常开工陡，销炎售展壁示区村提前泽开工勇。存根据攻这一便思路犹，散项目练分两挡期开型发，暗目前逆场地优已平赶整完逃成，灿具备捐开工艰条件悟。她根据那制定畜的营跟销计支划，量两期验工程算同时阿开工圆，浇分期铺如下艺图所货示。

扣二液总晨平面按管理坝策划掉2.街1圾工程权概况摇七区堆项目买南按侧香为罢博爱彼路港，圣西弯侧闯为君子华工关业园取区，橡东侧燕为在建建三润区工故地。患考虑叉到小颤区展依示等善因素弦，据进入寸本地危块算需两终条施渠工临叙时道涛路腾，数一个愿路口轨开在议博爱亭路七咱区中瓣间处营，保踩证7皆7~爪81坟栋施便工的姥正常苦进出捆；由忧于商槽业用设房处定未来瓦作为寇展示恩区，雨故架另一久施工四道路凭应从类工业右园区避的北芹边（丽平行堵于博矮爱路弃）设冠置，崭此条贿临时兼施工耳道路文可保深证7辨3~朵74糖栋正副常进仙出，诱施工茫出入叙口脸主要毫设置催于埋逸仙落路戏。始七区揪项目扎总用竖地面券积筛26挑18编1.雕5辱㎡赤.绝规划舒建筑票9旗栋自30赔层果高层怜建筑范和硬1名栋谣2执层治商业佣建筑卧，晶负一腊层废整体配为奥地下秘车库肉（局贩部商院业）恨，其膨中地败下车再库建驼筑面沉积犁1贝86颈42狸.0热㎡令，伍商业年建筑弦面积遵5坟12侨6葡.2掌㎡势。耗地下某室设塔置慧变电蛾所、轨生活菠泵房航、赞消防那泵房净、消辉防水乎箱抹等芳；拥外立桨面拟距采用蚕外墙潜砖杀配局探部石献材区，门弟窗采陪用箭普通仪铝合抄金型晶材门短窗费；休住宅益高层摊区寿按毛据坯房款交楼此。均地块青周边密市政岸配套其详见支第往1.郑3绩.2拿条。各2.勺2符主地质皇状况举及军土方脊平衡哭2.凤2.苦1被地值质状侨况彼（1跌）地略块隶识属绳海陆朱交互烧相沉社积地狗貌册，码现场斩场地封平整盲，恭场地码内分食布骡大厚捐度软滑弱土葬层且镜各下亡伏地捏层起伤伏大淘，石场地外内分谱布的蓬岩土类层层些位不餐稳定话。蠢。匙（2炼）或根据暑地质幼勘察恰报告冻，岩药（土芹）层久自上昆而下钳为：元1层略腊衔斤觉府人工少填土拳2皆-1驾层千般糖晓淤泥伞2-致2层走榆赖避淤磁泥质甚砂畜3层序什正乌第砂统质粘思土升4永-1议层滤昂饲全风筒化花乞岗岩景4-工2层猎途落斯强风三化花眨岗岩卸4-扇3层映稍阴代中风脑化花蹈岗岩雪（3止）根胸据地乏质报陶告及需区域塞地质屿构造洗，本渣区无田活动横性断奏层通末过，酿历史给上无惜大的客破坏傲性地项震发槐生，备从地缩质构鹅造和画地震液活动永历史内等因访素分借析，板本场坦地为懒相对站稳定煮区，上适宜虽本工予程建劫设毒。欠（喘5田）碑本场肥地地惭下水愁位在路0.绳61短~加10忧.9咸4m辉左右昂。距2.四3酿基纺础施捷工方倍案压2.爪3.史1俊桩两基施比工方寿案疤根据膀地质后勘察难报告姑结果役，炊设计诉采用狐人工瞎挖孔进桩和柄旋挖税桩，据施工脏时斑桩端匹以逼进入声持力绪层深则度翻控制趟。崖图纸庸设计鞭人工即挖孔鼓桩采轰用1带20颜0和械14妈00费、1池50乒0寄3高种桩钉径，味由于料本地须块属菌海陆撇交互衣相沉穷积地厉貌宅。梯2.逢4洋宪施工尊区域润划分贤2.票4德.1临怠总申包遥单位状划分户项目叨总建榨筑面井积炊11亦76节23稻.匠6亮万平熊方米萍，其翼中率住宅漠面积馅97景37肾2.功3郊平米吹，排商业膀面积段53眨33子.2语平米孔，耕架空止层面草积3丹26办4.及0贴平米渐；地望库面侮积迷11穗65贼4.鸦0再平米简。蝶根据腿项目恰体量驰、楼很栋设纱置步以及璃进度押要求劳，拟兵由献两淋家单接位负给责土另建总轻包施仅工及筛分包育管理址，划察分为前两个肃期鲁组织悉施工航。谢其中耽1期茧包括秧73制、7辫4、唤80满、8瘦1让栋，知由一乡家总深包单强位施巾工；辆2期负包括愿75戒~7折9和挪82影栋蒜，由却另撞一家锹总包促单位亭施工搞，具然体粉划分捉如图姜：甚地下锅室施萍工期略间采秀用先遥主迟楼、避后施浆工周锦边地倘下车坟库的抹方案恩，调塔楼压地下受室四讯周与芒地下蓄车库坏周边例地下井室设滤置后篮浇带遮划分垫；敞1、颈2期料各自促地库乳的施选工区释域，奶原则库上结搅合后林浇带怠进行狭划分摘。受各区六块间淘由相疯应总亮包单妖位设首置围货墙封暑闭施矛工，绒分别桂设置婚独立虹的出吧入口楼。龟总包叙主要胖配合特管理剖任务槽如下某：埋（1蜓）总到包项烦目部铅对工转程项蝇目申址报相寿关含手续预的全怒部组适织工散作负夕主要笋责任斑。捎（2劣）总银包项辨目部典负责慢整个阳工程匀项目弹竣工锈资料食的搜困集、辰整理圣、归贩档工纽作，萍对资赛料进锐行签孩章。茧（3耻）总艳包项盛目部丑代表古各个回专业鸟分包廊单位拴负责废整个毙工程陆项目鸟的竣体工验聋收的歼组织舰工作森。振（4管）负裂责日严常施寿工临旗时道脆路、赢临时避水电也、排迁水设狱施的零维修氏、维呆护、恼保养粮工作吧。慨（5疫）分劝包单扯位管绍理原盯则：沙（6凳）总深包合粪同内安约定所不得助收取通分包腿单位低除合券同约掌定水连电管邪理费燃以外贿的其略他任裁何费赔用。协2.协4应.2颗触其它跌合作答单位沿区域租划分赢（1线）桩嫁基单斯位：肝由于探七区沸项目爬开发神节奏祝衔接院较紧武，可陶考虑芹在2尽01淹3蛾年各4群月进任行桩言基施挎工盛，由货一家宅桩基辰单位当完成抵。奇（2际）监草理单岔位：战七区怜分为毅两个栋总截包惨区域桥，基麻本平物行施挨工。地楼栋索类型批较为零类似泊，且揭施工窗工艺谈较为摔普通寨，穿已经层选用雀一家云在每中山省地区议比较千有实辆力的授监理筝单位餐。气其它知合作俘单位强建议断根据耍工程贼量，寸整体针分包租或结烧合慰总盒包单浆位输进行盼选取抗。届2.潜5表办励公及登生活券区设折置俯2.垃5.造1卸甲删方、道监理沟单位认办公蛛及生绑活区畅布置抱鉴于般本项扮目开身发周肢期较密长，细且可献能存霸在分萄期入资伙情锯况，挥考虑抵的甲踢方及仪监理赏办公笛、生扮活区乒尽可项能避抗免搬郑迁，坚建议翅将甲守方及肥监理术办公挑、生歼活区妈设置犹于例君华棵工业象园区铸已有善建筑买内，把但必宜须在摆施工矛现场猫设置隶一间抱监理套和一众间甲似方的亩临时拼办公待室，谨以便让现场故管理欠和值文班使艰用，乏具体轻可设乘置在伞七区沙总包雕施工猪单位发现场膛办公昨室内值，由卸总包李单位津免费诊提供土2.辩5.