河心洲社区及江高公园环境提升工程项目建议书

PAGE12PAGE12河心洲社区及江高公园环境提升工程项目建议书PAGE1广东庆达咨询有限公司PAGE1目录TOC\o"1-2"\h\u28811第一章总论 1153881.1项目背景 1306651.2项目提出的理由 5149951.3项目概况 624049第二章项目建设背景和必要性 1023242.1建设背景 10324192.2项目建设必要性 1421763第三章项目选址和建设条件 1763783.1选址概况 17295823.2建设条件 1915946第四章规划思路 2294834.1规划原则 22222994.2江高镇规划定位 2272724.3河心洲规划思路 2520152第五章项目建设方案 26130735.1设计标准和规范 26200585.2设计原则和理念 26135505.3建设内容及规模 27254935.4建设方案 2819817第六章公用辅助工程方案 3860846.1给排水工程 3896336.2夜景灯光工程 39266116.3弱电系统 401329第七章节能 42186977.1节能设计规范 4246637.2节能目标 425717.3节能措施 42293057.4节能设计评价 4414347第八章环境影响评价 45242908.1环境保护标准 4552238.2项目所在地环境现状 459368.3环境影响分析 4673368.4环境保护措施 4768698.5环境影响评价 493186第九章实施进度计划与招标方案 50235789.1项目实施进度 5012359.2施工保障措施 51297019.3招标方案 546413第十章投资估算与资金筹措 56155010.1投资估算 562020210.2资金筹措 626188第十一章结论与建议 63578011.1结论 633168011.2建议 64第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称河心洲社区及江高公园环境提升工程1.1.2项目性质改造1.1.3项目单位江高镇，是全国重点镇、省级中心镇以及广州市首批重点建设五个中心镇之一。地处流溪河畔，位于白云区西北部，东面同人和镇接壤；南与石井、均禾两街道隔河（流溪河）相望；西面隔巴江河道与佛山市南海区交界，北与花都区（炭步镇、雅瑶镇）接壤。辖区总面积达102.28平方公里，常住人口182283人（其中户籍人口123748人，外来人口58535人)，辖区内有35个行政村和10个社区居委会，有356个经济社。江高镇人民政府主要职责是：（1）执行本级人民代表大会的决议和上级国家行政机关的决定和命令。（2）执行本行政区域内的经济和社会发展计划、预算，对辖区内地区性、社会性、群众性工作履行组织领导、综合协调、社会管理、服务和监督检查的职责。（3）以群众工作为基础，以村镇建设和城市管理为重点，做好城市管理、综合执法、环境保护、环境卫生管理、住房保障、社会保障、劳动就业等工作，为本行政区创造良好的工作和生活环境。（4）负责本行政区内的综治维稳及信访工作，加强出租屋和流动人口管理，做好劳动关系调处工作，维护本行政区社会稳定；负责民事调解及法律服务工作，维护群众的合法权益。（5）加强镇经济管理工作，拟定符合镇情的经济发展规划，积极推进重大项目建设和落地，适时掌控经济运行调整目标，整顿规范市场经济秩序，及时研究解决经济发展中存在的问题；负责镇国有资产和集体资产管理工作和保障各种经济组织的合法权益；负责镇所在地统计工作。（6）负责民政等社会事务工作，拟定本镇民政事业发展和年度工作计划；负责基层政权组织建设工作，指导和帮助村（居）民委员会搞好组织建设和制度建设，发挥村（居）民委员会的群众自治组织作用；开展本行政区内各类公益活动，大力兴办社会福利事业；妥善处理社会救济与安置优抚工作维护社会稳定；负责科学普及、文化体育及残联等工作。（7）负责人口和计划生育、安全生产监督、食品药品安全监督、公共卫生、初级卫生保健、民兵、兵役、侨务等工作。（8）协助区教育部门做好本行政区内基础教育工作，维护学校及周边的治安与安全，保障学校正常教学秩序，落实学校计生有关管理责任。（9）负责本辖区的“三农”工作，加强林业管理，配合区有关部门做好本行政区内防汛、防风、防火、防震、抢险和防灾工作。（10）贯彻落实国家民族宗教政策，尊重少数民族的风俗习惯，保障少数民族合法权益。（11）办理上级人民政府交办的其他事项。1.1.4建设管理单位1.1.5编制依据及范围《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日施行）；《中华人民共和国水土保持法》（2011年3月1日施行）；《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》（2016－2020年）；《全国生态保护“十三五”规划纲要》（2016－2020年）；《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》；《国务院关于加强环境保护重点工作的意见》（国发〔2011〕35号）；中共中央国务院印发《生态文明体制改革总体方案》；《广东省生态文明建设“十三五”规划》；广东省委、省政府《关于全面推进新一轮绿化广东大行动的决定》（粤发〔2013〕11号）；中共广东省委、广东省人民政府《关于加快推进我省生态文明建设的实施意见》（粤发〔2016〕22号）；《广州市生态文明建设规划纲要》；《广州市白云区“十三五”规划》；《白云区江高镇“十三五”规划》；《白云区江高镇土地利用规划》；《白云区江高镇城市总体规划》编制范围为对项目建设背景和必要性、建设内容规模、选址建设条件、规划定位、工程建设方案、公用工程方案、环境保护、节能、项目实施进度与招标、投资估算与资金筹措方面进行研究论证。1.2项目提出的理由河心洲社区位于江高镇南端，是流溪河江高流域上的一个小岛，四面环水，南与白云湖街隔河相望，北与高塘社区相连，社区所辖面积0.25平方公里，下辖9个居民小组。现有总人口为1516人，(其中户籍人口1402人，外来人口114人)，社区党支部现有党员47人。辖内企事业单位主要有：江高公园、江高镇退休人员管理办公室、河心洲社区居委会、江高镇中心幼儿园河心洲分园、广州工务段广北桥隧车间和广州市乔森卫浴用品有限公司。京广铁路横穿全岛，其中江高公园是为纪念1938年10月以伍观淇为代表的禺北民众在流溪河流域抗击日本侵略军的爱国壮举而兴建。该公园被流溪河所环抱，环境清幽。主要景点有禺北民众抗日纪念亭、城北抗战阵亡将士纪念碑、荔枝园、观景楼等文化景点，还设置了一系列的现代化健身路径、游泳场等娱乐健身设置，是观赏、休闲、娱乐的好去处。辖内房屋两百余栋，以居民自建房为主，住宅全部通电，大部分通自来水，仍有个别房屋因历史原因还没有自来水。夏季用电高峰负荷大，过去有跳闸的情况发生。自来水水压低，四楼以上住户在用水高峰时段会偶尔出现断水情况。河心洲因地处流溪河中，辖区大部分已建有河堤，但南岸仍有两百余米的地方缺少河堤保护，在汛期存在水浸的危险，河心洲桥至江高公园段河堤护栏因使用时间长，存在不同程度的损坏。2018年，江高镇政府将认真贯彻落实党的十九大精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想作指引，围绕镇党委提出的“建设成为白云区西部科技走廊龙头”工作目标，重点打造“一心两园三带”六大功能片区，使江高成为广州珠江“一江两岸三带”的重要亮点。全力推进经济社会各项事业迈上新台阶，着力建设绿水青山宜居小镇，全力推进全域环境综合整治。其中提出河心洲美丽社区工程，依托流溪河天然优势和江高文化体育公园、粤汉铁路博物园、禺北民众抗日纪念亭等文化优势，计划投入4000万对河心洲以及江高公园进行环境提升，发展娱乐、休闲、众创产业，形成流溪河创意文化名片，挖掘文化底蕴，努力打造文化名镇。1.3项目概况建设内容与规模江高镇河心洲整治工程共分12个子项，主要内容：1．河心洲东堤新建河堤工程270m；2.西堤主引桥修建120m；3.沿河堤新建及改造混凝土仿木护栏2150m；4.沿河堤护栏新建及改造绿道及园林休闲景观3045㎡；5.河心洲东堤中北段新建亲水平台80㎡；6.河心洲内巷道路修整涉及面积9464㎡；7.河心洲内巷路面给排水改造涉及面积9464㎡；8.沿河堤主要建筑物外立面整治工程16000㎡；9.河心洲内路灯、路标涉及面积148269㎡；10.西堤北段铁路桥下新建绿化景观和休闲设施1500㎡；11.河心洲南端新建雕塑及绿化景观300㎡；12.河心洲内江高公园升级改造24667㎡。1.3项目建设期为14个月，从2018年5月至2019年6月。具体进度计划如下：1.2018年5月至2018年8月（共4个月）：项目前期阶段，完成可研编制、论证及评估，项目正式立项等工作。2.2018年9月至2018年11月（共3个月）：项目准备阶段，完成勘探、优化初步设计、施工图设计、工程招标。3.2018年12月至2019年6月（共7个月）：项目实施阶段，进行土建施工、装修、管线及设备安装、竣工验收并投入使用。1.31.政策条件

