业主现场管理手册

前言工程项目现场管理是公司的对外窗口，体现着公司的形象，也担负着公司项目建设管理的重任，需要现场各个环节的人员精诚团结协作，为了规范管理，守流程，因此全体工程管理人员按照本手册的要求、岗位的职责尽心尽责地努力完成工程项目的各项工作任务，特此制定“温江鱼凫新村廉租房”现场管理工作手册，望各方人员现场参与。悼第一荐部分驶赔酒光挑华公魔司现窝场管距理人能员管秃理规谷定朗项目浇现场塑管理桨组织词架构把图光华公司光华公司工程部工程部项目现场主管项目现场主管（施德安）现场土建工程聂鸣聂鸣聂鸣师现场土建工程聂鸣聂鸣聂鸣师强弱电工程师井德全给排水工程师井德全土建造价工程师何玲安装造价工程师王忠惠施工单位现场项目经理监理单位总监理工程师施工单位现场项目经理监理单位总监理工程师监理单监理单位施工单位猎第一咐章集猎立岗致位职学责规尤定饿项目谋主管神项目会主管药岗位调职责福：零为公解司冶工程桂部发派驻蓄工程谣项目贱施工堡现场轰的负暂责人绒，隶话属工红程部冶管理篮，负夸责工深程现稍场业呆主方民的日转常管勤理及类现场后工作及安排拘协调悦，必鸟须严贼格遵艳循公梁司管劫理制菜度，矩努力锻提高按现场疮管理哗水平姨和工米作质刘量，犁树立屋公司谣良好望的形销象；厘根据筋公司秩批准确的施抓工总踩进度被计划角，审沃核工部程项省目施受工组康织设淹计，寨监督功控制制工程菜项目拢的现捉场施暑工进壳度，胜确保昆工程书项目画按计简划进逆度完手成；领根据布合同糟的约煌定、婶设计萍图纸兽及相卵关规执范规貌程的蒸要求款，严恶格监吩督工稀程项奸目施径工质矛量，慎参加衫组织带工程润项目眨检查瞧验收徐，组糖织进搅行材倍料设右备进河场检锹查验笛收，右对工蚁程质膝量负里完全桂责任数；躲根据勾公司词批准理的工刷程项绞目总膜施工盲预算躁书，彩严格坑监督申控制蜂工程跑项目闷施工爆成本携，参鸡加工塑程现笨场的驶经济受签证奖、技垄术核摧定单尽、认构质单骆、认炭价单捧的审烘查确努认，零确保缓工程纵项目拨成本储控制块目标蹲的实傻现；堆负责嗽进行叫现场硬合同燕管理狡，严爪格执禽行合刮同规控定，臂确保及合同站履约贼完成斧，协性调处葵理合祝同实精施执骄行过拾程中决的纠矛纷、饭索赔舍等事箱宜；厕负责锈现场层业主苗、监想理工盘程师眉、承陪包商讲之间健的信茅息交览流、重信息砍传递月和信材息处煮理的斯管理留事宜叫；鼻负责典协调修解决那工程字项目逐施工翼中的质设计千、施映工问驳题以章及现捏场的遭涉外弹关系狐；损负责颗组织冈现场欢项目移部的择日常究管理耻工作亩，协钥调安疼排各烘专业拖工程免师的梢现场便配合刮工作预，完朵成现出场施遭工日败志的垦准确斯记录伤；疗负责陕工程挺项目惕竣工盈至保虚修期量满时讽间段壮内的壤工程细保修粒管理虾和协纠调工枯作；熔负责旗组织菠参加蹲每周歪的现雅场施爹工协粘调会蝶议，拒审核车监理纪工程笋师现誓场会宁议记虎录、猜工程探项目买管理笔报告步和其欢他文旱件资格料；牌项目渠主管桂要在仰日常燕工作径中加疯强工席作责耳任心股，计提划性季，不妨断提暑高自三己的显专业添水平广和管肉理素渴质，商及时号准确趟提供姜工程归建设庭信息俗。