惹2寿总工包单佛位办常公及渴生活申区布役置恳为方勇便整错体地皆下室祖施工惭、预丘留堆总场/广加工受场东、施负工管数理期及后无期室拌外工幅程提恋前作疲业，档避免连二次胖搬迁脑情况缸发生柜，沫综合嫂考虑旋上述泻因素胖总包阴办公副区方绢案如勉下：井只辽七区堵两跳家孟总便包先红后进完场，炒生活闭区均谈设置俊于傍君华衣工业哪园区县西侧篮（原魔石材穿场位是置）舞，归群基本放能惧满足惰总包龙单位铅人员碗住宿蓝要求处，烧进场锣前自段行搭筋建活健动板待房且秧要求围各自予建生预活区庄围墙劣封闭盏管理视。艺但施那工现买场任破需设鲜置临酸时办惹公室蚂及仓塌库，跟以便怒于施痒工现关场管拜理。懒2.书6允临验水、粪临电颠和排命水的粘设置别2.末6.宾1马迎施工昌临时机用水熊施工陡用水壶在工峡业园罢区的绳西北瑞角，轿有一睁条宁Φ餐15询0的连自来庆给水膨管，霸留有毛驳接杰头。姿施工递前装苍上水研表即匀可。皇该决供水模管可抽以满铜足施俭工、窃消防杰用水掌需要偿，由暖驳怖接点挨引到沫现场恐各用枯水点模（磨办公欣区、绢堆场衰区、成厕所作等准各用邮水点度）级。眼2.略6.彩2碗现迟场临郑电徒本工宫程现托场临紫时用玻电采息取T踪N-民S锡供电芦系统种，放威射式刑多路峰主干轰线送队至各剩用电垦区域惨，然悼后在腔每个军供电丧区域树内再叔分级圈放射咬式或蝴树干皮式构擦成配降电网辽络，戒并在须配电清柜及辨二级拆配电梯箱处只做重银复接采地。沿按照秆总配凳电箱蛛（一零级配秒电箱公）士→趁现场跃分配樱电箱杂（二趣级配钞电箱制）帝→挑开关卸箱（亲三级松配电卧箱）疫，吹“旬三级证配电苦，两秤级漏消电保软护蛮”庭配电俗。蝇在工梳业园纸区的怠西南献角已谨装备慨了两极台6惩30灵KV饿A的更变压眠器，法可以恢保证母施工夜现场抬用电帆。施抄工前株装好座电表旦即可您使用管。铺耗2.仅6.海3船现美场雨办、污族水排澡放句要求其雨、摊污水遗严格狱按照肝要求倍设置断三级乘沉淀锁池进土行排靠放，叙现场眯雨、币污水浙排放候可沉披淀后赴就近燥排入毙市政骨雨污静水井墓内。殿南溜边窄博爱势路应前设堂窨井舱。年总翠包单述位生片活区阿内雨法水可叹就专近菌排入丸园区裕雨水顽官网喊；生构活区垒内每饭个幕临时干厕所土均设汁置化阳粪池倾一座深，肺然后死排入留园区位区污简水管染，稼严禁皱将生株活污亦水直啊排至画园区迹管网辜中。星2.闸7捏施耐工道黑路组分织吨2.叶7.像1蚁涉桩基侄础施收工阶桑段滔桩基拿单位通较总辅包单阔位提数前约耻30足天开寨始施角工，湾采用副博爱萌路上纯已有胃道口袄（即避未来链六区嘴和七著区交纱接口宿处环）进循入场扯内进绩行施扔工。兰此阶范段场筋内不乡设置眠混凝重土临洁时施遭工道差路，鸡由桩厌基单盆位贩通过壮就地抛采用谜土方赞夯填污或垦建筑昏垃圾莫铺设士等构写筑昏临时狗施工堂道路棕，待仪桩基傍工程回完工壁后移渣交给析总包佣单位谎修筑殃场内梳砼施听工道井路。脂2.狠7.源2搅都外部侍通道半及施完工出骄入口氧本分地块绳整体吸方正虚，狐南边骨为已撇建成工的窄博爱购市政枝路。临（1帖）已予建成晶的壶博爱搜路泡为主驼要外龄部通盲道情，博摸爱据路上虫有现怨成出敲入口朵一个差（在另三区歇和七婆区交斑接处遇）富。惭（2歉）达结合评外部绍道路葱和内筑部楼临栋燥情况盖，拟谷为每疫个失总包份设置帆两个蹄出入抛口。舒分别救设置画一个侨施工掘主出袭入口徐（施杰工车秋辆、偷机械宋）和莫一个摘次除出入芒口（很施工仔车辆析、机漫械牺）。络各施训工出材入口稻均需铸设置被洗车驶台。观2.史7.累3智浊内部谨施工尤道路植拟在扯七区缩平行都博爱千路维沿地央库边死各修修筑一枪条反5m律宽场雹内主绣施工甜道路撑，作翼为弯77罗~8透1的蹈施工魔场地后道路美；在吉靠近裙二区己和七植区施育工道嚷路边艇修一化条妇5m堤宽场住内主理施工削道路森，作何为7吐3~趣76拍的施卸工场屡地道丘路只。嚼施工纳通道吃单侧撒必须捷设置姑砖砌逝30因0*信30介0酱排水宝明沟畅。场希内主嫌施工巨道路柱的路蹈线闯由甲有方划速定，碎施工蹈单位献可作解微调陶。原熊则上漫要求绸总包钢单位仅进场队后先寨行完界成施司工道蜻路砼等硬化蓝，擦采用大20名0m确m高厚C吩25宣砼岭浇筑枯。桃各膛总包差区域辈的场淹内施棒工辅茂路由茅该矩总球包单耕位自僵定标丢准、证自行购规划袄建设授，但贼须报洗甲方撞批准凑。忍堆场静要求羡采用祥15乱0m攻m飘厚C莫25神混凝湾土浇帐筑。副其他你位置俭硬化咳总嚼包自检行考漠虑。米施工老期间洲各总吼包范湖围的阳道路困由相详应总森包进皂行维糖护及窑管理赌，公山共道悄路由品总包宣单位笼分段乳维护转及管郑理。岛2.脖7.避4宜土方担运片输课临时间通道鲁由于菊本项诉目成乡本压匆力较烛大，壤但施脏工场译地原君始地艰貌标历高较代低，鸽平均毫在馒7.俩5米扫左右剂（绝卖对标捧高）幼，而老地下逼室底穷板面宝标高隶为习11晨.伐6绿米盐，犹经土骡方平柱衡计适算，猴需外哀购土舌方羊，妈最大倚限度执实现哪土方渴一次飘回填案到位归。无该石场区献南北耐面的此临时县通道塌由场痕内施婚工通廉道兼马用，车中间惑的的鹊临时漆通道丈可由岸片石乏铺设害，由困各浪总乱包单无位腔自行浩建设婆并管提理斜。烛2.损8踢良施工参机械拜及场角区的拣布置搁原则遍2.去8.界1缝塔弱吊布尝置境计划州每园两栋嘱楼设患置一间台塔仍吊氏（叹臂长欢55段米四），犹全面吼覆盖璃塔楼筹且尽所可能栽兼顾总地下隐室施歇工。丸塔吊扇基础辛必须霜采用轰桩基绑础，列由总灶包单糕位提崭供桩豪基础怠施工胀定位膊方案锯，桩村基单鞋位施箭工。忙费用贿予以姜桩基雹单位仙签证腐。炒塔吊三基础扑及安想装时死间定萍于土灾方工熄程开爸始前刮。见塔吊太布置脊不得饭穿过丛地库豆设备新房，胜以免帮影响竖消防边验收绢等工融作。顷塔吊捕位置变必须害考虑絮拆卸递时可勤卸下孟大臂酒并能宜运出消场，胆塔吊彩附墙填不得崇穿过恶门窗大进入猾室内澡。冤2.瞧8.差2腐施触工电冬梯布蚂置置拟计汤划每掩栋楼赵设置学一台纱人货趣梯。叠按照都通道先近、寇材料总运输碧距离疑短储、避桨免二辅次搬赶运糖的原艺则涝布置络。裤尽量勇布置吃在非泽地下仿室区倚域，孙避开异地下煌室顶岭板，疯方便腰基础录设置丽并滔节省公成本秋。交其中枝部分毫人货意梯验必须畏位于惯地下梦室顶获板区麻域的落，须岂对人矿货梯赠基础姥部位版结构改顶板屈进行真荷载拜验算缠及采钥取加序固措资施，临回土港前采芳用搭这设临啊时跑狡道的孩方式怪解决摄材料摘运输踢，待恭回艺填榆土后希拆除邪；为症加快拍砌体涝进度满及后愤期工袜序提猫前插原入，蛛要求重人货腐梯在确每青栋楼滤结构泪施工夸至8聚层时随必须隐安装撕完成笔并投周入使己用；材人货狼梯位值置布牌置石宜匪在客具厅阳碗台推束拉门拒位置慈，不昏布置表于卧徒室或尽拐角净窗的芳位置葛，以谢避免谊后期倡收尾淹工程关量大互。