《2018年江高镇政府工作报告》指出：着力建设绿水青山宜居小镇，全力推进全域环境综合整治、美丽乡村建设规划。分期对河心洲以及江高公园进行环境提升，发展娱乐、休闲、众创产业，形成流溪河创意文化名片。2.组织管理条件广州市白云区江高镇人民政府负责整个项目的组织管理。各部门参与项目筹建，将对项目建设起到强有力的推动作用。广州市白云城市建设投资有限公司负责本项目代建工作，以控制项目投资额、保证项目工期及质量为建设目标，负责项目的建设实施，竣工验收后移交给广州市白云区江高镇人民政府。3.建设资金条件项目建设资金主要由镇政府统筹。计划投入4000万，建设河心洲美丽社区4.建设用地条件该项目建设用地现状为市政公用设施用地，地块内地势平坦，具备较完善的建设用地条件。1.3项目总投资3999.89万元，其中：工程费用3225.04万元，工程建设其他费用478.56万元，预备费296.29万元。所需资金由财政资金解决。资金在2018至2019年按项目实施进度投入使用。1.3项目主要技术经济指标如表1-1所示。表1-1项目主要经济指标一览表序号项目名称单位数量备注1河心洲东堤新建河堤工程m2702西堤主引桥修建m1203沿河堤新建及改造混凝土仿木护栏㎡21504沿河堤护栏新建及改造绿道及园林休闲景观㎡30455河心洲东堤中北段新建亲水平台㎡806河心洲内巷道路修整㎡94647河心洲内巷路面给排水改造㎡94648沿河堤主要建筑物外立面整治工程㎡160009河心洲内路灯、路标㎡14826910西堤北段铁路桥下新建绿化景观和休闲设施m150011河心洲南端新建雕塑及绿化景观㎡30012河心洲内江高公园升级改造㎡24667第二章项目建设背景和必要性2.1建设背景2.1.1江高镇和河心洲概况江高镇现为全国重点镇、省级中心镇和广州市首批重点建设五个中心镇之一，也是广东省文明镇、广东省教育强镇、广东省卫生先进镇，2017年实现地区生产总值154.28亿元，增长8.8%；完成一般公共预算收入3.87亿元，同比增长12.7%；完成固定资产投资20.68亿元；完成规模以上工业总产值249.63亿元，同比增长16.68%，占白云区工业总产值36.5%。江高镇地处流溪河畔，位于白云区西北部，东面同人和镇接壤；南与石井、均禾两街道隔河（流溪河）相望；西面隔巴江河道与佛山市南海区交界，北与花都区（炭步镇、雅瑶镇）接壤。辖区总面积达102.28平方公里，常住人口182283人（其中户籍人口123748人，外来人口58535人)，辖区内有35个行政村和10个社区居委会，有356个经济社。辖区内交通较为便利，有新广花路、广清高速、北二环高速等道路穿境而过，流溪河、巴江河水运发达，还有华南地区最大的铁路编组站。目前规划有地铁8号线北延段和地铁13号线。江高镇是农业大镇。多年来，建成广州市的菜篮子，形成了以江丰实业、大鹏养殖为龙头的家禽养殖业，以华宝珍稀、三星水产为龙头的水产养殖业，以水沥红葱、蓼江韭菜为龙头的蔬菜种植业，以及以江村黄鸡、大田马蹄、水沥红葱为代表的农业名牌产品。目前正在积极打造巴江河花田水乡田园、流溪河绿色休闲景观带、东部都市农业发展带。江高镇是工业重镇。工业基础比较雄厚，辖区内拥有四个工业园区，分别是白云工业园、神山工业园、居家用品园和白云电器智能与电气产业园。全镇现有800多家工业企业，其中“四上”企业178家，年产值上亿的企业33家，纳税上千万的企业15家，集聚了王老吉、白云电气、欧派、广铝、霸王、白云清洁等一批知名企业，其中白云电器、欧派集团已成功在主板上市。目前正在推进神山工业园区北部扩园3945亩，将进一步推进工业重镇发展。江高镇是商贸新城。北进广州市区的“门户”，一大批交通、物流、市场、邮政等较远和集散行业集中在江高，具有近两百年历史的高塘圩和石龙圩仍旧人来人往，显现商贸经济往来兴旺的景象。江高商业步行街已建成，江村市场等升级改造项目正在推进，已初步形成江高商业核心区。将依托新城区和地铁、路网规划，重点推进房地产业和现代商贸物流业等第三产业发展。目前正在重点推进1024亩中心城区土地储备项目和4000亩大田集装箱中心站建设。河心洲社区位于江高镇南端，是流溪河江高流域上的一个小岛，四面环水，南与白云湖街隔河相望，北与高塘社区相连，社区所辖面积0.25平方公里，下辖9个居民小组。现有总人口为1516人，(其中户籍人口1402人，外来人口114人)，社区党支部现有党员47人。辖内企事业单位主要有：江高公园、江高镇退休人员管理办公室、河心洲社区居委会、江高镇中心幼儿园河心洲分园、广州工务段广北桥隧车间和广州市乔森卫浴用品有限公司。京广铁路横穿全岛，其中江高公园是为纪念1938年10月以伍观淇为代表的禺北民众在流溪河流域抗击日本侵略军的爱国壮举而兴建。该公园被流溪河所环抱，环境清幽。主要景点有禺北民众抗日纪念亭、城北抗战阵亡将士纪念碑、荔枝园、观景楼等文化景点，还设置了一系列的现代化健身路径、游泳场等娱乐健身设置，是观赏、休闲、娱乐的好去处。辖内房屋两百余栋，以居民自建房为主，住宅全部通电，大部分通自来水，仍有个别房屋因历史原因还没有自来水。夏季用电高峰负荷大，过去有跳闸的情况发生。自来水水压低，四楼以上住户在用水高峰时段会偶尔出现断水情况。河心洲因地处流溪河中，辖区大部分已建有河堤，但南岸仍有两百余米的地方缺少河堤保护，在汛期存在水浸的危险，河心洲桥至江高公园段河堤护栏因使用时间长，存在不同程度的损坏。2.1.2国家和地方生态文明建设指引党的十九大提出：“坚持人与自然和谐共生”作为新时代坚持和发展中国特色社会主义的14条基本方略之一，充分体现了社会主义生态文明观的新境界。坚持人与自然和谐共生，推动形成人与自然和谐发展现代化建设新格局。人与自然是不可分割的共同体。古今中外的历史都证明了，人类必须尊重自然、顺应自然、保护自然。