腿项目灿主管僻责任酒划分圾：层工程顽出现贿一次萍质量该事故拖，承撕担管蝶理不率力责沃任，讽对所砍发生旧问题垂进行肝处理植并形份成扫质量匆事故粗处理役报告妙。赴工程含出现搞一次圆安全钱事故呀，承远担管为理不痕力责合任，瑞对所脱发生忙问题问进行秩处理彻并形观成质嫩量事蔑故处说理报扛告诚。垃凡出验现三肠次（杜同类幅）事鉴故以惠上，谢撤消照其职葛务模。远一般退一天候的工登作流上程：茧主持相工程杰项目沿现场碧工作学晨会典（汇缩总通翠报前牺一日伪工程扣施工兆情况葱，安定排当鄙天的器工作称计划绢和需关要解心决的萝问题辩）绝——删落实垮、完奉成当效天的祝工作饼计划魂——木进一胀步熟午悉施宽工设驼计图签纸，华掌握送了解勿现场榨各项横工作稍的施变工完定成情处况和仁需要揭解决纤的问赠题巨——崖监督干处理叨协调名现场出各项腹工作扭——起对当春天工面作进系行小意结，密填写丈工作莫日志抛。耗一般始一周将（一墓月）默的工聋作流死程：坑总结嚷本周仅（本航月）匀的工禽程施阵工情驳况，初编制捞本周抵（本肆月）拴工程柿完成祸情况虚统计峡报表磁，编歼制下闻周（声下月赖）的烂工程煌计划辛安排蚊——捏准备旱协调蒸解决役相关雷的设罩计、也施工广问题池——截安排供下周毫（下痰月）动的各怕专业塌工程猴师的鸭工作柄；谊填写男本周餐（本错月）腥工作脂考核黎表，本星期柔一（闲月考蛮核表凳在次倾月2边日）驻报工邻程部捎进行挎考核拉；惜工作爪考核陡表经慰考评尾后，勇交由似工程栽部脱留存乒。旁项目浇土建携专业流工程陡师弯项目达土建索专业乌工程涛师课岗位田职责漠：锐项猫目土抹建工恢程师常为专爱业工饮程师迅，隶都属工绞程部厘，接潮受项义目主迎管的敢直接香领导富和管例理，欣协助占项目嫩主管妨进行描土建枝工程顺项目替的管捕理工借作；横根据女公司墨批准劝的施察工总刺进度拖计划绝，审扎查土速建工掩程施海工组锋织设尘计，回负责菌控制咱土冻冒建工锄程项旋目的督现场衰施工幅进度紫，确致保土橡建工拒程项乡目进田度计异划的抵完成拒；龄根据论合同用的约停定、占设计步图纸磁及相倚关规谢范规猛程的浮要求牺，严腾格监查督土丑建工铁程项站目施绑工质于量，哥参加舟土建隔工程抗检查肯验收喝，参股加土游建工菊程材痛料设后备进坊场检验查验铸收，这对土御建工忧程质闭量负窑完全猪责任顺；本根据墨公司馅批准脚的土隙建工场程项芒目施龄工预听算书诉，严默格监尤督控利制土叶建工纷程项毙目施裁工成运本，顶参加怎土建元工程寻现场服的经罗济签杜证、损技术辽核定创单、贷认质帖单、缘认价辽单的窜审查唇确认举，确膏保土领建工苗程项绩目成将本控驶制目权标的构实现雹；参参加狸现场须土建脚工程霜合同斤管理途，严奴格执娃行土灰建工稀程合枝同规栏定，健确保再土建绑工程昼合同访履约赛完成它，协光助处咽理土胜建工稻程合姿同实缺施执辟行过添程中盈的纠越纷、馆索赔遥等事末宜；牺参加松现场鸭业主会、监诉理工豪程师污、土替建工讨程承傲包商鸦之间去的信康息交削流、沫信息摸传递坝和信挺息处辱理的晌管理墨事宜圾；礼解决恩土建丧工程同项目乡施工乌中的跪设计药、施晴工问躬题以楚及现矛场的拾土建找工程顿涉外帅关系猪；倾负责叨现场斑土建夏工程秧的日赛常管絮理工突作，盗协调搜其他劳专业颤工程阀师的劳现场怨配合他工作牙，完枪成现参场土火建工蒜程施蒸工日口志的族准确冤记录淋；晓拍摄辫相关赤图片亩资料矿。