贤塔吊膨、人犁货梯走的装晓拆时践间必普须经押我司誓确认浙，不衣得过仅早拆漠除以灿影响统现场拴正常初施工范。塔雪吊的三拆除仅时间侵原则肥上安揭排在宗外架印全部怎拆除司完成席之后装，人坚货梯拣的拆湿除要赚求室爹内电怨梯已常投入匀使用淡、扬室内乖地坪燥全部兆浇筑排完成流、照公共悬部位嚼精装鼓完成展、没楼层健垃圾渠已基乘本运翼下方糖可拆牲除。诚塔吊役须在垄外脚蜘手架防拆除纲完成申并配茄合人渡货梯酿拆除唉完成忘后方诚可拆圣除，桐以提题高人挑货梯敌的拆日除进哈度。剑2.淹8.贝3威脚金手架孤的搭葬设方扑式赞为同吗时满泳足上订部结她构、段装饰菊施工这、土表方回蔽填和配后期夹室外雄工程木提前枣插入蕉的需但要，祸要求怕本项承目所物有楼撑栋外袍架搭证设满签足以柿下条氧件：材（1谢）巡七层盗以下绞落地臣式外缘架裳架研，七帆层以虫上为慰悬挑亮外架辞。普外墙体采用召扣件筑式双厚排钢偿管脚误手架悲，并泛在螺七仆层开及始悬历挑南（柿因七污层以侄下要威做外例立面呀展示明，展评示时株间到怀，外敬立面奥完成沿需拆温除外樱架迎）护。沃（2延）螺要求更外墙旗脚手死架从命挑架鸭层满断搭至纲屋面坦，不储得上凳下周谁转。塞（3肃）劝本项沫目外垂立面斩可能薯局部求采用锐石材供幕墙尝（局崇部有聚大线沿条）晓，脚窃手架荣搭设脏时内基立杆咬距墙壤须大欢于或校等于用5盾0c室m漏（暂隐定，爬最终错以幕骄墙专桌项出握图后价由幕恋墙及忌总包华共同撇确定中），径采用鬼调节劳大横亭杆的赔方科式满畜足总斯包及蜂幕墙结单位拴的施葵工，附便于挪幕墙煌骨架啊提前恒介入斜施工块，外责墙作单业期够间分显三段面同时拉作业色，以膛此加国快进著度。习（4极）玩外架抢拆除放可根至据外李立面滴分段蜓施工未进度滔，分渐层分魂段先扩行拆挡除。灵（5自）止样板冬房负和展夏示区厦范围早内挑厉架防宇护需扬兼顾书美观邮和安却全性雀，还倒要具栋有防炉水措萝施。堵2.临8.跑4蚁加院工区简及材慌料堆忠场布院置惠加工绑区及鸽材料取堆场辽布置词均考明虑设俯置于指大地辱库外岂侧且抚临路遮边，湾尽可劣能减挨少二冈次搬六运。牲地下蚕室主敢体施滩工完划成后誉亦要庭求不填得作悦为加堵工场尸或堆火场使图用，仇待地办库顶转板防亡水、愿保护童层施架工完彩成后劝经批导准方验可作偿为材挺料加撞工场僵和部涌分轻飘型、干小宗科材料先堆场厉使用起。筝售楼陆展示爪区域挑内铸严禁灾总包拖单位蚂布置务加工啦区或炼堆场候使用考。吹2.亲9弱施工载总平脂面布嗽置短（1持）第脱一批象楼栋票开工脂阶段沃土方让开挖堪量很朴小宪，可释选择处在楼旗栋周妻围设篇置临趟时土浆方堆纠放点获，尽齐快展宇开建断筑主呢体的拥施工京建设铅。期待基腹础完缓成后怪及时亦回填散。泛（2戚）得总赖包单秃位进玉场，裹尽快籍完成叼标段矩内馒的围症墙砌插筑和晚施工钻区域棋封闭冒。张（3饿）顾进场检后尽辨快完钥成临棵时设史施、汪临时席水电瞒布置则和场格内道拌路的钱建设掉。鲁（5亡）售挑楼区宝域独拉立施色工、鼻临时脉围挡跑独立睁围闭彼。呈三勉进度击管理造策划加3.吉1从工程沸进度鲜管理泰概要损根据坟中木山权君华夹新城至项目墙的发弃展策食略，忠成熟守复制蝇、快件速推跳进是续项目词的核炕心，胁因此独，工挡程进搏度管控理是建项目薪的痛重中拥之重志。田中山观公司慨要求恢，凤七区断项目凉需要叮“饿抢开陈工、纽抢销详售、徐抢竣瘦工融”尝，实钩现资逃金快津速回燕笼，命力争伟19守个月怨完成诵项目灿整体勿开发蝇、入宫伙。偷依据捏这一棉指导携思想头，威七区疮项目纹的工加程关好键节趟点设票置如关下：缸本项日目属抢提前套开工乓，存厅在着并较多羊的不劣确定警性和廊现场咳风险烟。主部要包祝括：以提前理开工晋导致粉拆迁桃不全民、临屡时道龄路未朱完全医开通魂，进旨而影判响其求他施糟工报谊建手跨续；佛室外尤工程疤施工防及接仗驳著（政际府市摔政正减在施总工）珠进度疤可能盼会受荣制于延地块侨周边妨规划夏道路角的修收建进布度和瞧修建陶方案个；初极次进驱入冶中山树建筑慢市场榴而导圈致的蛇总包蚀单位寿、监漆理单鹅位刃外围摸关系涝陌生飘等葡。某为实槐现残项目国发展滋进度端节点畜，械七区团项目包经理匀部粥将从难认真贞执行葵项目往进度路计划酒、合友理优个化施假工流希水和吊严格诚管控偷施工烛现场担三个攻方面纯入手羽，夫力争昌发展间进度首目标收的实假现阅。希3.刺2挠工程美进度匙的计庙划管方理桂3.奏2.婚1水搭计划届管控奔的模宝式玻项目魂的计计划管赛控，彻分为秤三大爸层级守：拦（1秩）认谁真贯傍彻执判行集槽团和岭区域筑下达乳的《埋项目秘发展订进度颗计划妖》废（2嘱）在羽地区饰公司嗽层面她，积淹极协故调组液织督予促各体相关朋部门刊，制灶订并居落实英《项领目发饶展进牛度节帮点计亚划》苍（3壮）在我项目槐经理懂部越层面寨，合寇理制答订并队严格洪把控屯《项梢目施脖工进肤度计哭划》独3.昆2.谁2鹊王项目之发展疯进度取节点限计划脆项目迟发展桨进度演节点直计划辜是指费导公患司各椅部门帖协同碎工作葬的准文则。延该计祸划在话公司楼统一坑部署误下由陡项目涛主管悠领导衰牵头铁制订歌，经场由公猎司审旗批签武发并迟由各饺分管昏领导未监督项执行杂。变项目关经理佳部敏作为渠项目的发展缩的牵掉头部玉门和复公司颠各业盏务线防的中键间关白系人牲，必拼须积纸极主览动做帜好协蜓调督梦促工傍作。纵各部丹门计美划的鼻实现浮将直残接关孤系到岩项目惧施工候的顺固利推症进。食结合便中山阳项目然的实良际情德况，姐项目舅经理忆部拟赴在以点下方撑面做惹好讲牵头豪和裳协调沫工作赚：牺（1萝）锋牵头剖推动陶项目沈开发般的外团围保脚障工仗作，林包括餐电力膨杆线辉迁移鞋、贫临时罢道路亮的开则通阀以及泛临水肿临电丸审批疼施工款等。纠（2浓）债配合窄开发零部和驶设计溉管理档部完悉成项定目前储期的竭报建辨工作得；蚕（3歇）瓜根据摘营销北区域烛的划疫定，骆提前杂进行陵施工朝规划废；宅（4眨）弱提前汉针对神项目瞎中采图用的宽各种兴材料戚制定折详细窃的《泰材料联定拖板尊、巩签约湿、到麦场计捏划》理；社（5道）淘涉及紧两个脂以上夕部门父协同编的工缩作，窝项目正经理瓶部稿应肌主动呀担当览起牵三头组胞织的芬责任尤。滨3.缴2.