委托合同合集十篇

第页共页委托合同合集十篇【实用】委托合同合集十篇委托合同篇1〔下称甲方〕为了更好地将学校的园林绿化程度进步一个新的台阶，同意将学校所属绿地委托给〔下称乙方〕进展养护管理。乙方将尽心按照绿地植物生长规律，将负责学校绿地的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，到达约定养护标准，甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益，在平等互利的根底上签订以下合同，望共同遵守。一、工作范围：乙方负责甲方所属绿地的树木、花灌木、绿篱和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作，面积为m2。苗木名称、数目、长势等详细情况详见附件。二、养护标准：一〕乔木养护管理标准1〕生长势正常，枝叶正常，无枯枝残叶；2〕充分考虑树木与环境的关系，根据树龄及生长势强弱进展修剪；3〕及时剪去枯槁枝叶和病枝；4〕适时灌溉、施肥，对高龄树木进展复壮；5〕及时补植，力求苗木、规格等与原有的接近；6〕病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。二〕花灌木养护管理标准1〕生长势正常，无枯枝残叶；2〕造型美观，与环境协调；花灌木可适时开花，及时修剪残花败叶；3〕根据生长及开花特性进展合理灌溉和施肥；4〕及时防除杂草；5〕及时补植，力求种类、规格等与原有的接近；6〕病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。三〕绿篱、色块养护管理标准1〕修剪应使轮廓清楚，线条整齐，每年整形修剪不少于2次；2〕修剪后残留的枝叶应及时去除干净；3〕适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。四〕草坪养护管理标准1〕根据立地条件和草坪的功能进展养护管理；2〕草坪草生长旺盛，活力勃勃，整齐雅观，覆盖率达≥90％，杂草率≤5％，绿期240天以上，无明显坑洼积水，裸露地及时补植／补种；3〕根据不同草种的特性和欣赏效果、使用方向，进展定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐；4〕草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定，实在遵守1／3原那么；5〕草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；6〕草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀，颗粒型追肥应及时灌水；7〕及时进展病虫害防治，去除杂草；三、甲方的权利和义务1〕就近免费提供库房和休息室各一间及水、电等设施；2〕及时向乙方支付养护管理报酬；3〕监视检查、验收绿地养护管理质量；4〕协助乙方维持施工秩序，尽可能提供方便。四、乙方的权利和义务1〕严格按照双方确认的养护管理质量标准，确保质量；2〕养护期内属于乙方材料、技术的引起质量问题，应尽快无偿修复；3〕应教育所属员工注意平安，防止平安事故的发生；4〕文明施工，及时清理施工现场，做到工完场清；5〕及时、准确地获得应收款项。五、报酬数目和支付方式1〕签署合同时，双方确认绿地现有苗木和草坪的种类、数量、生长状况，计费以草坪面积m2为主，按￥／m2(即每平方米人民币元整)计费，合计人民币元整；2〕签署合同后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的25％，即人民币元整，以便支持乙方更好地做好准备工作；3〕乙方在收到甲方支付的第一笔款项3个工作日内进入养护管理工作岗位；4〕以后每个季度最后一周内甲方向乙方支付下个季度养护管理费用，金额分别为合同总金额的30％、35％；5〕养护管理期限满一年后一周内，甲方认可乙方养护质量到达约定标准，那么一次性付清余款；6〕乙方及时向甲方开具正式发票。六、合同期内，假如甲方有其他绿化改造或施工工程，费用另计。七、违约责任1〕甲方未能按照合同约定履行己方义务或因甲方其他原因造成较大返工、窝工的，应补偿乙方因此支付的相应费用；因甲方拖欠工程款造成停工、窝工，每日损失按合同总造价的0.1％由甲方补偿给乙方；2〕乙方养护质量不符合约定标准的，乙方应自行返工，并自行承当为此支付的费用。八、合同执行过程中发生争议的，双方应及时协商解决；无法达成协议的，可申请仲裁或诉诸法律。九、本合同由双方盖章及代表签字生效；双方代表签字确认的现场签证单为本合同附加条款，同样具法律效力。十、本合同一式两份，双方各执一份。甲方(盖章)乙方(盖章)法人代表：法人代表：现场代表：现场代表：委托合同篇2甲方：_________乙方：_________甲方委托乙方研制_________装置，特商定如下合同：一、工程名称：_________二、研制内容对_________车间二个一吨发酵罐，二个五吨发酵罐和二个三十吨发酵罐进展_________自动控制并记录，六套_________装置安装在一个控制台上。