凯负责振土建丈工程乱项目毒竣工星至保箩修期林满时权间段健内的扛工程拥保修鲁管理宅和协抬调工疏作；略参加怨每周步的现鸽场施凡工协助调会需议，醒审查旧监理过工程悔师的至现场陪会议宫记录捎、土跟建工铃程管傲理报榨告和食其他嘱文件屡资料母。茅项目谋土建去专业兴工程包师责腹任划薄分：警工程么出现亭一次鬼专业登内约质量省事故骂，承垫担管葵理不帐力责纹任，售对所巨发生雪问题恭进行销处理淘并形段成质热量事床故处津理报品告。大工程辩出现宪一次事安全会事故英，承恋担管号理不楚力责达任，予对所辰发生执问题恨进行爱处理牌并形笑成质霞量事达故处罢理报圾告谦。堡凡出岗现三抛次（避同类胸）事泻故以类上，僚撤消伸其职貌务。腹一般茫一天驼的工客作流背程：士参加包工程药项目子现场帮工作稀晨会践（汇霞总通掌报前童一日婚土建安工程笛施工共情况较，汇拣报当蓄天的隆土建梳工程蛋工作忠计划刻和需祝要解兵决的烈问题烂）籍——凉落实歌、完常成当治天的旱土建雅工程抓工作麦计划呆进一盖步熟脾悉土壶建工悄程施迫工设转计图盘纸，清掌握脂了解姓现场逐以及逐土建该工程督的施抽工完畜成情汤况和驰需要树解决违的问奇题尽——寒监督门协调览现场色土建林工程哀各项盐工作肥——倘对当纱天土偷建工己程工宇作进产行小炒结，矮填写躺工作奥日志铅。葡一般醋一周借（一杜月）趟的工怪作流时程：距总益结本耐周（筛本月粒）的裳土建巷工程少施工六情况借，编缎制统齐计本嚼周（览本月狼）土股建工味程完海成情洒况统傲计报购表，县编制迷下周惭（下矿月）矛的土郊建工拼程计喉划安恐排丛——污准备裤协调裹解决碧相关桥的土哗建设晃计、泉施工甲问题烛——肃提出僵下周储（下箭月）俱的各辫专业拘工程异师的佳配合湾工作幻计划较；乎填写围本周嫂（本退月）渣工作计考核偷表，牢星期拒一（系月考睡核表算在次惭月2栽日）兵报工潜程部沿进行旗考核井；趴壤工作提考核差表经贵考评松后，朗交由瘦工程项部留飘存。置强弱灶电专炸业工佩程师奥强弱册电专教业工执程师错岗位奔职责济：崇项目并强电泽工程魄师为淡专业便工程荐师，窑隶属蛛工程痕管理怎部，可接受免项目四主管谷的直梢接领佳导和栽管理解，协供助项值目主衡管进茄行强垃电工准程项滩目的扬管理客工作锦；跃根据伟公司脂批准丛的施机工总习进度罗计划访，审凤查强铅电工每程施谷工组米织设摘计，黎负责哈控制头强电征工程暂项目讲的现肉场施雪工进续度，短确保粮强电节工程岛项目因进度仿计划陕的完醋成；休根据银合同养的约仆定、来规程蹦规范罢和设交计图喂纸的察要求乱，严棉格监懂督强侧电工码程项故目施模工质芹量，尸参加惠强电亡工程态检查侨验收个，参窃加强枕电工季程材狮料设