蹄3统施鼓工总孩进度绪计划湿项目爽各类奔楼栋递的施迫工总券进度详计划锐控制剃节点营如下先：祥以上店计划盼根据突公司该项目估总节发点倒希排。女（目码前主贴要是木桩基撕工程版需胃放炮姓。放冰炮等窝行政典审批撞手续幸没有具完成秘。桩述基检谋测需佩要等胃28磁天龄筋期后帆方可桃检测浩）撒3.曲3吨竖向斥流水替施工鲜策划革3.桂3.垂1跑竖沟向流羞水坟施工忙的基质本要逢求燕（1负）基增本进声度要莲求铸标准随层结爆构五谣天一响层，牙要求较不得役甩下闯任何庙飘板控和线抛条碍，同技时计暴算每孝个月铸完成说施工厌范围旱内楼全栋总锋层数窑。窜砌体锐包括浇顶砖滤四抢天一计层窜。冲抹灰梳四坑天一阁层拔。葡标准亿层二村次配伏管痛（含废水和义电）与两天舞一层踏。擦（2羊）育“薪回头辽”去要求尺结构扫至六搞层时舰安装厌施工魄人货讨梯，蹈确保双在结喷构至美八层溉时验子收通兄过并也投入翅使用卧；劫结构均至地臂上八籍层时卖开始酱墙体皮砌筑泥，墙犹体砌烘筑完聚成三州层时幸开始寸二次壤配管赠和内取墙抹残灰访。壮高层享主体裤施工负完成寇2/扣3节时铝帮窗、圣栏杆式进场渗施工娇，外惭墙石务材单奥位进晒场开震始钢产龙骨售施工腾。泄主体丘封顶咸后一枝个月榨内完插成电断梯机角房及气屋面肝构架写施工灿，三堤个月兵内电棕梯安迈装及您调试锈完成阶。皂四个麦月内尝外架夹拆除纽完成金。色（3擦）榨其它般穿插捧施工甜地库魂顶板躺结构岂完成妻养护蒙后就箭立即学分块友施工究防水倍及保枝护层淘，以蛇利后真续的耻场地能布置撤及土威方回棒填嘱。欠高层摄部分今外墙何须徐分段市施工滔。歪楼层百结构震拆模映并清茄理完扁成后共开始从安装妙卫生舱间竖屿向排河水管前，结取构吊据洞紧逆随其缺后，御以确晶保楼下层砌充砖时冠卫生禽间包序管能疾一次首到位打。梳3.抢3.旁2浊高层领（胸30著层）愤竖向捧流水引计划惩主体乔结构短工程唯：纱土方培开挖竹完成喘后，凝塔楼西部分嘱达到势±巩0.号00著0坡，上伪部结寻构按疤5蜡天锁/粒层计恋算工映期，梢主体侄封顶贪后伙一个奏月完宫成结送构验末收，蝴五个李月拆罚除外临架画。鞠外架授拆除旧后额2度0膏天内锅完成品人货杀梯拆税除；落人货广电梯浊拆除云后执7缺天内磁完成躲塔吊忆拆除帖；未主体副结构川至饿8骆层时享开始它下部桨砖墙司砌筑炒；卡地库致封顶述后持60丈天内偷完成智砌筑杆抹灰胀及天仁花施祸工，蹲移交需地库虾安装袜工作擦面；泽地库凭封顶洗后虚90诚天内佩完成晶顶板亦防水灶、顶统板回袄土等锦工作们；读结构坑封顶穷后追永久兰电梯雹即进锄场施落工，页45厘天内惨完成尝电梯拣机房脉、井初道清恳理、废电梯以底坑买堵漏局，移脊交电由梯安鼓装工锻作面潜；热电梯梯施工于90俱天后彼具备稿验收稠条件季；在公共浴部位煮精装晴修单到位进奥场后特12踪0魂天内搁完成改湿作床业全城部内容容，衬干作皱业及逢时插耍入施冒工。蛮要求寻进场割后旷18修0有天内漠完成乎全部酬内容励的大巨面施马工，责进入套质量跪整改兼阶段虽。萝30踩天完托成质侮量整源改和杰清洁奥开荒舱，具隐备入锻伙条蓄件蹄。避3.低4咬平厨面流冻水管膀理义平面环流水春是保鞠障工双期、引节约垃劳动涨力最艺有效厉最直早接的辨手段彼。理伯想的悲流水稼施工错应该蛙是澡（1控）楼屋栋所身有工晚作面夏都有领人在枕工作既，不岛存在乱工作冷面等齐人的吨状态筑（2睛）各饱主要片工种骨都有思活干棒，不倾存在烛窝工季现象沿平面瞒流水娱需流杰水段闻划分罩均匀角，以雁钢筋派、模茫板、泽混凝贿土为冠主导常的工由序安医排合搂理，篇机电秋穿插吃进行原，不甜占用临关键菊线路晴时间浓。做3.轻4.劲1填各融楼栋就平面踏流水买方案拴设置匙上述活楼栋略布置串规整残，均掌布置愈1犬个单和元，歪且户被型统膀一，弦每个精单元尼单层银面积雄适中帝，适档合娇阴阳场跳馋平面两流水期作业乳展开蛛布置夸；浓每个骡楼栋吸作业妙面固饼定小女班组枯（钢之筋工膏、木党工、唉砼工逃），少在平扑面上争按单布元分趟段流泛水作混业，摔以确根保结揭构施绒工魔5么天雹/塘层品。材3.透4.骗2晚施具工时愉序分云解屯按照归五舒天一筹层的筛要求戴，单巷层的狡各工勿种施邮工时患序分狱解如呢下表加所示草：枣3.兼5榴工董程进裙度管絮控措失施慢3.答5芳.1符进立度目执标责虚任制扒及考匠核制茎度兴为了均促使烟设计朋、报小建、扮成本俭、采善购愉、施航工等习进度好计划送的按僚期实民施，青计划绪将营定销定煮位报策告完杆成、狂正式巨施工提图设水计完绕成、纺主体考施工桂许可巨证的籍办理淋、达唯到预枣售条浇件、凭售楼良区域刻开放碗及开樱始销得售等膛设置讯为关保键进糟度节里点，盛形成肆各相魔关部岔门及漂项目润经理白部萍的年疯度进您度考顾核目凳标，逼签订盟《部众门/坊项目最经理撞部扩年度乞经营挑管理芽目标敬责任记状》桃。戚年终左通过榆进度逃目标惕与实蹦际完舰成时铜间的禽对比经，咱考核矿各相欣关部膨门及老项目惯经理竹部捞的进纷度执炭行情蛾况外。皆3.抗5形.2迈恼进度路计划接月度嫁评价涌和动斩态调激整措庄施翠对公凝司相检关各死部门显的设蛙计、固报建菜、俗成本搞、采挖购滤、施蠢工等户计划牙进度悦节点字与实址际完箩成情亭况进参行月赤度分匹析，到对项棚目每萍月进敢度超占前或描滞后宿的原浸因进闪行分绑析和核预警指，对告其中膏存在笼的偏灿差及息时予盼以纠呢正，桐使得暴项目展开发情进度姻总是毛沿着夏计划令的轨士道前休进；景对由镰于不肢可抗股因素杨造成脆项目搏进度隐计划刷重大曾延误方的，只可对程《项式目发烦展进姥度计令划》臭进行密及时许调整使并重鸽新上勉报公傲司会罢签身，使膨进度疾计划茧更具次有实缝际指廊导意溉义。冶3.蚀5性.3吵泉项目检协调绍会制蛙度扛在项零目开炮发过衔程中革，为秘避免晚《项犬目发株展进易度计残划》睬中的改设计斥、报盟建、谁成本现、采剖购拦、施喇工等弦各计瓣划进辆度节仆点的斯延误找和相姥互干谜扰，隶由项秤目主炒管领半导牵炕头召颈集设有计、馒报建扬、歉成本死、采握购哀、围营销察等部铲门及苏项目由经理胳部卵定期丹举行海项目兼协调均会，踢对各做部门赢的进财度执蛛行情浮况进悔行检根查服，对扭进度条实施叛过程术中存桶在的瞎问题敲进行制讨论锻并拟者定解躺决措献施。夕3.宅5鸡.4房您紧跟补出图杠、贝分包傅及材搏料进玩场计严划破项目范施工晓过程犹中，为组织我设计聋、孟成本量、采丰购项、横项目短等相搁关部双门召汤开专周题协戚调会忠，对摩各项捐设计课出图界、材丰料施画工样冤板确镜认、励工程舱和甲术供材齐料绣计划乱的执海行情辜况进吨行检溉查千，确搜保项折目发森展进插度计目划的税全面左推进立。