三、技术要求1．冷却水在温度_________，供气温度在_________，空气相对湿度在百分之_________条件下要求发酵罐在整个发酵过程自动恒定在规定的温度中，并提供温度测量和监视。2．控制台在自动调节的同时设置有手动调节。3．控制台设置有温度失控极限报警装置〔电铃和信号灯〕。4．控制台设置有温度自动记录和温度数字显示作为温度监视。四、试制经费甲方向乙方提供研制经费_________元。乙方按协议、技术指标及进度要求完成，甲方另支付科研奖励费_________元。甲方并同意按每提早一个月另支付协作奖励费_________元，提早二个月为_________元。乙方如不能按期完成，每推延一个月，倒扣乙方工程费的_________%。甲方在协议生效后先预付试制经费_________%，其余局部待工程验收后付清。五、利用经费在开发过程中购置的相关设备、器材、资料等财产按如下约定处理_________。六、协作方式乙方在研制过程中，甲方派员参加共同协作试验。甲方负责提供工艺流程和工艺参数。乙方在_________装置研制完成后到甲方消费现场调试。七、试制进度和地点控制台_________年年底完成，接着前往消费现场调试，总进度于_________年_________月完毕。本合同履行地点：_________八、成果验收研究开发所要完成的技术成果，到达了本合同所列技术要求，按_________标准，采用_________方式验收，由_________方出具技术工程验收证明。九、技术成果权益的归属和分享1．履行本合同产生的技术成果归_________方所有；2．履行本合同产生的技术机密成果有关权益约定如下：〔1〕使用权归属：甲方□乙方□甲乙双方□〔2〕转让权归属：甲方□乙方□甲乙双方□〔3〕使用、转让所产生利益的分配方法：_________。3．其他需要约定的内容：_________。十、违约责任乙方不履行合同，应退回甲方预付的试制经费，甲方不履行合同，不得追回预付乙方的试制经费，并赔偿乙方因此造成的损失。十一、风险承当在履行本合同的过程中，确因在现有程度和条件下难以克制的技术困难，导致研究开发局部或全部失败所造成的损失，风险责任由_________承当。〔1乙方；2双方；3双方另行商定〕经约定，风险责任甲方承当_________%；乙方承当_________%；本工程风险责任确认的方式为：_________。十二、管辖及解决争议的方法1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。十三、双方负有以下保密义务1．甲方有义务为乙方的原始数据、实验设计及分析^p结果保密，未经乙方同意，甲方不得对任何第三方公布上述信息。2．同时乙方有义务对甲方的工艺流程和工艺参数进展保密。未经双方同意，甲乙双方不得对任何第三方公布上述信息。3．_________任何一方违背本合同所规定的保密义务，违约方应按本合同总价的_________%支付违约金。如包括利润在内的实际损失超过该违约金的，受损失一方有权要求对方赔偿超过局部。十四、名词解释为防止签约各方理解上的分歧，签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技术术语，特作如下确认：_________。甲方〔签章〕：_________乙方〔签章〕：__________________年___月___日_________年___月___日签订地点：_________签订地点：_________委托合同篇3委托方：(简称甲方)受托方：(简称乙方)经甲乙双方共同协商，甲方委托乙方对如下工程工程进展工程设计，为确保双方利益不受损害，该工作顺利进展，特签订此合同书。一、建立工程：。二、工程地址：。三、建筑面积：平方米。四、设计要求：效果图张(董事长办公室张，前台Logo墙1张)、平面布置图张、地面材质图张、天花图张。五、时间要求：自年月日至年月日完成。六、付款方式：乙方为甲方完成以上图纸设计后，如甲方确认可以按图委托乙方承当施工任务，并签定建筑工程施工合同，设计图纸不另行计费;如甲方通过并使用乙方的设计方案但未委托乙方承当施工任务，必须支付工程设计费(按50元/M2收取);如甲方未使用我方设计方案，甲方在送图十日内支付人民币圆整(RMB元)的设计费用给予乙方补偿。七、承当责任：甲乙双方须严格遵守国家各项法律法规。甲方为确保乙方正常运转不得干预乙方的设计活动，乙方须严格保守甲方的商业机密。八、解决争议的方法：如在执行本合同过程中发生争议，任何一方均可以书面形式通知另一方，并提出修改意见、内容以及友好解决争议的方法。在30天期间内，如双方没有达成解决争议的方法那么任何方均可向法院提起诉讼。