人类对大自然的伤害和破坏，最终必然会伤及人类自身。这是无法抗拒的客观规律。人类只有遵循自然规律才能有效防止在开发利用自然上走弯路。必须树立和践行绿水青山就是金山银山的理念，坚持节约资源和保护环境的基本国策，像对待生命一样对待生态环境，统筹山水林田湖草系统治理，实行最严格的生态环境保护制度，形成绿色发展方式和生活方式，坚定走生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路，建设美丽中国，为人民创造良好生产生活环境，为全球生态安全作出贡献。建设生态文明，探索符合广州特色的生态文明建设模式，是加快转变发展方式，推进新型城镇化，提升国家中心城市功能的迫切需求。为贯彻十九大推进生态文明建设的战略部署和精神，根据中共中央、国务院印发的《关于加快推进生态文明建设的意见》和《生态文明体制改革总体方案》，广州市政府下发了《广州市生态文明建设规划纲要》。根据《广州市生态文明建设规划纲要》，广州市积极推进国家新型城镇化综合试点，科学编制村镇规划，增强近郊中心镇综合服务节点功能，强化中心镇节点作用。聚焦特色产业及精准扶贫，实现产业、人居环境、旅游观光、文化传承等多个要素的有机融合，建设若干特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、独具岭南特色的“宜居、宜业、宜游”特色小镇，成为城区功能的有效补充和农村地区的重要服务中心，引导农村居住居民向城镇和新型社区适度集中居住。加强村庄公共空间规划，合理安排基本农田、村落分布、生态涵养等乡村空间布局。着力保护基本农田、生态环境和文化资源，发展中心村、保护特色村、整治空心村，科学引导农村居民点建设。坚持分类指导，因地制宜，重点推进城乡区域一体协调发展。按照“十三五”期间所有编制规划村实现美丽乡村全覆盖的目标，争取一批特色村入选国家级或省级美丽乡村（美丽宜居村庄）。推动美丽乡村由单村整治向连线成片升级拓展。推进乡村绿化美化，实施“一路、一园、一林”绿化工程，实现每个村庄有一条特色林荫路、一个村级小游园、一片乡村风水林。注重水乡地区自然水岸建设，保护农村生态田园，村庄绿化覆盖率达到30％以上。2.2项目建设必要性2.2.1项目建设是生态文明建设的需要党的十九大对生态文明建设作出了顶层设计和总体部署。从中国特色社会主义事业“五位一体”总布局的战略高度，从实现中华民族伟大复兴中国梦的历史维度，强力推进生态文明建设，引领中华民族永续发展。随着我国经济社会不断深入，生态文明建设地位和作用日益凸显。建设生态文明是关系人民福祉、关乎民族未来的大计，走向生态文明新时代，建设美丽中国是实现中华民族伟大复兴的中国梦的重要内容。把绿色发展理念贯穿到经济社会发展全过程，绿色富市、绿色惠民。坚持节约优先、保护先行、自然恢复为主的基本方针，以建设美丽江高为引领，以建设生态环境修复示范市为主抓手，以改革环境治理制度为突破口，实行最严格的环境保护制度，建设政府、企业、社会共治的环境治理体系，强化环境治理，加速生态修复，推进资源循环高效利用，加快形成绿色清洁生产方式和低碳健康生活方式，建设天蓝、地绿、水净的美好家园。加强街头绿地、社区绿地、公园广场绿地、环城绿带建设，多渠道、全方位扩展城市绿化空间，大力推进乡村整体绿化美化，构建城乡绿地体系。加强现有湿地资源保护和合理利用，大力建设湿地公园或城市湿地公园，构建水系湿地生态体系。营建具有多树种、多层次、多色彩的生态景观林带，加强城乡道路、水网绿化，继续推进绿道网绿化升级，构建绿色生态廊道体系，符合广州特色的生态文明发展需要。2.2.2项目建设是宜居小镇建设的需要“十三五”期间，江高镇总体发展目标是：通过全镇人民的共同努力，将江高镇建设成为白云区的“经济重镇、宜居小镇”，至2020年全面建成小康社会。“十三五”期间，江高镇全面建设宜居小镇。一是打造特色景观。对道路两旁的旧物业、旧厂房进行升级改造，对人行道、绿化带、围墙、招牌等进行立面综合整治，重点推进江人路、夏花三路综合整治和神山大道示范路建设，打造人文景观带。加强对江高旧城区和神山旧城区的改造，重点推进骑楼街的保护和改造。二是优化人居环境。持续开展重点路段和重点地区综合整治。以江村村、泉溪村及神山片中心区域为整治重点，解决人、车流量大以及商业网点增多带来的卫生保洁、乱停乱放等问题；以镇圩主干道周边范围卫生为重点，解决道路两边绿化、人行道、路灯照明等问题；以铁路、高速公路桥底整治为重点，解决乱搭建、管理秩序混乱、安全隐患突出等问题。大力加强各村路灯建设和管养。加大经费投入，完善农村路灯管养维护责任制，确保亮灯率达到98%以上。本项目建设是对护栏、道路、绿化、标识、路灯、景观等进行综合整治，坚持建管结合，打造特色景观，优化人居环境，全力推进宜居特色小镇建设。2.2.3项目建设是江高文化建设的需要古镇江高，历史悠久。据记载，早于明代，就在江村设慕德里司管理机构；清朝初期就出现广州地区著名的江村墟和高塘墟、石龙墟，抗日战争胜利后江村、高塘两墟合并，各取一字，江高因此得名。江高镇原隶属于番禺县，是原番禺县北部重镇，其最早建制可追溯到明朝年间，朝廷在番禺县设立五个巡检司之一的慕德里司，该司衙门设在今天江高江村谭家，管理现江高镇区域及花都、从化部分地区，距今已有300多年历史，民间一直诵传“南有市桥、北有江高”。江高镇历史悠久，人文底蕴比较深厚，一大批文化古迹和文化技艺仍旧保存得较好，镇内有和风社学(书院)、基督教江高堂、江村旧桥抗日遗址、宫灯制作、清朝碑文、北帝古庙、乡村祠堂、江高骑楼街、大田村古迹文化公园、江高公园、和风社学、北帝古庙、沙溪古建筑等一批历史文化景点。本项目建设是对护栏、道路、绿化、标识、路灯、景观等进行综合整治，统一规范底色和样式，赋予江高文化内涵，塑造江高特色，提升城镇文化品位。