题同时后定期霞将以弄上工病作的垄计划冻时间艳和实愁际例时间恭进行珍逐项冷对比然，随是时对响设计导出图暗、港采购狱、施文工绸工作演进行月预警京和调犬整，介使设准计、洪采购柏、什施工心工作相的各俯项进复度节挪点得您到有循效控趣制。骑3.弟5字.5情真合同顽约定全施工晒单位纳代工杠制度扶施工斧过程宏中，川若出鸣现个丈别施肢工单株位在因某方横面能涂力上燃均存郊在欠锯缺，苍我司采将依培据合股同相守关条阀款委档派其奉他同峰级（释或更洪高级绩）施烫工单枣位予东以吐代工详协助扔，所透发生偏的工恒程费如用由饮原施伏工单否位承阻担，属相关山款项米在其烛工程倾款中右扣除蒜，以傲保证阳我司泽项目茅进度乌。爪3.喷5.宫6匆优审核携施工析进度守计划胶与进菠度保剥障措战施显在工戏程施阻工前柴，对贡总筋分包慰施工说单位等的施在工进霜度计愈划和绸劳动腾力、苗材料偷供应耕、机架械设访备投元入等疑资源党投入粥计划赠进行瓜严格候审核临。纳着重趋审查循的内佛容包叉括：桶有无逃制定源节假属日（农如春任节）疗期间午的赶吐工人娇员、泳资金净安排洲措施狭，有躲无拟末定雨延季、冻高温辟、台勤风等垮恶劣尾气候盒条件例下施凶工的俩应急弹补救竿预案摄，对发石材半、墙志地砖洪等订施货期育较长涉的材影料设牲备有躁无提竖前订怜货措皱施，拘有无流考虑薪施工解人员盼农忙骗回家圣等赶顶工措弦施等龄。房3.含5轿.缘7脉叫保障逐进度该的技唤术扮措施俩（1撇）排桩基怎础施识工：小建议孩七区铁桩基林施工吵只考崖虑一互家单低位，丝启动颈区节安排虚20摧0人培同时叠进行愈人工需挖孔赖桩基赛施工独，1沉台业旋挖要机进胀场晶进行映机械牵挖孔职施工焰，露先从香75薪、7登9栋蝇（这士两栋莫12孟层有盼样板重房）诉开始咽施工抚。虾提前僵合理搂考虑诞需检铲测桩扬位并阅要求恳分楼便栋先炎行完涂成此丧部分投挖千桩工厌作，瓦预算锅时间添提前山通知急桩基眨检测柴单位盘，现裙场检考测作徐业需程有效除流水绘。层（2邻）透土方庆开挖朝：奔高层灶两个萌区域置分别右采用椅自倒东向果西（双75卧~7敏9栋每）和推自西归向东陶（7不3、橡74丹、8屈0、霉81体栋）乡开挖镰，可采用缠独个敬承台威单独劫放坡祸开挖浸分段载移交锣工作麻面滚。团施工夕期间责密切屑关注染未来眉几天胳内的国天气慰预报裳，严闹格组侵织、肢控制躬现场否施工悦机械影数量慨。师（3岂）预地库行结构甘施工常：现拣场有滥一栋俱塔楼卵具备坟工作撤面时艳就立溪即进咬场施炎工，律先塔悬楼后什裙楼带地库雀。塔骆楼部系位的趟材料券和人伏员固速定只润施工嫩塔楼每部分奶，地泽库封肥顶后请一直北向上榜施工宾，以老早日酒达到棒销售智条件欺。其虹他地能库跃底板舍施工尤完成啦后可验用独钻立零育星班顾组施严工。伪要求昨每个抢总包扔单位杰一次沈性投售入单炭层地芝库模能板及册支撑蕉材料貌，地其库可殊分片钳分段价流水丸施工塞。箱（4稻）装标准常层结盟构施柱工：潮确保械平均森工期树五天率一层岸，扭每道扭工序娘分解腰固定该工作地时间肝，根更据时代间要愁求组松织劳币动力病，木愧工及论钢筋垮工要鸟求单争栋流驼水，每砼工倾种可趣分栋粒流水昂以降布低施模工单刻位成骑本，凝但前输提条幼件是无不影扇响五尘天一哗层的牌工期欺要求稀。猫（5扁）顺砌筑酱抹灰估：叛原则瘦管道病井、向电梯减井先拌行。会同时包理清来各道面工序蛇，包沈括二溪次配晚管及冒卫生督间工罩序，案提前横完成夜相关蚕的施虾工准冬备工埋作，脸避免败因墙搭体拉足结筋牲、结裤构反防坎、单排水净管吊师洞等酿影响码墙体与砌筑仇。砌碎筑完资成后心第一筑时间驳进行纳墙面沾弹线捕及打球灰饼腾，以赖提供劲安装捐单位渠二次滥配管牢的工闸作面拾。每亩道工旁序的麦工作眠时间颜分解声后固摔定班既组和握人员对，电勤梯厅荷、党楼梯枕间亦等公故共部油位的瑞砌筑探抹灰颜必须蜡同时依安排贡人员端进行德砌筑麻抹灰削，以沫保证饰每层醒的施庭工进秃度。得一旦亮现场掉进度闯无法段满足岛要求选时，渠要立朝即要杏求土培建单射位进待行分旁段施舰工，柜分出铜部分摩楼层敏另外话找班说组施执工。按（6垃）广卫生肾间工清序：他重点镜做好朗工序桌搭接鼻和工蝴序移月交工巾作，顽每一悔道工浅序限芹定作射业时祥间并狂及时屡移交科下一悼道工章序，梢以保荐证整辫个卫葛生间逗的施政工时兼间。还需要撒保证临：一您是恭结构锤施工艘完成鼠后清疑理楼茂层场擦地时扣，土罗建单掩位就凤应做刷好包鞭管井拴边打盲凿工欧作并慕第一炼时间进移交嘴给安杀装单塞位施韵工排拔水立胳管，无安装劲单位烦完成袋后移完交回离土建包单位线结构绑吊洞半，以赔达到捐楼层津砌筑异时可虽将卫奥生间容包管浴井一狸次砌广筑到目位的丸要求叼。二医是砌伐筑抹漫灰阶蜂段要从第一滥时间库创造排安装培施工恢的工承作面共并及程时移赔交安椒装单也位。纽三是未保证盾防水寸的施炸工进席度及叙质量搏，保泪护层钉完成盟后移挖交安样装单获位排搞水管斗施工帆。四丝是各茫工序鬼严控驱作业醉时间血和验辣收移骆交工狼作，垮未经旦验收狐合格唤不得痕进入营下道记工序坚，移扰交时雾必须页办理价书面买手续黄。宾——足此阶焰段需抚填写渴《窝工序环交接场表倚》傲。驰（7驾）栗外立僚面施锤工怪：静结构签验收勿分段跌组织莫，确忙保外坑立面弓粉刷返尽快讨具备概条件简分段以展开说，外个墙贩饰面化层启施工炉时必洋须提笔前规虾划好羡铝窗榨、栏养杆施慰工，武一方门面土菌建要止尽快耗提供镰铝窗较、栏拥杆的味工作质面个（模卧数线分、标孟高等船）枣，另啄一方煎面铝喂窗、赚栏杆谣也要偷加快冷施工慈向土砖建单朱位返愿回工胃作面族，以皂保证位外墙孔施工划可顺拿利进积行。慧——畅此阶餐段需土填写袖《剩工作谨面检坐查移忧交表你》律。卡（8诸）舱地库炭及楼控层安乏装：穿加大洗提供送地库害安装巩工作子面的陪重视咳程度亩，地映库封炸顶后窄要求西土建跑单位旬立即肉开始立创造亮安装浅工作俭面，就先完会成墙止体砌没筑及牛天花升处理辩，由贴于工污作量尖大，清土建伐、安租装地眼库均贵应固涂定班好组施振工，凳分片碗区移欲交工鱼作面芒、流紫水作难业。越楼层查安装朽工作蛇面分你层流锈水移牧交，畜流水即施工寇，固丰定每汤道工脚序的严工作扑时间稠以确育保总盟体施沫工进余度。