住宅工程监理细则

PAGE住宅工程监理细那么一、工程概况二、监理内容三、监理根据四、监理目的五、监理组织机构六、质量控制施行细那么：**施工准备阶段的监理工作1、熟悉有关设计图纸、规程、场地地质参加图纸会审理解设计意图及技术要求。图纸会审纪要需经设计、建立、施工盖章后生效。2、建筑、施工答应证、建筑红线图齐全并且规划红线验收合格。3、审查承包的经营范围和资质等级是否相符合。4、承包应建立一套与合同环境相适应的完好的质量保证体系以文字资料形式交监理。5、承包应在开工前将施工组织设计〔或方案〕交监理审核认可。**根底分部工程监理施行细那么一．定位放样：1．建筑物平面放样必须按规划处所定的工程位置四角桩及根底平面图尺寸正确放样并必须通过现场监理人员复核其正确性。2．根据规划、设计所定之±0.00相当于黄海标高的高程按照规划处规定的标高引测点进展高程引测并在现场设置龙门桩及龙门标志板标志板上应明确根底墙身的轴线的位置及标高龙门桩及板设置必须结实不准轻易碰动。其设置点应在根底边线外侧1.5m-2m处并经监理人员复核其标高尽可能在建筑物四周固定物上引测其一标高以备用。3．根底放样必须用经纬仪、程度仪来进展灰线要明晰、持久挺直、角尺、平行、放线尺寸应为根底宽度的设计尺寸再加30cm一边的工作面。并及时填报A4表施工测量放线报验经现场监理对放线验查签证合格前方准开挖。长度L宽度B的尺寸〔mm〕允许偏向〔mm〕L〔或B〕≤30±530＜L〔或B〕≤60±1060＜L〔或B〕≤90±15L〔或B〕＜90±20二．土方工程分项：1．人工挖土一般采取分层分段平衡往下开挖随时检查边线边坡、注意纠正偏向控制尺寸常规情况下按1：0.15放坡考虑已留工作面即根底地槽已排宽再视现场根底底面土质情况可适当调整放坡比例监理人员应随时检查边坡是否稳定及其他异常情况。2．挖土时注意基坑底是否有、古穴、暗沟或裂隙监理人员如发现迹象及时汇报。3．基槽挖好后应注意基底抄平槽壁的修正监理人员应复核基槽尺寸防止出现大小头用水准仪测量基底平整度控制其程度。4．为防止坑底扰动基坑挖好后应尽量减少暴露时间及时进展下一道工序施工如不能立即进展下一工序时应预留15cm左右厚的覆盖土层。5．根据地下水情况必须设置排水沟和聚水井及时抽水排水防止基底浸泡。6．注意施工平安开挖时二人操作间距应大于2.5m处理好弃土临时堆土应注意与基槽边的间隔不小于3m注意堆土高度以防止土方滑塌发生意外待下道工序施工前进展修正保持基坑槽底的平整性监理人员应针对上述情况随时进展检查。7．基槽验收⑴验收平面定位尺寸签署平面定位验收单。⑵现场基槽验收：包括尺寸复核、标高复核、工作面复核、槽壁及底是否修平放坡是否有无塌方有否积水排水沟是否合理适当。⑶基槽土质验收：对照土质钻探土质层是否正确相符目测土质是否平衡有否不平衡现象由业主、设计、勘察、质监、监理、承建方共同现场勘察。最后确定全部基底是否已挖至设计所要求的土层。⑷做好基槽开挖隐蔽工程验收记录签署有关资料。三．垫层工程分项：1．必须对基槽、基坑面进展清理铲除浮土、垃圾保持干硬平整方可支模。2．检查模板制作质量洞缝是否嵌塞作业面是否平整脱模剂是否涂刷检查支模。拼接是否合理支撑是否结实尺寸是否正确。3．检查砼配比是否经过配比计算。标是否与图纸要求相符级配牌是否设置磅秤及专职司磅是否到位监理人员应要求车车过磅盘盘计量否那么所浇砼全部扒掉重做。4．检查水泥、砂、石的材质要求水泥除了有质保单外还必须经安定性等全套的测试砂、石必须经含泥量测试并检验颗粒级配均合格后检查模板安装是否合格。砼浇捣经驻场监理工程师批准前方可开机搅拌。5．检查施工机械是否齐全、正常、平安。对操作人员进展上岗证检查砼搅拌时间原那么不得少于1.5min严格控制水灰比做好试压块。试压块数量为30立方砼做一组或一台班〔不超过30立方〕做一组少于30立方也做一组大于30立方那么做二组。6．浇捣时必须事先控制平整度及垫层厚度依次定向铺浇及时震捣抄平外表抹平并在卸模时间注意保持角线挺直。四．钢筋砼根底分项：1．当垫层到达一定强度后测定垫层标高是否符合设计要求按根底平面图进展轴线根底边线、构造柱、定位尺寸等放样并最后由监理人员进展根底平面尺寸验收。2．对钢筋、水泥、砂石材料的材质进展检验钢材必须在获得质保单〔分割单〕及力学测试合格水泥在质保单和全套测试合格砂必须是中粗砂并与石子一起经过含泥量测试合格前方可使用。3．对施工机械设备及平安设施进展检查并对操作人员进展上岗证检查。4．对砼级配的设计计算的检查并对现场砼级配牌塌落度筒、磅秤专职司磅员等均要检查落实到位。5．模板在制作上必须平整四方接缝严无明显材质缺陷支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性满足受力的要求支架的支承部分要有足够的支承面积与砼接触面必须涂脱模剂尺寸必须符合要求并满足设计尺寸。6．钢筋在有质保单并检测合格后才可翻样断料注意钢筋的除锈、除污、除油、钢筋的搭接长度要满足GB50204-92中规定的要求搭接位置的分布箍筋的制作绑扎均应符合要求注意钢筋笼子的截面尺寸注意保护层的留置。7．焊接钢筋首先其焊条必须具有合格证型规格必须符合及设计要求焊工必需要有上岗证焊接必须做小样测试合格前方可全面铺开钢筋焊接长度、焊缝留置、焊疤质量必须符合要求。8．对模板、工程用原材料检查合格尺寸复核符合设计要求现场施工机械设备性能良好操作人员到位计量、级配等均到位的情况下驻场监理工程师下达砼浇捣。钢砼根底浇捣宜分层连续注意根底中予埋柱及井的设置做到定位正确符合设计固定结实震捣实做好试块。注意施工面的搭接处理做好养护面层必须用木蟹抹平蟹光、角线挺直卸模必须注意成品保护。五．砖根底分项：1．监理人员对钢筋砼根底标高及程度平整度复合符合设计标高后才允许砌筑砖根底。2．对九五砖随机取样送检测部门测试合格前方可用于工程。3．严格控制砌筑砂浆标及时做好砂浆试块砂浆必须机械拌制级配必须挂牌计量必须到位机械操作人员必须持有上岗证每拌时间不得少于2min严格控制砂浆拌制后的使用时间水泥砂浆必须在拌制后3小时水泥混合砂浆在拌制后4小时内使用完毕当气温超过30℃时必须分别在2小时及3小时内使用完毕。砂浆应严格控制水泥、砂、石灰膏的材质未熟透的石灰膏块不准使用砂含泥量不准大于5并必须为过筛中砂严禁使用细砂。4．砌筑时砂浆必须实饱满砂浆饱满度不小于80排砖应上下错缝内外搭接设好拉结筋留好预留洞孔大于30cm洞孔上口设置过梁严禁事后开洞。沿墙高每50cm设置2Φ6程度拉结钢筋。砌体的竖向灰缝应砂浆饱满严禁用水冲浆灌缝特别是外墙体砌筑要更加严格控制防止渗漏情况出现。灰缝厚度要求为8mm-12mm墙体交接处转角处应同时砌筑对不能同时砌筑的临时连续处应砌成斜槎其长度不少于2/3的墙高确有困难时除转角处外可留直槎但必须是槎并设拉结筋待接槎时必须将接槎外表清理干净浇水潮湿并填实砂浆保持灰缝平直。砌筑前对干砖应提早浇水潮湿。严格控制墙体的轴线尺寸位移不得大于10mm根底墙顶面标高偏向为±15mm。砌筑砂浆试块应每层墙体做一组穿插施工时每层、每施工段做一组。严格按要求控制墙体的垂直度、平整度、十皮灰缝程度灰缝砌筑者名字应上墙日测日评数据写上墙由监理抽检；砌墙宜采用“三一〞砌砖法采用铺浆法砌筑时铺浆长度不得超过750mm施工间气温超过30℃时铺浆长度不得超过500mm。5．按设计要求铺设水泥砂浆防潮层应控制其标高控制其厚度砂浆稠度及整个顶面的平整度等工程。6．整个根底部分完成后经隐蔽工程验收合格前方可进展±0.00以上部分的施工。**主体构造分部监理施行细那么一．模板分项工程1．模板及支架必须符合以下规定：⑴保证工程构造和构件各部分形状尺寸和相对位置的正确因此对模板的轴线、标高、截面尺寸应认真复核施工必须在自检合格的根底上报现场监理进展模板验收验收前施工工程部及时填报模板验收申请单否那么不予验收。