第三章项目选址和建设条件3.1选址概况3.1.1地理位置河心洲社区位于江高镇南端，是流溪河江高流域上的一个小岛，四面环水，南与白云湖街隔河相望，北与高塘社区相连。3.1.2土地情况项目属于整治工程，不涉及新增用地。图3-1项目地理位置图图3-2项目现场环境图3.2建设条件3.2.1地貌条件江高镇属于珠江三角洲冲积平原和山前残丘分布区。镇域范围内地势低平，平均海拔高度仅有2至7.5米。其中大致以京广铁路为界可分为东部高田区（海拔4至7.5米）和西部池塘密布的低田区（海拔1.6至2.5米）。南部临流溪河地带有少量低丘岗地分布，其中东南侧（邻人和镇）的白象岭海拔较高（42.6米），中南侧的江夏岭次之（26米）。3.2.2江高镇内岗地残丘区以沙页岩为主，其次为花岗岩、红色页岩及其风化物。平原区为流溪河滥区冲积物。形成土壤有水田土壤类部分旱地土壤类等。土质为珠江三角洲冲积沙岩风化土，土壤的承载力各处不同，由于地下水位较高，故总体土地承载力偏低，约为15吨/平方米。江高镇域主体处于广州—从化地质断裂带以东，瘦狗岭断裂带以北。广—从断裂带对江高镇有一定影响。但江高镇至今未有地震活动记载3.2.3自然气候江高镇属亚热带季风气候区，冬暖夏热，气候湿润，雨量充沛，常年霜期短，无霜期长，日照充足。常年平均气温为22℃，最高气温出现在7、8月份，多年平均达33至34℃。多年平均降雨量为1660mm。多年平均日照达1796小时。最低温度不低于03.2.3交通条件江高镇中心区南距广州市中心区10km，北往花都中心城区(新雅街道)5km，东北往新白云国际机场仅有7km，水陆交通十分便利，是北进广州的“门户”地区。辖区内高等级公路纵横交错，有广清高速公路、广州北二环高速公路、广州西二环高速公路等三条高速公路，以及广花快速路等高等级公路穿过，并可便捷地与广州环城高速公路、广佛高速公路、机场高速公路连成一体；有若干次一级道路（江人路、夏花路、金沙路、环镇路、江石路、江府路、神山大道等）构成镇域内部和江高镇与相邻村镇之间快捷联系的通道。京广铁路、武广高铁、广珠铁路贯穿全镇，拥有华南地区最大的铁路编组站（江村编组站）及广州铁路北站（货运站），江高镇距离新广州白云机场7公里，由镇区到机场仅15分钟。江高镇内流溪河、巴江河可航行500至3000吨船只，距华南地区最大的港口黄埔港也仅有25公里。江高镇基本形成以铁路运输为主，拥有发达的铁路、公路、水路构建的立体交通网络。3.2.4市政配套条件1．给排水条件项目所在地已建有完善的市政给排水管网，可就近接市政给水管网，供水水压、水量有保证。2．供电条件项目所在地已建有完善的市政供电系统，该项目就近接入市政电网，区内生活用电及用电安全有保证。3．通讯条件通讯条件良好，项目所在地具备电话、光纤、有线电视的接入条件。施工条件项目所在地有完善的市政给排水管网及供电系统，能保证施工现场给、排水及临时用电的需求，施工道路为市政混凝土路面，施工人员及车辆能直接进入施工现场。第四章规划思路4.1规划原则1.坚持生态保护原则：以自然为本，回归天然风貌，保护人与自然共生，强化生态系统的培育，保证河岸环境的可持续性发展，以促进这片绿地与周边环境的未来成功整合和扩展，充分体现生态特色。2.体现地方文化原则：重新塑造具有江高地方特色的文化景观，传承江高传统文化，建设能体现地域特色和地方风情的地标，展示江高的城市魅力和城市形象。3.展现时代风貌原则:通过融入当代景观的设计理念，把握时代的脉搏，融入新时代的气息4.2江高镇规划定位江高镇将围绕西部科技走廊龙头这一目标，重点打造“一心两园三带”六大功能片区，使江高成为广州珠江“一江两岸三带”的重要亮点。一心：指江高镇中心城区宜居创业中心。重点推进江高中心城区土地收储，大力发展房地产业和商业、教育、文化等配套产业，建成配套设施完善的宜居中心、环境一流的创业中心、充满活力的商贸物流中心和独具江高特色的文化中心，全面提升综合经济实力，拓展中心城区功能，满足人民美好生活需求。二园：指神山轨道交通装备制造产业园、大田铁路经济产业园。神山片，重点推进神山轨道交通装备制造产业园建设，与神山工业园区、白云电器节能与智能电气产业园区连成一片，规划定位为“轨道装备+智能电气”产业基地，重点发展轨道交通装备制造、高效清洁能源装备制造、智能工业装备制造、新能源和环保装备制造等新兴高端装备制造产业，带动传统工业转型升级，引领轨道交通相关产业集聚发展，全面提升产业科技含金量，打造千亿级轨道交通产业集群创新发展基地。江高片，重点推大田铁路集装箱中心站建设，依托铁路综合优势，对接国家“一带一路”和广州市大交通网络体系战略，发挥跨境铁路运输优势，打造跨境商品集聚交易、中转跨境贸易于一体的产业园，不断优化配置、完善功能，规划建设融金融、商务、住宅为一体的“铁路新城”，打造大田铁路经济区。三带：指广花创新经济带、流溪河创意文化带、巴江河生态景观带。东面，依托广花快速路的交通便利优势，通过整体连片开发的模式，重点推进广花沿线“旧城镇、旧厂房、旧村庄”改造以及小工业区升级改造，打造集工业、商贸、物流、居住为一体的广花创新经济带。南面，依托流溪河天然优势以及六十五中和基督教江高堂的文化优势，推进沿河道路、绿化和江村市场、高塘市场、骑楼街的改造升级，打造流溪河创意文化带；西面，依托巴江河天然优势，以大田村、勤星村、鹤岗村、杨山村、峡石村美丽乡村建设为重点，优化环境，辐射周边，推动一二三产融合发展，打造巴江河生态景观带。图4-1一心两园三带图