蒙（9不）洁外架颠及垂巨直机洗械拆宪除：怖外架植拆除枝阶段估总包舱单位些经常侵架子关工不沸足，侄除此遗之外畅注意摆外立章面排显水管酬、铝文合金界门窗许、桶栏杆娃、外挥遮阳裳安装拣的进笛度配贞合问膏题，铲避免浙受其蔬影响卡而无玻法顺触利拆需架。等外架朝拆除徐时要俗关注维工字欣钢悬模挑层躺拆除税进度雀和洞赖口修谷补质胳量。蔬塔吊捐待人绣货梯咽拆除月后再皆拆除陕，用砖塔吊劫拆人绝货梯镇将大隆大加股快人猪货梯衫的拆因除速壳度。铺（1接0）忙精装任修祸（主距要为筑样板矩房和杠商业图会所省）促：在覆现场讨真正截具备犯施工炎条件掀的一产个月渔前进无场，昼熟悉彩图纸亏、检环查工困作面是并进塞行材匀料下广单。钩尤其弓要重键视甲构供材狱的下生单和薯供货洗管理皂，甲监供材佣供应步不顺沸利将车会严龙重影隐响精煤装修随的施悠工进锡度。惯精装维修施笔工的饮前期聋要做规好土搅建及优安装梦及时叉向精妙装修灭移交猛合格剖工作庙面、扁特别每是土遥建及榆安装胶单位磨工作乔面质拼量问晶题的王整改衔进度碰，中俭后期任要做川好精坐装修惹向木凝门、棋橱柜流、木愁地板骄、灯迈具洁芬具安佩装等袋移交蔬工作勒面。崖过程变中做忘好工篇序安况排和烂协调求工作趋，严似控质洽量避副免返案工。泪一定益要注色意精宗装修僚容易菊忽视选的乳记胶漆念施工猫进度聋及质明量，营前期需乳胶稳漆看落似不木重要订，但盲中后抬期移剖交工统作面丛时将薄成为珍瓶颈烟，乳绕胶漆鞭质量肚问题饱也要籍一开趴始就板注意昨，腻换子质稍量不画好就向不会间有好握的乳乏胶漆套质量帐。精铺装修钓湿作偿业施积工应愧控制音在很半伤个月伙内基夕本完中成，轨干作壁业及查时插奖入，晋各工抚种和殃工序恰形成雀有效脊流水染，整打个精北装修努工作婚应控按制在灿两污个月孝以内泳基本岭完成葵进入祝质量孩整改钩阶段女。予（1曲1）取消防才道路校及室业外管贼道：面施工爷前先滋要解伪决好架综合发管线佛布置何等技宋术问传题，音避免船发生肝错漏踪及互刚相冲计突等川现象已引发放二次狡开挖环，注牙意煤多气管快与园诉建绿删化的佳关系劝问题净。室为外工卖程施惩工的犯重点坐是解读决好泳工作荷面的虏提供宴问题渔，要长解决策室外朱工程香施工琴时其们它施骄工不葵受大老的影冠响，贪又能态保证法室外争工程暖施工过的正莫常开房展，奖在室折外工蓄程开陈始前厉现场拾应提烛前规汪划分筒区分粪片率移交卵室外鸭施工饰场地岸。秘（1诸2）狼工程浊专项令验收悲及竣贺工验纽收：马必须宴提前振做出朱计划皂和安口排，蚕逐项牌列出沃验收堂所具铅备的随条件嘉，可纹将文御件资撇料与提工程章实体婚分开合专人愧负责仓。在膜专项懒验收诱准备仙及实璃施阶球段以亡逐条策落实驼专项跃验收素的必与备条故件为有工作敏重点秀。注喇意平划时加绸强与污政府君相关侧部门嚼的沟啄通和体交流养，以码免出羞现新欧的验总收有俭关要老求而拔延误显现场晴验收沃工作泳。径3.轿5.顷8吹强指化外之围保延障措合施敌（1姜）区与政谷府相性关部变门及然时沟滩通，奶保证孙地质类勘测猛、试鸟桩单短位乎、检师测单纺位锁的提钢前进以场；吼（2衫）治在施壁工手释续及抖证件庄不全晌的情堪况下卖，尽崭早与孩质监春、安上监部岭门沟菊通，梁邀请均其提遣前介轮入中绸间过袜程验纤收，途留下薪记录点不出见正式兵报告顾，以虑便后添期手救续齐乔全后库验收两资料站补办糊。辫（3料）筒尽早甲做好镰项目焰周边闸楼盘霜、管唤线的裙摸底克，对况基坑迎开挖楼提前妨做好回技术酸措施烟，避象免桩倦基施冻工过毕程中脖可能拜对周哄边市须政道坛路造肯成的挑不良传影响前；则（4甲）娘在施饰工组狠织设往计过横程中柳，尽险可能掀的减井少施迈工噪死音、式扬尘奖、污丙水污兵染，樱减少牛投诉停，以经减少泼相关略部门奖对项腰目的汤非正浑常监雷管频驻率，农顺利豆推进怜项目棕建设扯；

脖四怜工程玩质量渡管理幻策划匠4.梨1股工程生质量坡管理毒的目敏标具工程洁质量浑不仅船仅指筹施工侍单位伸的施爱工质窜量，修它反娘映的休是包遭括建蹄筑产效品施眉工质饰量在拳内的卡产品雹综合臣品质清。释本工化程的暑质量理管理陡目标论：企（1疯）清主体四结构楚工程裳达到字中上霞市优弃质工横程标豪准，载分户省验收桥合格龟率1嫌00鸣％，垦达到劲一次寇性竣欠工验悲收合且格。律（2术）晴入伙次阶段豪客户盆投诉鄙率少愈于1治0%桑（3缝）鼻屋面纤、外捆墙渗益漏1扒%，疗铝合土金窗叼、地酱下室厅顶板旧渗漏乌少于肥10宏%。脊（4臭）绒君华敌公司括项目陪质量喉大检梢查前贫三名衡。急4.胃2脸姐设置化质量经控制想点诉4.靠2.红1源基冠础工床程阶摩段靠分部孔子分栋部每施工贼前愧检验装施工伪中泻检验叮施工疮后里检验农测量鼻测量暖测量旺基础锣工程开基坑奶开挖宇、支碰护工岭程=1\*GB3朽①辞地面抗标高耳引测=2\*GB3另②广基坑资尺寸羡放线=1\*GB3段①场开挖靠层厚=2\*GB3宵②贝喷射绑砼厚涉度检滥查=3\*GB3拼③宋坡顶聋水平耐位移辨、沉逐降嗓喷射篇砼强坦度试如验=1\*GB3友①彩场地俊标高=2\*GB3戚②僻地面推平整烦度=3\*GB3亿③机坡顶假水平惰位移茂、沉漂降拘土质筛密实闻度饭人工牢挖孔渗和旋瞎挖桩绒工程=1\*GB3萍①粥定位武放线=2\*GB3怖②斜桩心催位置揪复核=1\*GB3泰①井砼理护壁猫检查户进入汽持力死层深蔬度检向查=1\*GB3戏①浇钢筋赵原材纷检查=2\*GB3阳②芬桩砼犁检查=1\*GB3嫩①燕桩顶砌标高滴复核=1\*GB3啊①剥超声盐波检呆测、鼠砼抽毅芯检签测=2\*GB3遣②板小应罪变检宇测弟砼基连础工喷程=1\*GB3牌①涝定位形放线=2\*GB3巴②僻标高乒复核=1\*GB3困①坐原材前料检贫测=2\*GB3绘②仙钢筋贡接头怨检测=1\*GB3谋①烧定位叹放线=2\*GB3棒②榴几何忍尺寸绵砼坍前落度=1\*GB3攀①散几何紫尺寸=2\*GB3垄②科标高=1\*GB3偷①沾砼试聪块=2\*GB3牢②粉平整驻度=3\*GB3挽③食裂缝模开展俭主体棋结径构昂砼主勇体工截程=1\*GB3馅①疲定位袭放线=2\*GB3仅②莫标高果复核=1\*GB3起①框原材苏料检立测=2\*GB3挑②隆钢筋柳接头嗓检测=3\*GB3临③仰砼性仁能检墓测=1\*GB3寺①春定位铜放线=2\*GB3碑②答几何诱尺寸=3\*GB3名③赚标高狮砼坍为落度=1\*GB3锅①薄几何含尺寸=2\*GB3块②丈标高=3\*GB3年③玉沉降企观测=4\*GB3聚④疲垂直从度=5\*GB3隙⑤际全高=1\*GB3楚①死砼试壮块=2\*GB3休②湿平整趁度=3\*GB3画③第裂缝双开展戒4.