⑵模板及其支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性能可靠地承受新浇砼的重量和侧压力以及在施工过程中所产生的荷载。⑶整个模壳应构造简单装拆方便并便于钢筋绑扎和安装及砼的浇捣和养护。2．监理人员在模板安装后应仔细检查各部位是否结实在浇砼过程中要经常检查如发现变形松动等现象及时施工修整加固。柱模板必须每隔50cm-100cm加柱箍一道梁高大于70cm时梁侧模板中间部位应进展加强当梁下支撑支承在土面上时应对基土夯实并加木垫或砼垫板确保在浇砼过程中不发生下沉必要时应上报专项施工方案。3．现浇楼板支模其底板厚薄一致搁栅有足够的强度和刚度防止中部下挠及板底砼不平等通病发生。楼梯模板应注意防止高宽不均匀的现象产生。固定在模板的予埋件拉结筋和予留洞应仔细检查安装必须结实位置正确且便于拆模。4．现浇钢筋砼梁、板的跨度大于4m时底模板应起拱。当设计无规定时起拱高度宜为全跨度的1/1000-3/1000。5．现浇构造模板安装允许偏向⑴轴线位置5mm；⑵底面上表示标高±5mm；⑶截面尺寸：①根底部分±10mm；②柱、墙、梁±4mm-±5mm；③层高垂直6mm；④相邻二板外表上下差2mm；⑤外表平整〔2m长度以上〕5mm。6．现浇构造的模板撤除时的砼强度应符合以下规定：⑴侧模在砼强度能保证其外表及棱角不因撤除模板而受损坏前方可撤除。⑵底模必须在所浇构件的砼强度到达75以上悬挑部位在到达100以上并需征得现场监理同意方可撤除。拆模时应防止对砼的保护对重要承重部位〔梁、柱〕应待撤除侧模检查砼无质量问题前方可继续撤除承重模板砼面上不准留有任何模板上遗漏下来的板皮、板块、轧木、螺栓等。⑵与砼接触的模板面必须涂水性的隔离剂并不得污染钢筋。二．钢筋分项工程：1．钢筋进场必须有质保单〔分割单〕并进展抽样检验每进一批钢筋都要抽样检测检测合格后经现场监理审阅并搜集有关资料前方可制作。钢筋详细断料制作前必须做好技术交底把其书面资料报监理经认可前方可施工制作。钢筋的级别、类型和直径应按设计要求采用当需要代换时应征得设计同意；钢筋外表应干净、无损伤、油渍、漆污和铁锈应在使用前去除干净带有颗粒状或片状老锈的钢筋不准使用。2．绑扎骨架中的光面钢筋除轴心受压构件外均应在末端做弯钩变形钢筋焊接骨架和焊接网中的圆钢筋其末端可不作弯钩。3．纵向受力钢筋不宜在受拉区截断纵向受力钢筋的锚固长度；钢筋的弯钩及弯折必须满足设计及要求。当受拉钢筋采用绑扎连接时的搭接长度应符合设计及规定钢筋搭接处应在中心和二端扎牢。4．钢筋绑扎时除了保证搭接长度外还要强调绑扎成形后其尺寸应符合设计要求同时注意钢筋排列间距不应小于钢筋直径d且不应小于25mm。各受力钢筋之间的绑扎接头位置应互相错开绑扎接头受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积受拉区不得超过25受压区不得超过50。当搭接钢筋为受拉钢筋时其箍筋间距不应大于5d且不应大于100mm当搭接钢筋受压时其箍筋间距不得大于10d且不应大于200mm〔d为受力钢筋中的最小直径〕钢筋绑扎采用20-22铁丝。其中22铁丝只适用绑扎直径12mm以下的钢筋。5．梁柱钢筋绑扎其间距排列一定要正确钢筋的穿插点应扎牢主筋要求绑扎到位四角主筋应紧贴箍筋角主筋与箍筋必须结实箍筋应与受力钢筋垂直。梁中纵向受力钢筋采用双层排列时应在二排钢筋之间垫直径大于25mm的短钢筋以保持二层钢筋之间的设计间隔箍筋的接头应交织布置在二根架立钢筋上梁的箍筋弯钩宜放在受压区。钢筋网和钢筋骨架不得有变形松脱和开焊。6．柱筋安装中当竖向钢筋搭接时角部钢筋弯钩应与模板成45°角中钢筋的弯钩应与模板成90°；箍筋的接头应穿插布置在四角纵向钢筋上箍筋转角与纵向钢筋穿插点均应扎牢绑扎箍筋时绑扎互相间应成形下层柱露出楼面部分宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径以利上层柱的钢筋搭接。7．板的钢筋网绑扎时必须保证受力钢筋不产生位置偏移双向主筋的钢筋网其全部钢筋点均需扎牢钢筋弯钩应向上绑扎只有双层钢筋的上层钢筋弯钩朝下绑扎尤其注意板上部的负筋要防止被踩下特别是雨蓬、挑檐、台等悬臂构造等在浇砼时要派专职钢筋工跟班整理。8．钢筋的焊接首先焊条必需要有合格证型必须符合设计及规定电焊工必须具有上岗证方可施焊钢筋焊接时先必须试焊并经检测部门测试合格经现场监理备案复验前方可正式施焊当采用搭接焊时要求进展双面焊接在焊前钢筋应予弯15°保证二根钢筋的轴线在一直线上。当受力钢筋采用焊接接头时设置在同一构件内的焊接接头应互相错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不500mm的区段同一根钢筋不准有二个接头。在该区段内有接头的受力钢筋截面积占受力钢筋总截面积受拉区不得超过50。焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍焊接骨架的所有钢筋相穿插点必须焊接当焊接网片只有一个方向受力时受力主筋与边缘的二根锚固横向钢筋的全部相交点必须焊接当钢筋网二个方向受力时那么四周边缘的二根钢筋全部相交点均应焊接其余相交点可间隔焊接。焊接类型外观检查拉伸试验对焊1、接头处不得有裂纹。2、与电极接触处的钢筋外表不得有明显烧伤。3、接头处的弯折不大于4°。4、接头处的钢筋轴线偏移不大于0.1钢筋直径同时不大于2mm。1、三个试件的抗拉强度无法不得低于该级别钢筋的规定抗拉强度值。2、至少有二个试件断于焊缝之外并无塑性断裂。电弧焊1、焊接外表平整不得有较大凹陷焊瘤。2、接头处不得有裂纹。3、咬边深度、气孔、夹渣的数量以及接头尺寸偏向不得超过数值。4、坡口焊及熔槽绑条接头其焊缝加强高度为2-3mm。同上点焊1、焊点处熔化金属均匀。2、压入深度热轧钢筋为较小钢筋的30-45％冷拔丝为较小钢筋直径的30-35％。3、焊条无脱落漏焊多孔性缺陷及明显的烧伤现象。4、量测制品总尺寸在允许偏向之内。1、热轧钢筋焊点应作抗剪试验。2、冷拔钢丝除作抗剪试验外还应对较小钢丝作拉力试验。3、非承重的焊接骨架和焊接网片可只进展外观检查不作强度检验。9．钢筋笼子的尺寸要充分保证保护层厚度操作时应在钢筋下设置垫块垫块厚度应等于保护层厚度保护层厚度应符合设计及施工的要求应特别注意垫块的绑扎结实以及在施工过程中各种规格的垫块不得混用。10．应注意梁、柱板的配筋构造节点需满足要求各种连接筋、予埋铁如栏板与砼柱拉接筋柱与墙体、柱与现浇过梁的拉接筋的数量、规格、位置正确不得遗漏。11．钢筋分项制作安装完毕班组必须自检工程部复检然后填报钢筋报验申请单及隐检单隐检单附图纸截面必须齐全然后报请现场监理验收。同时考虑水电予埋也同样经自验复验后报请现场水电监理验收合格后才由驻场监理工程师签署砼浇捣方可浇捣砼。三．混凝土分项：1．砼工程施工前应检查技术交底资料、机械装备数量及性能情况、现场人员装备情况、级配牌、磅秤计量配置情况待砼级配设计交监理方审核并认可前方可施工。2．砼浇捣前必须填报模板验收申请单钢筋验收申请单、钢筋隐检单然后再在此根底上申报砼浇捣后才能开机浇捣。3．砼拌制所需各种原材料必须试验合格粗骨料颗粒粒径不得超过构造截面最小尺寸的1/4且不得超过钢筋最小净距的3/4上述经历收合格前方可使用。检查施工备料数量必须充分不准在拌制浇筑过程生断料现象。4．拌制砼时配合比现场挂牌进料必须过磅必须使用中砂拌制原材料重量值的允许偏向为水泥、外掺混合材料±2粗细骨料±3水、外加剂溶液±2。料投入搅拌机顺序为：先石子后水泥最后倒入砂每拌的搅拌时间不得小于1.5min〔即90s〕注意对骨料含水量的测定及控制严格控制水灰比严禁搅拌时间边进料边出料。