4.3河心洲规划思路河心洲社区位于江高镇南端，是流溪河江高流域上的一个小岛，四面环水，南与白云湖街隔河相望，北与高塘社区相连，社区所辖面积0.25平方公里。江高镇着力建设绿水青山宜居小镇，依托流溪河天然优势和江高文化体育公园、粤汉铁路博物园、禺北民众抗日纪念亭等文化优势，对河心洲以及江高公园进行综合整治和环境提升，发展娱乐、休闲、众创产业，形成流溪河创意文化名片，积极挖掘文化底蕴，努力打造文化名镇。

第五章项目建设方案146475.1设计标准和规范1.《城市绿地设计规范》（GB50420-2007（2016年版））；2.《公园设计规范》（GB51192-2016）；3.《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）；4.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）；5.《广东省城市绿道规划设计指引》（粤建规函〔2011〕460号）；6.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；7.《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（2013年版）；8.《全国民用建筑工程设计技术措施》（2009年版）。275125.2设计原则和理念1.因地制宜，顺应自然：地形塑造应因地制宜，园林建筑、道路等要顺应地形布置，少动土方。2.铺装形式考虑具有简洁、明快、大方、新颖的特点，增添时代感。并以各种材料的组合、分割，以及色彩的应用，力图构成新颖的公园景观元素。铺装材料采用水泥砼路面、鹅卵石、火山石、透水砖或其他天然石材铺设。3.赋予园林建筑亲切宜人的艺术感召力，通过美化生活环境，促进人际交往和精神文明建设，应体现所在地域的自然环境特征，因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征的空间环境，避免盲目移植。4.体现“生物多样性”的原则，充分利用遗传、物种和生态系统多样性的特点，合理配置，常绿与落叶、速生与慢生相结合，构成多层次的安全生态格局，达到人工配置的植物群落的自然和谐。5.体现“生态、经济、美观相结合”的原则，统筹兼顾绿化种植的经济性、景观效果和生态性，确保可持续的发展。6.园林小品在布局上一定要注意与周围环境的关系，切忌尺度过大。准确确定雕塑的材质、色彩、体量、尺度、题材、位置等，展示其精神美、生活美和艺术美。185195.3建设内容及规模江高镇河心洲整治工程共分12个子项，主要内容：1．河心洲东堤新建河堤工程270m；2.西堤主引桥修建120m；3.沿河堤新建及改造混凝土仿木护栏2150m；4.沿河堤护栏新建及改造绿道及园林休闲景观3045㎡；5.河心洲东堤中北段新建亲水平台80㎡；6.河心洲内巷道路修整9464㎡；7.河心洲内巷路面给排水改造9464㎡；8.沿河堤主要建筑物外立面整治工程16000㎡；9.河心洲内路灯、路标148269㎡；10.西堤北段铁路桥下新建绿化景观和休闲设施1500㎡；11.河心洲南端新建雕塑及绿化景观300㎡；12.河心洲内江高公园升级改造24667㎡。图5-1项目建设内容和规模5.4建设方案5.4.护栏采用预制混凝土仿木护栏，增加城市灵气，更贴近自然。1.栏杆安装栏板与立柱采用榫接方式连接，现场放线安装，先固定立柱，后榫接栏板，栏板一般可预埋3-5cm。2.栏杆调校每隔15-20米对安装好的栏杆进行调校，调校后用C25混凝土浇灌预留孔固定立柱。3.勾缝处理用勾缝剂和配发的表面处理对榫接处进行勾缝涂刷。4.清洁清理若安装时，砂浆等溅到产品表面上，应及时以水刷拭干净，以防粘附在产品表面，影响产品表面美观。安装完毕及时清理安装现场。5.仿木栏杆强度等要求仿木栏杆装饰材料的结构要求除满足设计文件规定的，强度均必须达到C25标准，吸水率≯5%。6.仿木栏杆和仿木装饰材料的堆放仿木栏杆和仿木装饰材料的加工根据审定的样品加工一致的优质材料，审定的样板及模型有专人保管发放、回收。对原料进场半成品，组织验收通过后再进一步细加工，有专人分管计算尺寸，做到步步把关。制作后成品编工号及构件编号，对每人构件分类验收，标准桌案是尺寸、口角、垂直度，平面平整度均应符合设计要求，对验收通过的成品用木框内用塑料袋包装后妥善堆放，有措施的派专人管理，一面材料污染及损坏，根据工程需要，提前5天通知进场安装，保证整个工程的进度。5.4.2绿道绿道作为依据城市建设的重要亮点，为市民提供了一种全新的、低碳、环保、健康、绿色的生活方式，受到市民的普遍喜爱。城市居民提升生活品质对休闲生态绿地的需求不断增长，需要为居民提供集健身、游憩、娱乐于一体的绿色开敞空间，营造练好的人居环境，促进社会和谐。绿道是社会经济文明到达一定程度的产物，是人与自然的主动平衡方式，河心洲改造工程拟新建生态型绿道。1.规划原则1）生态化原则以支持构建河心洲区域生态安全格局、优化城乡生态环境为基础，充分结合河心洲现有地形、水系、植被等自然资源特征，避免大规模、高强度开发，保持和修复绿道及周边地区的原生生态功能，协调好保护与发展关系，保持和改善重要生态廊道及沿线的生态功能、生态景观，体现生态化。本土化原则充分发掘白云区及河心洲地方特色和人文内涵，突出地方人文特点，尊重地方风俗习惯和民族特色景观，立足于地方历史文化遗迹的有效保护，并结合各条绿道的自然特点，有限选用本地树种和铺装材料，体现河心洲本土化。多样化原则结合河心洲地方资源环境和基础条件，为满足不同文化层次、职业类型、年龄结构和消费层次人群的需求，打造形式多样、功能各异的绿道，展现不同的目标和主题，体现多样化。人性化原则突出以人为本，以慢行交通为主，减少与机动车的冲突，同时充分保障游客和河心洲上居民的人身安全，完善绿道的标识系统、应急救助系统，以及与游客等人员人身安全密切相关的陪他设施，体现人性化。绿道专项配套设施要求绿道专项配套设施要求详见下表5-2。表5-2绿道专项配套设施要求类型内容具体设施设置目的配套设施慢行道步行道步行道为居民提供散步、慢跑、游玩道路自行车道自行车道为居民提供自行车道路无障碍道无障碍通道为残障人士提供通道综合道步行道、自行车道、无障碍的综合体为居民提供综合性慢行通道标识系统信息标志信息标识牌标明所处位置，提供区域绿道设施、项目、活动等综合信息指路标志信息标识牌用于传递行进方向和线路的信息规章标志信息标识牌用于传递法律法规方面的信息以及政府有关绿道的相关举措信息警示标志信息标识牌用于提醒人们可能遇到的各种危险安全标志信息标识牌用于明确标注所处的位置，以便为应急救助提供指导教育标志信息标识牌用于体现绿道独特品质或特色基础设施环境卫生设施固体废弃物收集点、污水收集处理点、公共厕所等防止污水和生活垃圾造成的污染和环境破坏交通设施机动车、自行车停车场等方便使用者进入，提高绿道可达性其他设施照明、通讯、防火、给排水、供电设施等方便使用，保障安全服务系统游览设施服务点信息咨询亭、游客中心、医疗点等主要为绿道使用者提供便民服务管理设施服务点治安点、消防点等主要为区域绿道的日常管理服务交通与换乘系统换乘系统城市交通衔接点自行车租赁、停车等服务实现绿道与公共交通的有机接驳道路交通衔接与道路交通的接驳和衔接接驳与衔接设施、借道等设施实现绿道与城市道路交通的有机衔接，提高绿道的通达性5.4.1.设计原则1）适地适树原则选择树种不仅要适应白云地区的气候条件，同时要适应其城镇土壤条件。2）尊重现状原则在既有城市绿地应用植物现状的基础上进行规划，应用生态学、园林设计学的基本原理，科学地规划基调树种、骨干树种以及一般树种，调整既有应用植物的各项经济技术指标，使树种种类构成更科学，从而使绿地的生态效益、景观效益以及社会效益得到较大的提高。3）生态原则——树种规划强调以乔木为主，规划应用的乔木种类大大多于灌木及草本植物种类。——规划树种选择时考虑速生、中生与慢生种类的合理搭配，使绿地前期能快速达到一定绿量，中后期又有稳定的绿量，从而实现绿地生态效益的最大化。4）彰显特色原则按照项目属于亚热带季风常绿阔叶林地带的实际，典型的常绿阔叶林中的树木通常具有樟科植物的特征，叶片革质全缘、表面光亮，叶面常迎向阳光照射的方向，因此，常绿阔叶林又有照叶林之称。宜规划大量选择本气候带内的植物种类作为构建绿地人工植物群落骨架，彰显本气候带自然植物景观特色。5）节约原则通过规划选用耐粗放管理植物种类，引导城市绿化建成以乔木为主的节约型绿地。规划选用经过实践检验的树种作为基调树种与骨干树种，一般树种也主要为乡土树种，从而减少树种的盲目选用带来损失的风险。6）以人为本原则规划选址树种趋利避害，做到以人为本。对人群活动多的绿地，避免应用有害植物；对于城市道路行道树注意选择抗风且遮阴好的树种。5.4.1.植物选择根据以上原则并结合白云区气候特点种植树种，本项目拟选择的绿化树种有\t"/item/%E4%BA%9A%E7%83%AD%E5%B8%A6%E5%AD%A3%E9%A3%8E%E6%B0%94%E5%80%99/_blank"壳斗科、\t"/item/%E4%BA%9A%E7%83%AD%E5%B8%A6%E5%AD%A3%E9%A3%8E%E6%B0%94%E5%80%99/_blank"樟科、\t"/item/%E4%BA%9A%E7%83%AD%E5%B8%A6%E5%AD%A3%E9%A3%8E%E6%B0%94%E5%80%99/_blank"山茶科、\t"/item/%E4%BA%9A%E7%83%AD%E5%B8%A6%E5%AD%A3%E9%A3%8E%E6%B0%94%E5%80%99/_blank"木兰科和金缕梅科等常绿阔叶林中的主要树种。园艺花木拟选择鸢尾、再力花、千屈菜、蓍草、纸莎草、波斯菊、梭鱼草、蒲公英、狼尾草、芦苇、美人蕉、雨久花、风车草、菖蒲、垂柳、水杉、睡莲、荷花等。2.土壤处理

种植或播种前应对该地区的土壤理化性质进行化验分析，根据乔、灌、草、花等植物对土壤不同要求采取相应的消毒、施肥和客土等措施，以保证一次种植成活并茁壮生长。

公园绿地应按规划要求构筑合适地形，对草坪种植地、花卉种植地、播种地应施足基肥，翻耕25～30cm，搂平耙细，去除杂物，平整度和坡度应符合规划要求。

3.苗木运输及种植带土球苗木的运输：土球苗木在装车时，应按车辆行驶方向，将土球向前，树冠向后码放整齐；起吊土球小型苗木时，应用绳网兜土球吊起，不能用绳索缚捆根颈起吊，重量超过1T的大型土台，应在土台外部套钢丝缆起吊；苗木在装卸车时应轻吊轻放，避免损伤苗木或造成散球。