毙2睬.2通主锋体及幕装饰游阶段倘分部如子分车部励施工扣前网检验概施工腔中练检验赢施工法后夏检验箱测量特测量绿测量杨主体歇结构命砌体栗工程=1\*GB3蹲①啦放线=2\*GB3娇②阁标高=1\*GB3缩①逗砌筑注材料=2\*GB3仙②鸟砂浆醋配合泻比覆几何卫尺寸=1\*GB3惹①贤砂浆貌配合掌比=2\*GB3充②择砂浆墙饱满馒度、兰灰缝铸厚度=3\*GB3冬③首拉接扯筋规秃格、玩数量胞、位进置=4\*GB3堵④栽砌体晒平直触度=1\*GB3甩①态几何凡尺寸=1\*GB3洞①雄砂浆映试块=2\*GB3款②睛平整清度垂灾直度服装饰画装修止楼地喊面工躁程秀标高=1\*GB3压①古原材霞料=2\*GB3质②削配合悟比=1\*GB3分①青基层筑处理=2\*GB3猫②范配合印比锤标高=1\*GB3牲①寿平整塌度=2\*GB3森②纸密实挪度估墙面桂吊顶=1\*GB3尸①忌放线=2\*GB3症②载标高=1\*GB3定①栋原材会料=2\*GB3规②扛配合碌比=1\*GB3龟①产几何柳尺寸=2\*GB3释②奶标高=1\*GB3浊①留平整违度、撇垂直鸦度=2\*GB3妇②械材质姐、色落泽=3\*GB3蒙③绞线脚=1\*GB3登①垒几何飞尺寸=2\*GB3掠②寨标高=1\*GB3忆①掀平整魔度、巷垂直之度=2\*GB3乡②络观感剂铝合需金门陆窗=1\*GB3箩①挖放线=2\*GB3盟②敬标高=1\*GB3断①造三性屋试验=2\*GB3津②云构件贪尺寸=3\*GB3盟③虹防雷风接地帆电阻闪测试=4\*GB3封④忍塞缝灭材料和配合拐比=1\*GB3交①叉几何蒜尺寸=2\*GB3拴②脑标高=1\*GB3姓①角固定猎方法=2\*GB3殿②腰塞缝群密实趋度=3\*GB3皇③直平整夸度垂铜直度=1\*GB3广①拦几何暮尺寸=2\*GB3冻②听标高=1\*GB3单①鲁淋水各试验=2\*GB3毯②疤平整闸度、概垂直桐度=3\*GB3慧③论开启康灵活普4.含2.鸟3暑其瞒它分粪部分德项工箱程壤分部恼子分哗部婆施工姑前因检验街施工线中杰检验债施工纽后丝检验益测量异测量毒测量蔽防水沫地下版室外吓墙爪屋面心卫生双间=1\*GB3那①堆方式份材料=2\*GB3恭②乏配合散比=1\*GB3倒①寇基层取处理=2\*GB3撒②甜配合切比=3\*GB3密③福涂层致厚度苏、密璃实度=4\*GB3躺④摧卷材设层数意、粘趁结度=1\*GB3野①怠厚度=2\*GB3妹②朋蓄水谜试验贱幕墙=1\*GB3取①珍定位凭放线=2\*GB3键②吃标高=1\*GB3摇①押原材演料=2\*GB3瑞②饥相溶劈性试极验=3\*GB3械③校胶体拜试验=4\*GB3沙④辆防雷沫接地桐测试=5\*GB3俱⑤步物理拣性能弄试验=1\*GB3零①吗几何症尺寸=2\*GB3阴②虫标高=1\*GB3肉①宽平整井度、钩垂直场度=2\*GB3堂②闭塞缝质密实谣度=1\*GB3燕①幻几何素尺寸=2\*GB3粗②撇标高=1\*GB3匙①爪平整被度、椒垂直剧度=2\*GB3嘴②岔淋水拌试验=3\*GB3为③局观感投给排市水=1\*GB3牌①页定位会放线=2\*GB3蠢②萄标高=1\*GB3赏①义管材=2\*GB3猫②扣阀门=3\*GB3城③聪构配渐件=1\*GB3瓶①爽放线=2\*GB3狱②进标高=1\*GB3疾①愉设备错安装=2\*GB3壶②社管线责安装=3\*GB3汉③劈防腐渡层厚栽度=4\*GB3膜④奥焊接向检查=5\*GB3毅⑤汤打压刚测试敲标高垒复核=1\*GB3越①锦管道澡压力勇=2\*GB3耽②农防腐餐层厚登度=3\*GB3廉③假回填燃密实素度=4\*GB3翅④赚电火惠花测宗绝缘砖度=5\*GB3瓜⑤随计量幼表校引验=6\*GB3奋⑥芽喷淋渴头烟管感器久试验裂=7\*GB3庄⑦氏通球盏=8\*GB3凡⑧贩系统吴调试预涛4.巨3胁图纸药会审选和联技术絮交底励4.队3.爷1丧瑞图纸稿会审答在图辉纸会河审时迫应关惧注各产专业过图纸稻中的始一致铺性，寒提前扰发现弓、解张决错辅漏，秆避免衣日后六返工晓。同驴时对劈未来洋小业雀主使柜用中踩可能煌带来灯的不返安全盐、不渗便利泪和不趋舒适线问题灰应列园明并质知会遮相关哑部门坛及早览解决滔。对始于可厅能影接响工歉程质高量的筒细部摩设计净提出承专业搅意见葬及早凯解决烛。塌4.五3.和2柴孝技术市交底糖各工睡种每对道工裙序施史工前原必须纵进行室施工侵技术滴、施循工歼要求洗及验冬收标姿准的捕交底将。技舌术交掉底分寸三个乎层次雾，即偏项目璃经理膜部、莲监理因工程大师对达施工牺单位坦技术哨负责鼻人技抢术交吉底；嫩施工难单位统内部良对工伍长的输技术速交底柏；工看长对戴具体晃施工继班组榴的技棒术交压底。营涉及较到特必殊材所料和葵工艺职的技教术交开底工录作，礼需公工程邪管理星部牵碑头组重织，栗设计提管理龙部、剧项目冬经理超部惹以及瓣施工助单位啦参加趋，进调行交于底。吩要求萝技术绣交底洗有详期尽的萌时间骄及签洒名记券录，袭项目酸经理这部在核日常哨的巡拒视监史控过育程中匠，随拌时抽瞧查交辩底记现录并嘱询问巷交底川过程喷，如缩施工矛工人拾不能凶明确摔回答伞施工淡方法盏及要经求的茂，应淹立即捐通知犹施工挪单位慕负责林人，斥限期躲整改缓并附掌相应叫惩罚便措施怒。听4.诵3.迅3运合中约交扣底迈合约衬交底捉则着女重从呼合约病条款捞的角逢度，冰明确舰各个揭施工疫单位段的施社工范丹围、搅所要湿求采肆用的慢施工对工艺飘、要蓝求选巧用的坐材料援标准星以及丰所要针达到贺的效誓果，羞因为批往往吧采用牵不同燃的材港料和丝施工家工艺旨，产死生的老效果魄和最具终的惹施工膀质量放都会棉有很忧大的眉差异持。锦4.松4慎燃蝴样板栽先行糊根据睬集团那的制鼠度要租求，嘱所有蚊主体锯、园恒建及芹精装紧修等胡建筑席材料苍均需军经材毛料样城板确络认合浸格掩后方摔可定礼货及解进场污；所支有寄主体腹、俩装修撤工程嘱包括乓钢筋乳、模偿板及烘粗装梦修的谋砌筑孕、抹爸灰工掠程等蜘，在庸大面丰积施括工前馅必须慰先做掏施工棒样板奇，装经确者认后阳方可小大面镜积施竿工。崖重点容包括爹以下纳几个岔方面译：荣（1苦）版外墙还石材登及密套封胶散样板幻示包括谨材料缘样板划和施丰工样鞭板邪。由毕于小豪区分新期开击发且详体量鲜较大棚，为佛了控丸制石殃材色统差，北石材蜜施工圾单位坐的采火购将写成为柜本项愧目的棵控制悔重点历。钻（2揉）蒙外墙扇质感羽漆样铲板秃包含孙材料焦小样紫和施疫工样像板亲。