5．砼在搬运过程中应保持砼的匀质性运距不宜过长随时抽查砼的坍落度一般梁柱构件坍落度控制在3-5cm。6．当设计未标明或认可时不得擅自留施工缝按构造规定所留的施工缝在继续浇捣时必须符合以下规定：2⑴已浇砼的抗压强度不应小于1.2N/mm。⑵在已硬化的砼外表上应去除水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层并加以充分潮湿和冲洗干净且不得积水。⑶在浇筑砼前宜先在施工缝处铺一层水泥浆或砼内成分一样的水泥砂浆。⑷砼应细致振捣实使新旧砼严结合。⑸应注意不使振动器触及接触处的钢筋及硬化的砼。⑹如需在砼强度小于1.2Mpa继续浇筑时那么应采取防止振动及其他外力作用的措施以免破坏已浇筑的砼构造。7．砼浇捣前必须对模板内的杂物、垃圾和钢筋上的油污等清理干净对模板的缝隙、空洞应予堵塞对木模板应浇水潮湿但不得有积水金属模板中的缝隙和孔洞也应予堵塞；应做好防雨措施施工时严禁踩踏钢筋特别注意保护负筋各工种应值班作业。运输砼车必须铺设通道严禁在钢筋面上拉车。8．砼自高处倾落的高度不应超过2m在浇筑竖向构造砼前应在底部填以50厚与砼内砂浆成分一样的水泥砂浆浇筑中不得发生离析现象。9．在浇筑砼的过程中应经常观察模板、支架、钢筋、予埋件、线和予留孔洞的情况当发现有变形、移位等应及时采取措施进展处理浇筑砼应连续进展当必须间歇时其间歇时间宜缩短砼运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过规定框架部分的浇筑顺序是先柱后梁、板.10．振捣器使用前必须严格检查以防触电事故发生操作人员必须戴绝缘手套及穿绝缘胶靴。插入式振捣器操作时要做到快插、勤插、慢拔注意接缝处及操作层次之间的结合要使其不留接头缝一般控制在30s左右插点可按行列式或交织式的排列次序挪动每次挪动间隔不应大于振捣棒作用半径的1.5倍〔一般振动棒作用半径为30-50cm〕振捣器间隔模板不应大于振捣器作用半径的0.5倍并不宜紧靠模板振动且应防止碰撞钢筋及予埋件使用平板振捣器前后位置及排与排间互相搭接长度应有3-5cm其振动深度对无筋或单筋砼平板为20cm对双筋砼平板为12cm振动倾斜面时应由低处向高处逐步振捣。11．砼在浇灌12小时炎夏季节在浇灌3小时开场养护浇水次数以能保持砼有足够的潮湿状态为宜浇的养护水应与拌制水一样养护日不少于七昼当日平均气温低于5℃时不得浇水养护。12．在浇筑好的砼其强度未到达1.2N/mm以前不得在其上踩踏或安装模板及支架。砼拆模也应待砼到达一定强度方可进展拆侧面模板应在砼强度能保证其外表及棱角不应撤除模板而受损坏时方可拆模底模应到达规定强度方可撤除：板：跨度≤2m时为设计强度的50跨度＞2m时为设计强度的75梁：跨度＜8m时为设计强度的75悬臂构件：跨度＜2m时为设计强度的100对已撤除模板及其支架的构造应在砼到达设计强度后才允许承受全部荷载施工中不得超载使用严禁堆放过量的建筑材料当承受施工荷载大于计算荷载时必须经过核算加强临时支撑。13．检查砼质量既要外观检查尤其是裂缝检查对设计不允许出现裂缝的构造严禁出现裂缝对设计允许出现裂缝的构造其裂缝宽度必须符合设计要求假如设计及有说明者普通砼一般允许裂缝宽度露天＜0.2mm室内＜0.3mm现浇砼构造构件允许偏向：(H为柱、墙全高)项次工程允许偏向〔mm〕单层多层高层框架1轴线位移根底1010其他根底1515柱、梁、墙板852标高层高±10±5全高±30±303截面尺寸根底+8－5+5－10柱、墙、梁+8－5±54柱墙垂直度每层55全高H/1000且不大于20H/1000且不大于305外表平整度886电梯井井筒长宽对中心线+25－0+25－0井筒全高垂直度H/1000且不大于30H/1000且不大于3014．检查砼质量还应进展抗压强度试验对有抗冻、抗渗要求的砼尚应进展抗冻性抗渗性的试验其试压块应在砼浇筑地点随机取样制作并承受现场监理人员的监视每30立方米砼需制作一组试块不满30立方米的也应制作一组超过30立方米的增加试块并每一次浇捣砼除了按砼量制作试块以外还需做一组卸模试块。15．钢筋砼分项工程监理流程：水电安装预埋隐检水电安装预埋隐检现场水电监理验收轴线标高工班及现场监理钢筋制作安装自检工程部钢筋工程隐蔽验收现场监理模板工程自检工程部模板工程验收现场监理检查浇筑前准备工作工程部、现场监理签署砼浇捣监理工程师砼浇筑承包4、砌体分项监理细那么1．砌体工程所用的材料必须经过测试合格才可使用详细为：水泥应有质保单并经过安定性测试合格。砂必须经过含泥量测试不得大于5的中粗砂。石灰膏：必须是淋浆灰不准用干的石灰膏块。砖：九五红砖每10万块测试一组并都要有出厂合格证多孔红砖每5万块测试一组。2．砂浆级配必须有级配单并挂级配牌现场砂浆机拌制砂浆每拌时间不得少于2min拌制好的砂浆必须在3-4小时内用完当气温大于30℃时必须在2-3小时内用完；用料必须过磅砂浆内不得掺有任何外加剂。所拌的砂浆标必须符合设计及要求常规情况下每一层砌体应留砂浆试压块一组。3．严格控制墙体的轴线平面尺寸和标高必须符合设计要求控制好每层的程度。4．砖必须在使用前1天浇水使砖块保持潮湿含水率宜在10-15楼层找平后砌墙前先立皮数杆皮数杆立于墙角及墙体穿插处皮数杆立好后应再用程度仪复核其程度在统一标高砌墙前基层应清理、浇水此外拉结筋、网片、预制砼块等应作好准备同步跟牢予制砼块尺寸与多孔红砖一样所嵌的木块应提早作好防腐处理否那么不能埋嵌。5．砌体应上下错缝内外槎砌砌体转角处和交接处应同时砌筑不能同时砌筑而又必须留置的临时连续处应留成斜槎斜槎长度不应小于高度的2/3施工中确实不能留斜槎时除转角处外可留直槎但直槎必须做成槎并加拉结筋拉结筋的数量12cm厚墙体放2Φ624cm厚墙体放2Φ6沿墙高每50cm放一组第一皮拉结筋放在楼板面上20cm左右处然后每隔50cm放一道拉结筋末端应有90°弯钩伸入墙体不少于1m。6．砌体质量必须符合要求砌筑者名字要写在墙上每层墙体先由班组日测日评日测日评由监理再抽检不合格的墙推倒重砌。7．砌体灰缝的砂浆饱满度不得小于80竖缝宜采用挤浆或加浆不准用水冲浆灌缝不得出现透明缝砌体的程度灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜采用10mm但不应小于8mm不得大于12mm。8．门窗框边的予制砼块应按门窗图集要求砌入墙体内。9．钢筋砼体与砖砌体搭接处必须设置拉结筋并注意锚固其规格、数量、长度应符合要求。10．每层墙的最上面1皮砖即圈梁底的一皮砖应用九五砖红砖砌并砌成丁砖砖柱宽度小于1m的窗间墙应选用整砖砌筑其过梁厚度为多孔红砖一样二边搁置长度为各边25cm洞口二侧墙体中按规定设置拉结筋。11．构造柱与墙体的连接应砌成马牙槎从每层柱脚开场先退后进每一马牙槎高度不宜超过300mm每500mm一道2Φ6程度拉结筋每边伸入墙内不小于1m构造柱钢筋的搭接长度应符合规定其搭接部位及楼板底下50cm部位箍筋均应加；钢筋同样需有质保单及经测试合格方可使用焊接的焊条同样也要有质保单及焊接测试合格前方可使用。箍筋的弯折及绑扎应符合要求砼浇捣前必须将砌体和模板浇水潮湿并将垃圾去除掉为防止砼烂根需先倒高标的水泥砂浆然后再灌注砼特别注意支模时防止轧模螺栓吊松墙体的情况发生。12．填充墙砌筑必须在有关的梁板到达保养前方可砌筑砌筑时注意头缝〔靠柱边〕灰浆要饱满要轮模调头起头砖注意拉结筋一定要到位其数量、规格、尺寸应符合设计要求当砌筑到梁底时可砌成斜塞砖但灰砂要饱满不可有透亮点斜塞砖倾斜以60°左右为宜；对于板底的填充墙体上部应三皮平砌留出2cm的缝隙使用石灰砂浆填充。13．砌体砌筑时应与水电安装严配合事先作好予埋件、予留孔不得事后打凿既损害砌体又不利于安装。14．