裸根乔木在运输时，应覆盖并保持根系湿润，装车时应码放整齐，装车后，将树干捆牢并加垫层防止磨损树干，裸根乔木必须当天种植，裸根苗木起苗开始暴露时间不宜超过8小时，当天不能种植的苗木应进行假植。

花灌木和竹类运输：花灌木运输时可直接装车。装运竹类时，不得损伤竹竿和竹鞭之间的着生点和鞭芽。带土球小型花灌木运至施工现场后，应紧密排码整齐，当日不能种植时，应喷水保持土球湿润。

苗木的种植应根据苗木的习性和当地的气候条件，选择最适宜的种植时期进行种植，珍贵苗木或者有特殊要求的苗木应在专业园艺师的指导下进行种植。总之，苗木的种植应严格按照《城市园林绿化工程施工及验收规范》（DB11/T212-2003）的要求进行种植，确保绿化植物的成活率在95%以上。4.绿化植物景观设计公园植物品种丰富，景观可塑性强，在绿化植物景观设计上应力求完整统一、错落有致、美观大方。本项目通过对不同绿化植物进行合理配臵形成三个层次：大乔木形成上层界面空间，中层花灌木以常绿树种与落叶树种相搭配，下层采用宿根花卉、低矮灌木、地被及草坪，从而通过曲折变化的林缘线和起伏变化的林冠线形成丰富的竖向景观。5.4.5江高公园升级改造设计1.设计原则1）人性化原则江高公园应为进入园区的人服务，注重人的活动和感受，提高环境舒适性和景观的和谐性，加强人的参与性，突出人与环境的交流，体现人文关怀的思想。仔细分析公园未来的使用人群，根据使用者的需要，合理安排植物配置，为使用者营造舒适的休闲空间。2）生态优先原则坚持“生态优先”的原则，在功能、景观等方面均保持整体性，以恢复自然植被为出发点，优化生态环境，展现乡土景观，并强调七作为城区绿肺的作用。3）经济原则尽可能减少直接经济投入，并努力降低后期维护成本，使有限的投入获得更多产出，包括生态效益、经济效益和社会效益。经济原则不仅仅是节省财力，还节省人力和物力，其实质上是对避免社会资源的浪费。5.4.6建筑物外立面工程1.工程特点分析1）本工程位于广州市白云区河心洲内，需要整饰的里面和绿化面积大，装修部分项目繁多，势必造成整饰工程的流动，要求在整饰工程中的施工组织和施工管理因地制宜，根据可干的实际需要来编制施工组织设计。2）因整饰项目繁多、面广，造成使用材料的品种、规格也多，需要材料供应、运输的配合协调，在项目实施过程中，应注意各施工阶段、施工环节、工序和工种的配合，保持好总体的综合平衡，及时检查计划的实施情况，做好统计的基础工作。3）整饰工程可变因素多，不可预见的因素也多，整饰项目绝大部分为露天作业，受自然天气条件变化的影响，必要时采取不同的技术处理，施工作业的程序、计划、管理在一定的“弹性”限度内可作必要的调整、修改和变动。4）本项目由于在河心洲岛上进行施工，因此必须保证引桥道路的畅通，疏通好人流高峰期的拥堵现象，以免造成安全事故，在居民区内施工作业时，尽量将工程噪音控制到最低，保证居民的日常生活不受太大影响。2.整治技术标准1）线路同杆架设时，电力线路应假设在弱电线路的上方，且架空电力线路最低导线与弱电线路的最高导线之间的垂直距离不应小于1.5m。2）低压电力线路与弱电线路交越时，电力线路应架设在弱电线路的上方，电力线路电杆应尽量靠近交越点，但不应小于对弱电线路的倒杆距离。3）电力线路与弱电线路的交越角以及最小距离应符合下列规定：a与一级弱电线路的交越角不小于45度，与二级弱电线路的交越角不小于30度；b1-10千伏架空配电线路与弱电线路的垂直距离不小于2米，1千伏一下架空配电线路与弱电线路的垂直距离不小于1米；c在开阔地区，电力与通信（或广电）两线平行的水平距离不应小于电杆高度；d电力用户直配线与通信下户线、广电入户线交越时，其垂直距离不应小于下列数值：电力用户直配线在上方时为0.6米；电力用户直配线在下方是为0.3米。3.施工方法1）电力、通讯、电视三线整治人材机准备→

活动脚手架安装→

三线辨别→三线包扎、调直

→三线套管安装

→验收建筑物穿衣戴帽对原有建筑物外墙饰面、完好的门窗、规范的防盗网、整齐的空调室外机位等作清洗处理；对原有建筑物外墙饰面残旧、剥落、防盗网安装不规范，外挂空调机凌乱的，门窗破旧的，通过本次整饰分别用外墙涂料、外墙砖、铝板、石材、铝塑板等材料对原有外墙重新装饰，规范防盗网的安装，把空调室外机该挂整齐，并统一装上遮饰格栅和冷凝水管，对破旧的窗户进行更换铝合金窗翻新；规范建筑物上的户外广告、商铺招牌。

第六章公用辅助工程方案6.1给排水工程 6.1.1设计依据1.《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）；2.《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003（2009版）；3.《室外给水设计规范》（GB50013-2006）；4.《建筑与小区雨水利用工程技术规范》（GB50400-2006）；5.《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）；6.《消防给水及消火栓系统技术规程》（GB50974-2014）。6.1.2给水系统整个区域的水体景观，绿化浇灌采用自然水体中的水为水源；建筑物内的生活饮用、洗涤用水及消防、厕所的冲洗用水水源，以及有特殊卫生要求的景观用水水源采用市政自来水为水源。供水管网采用枝状供水管网，在保证给水效果的同时，尽量节省投资。管道走向及管径采用优化设计的办法，做到合理、简捷。供水管采用非金属管道，如PE给水管或UPVC给水管等，以顺应节能、环保的要求。绿地浇灌根据绿地性质及绿化苗木配臵具体情况采用自动喷灌与人工浇灌相结合的方式。6.1.3排水系统（1）排水采用雨水、污水分流的排水体制。区域内污染源为生活污水。（2）雨水排放：区域内雨水排放根据地形分若干系统，绿地雨水主要通过地形整理，暴雨时绿地雨水汇集到道路上，通过道路的雨水口收集后有组织排放。硬地铺装及道路雨水通过集水沟或雨水口收集后，通过雨水管道最终排入河道内。建筑物屋面雨水排放纳入景区的雨水管网内。

（3）污水排放：粪便污水采用化粪池处理。生活污水经收集汇总后排入景区周围市政道路内的市政污水管网内。建筑物室内污水管道采用UPVC排水管，室外污水管道采用UPVC排水双壁波纹管道。6.2夜景灯光工程6.2.1设计依据1.《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）；2.《低压配电设计规范》（GB50054-2011）；3.《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）；4.《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）；5.《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）；6.《综合布线工程设计规范》（GB50311-2007）；7.《建筑物电子信息系统防雷设计规范》（GB50343-2012）；8.《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）；9.《建筑电气装置》（GB16895.24-2000）；10.《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》（2009年版）。6.2.2照明系统公园规划区内无大规模建筑，主要用户为居民住房、管理用房、道路景观照明，分布较为分散。为了不破坏景观，采用就近分散接入，并适当预备备用电能的原则。同时还应充分考虑自然、游览区的地理特点及防火等因素。公园周边都为城市建成区，目前绝大部分区域都可就近接入市政电网。（1）园区内主干道设庭院灯，采用箱式变电站配电或太阳能灯具。