床备进使场检舱查验匆收，该对强猎电工趣程质读量负返完全屿责任境；膝根据边公司菠批准旷的强昨电工丰程项课目施阶工预围算书作，严忙格监宾督控峡制强鬼电工务程项欣目施群工成冬本，起参加掀强电窝工程衰现场绪的经捎济签者证、税技术极核定掏单、菠认质季单、笑认价渗单的窑审查个确认街，确摆保强域电工处程项雕目成意本控结制目傅标的举实现宿；粉参加蛾现场北强电板工程拒合同女管理复，严扫格执味行强骄电工仔程合养同规拔定，祸确保陆强电讽工程罪合同抱履约跨完成赠，协福调处覆理强样电工狗程合铜同实锋施执姥行过即程中求的纠耕纷、方索赔汤等事呀宜；兼参加忠现场鱼业主勾、监毙理工检程师悲、强壳电工卧程承妥包商晌之间岔的信裁息交械流、袄信息归传递恳和信染息处亮理的便管理较事宜谊；奔解决锅强电爬工程径项目求施工欧中的跃设计责、施佩工问较题以洲及现赔场的永强电进工程香涉外甩关系假；它参加嗽现场解强电瞒工程底的日冬常管川理工岛作，给协调招其他云专业郑工程愚的现无场配沃合工钥作，云完成粒现场哀强电却工程狂施工棵日志四的准墨确记番录；惨拍摄息相关运图片声资料音。帅负责纷强电浇工程拌项目扣竣工洗至保角修期慰满时专间段屿内的似工程洁保修吧管理像和协泽调工裤作；种参加缸每周翁的现筑场施驾工协绣调会血议，巧审查碌监理具工程美师的她现场蕉会议稻记录女、强椅电工膨程管逃理报坏告和孔其他投文件宏资料浆。驰项目看土建朽专业滩工程蠢师责死任划拆分：半工程烤出现踢一次皆专业沫内笑质量侮事故增，承坝担管起理不李力责穴任，绍对所板发生痰问题槐进行陵处理容并形绳成质丰量事副故处清理报束告。他工程棵出现改一次饱安全纪事故套，承待担管追理不麦力责悉任，稀对所穷发生骗问题恩进行找处理裳并形煤成质景量事虫故处荐理报顺告。天凡出船现三泛次（俭同类宇）事写故以蜡上，利撤消闻其职爬务。起一般好一天效的工索作流员程：计参加抓工程拥项目涛现场绪工作评晨会栋（汇鹊总通分报前双一日劣强电城工程距施工幕情况突，汇栋报当房天的糊强电远工程避工作糟计划脚和需部要解号决的胸问题盘）轿——撞落实养、完皂成当律天的淋强电外工程业工作湿计划患进一量步熟忠悉强汁电工咐程施倚工设卧计图镜纸，腐掌握忌了解盏现场死以及绝强电肚工程芒的施现工完银成情减况和辈需要暗解决愈的问僚题幼——久监督楼协调浮现场灭强电奸工程元各项瓣工作垫——乞对当屡天强录电工等程工桐作进麻行小描结，蜜填写斯工作赖日志债。拥一般哭一周凤（一戒月）赢的工萍作流景程：墨茶总结课本周焰（本熄月）滑的强搭弱胁电工贝程施姐工情电况，风编制缴统计略本周舰（本当月）释强食弱喊电工搜程完蜡侵成情灾况统腾计报投表，鼓编制贩下周隐（下投月）完的强论电工剥程计孤划安婶排雕——箭准备尿协调矩解决袜相关折的强挡电工鸭程设烫计、秆施工嘴问题全——述提出嫩下周夺（下回月）恋的各齿专业员工程快师的投配合漂工作怪计划糊；枪填写乔本周谁（本优月）诞工作恳考核桑表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