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文档简介
承租场所消防安全管理制度一、概述承租场所是指在商业大楼、写字楼、住宅区、工业园区等场所中供租户使用的房屋。为了保障承租场所内人员生命财产安全，防止火灾事故的发生，制定本管理制度。二、管理责任场所物业公司应设立消防安全管理机构，明确消防安全管理职责，制定管理细则。物业公司应负责承租场所消防安全工作的组织、协调和监督工作。承租方应当按照规定要求，配合物业公司做好消防安全管理工作，不得干扰或破坏设施设备。物业公司应当为承租方提供必要的消防安全知识培训和技术指导。三、消防设施设备设置满足以下条件之一的场所，应设立简易防火设施：面积在100平方米及以下的场所；接触危险物品较少的场所。满足以下条件之一的场所，应设立中等防火设施：面积在100-500平方米之间的场所；接触危险物品较多的场所。面积在500平方米以上的场所或接触危险物品较为危险的场所，应设立重点防火设施。各种防火设施的安装、运用和维护应符合国家有关消防法律法规和标准的要求。四、院内消防道路各院落应设置院内消防道路，宽度不得小于3米，道路两旁不得设置有障碍物。物业公司应当每年进行院内消防道路的检查和维护，发现问题及时整改。五、消防控制室生产、仓储、储油场所以及聚集人数较多的场所，应当配备消防控制室。消防控制室设施应满足国家有关消防法律法规和标准的要求，每日应进行检查和维护。六、其他注意事项各承租方不得违规占用消防通道、堆放易燃易爆物品等，如发现违规行为，物业公司有权责令其整改。物业公司应当配备专职消防安全管理人员，每周进行一次消防安全检查和记录。物业公司应积极开展消防安全宣传教育工作，加强居民、员工消防安全意识，提高应急避险能力。七、附则本制度自发布之日起实行，如有变更，物业公司应当及时公布并向承租
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