九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托合同篇4因本公司承建工程，现委任为本公司代理人，，身份证号码为，代理本公司处理上述工程的有关事项，详细受权范围如下：一、以本公司的名义签订、修改本工程的合同书、协议书及补充文件等。二、代表本公司组建工程经理部，聘请工程技术人员和施工人员，负责工程借款、支付和结算到中国工商银行账号，以本公司的名义缴纳国家规定的一切税费。三、代表本公司负责工程的施工、管理、开工和验收，确保工程质量和平安。四、此委托书自委托之日起生效，直到工程开工验收合格并处理好本工程有关的事项后失效。假如在施工当中发生工程质量事故、平安事故、拖欠民工工资等违法违规行为时，本受权委托书即中止。委托单位：法定代表人：年月日委托合同篇5一、应当审慎选择代理人委托人应对代理人行使代理事务的才能予以审查，一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务，委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进展审查。二、委托事项明确委托代理合同是委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，因此，委托的事项必须详细明确。三、受权范围清楚代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承当。并且《民法通那么》第六十五条第三款明确规定“委托书受权不明的，被代理人应当向第三人承当民事责任，代理人负连带责任。”因此，委托人应注意在委托代理合同中对受权范围予以明确约定，以免承当不利的法律后果。四、代理期限明确委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的详细期限。代理期间过长对于被代理人而言有可能存在一定的法律风险。五、支付报酬明确委托合同分为无偿的委托合同与有偿的委托合同。1、无偿的委托合同：一般是亲友或熟人等自然人之间订立的委托合同，委托人只需向受托人支付办理委托事务的必要费用。2、有偿的委托合同：一般在法人之间或法人与自然人之间订立的一些较为复杂、履行的要求较高的委托合同，委托人应向受托人支付办理委托事务的必要费用和报酬。而无论是无偿的委托合同还是有偿的委托合同，双方当事人应当就委托费用和报酬的多少以及支付的时间、地点、方式等进展明确的约定。六、委托事项应当合法。委托事务不合法将导致合同无效，并且将导致委托人与代理人承当一定的法律责任。七、转委托。假如委托人允许代理人转委托处理委托事务的，应当在合同中明确予以约定，因为《中华人民共和国合同法》第四百条规定“受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。”八、违约责任条款的约定应当具有可操作性，以利于执行。委托合同篇6甲方〔委托方〕：乙方〔受托方〕：根据合同双方协商决定，以政府相关的物业管理法律、法规为框架，双方本着自愿、平等、老实、信誉的原那么，就甲、乙双方委托期间的责权利关系，特制订本合同。第一章委托效劳的物业根本情况名称：地址：建筑面积：行政效劳中心地上层、地下层。1至3层为行政效劳窗口，4至5层为办公区域。大厦配套设施功能有：中央空调系统，供配电系统，消防系统，给排水系统，综合布线系统，乘客电梯，大小会议室，技防监控系统及建行效劳区等。第二章委托效劳范围与内容一、大厦的公共设施设备的日常管理。二、大厦的公共环境卫生保洁。三、大厦的公共秩序维护。四、负责大厦的导办、讲解。五、建立本大厦物业根底档案和日常运作档案管理工作。六、完成合同条款外的由双方协商决定的其它有偿或无偿效劳事项。第三章管理运作方式一、双方约定本委托合同签订的有效期为壹年，即自20xx年8月1日至20xx年7月31日。乙方对大厦每年效劳费用为人民币万元〔大写：整〕，合同签订之日起十日内结算万元，合同到期之日起十日内结算万元。以上费用含员工工资、社会保险、工装费用、器材费用、办公费、福利津贴、税金和利润。明细如下：〔一〕人员工资万元。其中：保洁员8名，讲解、导办员5名，水电维修工2名，弱电系统维护工1名，秩序维护人员11名。以上合计27人，月工资元，全年共万元。二、乙方承受甲方监视，在甲方指导下开展工作。三、甲方负责大厦设备设施日常维修换件费用和涉及外委专业保养和维修费用的'支付〔外委专业保养费用包括：电梯月度保养与年检保险、以及空调、消防、配电、技防等机组的年度方案性保养。外委专业维修：是指物业公司效劳范围之外的需要委托外部专业公司进展维修的内容〕。第四章甲方权利和义务一、审核批复由乙方递交的有关大楼物业管理建议性、整改维修、约定费用结算等书面材料。二、甲方有权利对乙方的管理质量进展随时检查，并要求乙方对管理中存在的问题进展改良，如因乙方管理不善或操作不当造成甲方经济损失或大楼共享部位设施或设备损坏，乙方应承当赔偿责任并在合理时间内修复，如没有在合理时间内修复，甲方有权根据乙方应承当的赔偿责任在物业费用结算时扣除，如整体管理程度明显下降，在限期整改还达不到明显效果的，直至甲方有权解除本合同。