砌砖工程监理流程图：砌体质量要求技术交流砌体质量要求技术交流施工员或承包人员砖进场验收质量员、现场旁站监理砂浆用水泥、砂、石灰膏等检验质量员、现场旁站监理基层清理、浇水、找平工程部轴线定位、立皮数杆工程部施工员、质量员墙体砌筑工程部施工员、质量员墙体拉堵筋检查工程部质量员预制构件、预埋件安装工程部施工员、质量员墙体日测日评自检工程部质量员墙体验收现场旁站监理、驻场监理工程师工程部质量员**一般装饰分部工程监理施行细那么一．编制说明：1．本细那么包括抹灰工程、涂料工程、门窗工程、楼地面工程、四个部分。2．住宅工程抹灰一般按中级抹灰等级。其外墙面抹灰为15mm厚1：3水泥砂浆底5mm厚1：2水泥砂浆面外饰涂料；住宅工程一般情况下内墙面抹灰为20mm厚1：1：6混合砂浆饰面用户自理。3．外墙水泥砂浆面层做法和涂料品种、色彩在中间构造验收后再定。4．执行样板先行制度抹灰先做样板面；外墙、门窗涂料和玻璃、油灰先提供样品样板。样板必须遵照、规程、施工图纸及质量目的要求做经各有关会同鉴定符合要求才能进展装饰施工。二．抹灰工程：1．材料要求：水泥宜使用425#普通水泥质量符合要求；砂用中粗严禁使用细纱使用前过筛；石灰熟化成石灰膏后存在沉淀池中熟化时间一般不少于15天用于罩面时不应少于30天石灰膏应细腻洁白不得含有未熟化颗粒已冻结风化的石灰膏不得使用。2．抹灰组成⑴通常抹灰分为底层、中层及面层其平均总厚度按要求应小于以下数值：预制混凝土顶棚为18mm；内墙中级抹灰为20mm；外墙抹灰为20mm。⑵抹灰工程一般应分层进展各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结结实并能起到找平和保证质量的作用每遍抹灰厚度一般控制如下：抹水泥砂浆厚度为5-7mm；抹石灰砂浆或混合砂浆每遍厚度为7-9mm。3．技术准备⑴要求根据设计要求制定施工方案内容主要有工、施工顺序和施工。抹灰工程的施工顺序一般采取先室外后室内、先上面后下面、先室外后室内是指先室外抹灰撤除外脚手、堵上脚手眼再进展室内抹灰；先上面后下面是指在屋面工程完成后室内外抹灰从上往下进展以便于保护成品。⑵组织构造工程验收和工序交接检查工程技术交底工作。抹灰前对构造工程以及其他配合工种工程进展检查是确保抹灰质量和进度的关键抹灰前应检查门窗框及其他木制品是否安装齐全门口上下是否符合室内程度线标高顶棚墙面预留木砖或铁件有否遗留位置是否正确水电线配电线是否安装完毕是否漏项并对水暖道作好压力试验等。对安装好的门窗框采取保护措施。4．基层处理：砖石基外表凹凸太多的部位事先要剔平或用1：3水泥砂浆补齐外表太光要凿毛门窗口与立墙交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆嵌填实墙面的脚手孔洞应堵塞严道通过的墙洞和楼板洞凿剔墙后安装的道必须用1：3水泥砂浆堵严预制砼楼板顶棚在抹灰前需用1：0.3：3水泥石灰砂浆将板缝勾实。5．监理控制要点⑴抹灰前必须先找好规矩即四角规方、横线找平、立线吊直弹出准线和墙裙、踢脚板线；然后制作灰饼以可以保证粉刷质量为准。⑵室内墙面、柱面的护角和门洞口的护角应按设计要务施行其做法应是根据灰饼厚度抹灰然后粘好靠尺吊直用1：2水泥砂浆分层抹平待砂浆稍干后再用捋角器和水泥浆捋出小园角。采用水泥砂浆面层时须将底子灰外表扫毛或划出纹道面层应注意接槎表面压光不得少于二遍罩面后次日进展洒水养护。外墙窗台、窗楣、雨蓬、台、压顶和突出腰线等上面应流水坡度下面应做滴水线或滴水槽的深度和宽度不应小于10mm并整齐一致。⑶钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前应用清水潮湿并刷素水泥浆一遍抹灰前应在四周墙上弹出程度线并依此为根据先抹顶棚四周圈梁边找平顶棚外表应平顺、并压光压实不应有抹纹和气泡接槎不平等现象顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。6．质量⑴主控工程各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结结实无脱层、空鼓面层无爆灰和裂缝〔风裂除外〕等缺陷。检验：用小锤轻击和观察检查。⑵一般工程1〕一般抹灰外表应符合以下规定：外表光滑、干净接槎平整线角顺直明晰〔毛面纹路均匀〕2〕孔洞、槽、盆和道后面的抹灰外表应符合以下规定：尺寸正确、边缘整齐、光滑；道后面平整。检验：观察检查。3〕护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞质量应符合以下规定：护角符合施工规定、外表光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙实外表平整。4〕分格条〔缝〕的质量应符合以下规定：宽度、深度均匀平整光滑楞角整齐横平竖直、通顺。检验：观察检查。5〕滴水线和滴水槽的质量应符合以下规定：流水坡向正确；滴水线顺直；滴水槽深度、宽度均不小于10m整齐一致。检验：观察或尺量检查。⑶允许偏向工程一般抹灰的允许偏向和检验工程项目允许偏向(mm)检验中级1外表平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查2阴、角垂直4用2m托线板检查3立面垂直5用方尺和楔形塞尺检查4阴、角方正4用方尺和楔形塞尺检查5分格条〔缝〕平直3拉5m线和尺量检查三．涂料工程：㈠一般规定：1．涂料工程施工时施工环境应当清洁干净环境温度不宜低于+10℃相对温度不宜大于60。在施工过程中应注意气候条件的变化当遇有大风、雨、雾情况时不可施工特别是面层涂料不应施工。2．涂料工程的等级和的品种应符合设计要求和现行有关的规定。3．涂料工程基体或基层的含水率：砼和抹灰外表施涂溶剂型涂料时含水率不得大于8施涂水性和乳液涂料时含水率不得大于10；木料制品含水率不得大于12；金属面基层时外表不可有湿气。4．涂料枯燥前应防止雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。5．涂料工程使用的腻子应坚实结实不得粉化、起皮和裂纹腻子枯燥后应打磨平整光滑并清理干净。外墙、厨房及厕所等需要使用涂料的部位应使用具有耐水性能的腻子。6．涂料的工作粘度或稠度必须加以控制使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。7．双组份或多组份涂料在施涂前应按说明规定的配合比根据使用情况分批混合并在规定的时间内用完。所有涂料在施涂前和施涂过程中均应充分搅拌。8．施涂溶剂型涂料时后一遍涂料必须在前一遍涂料枯燥后进展；施涂水性和乳液涂料时后一遍涂料必须在前一遍涂料表干后进展。每一遍涂料应施涂均匀各层必须结合结实。9．水性和乳液涂料施涂时的环境温度应按说明书的控制。冬室内施涂涂料时应在采暖条件下进展室温应保持平衡不得突然变化。10．建筑物中的细木制品、金属构件和制品如为工厂制作组装其涂料宜在消费制作阶段施涂最后一遍涂料宜在安装后施涂；如为现场制作组装组装前应先施涂一遍底子油〔干性油、防锈涂料〕安装后再施涂涂料。11．外墙涂料分段进展时应以分格缝、墙的阴角处或水落等为分界限。12．滚涂或刷涂时应将不涂的部位遮盖以防玷污施涂工具使用完毕后应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。㈡材料质量：1．涂料工程所用的涂料和半成品〔包括施涂现场配制的〕均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效、使用说明和合格证。2．外墙涂料应使用具有耐碱和耐光性能的颜料。3．涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求枯燥后应巩固并按基层、底涂料和面涂料的性能配套使用。㈢监理控制要点：1．基层外表必须巩固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象基层外表的泥土、灰尘、油污等杂物脏迹必须洗净去除。2．基层一定要枯燥墙面养护要在七天以上否那么会出现粉化或色泽不匀现象基层面要平整但又不应太光滑孔洞和不必要的沟槽应提早进展修补太光滑的外表对涂料粘结性能有影响太粗糙的外表涂料耗量大。3．刷涂料前可先刷一道与涂料体系相适应的冲洗了的乳液稀释了的乳液透渗才能强可使基层坚实、干净、粘结性好并节涂料。4．手工涂刷时其涂刷方向和长短均应一致如涂料枯燥快应勤沾短刷接茬必须在分格缝处涂刷层次不得少于2度在前一度涂层外表干后才能进展后一度涂刷前后二次涂料的相隔时间与施工现场的温度、湿度有亲关系通常不少于3小时。5．采用滚涂时在辊子上蘸少量涂料后再在被滚墙面上轻缓平稳的来回滚动直上直下防止歪扭蛇行以保证涂层厚度一致色泽一致质感一致。6．涂料使用前应照出厂说明书的规定使用开桶后加水用电动搅拌器搅拌均匀后才使用任何一种水性外墙建筑涂料在施工过程中都不能随意掺水或随意掺加颜料也不宜在间灯光下施工在施工过程中要尽量防止涂料污染门窗等不需涂装的部位万一污染了务必在涂料未干时就揩去。7．木材外表施涂前应将木料外表上的灰尘、污垢等去除干净木料外表的缝隙、毛刺、掀岔和脂束修整后应用腻子填补并用砂纸磨光较大的脂囊应用木纹一样的材料用胶镶嵌节疤处应点漆片2-3遍然后干性油或带色干性油打底部分刮腻子磨光接着刮腻子磨光共二遍然后选刷底漆接着第一遍涂料复补腻子磨光、湿布擦净第二遍涂料磨光湿布擦净最后第三遍涂料颜色不能互相沾染线条分界要清楚。门窗、扇上冒头顶面和下冒头底面不得漏施涂料。8．金属外表施涂前应将金属外表的灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺等去除干净潮湿的外表不得涂刷油漆。防锈涂料和第一遍银粉涂料应在设备、道安装就位前施涂最后一道银粉涂料应在刷浆工程完工后施涂。薄钢板制作的屋脊、沿沟和天沟等咬口处应用防锈油腻子实。㈣质量：1．保证工程⑴涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计和选定的样口要求。⑵涂料工程严禁脱皮、漏刷和反锈或透底。2．根本工程施涂薄涂料和混色涂料的根本工程和质量要求如下：⑴施涂薄涂料外表的质量应符合下表的规定：项次项目普通级薄涂料中级薄涂料高级薄涂料1掉粉、起皮不允许不允许不允许2漏刷、透底不允许不允许不允许3反碱、咬色允许少量允许细微少量不允许4流坠、疙瘩允许少量允许细微少量不允许5颜色、刷纹颜色一致颜色一致允许有细微少量砂眼刷纹通顺颜色一致无砂眼无刷纹6装饰线、分色线平直〔拉5m线检查缺乏5m拉通线检查〕偏向不大于3mm偏向不大于2mm偏向不大于1mm7门窗、灯具等干净干净干净〔2〕施涂混色涂产外表的质量应符合下表的规定。项次项目普通级涂料中级涂料高级涂料1脱皮、漏刷、反锈不允许不允许不允许2透底、流坠。皱皮大面不允许大面和小面明显处不允许不允许3光亮和光滑光亮均匀一致光亮光滑均匀一致光亮足光滑无挡手感4分色裹棱大面不允许小面允许偏向3mm大面不允许小面允许偏向2mm不允许5装饰线分色线平直〔拉5m线检查缺乏5m拉通线检查〕偏向不大于3mm偏向不大于2mm偏向不大于1mm6颜色、刷纹颜色一致颜色一致刷纹通顺颜色一致无刷纹7五金、玻璃等干净干净干净注：①大面是门窗关闭后的里、外面②小面明显处是指门窗开启后除大面外视线能见到的部位。③设备、道喷、刷涂银粉涂料涂膜应均匀一致光亮足。④施涂无光乳胶涂料无光混色涂料不检查光亮。四．地面与楼面工程〔一〕地面工程：1.地面下的基土要求均匀实填土应注意必须采取分层夯实时。夯实的外表应平整基土外表对平面的偏向用2m直尺检查时的允许偏向为15mm基土外表的标高应符合设计要求。2.碎石垫层的厚度不应小于60mm碎石应强度均匀级配适当和不风化碎石的粒径不大于垫层厚度的2／3。碎石垫层必须摊铺均匀当采用机械碾压或人工夯实时均不应小于三遍并压夯至石子不松动为止。3.砼找平层：砼拌制的料配比必须严格掌握砂要求中砂含泥量应小于3％石子粒径不大于找平层厚度的2／3水泥必需要有质保单配比要有级配单拌制时要挂牌材料过磅倒料按规定的顺序严格控制水灰比不准随意增减砼的标要满足设计强度；砼垫层浇捣前必须将石子垫层潮湿清理干净做好标高；控制其厚度不得小于设计要求用平板振动器实使其外表平整。4.水泥砂浆面层系单层为20mm厚1：2水泥砂浆砂应用中砂或粗砂严禁用细砂拌制含泥量不大于3％水泥宜采用普通硅酸盐水泥其强度等级不小于32.5级水泥砂浆面层应在砼找平层抗压强度到达1.2N／mm后铺设铺好具有一定强度后应覆盖浇水养护不少于7天使其保持潮湿状态养护间不得随意践踏做好防护。〔二〕.楼面工程：1．水泥砂浆楼面：⑴水泥砂浆面层施工工艺和材料要求同地面工程。卫生间和台面层铺装前尚应复核地漏和泄水埋高是否符合要求做好控制坡度的标志使面层完工后排水畅通防止倒泛水或积水质量通病的产生。⑵楼梯踏步面层的施工与相应的地面面层根本一样。每个踏步宜先抹立面(踢面)后抹平面(踏面)。面层完工后24小时开场浇水覆养护一周之内严禁上人。⑶面层施工应预先将板外表清理干净如板面光滑应适当凿毛；做好控制厚度程度度的灰饼。拌制材料同地面工程砂浆应采用机械搅拌拌和必须均匀。⑷铺水泥砂浆时必须使板面充分潮湿(不应积水)刷以水灰比为0.4－0.5的水泥浆随刷随铺铁板浸压初凝前完成抹平工作终凝前完成压光工作压抹不少于两次到达压实、压平、压光。⑸面层完成后一般于次日覆盖浇水浇水养护日不少于2昼。浇水次数应能保持砼有足够润湿状态养护内严禁在面层上推车放重物及随意践踏。2．细石砼楼面：〔地面同〕⑴细石砼施工前对基层应进展清理工作去除外表砂灰及杂质。⑵抄平放线统一标高。检查各房间的地坪标高并将统一程度标高线弹在各房间四壁上。⑶细石砼铺设时先刷以水灰比为0.4-0.5水泥砂浆并随刷随铺砼用刮尺找平砼坍落度不宜大于30mm。⑷水泥砼面层宜采用机械振捣振捣实采用人工捣实时滚筒要穿插滚压3-5遍直至外表泛浆为止然后进展抹平和压光。抹平工作应在水泥砂浆初凝前完成压光工作应在水泥终凝前完成。⑸当面层外表出现泌水时可加干拌水泥砂进展撒匀并进展外表压实抹光。⑹细石砼浇筑完成后应在12h内加以覆盖和浇水养护时间不少于7d浇水次数应能保持砼面具有足够潮湿状态。⑺冬季施工间随时掌握天气预报和寒潮警报及时采取措施如使用外加剂生煤火保温等生煤火保温注意室内不能完全封闭应有通风措施。三.质量：1.主控工程：⑴面层的材质、强度(配合比)和实度必须符合设计要求和施工规定。检验：检查试验和测定记录。⑵面层与基层结合必须结实、无空鼓。检验：用小锤轻击检查空鼓面积不大于400cm2无裂纹且在一个检查范围内不多于二处者可不计。2.一般工程⑴水泥砂浆面外表质量应符合以下规定：外表干净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象。检验：观察检查。⑵细石砼面层外表质量应符合以下规定：外表实压光无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷。检查：观察检查。⑶地漏及泛水应符合以下规定：坡度符合设计要求不倒泛水、无渗漏、无积水；与地漏(道)结合处严平顺。检验：观察或泼水检查。⑷踢脚线的质量应符合以下规定；高度一致厚度均匀与墙柱面结合结实部分空鼓长度不大于200mm且在一个检查范围内不多于二处。检查：用小锤轻击尺量和观察检查。