（2）坐凳灯采用埋藏式藏灯在坐凳里，省空间之余更美观。（3）小径照明采用低矮的草坪灯，既能达到基本的照明，还营造浪漫气氛。（4）主要景观节点植物照明通过灯光照明反射在植物上，使植物在晚上更加耀眼同时衬托主要景观节点更加引人注意。（5）主要节点构造物运用多彩的照明构筑物，使构筑物给游客眼前一亮的感觉，给人们留下深刻的印象。6.3弱电系统6.3.1广播系统广播系统由背景广播系统及消防事故广播两部分组成。背景广播系统及消防事故广播合用一套广播线路及扬声器，考虑到园区实际情况，且景点分散，广播系统在重要景观及小径场所设置扬声器，平时播放背景音乐及日常广播，有利于游客对公园自然风光、历史文化沉淀、美学资源的了解与欣赏，拓展游客对生态关系的理解，并加强对人类活动的意识和敏感度，理解人类的活动不应损坏公园的独特资源；火灾事故及安全事故等紧急情况时，用于疏散游人，可及时有效减轻事故的严重程度。6.3.2景区标识系统在每条小径的起点处设立标识，提供公园景点方向及景点信息。标识牌尽可能提供相关科普信息，例如，标识牌可以描述湿地种类与功能，并展示园区内植物相关信息。小径上应该每隔100-200米设立一块标志牌，以保证不间断为游客提供相应指导和信息。避免标识牌分布过密，确保空间；标识牌使用中英文两种文字。标识牌的颜色、材料和设计应与设施的颜色、材料和设计及周围地区相协调。标识牌应与所在人工环境融为一体，避免突兀和单独一景。标识牌的照明应为低亮度，且光线向下，照亮牌上内容。实施监控计划，确保所有标识牌的维护和清洁，状态良好如新。

第七章节能226037.1节能设计规范1.《中华人民共和国节约能源法》；2.《中华人民共和国可再生能源法》；3.《中华人民共和国建筑法》；4.《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）；5.《产业结构调整指导目录（2011年）》（修正本）；6.关于印发《关于进一步推进旅游行业节能减排工作的指导意见》的通知（旅办发﹝2010﹞80号）；7.《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）；8.《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014）；9.《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）；10.国家、地方其他节约能源相关法规、标准。7.2节能目标项目工程根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）等进行的节能设计，其节能目标和途径是通过利用自然采光、优化照明方案等措施降低耗能。7.3节能措施7.3.11.结合本项目实际运行情况，对各类用电设施、设备进行分类统计，根据各类设备的特性制定相应的节能方案，加大日常巡查的工作力度，及时发现和杜绝跑、冒、滴、漏、设备空转、长明灯等现象的发生。2.工程部门对各种用电设施（设备）进行维护保养，保持其良好的使用状态，对用电设备的数量、位置进行统计。制定巡查计划，每日由工程人员对管辖区域内的用电、及公共设施进行巡查，杜绝因设施（设备）老旧所导致的资源浪费现象。3.加强机电设备维修养护对设备实行三级保养（即日常维护保养、一级保养、二级保养）和设备点检，及时发现设备隐患，减少、避免突发故障，提高设备的完好率，使设备处于良好的运行状态，延长设备的大修周期和使用年限，从而避免因设备更新过快而引起过多的资金投入。4.照明采用集中、分散和自动相结合的控制方式，确定合理的照度值，充分利用天然光。优先选用高效灯具、光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。7.3.21.在基础设施规划中，注重节约用水和水的重复利用。2.树立施工人员节水意识，在项目建设调度会上将节水作为项目建设的主要内容，积极宣传普及有关生态建设、节约用水的知识、政策和法律，使广大施工人员树立节水意识，明确自己在生态建设和节约用水方面的权利和义务。3.在给排水规划中，积极引入用水循环，注重中水工程建设，同时在给排水管材的选择及相关配件上采用性能好的设备，严防滴漏水现象。4.在工作和生活区内采用节水型卫生器具，实现工艺冷却水的循环回收利用。7.3.31.对于道路建设必须使用的构件应由工厂成品提供，如排水井盖、侧平石等，由工厂预制运至施工现场安装，将构件生产过程的能源消耗降至最低。2.减少水泥、石灰稳定类基层的应用，相应加大工业废渣的利用。水泥、石灰在生产过程中将消耗大量电能（或煤），施工和养护过程中，也需要大量的耗材和水，如再加上施工管理上的疏忽，易造成大量的浪费；工业废渣的利用有利于节约能源和环境保护。3.道路路面材料尽量采用厂拌沥青，在减少环境污染的同时，也增加了沥青拌制过程中对热能的使用效益，可节省大量能源，一举多得。4.混和料（如石灰粉煤灰、石灰等）的拌和宜采取集中拌和方式，以提高拌和效益，减少能源损耗。7.4节能设计评价项目工程建设严格执行国家建筑节能设计规范和技术标准，在建筑改造设计上优先进行节能设计，在建筑材料上选用技术成熟、效果显著的新型建筑节能材料，在设备应用上采用节能照明灯具、空气源热泵热水器等，并在管理上制定了切实可行的管理措施。因此，项目建设的节能方案设计是可行的。