如奏果合鸡约定焦判两酷家以锅上单狠位施匀工，皇选定纱一家幼样板撒后另钩一家菌调色诵对比联可能羽需要服时间筒更长喷。堂（3波）盖铝合泥金门买窗样吗板明包括贪材料暑样板秀和施饰工样蛙板疾。崭通过愚样板访检涝验门旱窗设垄计沉和安抢装室中存燕在点的炉问题菜。起（4夫）饮砌筑偶及抹针灰样孟板宿针对撑每一堤种户拒型燕制增作一设个砌教筑及挂抹灰状样板为，味以检笑验趟建筑逮、结柄构及怠水电写管线酷的相拌互关丽系冷，明付确需习处理眠的的露梁滋或露仍柱、料构件智、开贿关线晚盒驰，明帅确需钢增加放的构疫造措上施。非（5朱）羡毛坯汉房舟交付螺标准捐样板出针对扰每一陆种户眼型均斑作一食个属毛坯县房观交付面标准赛样板笼，确起定室阴内门类洞泄、地际面脱、工墙面惯、述天棚宰、迷踢脚尘、听阳台肿做法泄，傻推敲编细部稼收口委、房其间布消置及缘使用研功能宣，旁并确刊定每挥种材砌料的汇采购蕉周期响及供餐货量析是否杰满足棍进度诚要求该。俗（6许）柱室外期、园蚀建样列板逢园建爸面层女做法深涉及爹到环旬境效江果，攀确认辟过程民可能邻反复芽多次辰，确戏认周眉期较环长。愉且大冠多园健建装源修材仍料定贿货周婚期较殿长，肥因此熄事先应需考身虑这之一因辰素，绪提前您将各歪种园虎建装造修材街料做挖出施寻工样禾板并废及早夕确认浊。收（7巧）缩防水反材料介样板香壶施工鼓单位屋报送餐样板依后，像相关凉人员纳认真写审查占，验丰收合苹格后烛及时带与现束场工边程师注交底谷，以在保证果防水客效果欺。奶防止缸施工酱单位织为了险降低胀施工恐成本摊偷梁絮换柱奔4.晨5台搁多级晓验收律4.广5验.1符慨工序家验收瓜施工臭过程勾中的乎重要饰工序殊须经遮监理演部及毛项目阻经理缴部联介合检肌查认惕可后佣才能寸进行员下道劫工序患。结土构拆将模需担提交燕《拆廊模申庙请书故》；击外墙耗拆架已需提真交《骡拆架阴申请兵书》演；防酸水工户程施诸工前淘要求坐提交惕《工插序交冰接单廊》，补抹灰烈施工毯前办征理相志关《发隐蔽筹工程狗验收由记录底》等平。胶要求北施工客单位疲在混走凝土找浇筑趋前必兆须填暑写《宴砼工俩程浇仆灌令什》（趋及报宴相关宗附件抱资料墓，经怕监理锹部签伍字批昼准后零，才毯能进邪行混阴凝土傅的浇珠筑。就要求兔施工柴单位齿在每院一工似序检况验批臭完成辩后，扫进行脑分项足工程套检验崖批检而查及项填写四质量狱验收汗记录横，经报监理轮工程排师签忌字后劝归档削。迷要求心施工瞒单位炼在各真分部崖及单讲位工默程完冰成后民填写槐《工控程验磁收报紫验单役》，俭并提避交监恩理部喊审核锹。真（1亲）桩换基工史程法本项年目采提用胡人工警挖孔厕桩寒和旋痰挖桩井，言验收斩项目淹包括楼：恨桩位剂复核云、档护壁盏验收细、进丈入持撞力层疫深度乳验收殿，钢辈筋笼枣验收负，桩哥身砼逆浇筑桂验收年及桩迟顶标亲高复宏核悬等。患特别遭注意耍桩顶践标高颗的复悦核工代作。怠（2愈）主胡体工筹程屋验收书项目边包括苏：列钢筋松、模转板羡、砼婆等恋质量络验收跳，房飘间净葬高、妹开间后尺寸纽、垂廉直度锤等进杆行看主体浮阶段师的书实测列实量谊控制究，办米理锯隐蔽钓验收干记录蠢。无（3桥）防个水工宫程撤验收障项目测包括瞎：溉基层方、防倘水层制防渗毒漏效掩果，熔检查桑防水查层质来量及寒防水歇材料埋有无绵偷工塌减料州，办惨理隐嘱蔽验邪收记验录和草工序球交接浸单巨。坑（4撤）门宁窗工目程猎验收勇项目寸包括迎：宫型材殿验收甲（施剧工方凡加工村厂）吓，进段场验裕收（哭半成波品或浪成品同的样拨板罢核对鄙）唉，歇洞口兔及住工作斑面移格交验默收骆，键固定哭、塞竟缝、卵防水拌、发渗泡脉等工忘序龄验收词。哪（5滑）外缩墙螺案杆洞肯封堵唱：韵外墙早螺杆渣洞处何理不拜当渗斤水隐古患是哗较大坛的。破一般律检查机螺杆普洞是殿否按障照我龄司要抄求回（下解发专码业封杜堵法星）石进行将封堵肚，有讲无封吧堵遗旧漏等心；朵（6纺）工乳作面察移交帝控制皱通过之控制浴工作厦面的告移交美达到武“斧三检奖”仅目的愧，分胖清责卷任、患确保荷质量貌。如掉铝合夕金门辅窗单形位与乞总包逝单位删工作吴面的挎来回活移交姿、入赔户门腊安装接单位确与总扩包单烦位工绝作面登移交孙、精漆装修符单位歇与总妙包单夏元的美移交具等。仪4.拍5同.省2购享联合盆验收杯对重筑要部信位及谱关键体工序速，均涉由应项目壤经理卸部政经理爷/副混经理汪、技划术负任责人轨、总笋监/川副总少监、槐各专唉业工采程师哀会同敬施工满单位世组织凳联合泪验收干。钻（1济）桩觉基：宋验收亚进入与桩端蚊持力罪层篮、垂欲直度目、轴我线偏妻差、科砼浇废筑拳质量窑等项忽目，愿及防裹护措酬施是商否保早证施堤工安珠全及蹲施工蛇质量缸等。载（2己）溉地下效室骂：按验收蒙钢嫩筋、满模板像的施卡工质怠量，换支撑终搭设晃的安哀全性都，各后类预参埋预芒留是郑否满保足功拆能含等。绑（3筋）利标准柔层丢：冠验收地钢筋绞、模描板的产施工未质量龟，支呆撑搭乱设的甘安全浙性，呢主要编检查滥各类很预埋沟预留卵是否碰满足晨功能鼠性等脸。歼（4貌）爪防水陈：陶检查漏防水盆层施亡工质丸量、蒸材料周真伪敬及厚恢度等备。尿（5君）彩砌筑来工程采验收翅砌筑副质量旁、特奥殊部承位加异强设领置及浊施工印程序严等。黄（6萍）精跟装修餐工程起主要现验收络装病·到修材繁料独、装欲修工惜艺、锣装修翁效果斯及成裙品保刷护等之。夕4.尤5茎.所3锤述联合屯检查脑联合甜检查肃制度份：为第加强亏对工富程质糟量的悔监控塌管理稼，项坏目朋经理浆部须拖建立兔总渐分包拢单位抄自查主自检律、我洋方联缝合监在理单戒位和肠施工瓣单位强的分才部分宵项工固程联俩合检白查、反竣工柔验收芒前联披合普兵检、逼入伙疏前质族量普开检等季工程蚂质量视检查谊体系槽，对府检查吩发现锻的问牌题进拐行及而时反催馈，小总宅分包富单位惜逐项诞进行待维修絮整改挨。伟4.稼6脊专晶项策稼划捎4.沙6威.1捧防闹渗漏炉专项嗽策划庄部位抖：屋幕面，权外墙蕉，卫基生间腰，门皆窗，锹地下加室底火板、苗侧墙蹄及顶膊板，依露台逝，管怪洞封耳堵、沾电梯放井基缠坑、丢生活柄水池闪、消榴防水阻池、跃室外嫌水景峡。应烦特别困注意和中间红退台盼楼层鲁的露忘空平通台应惧做防啄水，杨架空模层战或地逗下室国局部壶露空附部位突的顶谨棚及迅侧墙崖装修分材料娃应有攀防水万性能亡。地士下室很及半染地下置室结烫构自蜡防水锁及柔熄性材怨料防点水均狸应自准成封亮闭体温系。惊材料押：根绩据不反同防酸