⑸踏步台阶应符合以下规定：宽度一致相邻两步高差不大于10mm齿角整齐防滑条顺直检验：观察和尺量检查。⑹镶边应符合以下规定：各种面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规定边角整齐光滑不同面层不同颜色的邻接处不混色。3.允许偏向：整体楼、地面面层的允许偏向和检验项次项目允许偏向〔mm〕检验细石砼、砼〔原浆抹面〕水泥砂浆1外表平整度54用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直44拉5m线缺乏5m拉通线和尺量检查3缝格平直33四.质量保证资料：1.水泥质保单、试验；2.砂、石筛分析含泥量试验；3.水泥砂浆试块试验(各层、各段)；4.砼试块试验(地面、楼面、嵌缝并分层分段)；5.砼施工日记；6.各分项工程质量评定。五、门窗工程监理细那么〔一〕编制说明1－1住宅工程一般选用的门窗有三类不同的品种：1.木门(内门)；2.钢门〔车库层门〕；3.塑钢门窗。本监理细那么相应分木门、钢门与塑钢门窗安装三个部分。1－2木门、钢门窗、塑钢门窗分别按木?浙J2－93?、防?浙J23-95??浙J652?、?99浙J5?图集的要求、和施工规定制作。防火门应由专业消费厂家消费并必须有合格证和检测。钢门与塑钢门窗制作与安装由专业承当。1－3塑钢门窗应先在抹灰工程的样板间内试安装做样板。经各方会同鉴定到达要求前方能进展安装。〔二〕一般规定2－1门窗进场后首先检查出厂合格证再根据设计图纸与会审纪要及购销合同上对质量的要求检查品种、规格、开启方向及组合、配件并对其外形、尺寸进展检查合格前方可安装。2－2安装前按设计要求检查门窗洞口尺寸、程度和垂直度整个墙面中门窗位置竖向在一个垂直线上横向在一个程度线上如不符要求应予纠正。2－3门窗框就位校正固定后框与墙体间隙应及时用规定的材料嵌填实并指定专人负责该项工作确保嵌缝质量严防渗漏等缺陷产生。2－4加强和重视对成品的保护安装过程应及时清理门窗外表的水泥浆封膏等以保护外表质量。塑钢门窗外表不作任何修饰施工中不得弄脏、擦毛或碰撞受损。〔三〕木门安装〔包括防火门〕3－1安装时应按设计图纸要求的平面位置、标高及开启方向用程度尺和线垂作程度和吊直校正规方。3－2门框应用钉子固定在墙内砼块的预埋木砖上门框与木砖的间隙用木块垫实每边的固定点不少于两处其间距应不大于1.2m。3－3门洞应留出门框走头在门框调整就位后封砌缺口。当条件限制门框不能留走头时应采取措施将门框固定。3－4木门与开启方向内侧平安装门框时应凸出开启方向砖墙面凸出的厚度等于抹灰层的厚度。3－5质量1.主控工程(1)门框安装位置必须符合设计要求。(2)门框必须安装结实固定点符合设计要求和施工的规定。2.一般工程(1)框与墙体间砂浆填塞饱满、均匀。(2)门扇安装：裁口要顺直刨面平整光滑开关灵敏、稳定、无回弹和倒翘。(3)小五金安装：位置适宜槽深一致边缘整齐尺寸正确。小五金安装齐全规格符合要求木螺丝拧紧卧平插销关启灵敏。3.允许偏向：木门窗安装允许偏向和检验项次工程允许偏向留缝宽度〔mm〕检验1框的正、侧面垂直度3用1m托线板检查2框的对角线长度差2尺量检查3框的扇、扇与扇接触处上下差2用直尺和楔形塞尺检查4门窗扇与对口和扇与框间留缝宽度1.5～2.5用楔形塞尺检查5框与扇上缝留缝宽度1.0～1.5用楔形塞尺检查6门扇与地面间留缝宽度内门6～8用楔形塞尺检查卫生间门10～12〔四〕钢门安装4－1安装前先对钢门窗质量进展检查凡有翘曲、变形应进展调直、校正修复前方可进展安装。4－2钢门安装前必须按施工平面图分清门扇开启方向(向内或向外、向左或向右开启)。4－3安装时先用木楔在框四角或挺端较能受力的部位临时固定然后用程度尺或线锤校核其程度度和垂直度并调整木楔使门横平竖直上下一致、进出一致。4－4门框立好后将铁脚置入预留孔洞或凹槽内经隐检符合要求后及时用1:2水泥砂浆填入将其堵塞实。一般在72小时内不得碰撞振动至少经过三天后才可将安设的木楔取出并用1:2水泥砂浆将四周缝隙填嵌实。4－5质量1.主控工程(1)钢门窗及其附件的质量必须符合设计要求和有关的规定。(2)钢门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。(3)钢门窗安装必须结实预埋铁件的数量、位置、埋设连接必须符合设计要求。2.一般工程(1)钢门窗扇的安装应关闭严、开关灵敏无阻滞、回弹和倒翘。(2)钢门窗附件齐全、位置正确安装结实、端正、启闭灵敏适用。(3)钢门窗框与砌体的缝隙填嵌应饱满实外表平整填嵌填材料、符合设计要求。3.允许偏向钢门窗安装的允许偏向和检验项次工程允许偏向限值〔mm〕检验1门窗框两对角线长度差≤2000mm5用钢卷尺检查量里角＞2000mm62门窗框〔含拼樘料〕正、侧面的垂直度3用1m托线板检查3门窗框〔含拼樘料〕的程度度3用1m程度尺和楔形塞尺检查4门无下槛时内门扇与地面间留缝限值4～8用楔形塞尺检查〔五〕塑钢门窗安装1.立门窗框用木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙调整好门窗框的程度、垂直、使其横平竖直进出一致用木楔或其他器具临时固定。2.门窗框与墙体的连接固定可采用调整铁脚或联接铁片等形式不采取哪种固定铁脚间距应符合设计要求和施工规定并进展隐检验收。3.框与墙体固定当窗与墙体固定时应先固定上框而后固定边框。砼墙洞口采用射钉固定；砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉水泥钉固定并不得固定在砖缝上。4.门窗框与墙体安装缝隙的封门窗框固定后框与洞口之间的伸缩缝内腔应用闭孔泡沫塑料发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞填塞不宜过紧。框与墙体缝隙用水泥砂浆(宜掺少量麻)嵌填实室外框的四周接缝应预留槽口(预留槽一般宽3mm深3－5mm)填嵌防水封胶洞口内侧与框之间也应采用嵌缝膏封。5.内外粉刷完成后(粉刷过程中采取确实措施保护好门窗框不受污、不受损)进展窗扇安装安装配件必须齐全并保证开关严使用灵敏。6.塑钢门窗安装的质量要求及检验应符合JGJ103－96?塑料门窗安装及验收规程?的规定。塑料门窗安装质量要求和检验项目质量要求检验门窗外表干净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤型材无开焊断裂观察五金件齐全位置正确、安装结实、使用灵敏、到达各自的使用功能观察、尺量玻璃封条封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整不得卷边、脱槽观察封质量门窗关闭时扇与框间无明显缝隙封面上的封条应处于压缩状态观察玻璃单玻安装好的玻璃不得直接接触型材玻璃应平整、安装结实、不应有松动现象外表应干净单面镀膜玻璃的镀膜层应朝向室内观察双玻安装好的玻璃应平整、安装结实、不得有松动现象内外外表均应干净玻璃夹层内不得有灰尘和水气双玻璃条不得翘起单面镀膜玻璃应在最外层镀膜层应朝向室内观察压条带封条的压条必须与玻璃全部贴紧压条与型材的接缝处应无明显缝隙接关缝隙应≤1mm观察拼樘料应与窗框连接严不得松动螺钉间距应≤600mm内衬增强型钢两端均应与洞口固定牢靠拼樘料与窗框间应用钳缝膏封观察开关部件平开门窗扇关闭严、搭接量均匀开关灵敏、封条不得脱槽开关力：平铰链应≤80N30N≤滑撑铰链应≤80N观察推拉门窗扇关闭严扇与框搭接量符合设计要求开关力应≤100N观察、弹簧称旋转窗关闭严间隙根本均匀开光灵敏观察、深度尺、弹簧称框与墙体连接门窗框应横平竖直、上下一致固定片安装位置应正确间距应≤600mm框与墙体应连接结实缝隙内应用弹性材料填嵌饱满外表用钳缝膏封无裂缝填塞材料与等应符合本规程4.2.10和4.2.11的要求观察排水孔畅通位置正确观察门窗工程的施工工艺流程门窗制作→木门窗刷干性油、钢门窗刷防锈漆、塑钢门窗包裹保护膜→门窗框安装→附件安装→玻璃安装屋面工程：1．