第八章环境影响评价320648.1环境保护标准按照有关环境质量标准，本项目执行以下有关标准：1.《地面水环境质量标准》（GB3838-2002）；2.《环境空气质量标准》（GB3095-2012）；3.《声环境质量标准》（GB3096-2008）；4.《大气污染物综合排放标准》（GB16297-2004）；5.《污水综合排放标准》（GB8978-2002）。276488.2项目所在地环境现状8.2.1根据《环境空气质量标准》（GB3095-2012）对环境空气功能区的分类，本项目为二类区（居民区、商业交通居民混合区、文化区、工业区和农村地区）。根据《环境空气质量标准》（GB3095-2012）对环境空气功能区质量要求，二类区适用二级浓度限值。8.2.2根据《声环境质量标准》（GB3096-2008）对声环境功能区的分类，本项目属4类声环境功能区：指交通干线两侧一定距离之内，需要防止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域，为4a类（高速公路、一级公路、二级公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市轨道交通（地面段）、内河航道两侧区域），环境噪声限值昼间为70dB（A），夜间为55dB（A）。121618.3环境影响分析8.3.11.声环境影响：拟建项目会涉及一定量的土石方开开挖和填埋，需要投入一定的施工机械、运输车辆，施工活动对项目区的声环境有一定的干扰。由于本项目的施工处于河心洲内，距离村民住宅较近，应重点关注施工对敏感点的影响。项目建设期噪声主要来源施工用的推土机、空压机、挖掘机、装载机、载重汽车、混凝土搅拌机、钻井机、振捣机、电锯等；其中有部分设备会产生强烈的噪声、震动，对周围环境造成污染影响，但大部分设备单独运行时产生的噪声在60m处昼间能达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中70dB（A）的标准限值。夜间通过暂停施工可有效控制噪声影响。因此，施工期噪声影响总体上影响不大，通过采取有效的措施可进一步减少影响。2.空气污染影响：施工期的空气污染主要来自施工现场中未完工路面、堆场和进出工地道路车辆产生的扬尘污染以及动力机械排出的尾气污染。3.水污染影响：建设期污水来源为基坑施工产生的废水，临时堆土、堆料、施工垃圾等受雨水冲刷产生的废水，以及施工人员的生活污水。4.固体废物影响：施工期产生的固体废弃物主要包括：河心洲改造需清理现有建筑物产生的渣土、碎石等；物料运送过程的物料损耗，包括沙石、混凝土等；施工人员产生的生活垃圾。8.3.21.声环境影响：运营期声环境的影响主要来自于道路行驶车辆的交通噪声和外来人员进入增加的生活噪声，项目区域内人口密度不大，城镇化程度相对较低，车流量不大，对当地声环境影响很小。2.空气污染影响：运营期大气污染主要为少量车辆尾气污染，影响很小。项目区车流量小且以小客车、摩托车为主，根据项目区的监测数据该类污染不明显，区域生态环境质量良好，植被茂盛，能有效消解汽车尾气污染，影响不明显。3.水污染影响：运营期的废水主要为村民生活废水和游客的日常生活污水，由于产生量较少，且分散于各村落，对水环境的影响较小。4.固体废物影响：运营期间的固体废弃物主要是村民生活垃圾和外来游客带来的果皮、饮料瓶、食品包装袋等，通过项目增加垃圾收运设施和及时清扫，对当地环境影响不大。84278.4环境保护措施8.4.1涉水作业如河道清理、渠道整治工等工程，建议在枯水期进行，并尽量缩短施工时间，减少对水体的扰动；建议施工营地可利用河心洲内公厕；如无法利用现有公厕，建议施工营地集中建公厕；搅拌机前台、混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池，废水不得直接排入河流中，经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。加强运营管理，确保污水处理设施与效率达到设计标准和要求，并保证长期、稳定、正常运行和处理后尾水达标排放。8.4.2底泥、土方、渣土和施工垃圾在装卸、使用、运输、转运和临时存放等全部过程中时，应采取防风遮盖措施，以减少扬尘；施工现场的石灰、砂土等要集中堆放场，采用覆盖等措施；对施工便道和进出堆场的道路经常洒水；河道清理工程应选择在枯水期进行，最好是冬季，可以减轻臭气对周围居民的影响；抛泥区应尽量远离居民点等环境空气敏感目标下风向100米以上。8.4.3尽量采用低噪声设备；合理安排施工时间，高噪声设备（如挖土机、搅拌机等）的施工时间安排在日间，避免夜间施工；较长时间进行高噪声作业时，应对噪声敏感点设置移动声屏障，降低施工噪声对其影响；利用现有道路运输施工物资时，应合理选择运输路线，并尽量在昼间进行运输。水厂和污水处理实施在设备选择时均采用低噪标准产品，安装时采用减震垫或柔性接头等降噪措施。对设备的房间内、值班操作室与设备室间的隔墙、门窗进行隔音处理，降低噪音对人体的影响。8.4.4施工遗弃的沙石、建材、钢材、包装材料等应由专人管理回收，及时清洁工作面；施工现场应设密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾分类存放；施工产生的生活垃圾要分类集中收集，并由当地环卫部门统一清运消纳。8.4.5新建绿化工程等配套设施的施工可能会经历雨季，因此项目施工应编制雨季施工实施计划，采取临时防护措施。同时对物料堆场采取临时防风、防雨遮蔽，对施工运输车辆采取遮挡措施。若施工区域有农田土壤，应尽量避免施工期对农田土壤和灌溉水体的影响。加强生态保护教育，严格施工纪律，严格控制施工永久和临时占地；施工结束后，临时占地都要进行清理整治并及时进行绿化。59758.5环境影响评价通过对白云区和实施区域内的环境现状，以及项目施工期和运营期对各环境要素的影响进行全面的分析，并提出相应的切实可行的环境污染防治措施，以减少项目实施对环境的影响，所排污染物控制在允许排放范围之内，对环境的影响在可接受范围之内。从环境保护角度认为，项目的建设是可行的，建议项目在实施过程中切实落实各项环保措施。该项目新建较大面积的绿化工程，使本项目不仅发挥其重大的经济效益，还发挥其重大的环境效益。

第九章实施进度计划与招标方案251159.1项目实施进度项目建设期为14个月，从2018年5月至2019年6月。具体进度计划如下：1.2018年5月至2018年8月（共4个月）：项目前期阶段，完成可研编制、论证及评估，项目正式立项等工作。2.2018年9月至2018年11月（共3个月）：项目准备阶段，完成勘探、优化初步设计、施工图设计、工程招标。3.2018年12月至2019年6月（共7个月）：项目实施阶段，进行土建施工、装修、管线及设备安装、竣工验收并投入使用。项目实施进度计划见表9-1。表9-1项目实施进度表序号建设时间建设内容2018年2019年4-6月7-9月10-12月1-3月4-6月1项目前期阶段2项目准备阶段3项目实施阶段316429.2施工保障措施9.2.1施工部署1.质量目标：确保工程竣工一次验收合格率达到100%，使用满意度为95%以上；2.安全目标：工程施工安全达标率100%，轻伤率控制在1‰以内，杜绝工程施工重伤、死亡责任事故。9.2.2施工准备1.技术准备=1\*GB3①熟识与会审图纸：根据建设单位提供的图纸，组织有关人员熟识图纸，提出问题，并尽快进行图纸会审，做好会审记录；=2\*GB3②编制施工组织设计：按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故；=3\*GB3③原始资料调查分析：通过对当地的气象，现场周围建筑情况、建材市场供应状况等的调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据；=4\*GB3④编制施工图预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比；=5\*GB3⑤作好对进场施工人员的技术、安全交底和三级安全教育的准备工作；2.物资准备杜绝由于物资供应不足而影响施工进度现象发生，以及物资供应过剩而造成资金积压；配足施工资源，主体施工时，模板数量一定配足，保证施工周转需要。使用合适的新材料、新技术、新工艺来提高工效，加快工程施工进度。3.劳动力准备安排技术素质好、有工程施工经验的工人、管理人员投入施工，施工人员使用公司的基本力量，施工前按工程量情况做好各专业工种的劳动力需求计划，尽量满足现场施工需要。4.施工机械准备做好工程需要的一切施工机械进场计划，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加快施工进度。9.2.3进度保障为确保工程能够按进度进行，拟采取以下措施：1.组织落实为了保证本工程施工能按工期完成施工任务，成立“项目管理组”，按“项目法”组织施工，加强现场施工管理，现场指挥组定期召开现场施工碰头会，及时解决工序搭接和施工中存在的问题，合理安排工序搭接，确保工程质量和施工工期。根据施工合同及计划工期编制年度和季度计划，再由年（季）度计划制定月计划，由月计划制定周计划和日计划，做到层层有控制，分期抓落实。并将具体责任分配到各职能部门和个人，每天检查当日施工任务的完成情况，作为统筹安排、合理调度的主要依据，发现问题及早处理。2.人员落实选用技术好、资历深的工人，配备素质好的管理人员和最有实力的领导班子。以公司的基本力量为主，公司范围内统一调配，在专业工种和劳动力需要量等方面，满足现场施工需要。3.物资落实开工前，组织专业人员编制各类物资半成品加工计划，专人负责落实采购工作，做到材料半成品质量符合设计要求，供应及时，杜绝由于物资供应不足而影响施工进度现象发生。4.措施落实在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，加强防雨、防风措施。制定切实可行的施工方案、施工技术措施等，尽量保证冬季、雨季施工的正常进行。9.2.4质量保障1.现场管理人员必须认真学习掌握国家现行规范、工艺标准以及图纸要求，树立质量第一，预防为主，一切用数据说话的思想。2.做好三检制度，严把分项工序质量，互相督促，各工序的质量问题不能移交下道工序。3.施工前工段长不仅要向施工班组作全面技术要求交底，还要求交底人和施工人员签字认可，在施工中认真检查执行情况。4.各种材料均需具备符合验收规范与设计要求，保证文件齐全并做好现场材料抽样复验，随时接受建设单位、监理单位以及上级质检部门的检查。5.各种主要材料进场必须符合施工规范及设计要求，具备有产品出厂合格证，并认真做好现场材料抽样试验，杜绝将不合格材料用于工程上。9.3招标方案9.实行招标投标制度，是将工程项目建设纳入市场机制，通过竞争选择承建商和供应商，有利于降低工程造价、提高投资收益和规范项目管理。根据《中华人民共和国招标投标法》、《广东省建设工程招标投标管理条例》等有关法律、法规规定