施工在申请屋面防水施工之前应先检查现浇砼基层不得渗漏否那么应进展处理直至不再渗漏。屋面应做蓄水试验。2．所采用防水、隔热保温材料必须具备出厂合格证质量检测在使用前进展抽检合格前方可使用。3．伸出屋面的道、设备或预留件等应在防水层施工前安设完毕不得事后在防水层打凿。4．采用水泥砂浆找平应严格控制厚度、平整度、水泥砂浆收水后至少两次压光并及时养护不得有酥松、起砂、起皮等现象。5．平屋面的泄水坡坡度应加复核天沟、泛水处卷材收头应固定封并加压条。做好封、各细部节点做好防水处理。监理对施工过程中工程资料的要求及规定为确保工程施工全过程中做到资料理的、准确、及时、完好特制定工程监理部在资料理方面对施工工程部的假设干要求及规定如下：一．施工准备阶段的资料理：开工前施工向监理提交及报审以下资料：1．〔商务标、技术标〕、〔土建、安装书〕；2．中标书；3．企业资质证书、营业执照；4．施工承包合同；5．施工答应证；6．治安答应证；7．分包合同、分包资质报审表〔分包资质、营业执照、理人员和特殊工种、上岗证〕；8．试验室资质证书；9．台秤、水准仪、经纬仪检测合格证；10．工程部理人员、、、特殊工种上岗证〔二年有效内〕；11．施工组织设计、总进度方案、A1-A7监理A表报审；12．开工。详细要求：1．复印件即可；2．中标复印件；3．施工企业资质证书、营业执照复印件；4．施工承包合同复印件；5．施工答应证复印件施工未获得施工答应证之前不得开工；6．治安答应证复印件；7．分包资格报审表由总包报工程监理部详细填写表中有关内容并附分包资质证书、营业执照、分包工程理人员、特殊工种上岗证〔二年有效〕分包合同；8．试验室资质证书复印件；9．台秤、水准仪、经纬仪等计量工具必须经检测检测合格后才能用于工程〔一年有效〕；10．施工工程理人员工程经理、施工员等要有特殊工种如电工、电焊工、登高工等等要有上岗证且必须在二年有效内施工工程部理人员各施工班组长的联络要编制一个便于联络；11.1施工组织设计⑴内容要有针对性；⑵现场人员配置与实际情况相符；⑶平安措施要完善；⑷施工现场平面布置要结合施工现场实际情况；⑸封面需有编制人〔工程经理〕和审批人〔施工技术负责人〕签字并加盖技术部门章；⑹附上施工组织设计报审表。11.2施工总进度方案有必须注意合理性不能超出施工合同中工的要求附施工进度方案报审表。11.3A1-A7监理A表按顺序填报：⑴A1施工组织设计报审表〔详11.1〕；⑵A2进场设备报验单进场设备应与施工组织设计中提到的相符A2表表格中内容填写完好。⑶施工技术方案报审表该表用于特殊工艺的报审或单独工种罗列出来报审；⑷施工测量放线报验单开工前进展施工测量放线报验并附有测量定位记录施工过程中每层都需报验该表并附上施工的技术复核记录；⑸施工进度方案报审表施工总进度方案于开工前报审〔详11.2〕施工中每月25日填报下月进度方案报审表并附下月进度方案图对上月进度滞后原因进展分析并采取措施纠偏。⑹材料/构配件/设备报验单本表主要用于材料和构配件报验承建方要详细、完好地填写表中有关内容同时合格证、质保单、复试单要齐全。⑺工程开工报审表工程开工报审表需在获得施工答应证且开工前各项准备工作已完成的前提下由承建方报工程监理部经监理部审查确已具备开工条件的情况下由总监签认。12．开工［详11.3(7)］除此十二份资料外在施工准备阶段施工在资料方面还必须注意以下几点：1．各项材料试验必须在开工前完成如在开工后进场的材料必须按批量在使用前作材料试验试验收到后填报材料报验单与其一并上交监理审查符合要求前方准许使用。2．砼、砂浆配合比试验必须在开工前完成并交于监理审查其包括施工图纸上所要求的各种标砼、砂浆配合比。3．除各项材料及配合比试验外施工还应提供监理一份试验室资质证书〔复印件〕一份。4．在施工准备阶段还要求施工填报?进场设备报验单?交至监理审查同时应附有进场设备的检验合格证明如为重型机械还应有安监站签发的使用答应证原件或其复印件。二．施工过程中资料理：施工在监理审查完施工组织设计并签署过各项报审表及开后方可施工。当每一项分项工程完成并经自检填报?分项〔检验批质量报验认可单?与施工方自检质量评定表及隐蔽工程验收单签注和盖章后交监理审查监理在审核报验单及各项评定表通过验收后签署报验单及隐检单。如有大型砼工程还应填报经监理签发的砼浇捣。同时监理部要求施工报验单、自检评定表及隐检单上交必须及时不得拖后。现场取样必须在现场监理旁站的见证下进展送检单必须经现场旁站见证人签字并交与监理一份原件留底。砼试压单必须经现场监理审核过原件后复印一份上交监理归档。材料进料单每次都要复印一份交与监理归档。施工过程中监理在进度控制方面资料理的要求：根据监理合同及监理在造价控制方面所应履行的职责要求施工做到以下几点：1．施工过程必须严格依审查过的施工进度方案表组织施工。2．每月月底25日前填报?〔〕月工、料、机动态单?本月完成的工程情况及其与方案完成情况的比照〔以横道图及方案说明的形式〕以及下月施工方案安排上报工程监理部审查注意如方案完成与实际完成有较大出入的话必须详细写明原因。3．如工程施工过程中出现由于以下原因导致的工程延施工可提交?工程延申请表?报工程监理部审查。⑴非承包的责任使工程不能按原定工开工；⑵工程量变化和设计变更；⑶合同中规定的非承包原因引起的停水、停电、工延；⑷和有关部门正式发布的不可抗力；⑸建立同意工相应顺延的其他情况。在承包方提交监理?工程延申请表?的同时还应注意：⑴工程延发生后必须在合同约定限内提交工程延意向；⑵必须按合同提交了工程延的详细资料和证明材料；⑶?工程延申请表?必须在工程延终止后在合同约定的限内提交。施工过程中监理在造价控制方面资料理对施工工程部的要求：⑴施工工程部在每月25日前上报工程监理部?月完成工程量报审表?审查。⑵施工工程部在工程监理部审核完?月完成工程量报审表?无误后填写?月付款报审表?及?月支付汇总表?上报工程监理部审核；审核通过后由工程监理部签具工程款支付证书作为工程款支付根据并上报建立审批。⑶如由于设计变更、洽商导致工程费用增减的施工工程部应在设计变更、洽商的工程完成并经监理工程师验收合格后填写?设计变更、洽商费用报审表?同时附有由设计及业主签章认可的设计变更联络单〔复印件〕一份上报工程监理部审查。除以上这些要求外本工程监理部还希望各施工工程部在施工过程中作好质量保证资料的搜集、整理工作应保证做到、准确、及时、完好；工程监理部资料理员在工程进展当中会随时抽查质量保证资料如发现不合格随时要求施工工程部整改。因此施工过程中的质量保证资料要求施工工程部做到以下几点：⑴杜绝出现一道工序报验资料不全而进展下一道工序的施工情况发生严禁出现事后补做资料。⑵施工日记每日详细填写与砼施工日记、砼试压单、日、内容相一致。⑶自检记录、施工复核记录跟随施工过程、随作、随签、随归档不允许后补。⑷在工程中间构造验收前应提交一份完好的质量保证资料进展审查。三．工程开工阶段的资料理：工程开工阶段施工应向监理提交工程开工经总监理工程师签署后上交建立。同时向工程监理部提交一套完好的质量保证资料进展审查如有问题及时进展处理。根据GB/T50328-2001?建立工程归档整理?归档尚有如下要求：1．归档应采用碳素墨水兰黑墨水等耐久性强的书写材料不得使用圆珠笔、复写纸等易褪色的书写材料。2．幅面尺寸应为A4幅面。以上为本工程监理部对施工在资料理上的假设干要求希望施工各工程经理部认真执行与监理互相配合共同将工程资料理工作抓到位。监理对施工现场布置的要求1．施工现场布置必须与施工现场平面布置相符合假设确存在困难那么与现场监理商量认可前方能变更。2．进入施工现场必须戴好平安帽工程部理人员及各工种施工人员平安帽建议由工程部确定分色理并制定施工作业不戴平安帽的处分措施。3．工地操作施工人员上班不准穿背心、拖鞋、皮鞋一律不准进入施工现场。只准住在生活区现场居住人员一律办好暂住证暂住证与由工程部统一理。4．工人住宿一律搭设简易用房生活区相对集中并与施工现场隔开不准行走。活动房内必须防火、防盗、防漏电注意平安。生活区应包括食堂、伙房、厕所、浴室、活动室等并有专人负责平安及清扫灭火器必须到位。5．施工现场及生活区道路必须硬化现场设有茶水亭、宣传窗适当绿化。木工、钢筋工必须搭操作棚、顶要双层顶棚内要有灭火机木工机床要有平安防护用电设施必须照明必须到位钢筋要搁空分规格存放不准混杂堆放。6．施工现场材料堆放有序砂、石子均要专门场地分开堆放每种材料必须插牌写明品种及规格。水电材料及零配件必须有专门仓库并有值班人及消防设施场地堆放要既集中又相对固定不乱放乱堆。通道不准堆放任何东西确保畅通。7．脚手架全部用钢脚手架钢一律上黄的防锈漆软挑要层层铺设脚手架上必须张网并注意架子与墙体连结。架子上必须有禁牌及适当数量的标语；脚手架不得低于施工作业面2米高度软跳必须用铅丝与架子钢扎牢。8．用电必须平安三互相线制。接电箱要化注意用电平安。9．机械设备要专地停放凭上岗证上机操作设备棚、操作棚、值班棚均要尽量搭设要完美顶棚必须是双层。卷扬机钢丝走道必须砌专用通道并要加强经常检查其平安。10．照明必须到位大探照明灯相对固定小太灯要保持作业面上亮通以便操作绝缘手套及雨鞋应常备。11．工地实行大围墙合适治安与平安消费。门卫尽量设置到位。12．吊篮必须经历收合格方能使用并且应挂出验收牌要求操作人员操作开头不准倒顺开关要有限位装置要有拉动杆以防下滑要有专职机修工保养。吊篮严禁乘人并设有平安门。13．工程部必须配有晴雨表进度横道图工程部人员、及有关平安、治安工作规章制度要求工程部人员挂胸牌。人员流动黑板记事黑板正规的办公桌、椅、会议室及用品消防灭火机设置不少于2个。14．生活用水相对集中要砌好洗衣搁板下水道要畅通。15．工地大门门头必需要有关闭大门大门上边横匾一律写上“进入工地必须戴平安帽〞还应挂有五牌要有门卫室专职值班注意消防灭火器的位置。中间构造验收时对主体构造的要求主体构造预验收时主体构造必须完成主体构造验收时预验收中存在问题应整改好并做好以下工作：一．清理工作主要做好：1．墙面清理：要求墙面上没有砼浆水或疙瘩要有砌墙者名字及日测日评数据墙面不准有透亮的洞假设有必须封满。2．楼面清理：楼板面上的砂浆疙瘩必须全部铲除板面要露面板与墙体交界阴角必须凿清台楼板、卫生间必须清理干净高差要明显。3．梯间清理：楼梯踏步上下不准有建筑垃圾堆积休息平台要去除灰砂疙瘩及砼疙瘩梯板斜面要明晰不准有夹砂带。4．砼面清理：要扫清砼面的起砂面涨模要凿平夹渣、逃浆要去除。5．变形缝清理：变形缝内不准有建筑垃圾及残留物要清理到±0.00标高至外地坪相平为止。二．台栏板要浇捣完成要用九夹板做模板模板之间不准用木块轧尺寸应焊短钢筋来控制栏板厚度栏板分布筋与预留拉结筋必须三处焊接即二头焊再加中间焊钢筋规格要对尤其是扶手钢筋的数量与规格必须对。浇捣顺序要求跟层次不要垂直一组一组浇宜一层一次浇捣以利于分层施工依次下来。注意与空调板的高差泄水孔预埋要能明显看出高差。三．内外墙面上塌饼冲筋、阴护角均应完成门窗洞刮平内墙裙嵌条完成烟道必须立好在立之前烟道部位接触的墙面部分应先刮平再立。塌饼要求上中下三块上放在圈梁部位下放墙裙线上侧再二者取中放中间一块冲筋在大面积刮糙时应敲掉以免粉白时露影。四．木门档必须防腐后再立注意后塞口与木砖连接要结实塑钢窗立档千万严格控制射钉要一个种类不要钉在灰缝中连接件要放平不漏打射钉塑泡要打到位窗框要有包装要防损坏塑钢型材。五．道及电气串以及预留套绝对要按图及联络单施工不得随心所欲随意更改或留有隐患要严格检查不按图施工一定要返工不返好不验收要求装一间道安装样品间。六．要做好粉刷的样板间从天棚粉下来厨卫也要粉样板间注意厨卫间样板面与墙面交接处的疙瘩一定要凿清再粉水泥木蟹蟹平墙面不准有按印。七．配套的电气交接间有线电视、线路、煤气道该做的工作是否到位要严加检查要到位。八．写好中间构造验收的工程施工情况汇报材料复印15份。主体工程工程资料提早一周交监理审查。开工验收时对工程质量几点要求现将开工验收时易影响质量的有关方面提醒大家请在施工中注意：一．内墙面粉刷不能互相沾色纸筋灰不准沾有砂浆内墙裙地坪面不准沾筋灰及白灰浆水墙面粉得平整不准有铁板印子接槎要平角线要直、挺不准受损缺角道后面的墙面粉刷要平整不准凹凸不平、毛糙门樘子与墙壁面搭接不准有缝隙按图集必须用木线条压盖门垛边墙面注意要角尺门框天盘粉好要绝对程度。天盘与楼板底高度二边要一样不准有上下。墙上的接线盒开关箱空调洞一定要粉到位不准有缝隙要成形方的就要方圆的就要圆不能留灰砂在洞内或盒内要注意天棚粉面的平整尤其是灯头四周风扇勾子的四周要平整红的灯头板上不准有白灰开关盒盖板面插座板面不准有白灰门框上不准有白灰窗框粉刷时要在塑钢樘的内外两面留打膏缝注意验收重点是角线及细部。二．水泥砂浆粉的墙裙及门窗踏步台扶手及栏板面不准有白灰印子不准脱壳水泥地坪不准起砂四角要平整不能翘角阴角线及四角不准积灰要清理干净踏步角线铜条蹲在平台上往下望角线要在同一平面上踏步侧面和高度及平面长度要步步一样。注意楼梯间刷白时踏步面要铺草包或尼龙薄膜防止白涂料搞上去。三．外墙面、水泥砂浆、木蟹光一定要注意所有墙面上的线条要清通横平竖直注意所有角线的挺直台栏板扶手面要粉得平整不能翘裂同一层栏面的台扶手面要望得通要在同一平面上墙面嵌条要每层上面一线条要刚好在窗天盘的下沿过下面一线条在窗台面上刚好过线条拉通窗边线不要留头滴水线均要转弯不要撞到墙面离墙面3公分转弯窗台下的滴水线不要穿通窗天盘的滴水线不要撞墙面也不要打弯离墙面二头均留3公分。墙面上涂料颜色要互不沾色所有墙面、外墙裙、窗台、台扶手板上面均不准脱壳台板面与空调板面要粉出高差泄水孔埋设必须明显看出上下以便排水注意雨水安装不准遮盖空调洞外墙雨水必须X、Y方向均垂直上、中、下加三道镀锌铁抱箍。雨水必须接入雨水井。四．门窗部分：门要关启灵敏既合平整又不紧不松门扇的上下冒头要油漆好再装门扇风门不能过宽厨房部分的移窗要挪动顺滑玻璃不准有破碎门扇关闭后不准有翘动手按住门扇中部二头不能有翘动。铝合金窗重点是打胶打胶宽度要外观挺直不能翘曲四角碰头处要打到位外面打构造胶〔黑色〕内外墙面部分打玻璃胶〔白色〕下轨上的泄水孔要打得一致不要使下轨产生凹凸以免积水要注意移门扇及窗扇推拉要自如。顶块要调整好不能上下误差过大而上下松动过大注意二扇窗面的垂直度卫生要搞好铝合金型材面不准有灰砂痕迹玻璃要揩清油漆油漆面不能互相沾色不能有滴露、露底起皮金属面油漆要注意电焊疤一定要打平焊缝要挺直不能起皮、打破、滴露、露底及互相沾色。木扶手油漆要注意光洁度及滑爽、光亮不沾色。五．道及电器安装部分见水电监理的验收要求。六．总体来讲工程开工验收要清扫干净要有新房子清洁亮堂不积灰的感觉地坪可适当的潮湿楼梯间踏步要清清爽爽室外道路也要整理清通临时电要接通每户暗室一灯泡能亮户门均翻开验收完后再锁住。七．验收后三天内施工人员清退出工地资料及时搜集完成钥匙交物业完成此三项才能拿工程的开工验收款。八．再次重申粉刷不准用细砂内墙刮糙1：1：6要用粗砂外墙及外墙内面用1：3水泥砂浆刮糙。九．准备好开工验收汇报材料打印装订10-15份。施工工程部在承受监理事前控制阶段应做的工作在工程开工前召开第一次工地例会间承建方就应承受监理的事前控制提供如下资料：1．施工合同；2．工程；3．开工；4．测量定位记录；5．图纸会审纪要；6．企业资质证书及营业执照复印件；7．施工答应证；8．工程经理资质证