三、甲方在合同生效后，乙方可以向甲方申请复印与物业管理相关的档案数据，并在双方终止合同时乙方交还给甲方，不得交给第三方。四、按合同约定向乙方结算物业效劳费用。五、负责大楼电、水、电信、网络等费用以及制冷供暖材料能消耗用。六、甲方视同需外委效劳的各类经营性代办、商务、代购、大厦外墙清洁等业务，以同质同价为前提，乙方为优先选择方。七、支付因甲方特殊需要由乙方进展加班加点而发生的费用。八、不干预乙方依法或依本合同规定内所进展的管理和经营活动。九、协调处理由乙方恳求协助的物业管理过程中出现的纠纷矛盾。十、协助乙方做好物业管理相关的宣传教育和文化娱乐活动。第五章乙方权利和义务一、从大楼管理目的定位要求出发，制订本大厦物业管理各项规章制度和考核制度，有效地开展各项管理效劳工作。二、负责本大厦委托合同责任内的日常管理效劳应尽事务，积极做好甲方机动相关事务的配合工作。三、有权按照相关法规、本合同范畴和大厦的有关规定，对违章违规行为进展协调和处理。四、承受行业主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受甲方和其它使用人的合理监视。五、对本大厦的共享设施不得擅自占用和改变其使用功能，如在本大楼管理中需扩建、完善配套工程，须经甲方批准前方可施行。六、乙方按工作需要在本大厦设置物业管理处。七、建立大厦的物业管理档案，并负责及时记载有关变更事项。八、有义务配合甲方对保修期内的第三方施工质量监视和现场管理。九、积极配合甲方开展人文宣传活动，以及各项人性化效劳工作。十、本合同终止时，须向甲方移交相关的大厦及甲方相关财产和物业管理档案数据。十一、不承当对大厦工作人员和使用人的财产保管、人身保险义务。第六章违约责任一、如因甲方原因，造成乙方未完成管理目的或造成直接经济损失的，甲方应给予乙方相应经济补偿或承当相应责任。二、如因乙方没有完成合同责任或未按本合同有关规定履行职责造成管理不善甚至发生重大失误的，造成经济损失的，甲方有权根据本合同约定，在乙方效劳费用中罚款，并应同时由乙方承当相应的行政责任或经济赔偿责任〔以政府有关部门鉴定为准〕。三、甲、乙双方如有采取不正当手段而获得管理权或致使对方失去管理权而造成对方经济损失的，过错方应承当全部责任。第七章其它事项一、本合同执行期间，如遇不可抗力的自然因素〔如台风、地震等突发事件〕造成人员伤亡，经济损失的，双方应互相谅解，共同协商，及时进展妥善处理。二、因大厦建筑质量、设备设施质量或安装技术原因，达不到使用功能和造成重大事故的，由甲方负责并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定为准。第八章合同更改补充与终止一、经双方协商一致，可对本合同有关条款进展更改或补充，以书面形式签订补充协议为准，与本合同具有同等效力。二、本合同附件经双方确认盖章后，具有同等效力。三、合同规定的管理期满，本合同自然终止。如须续订，应在本合同期满三个月前向对方提出书面意见。四、本合同在履行中如发生争议，应友好协商或报请行业主管部门调解，调解不成的，提交仲裁委员会裁决。五、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。六、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日委托合同篇7甲方：乙方：乙方为了进步餐厅员工的效劳技能，效劳程度，委托甲方为其员工展开培训，甲乙双方经友好协商，达成如下培训协议：一、甲方将承当以下责任：1.甲方负责根据乙方指定的主讲内容安排所需的培训讲师。2.甲方承当所需讲师的授课费用，并保证授课教师按时到达、按时授课，如变更授课教师或授课时间须征得乙方同意，否那么造成的全部损失由甲方承当。3、甲方负责将甲方所有培训员工安排到甲方指定酒店，进展学习、培训。4、根据乙方所提出的详细要求及培训要到达的目的，制定切合乙方实际的培训方案。5、在本次培训完毕后，甲方员工回到甲方工作地点后提供不低于两次的现场指导及效劳。二、培训时间、地点及人数培训时间：20xx年12月15日至20xx年1月14日地点：人数：15人三、乙方将承当以下责任:1、乙方根据甲方提供的培训方案，在20xx年12月13日前进展确认。2、乙方根据确认的培训方案，培训协议，税务部门提供的发票在20xx年月日将本次培训费支付给甲方。四、培训费用：乙方向甲方提供本次培训费用共计元(大写：)，其中包括甲方讲师授课费、酒店场地费及相关培训效劳费。四、协议期限：1.本协议从签订之日起至该培训工程完全施行后终止。2.在合作期间，假如甲方违犯协议中的合作原那么，乙方可以立即终止该合同，并给予书面通知。以乙方发出书面通知之日，作为双方合同解除之日。五、违约责任：1.甲乙双方须向对方提供相关证照复印件，并保证所提供证件真实合法，否那么，对方有权终止合作。双方在本协议规定的有效期内，应完全履行本协议规定的义务和责任，努力实现协议目的。2.在本协议有效期内，双方均不得就本协议合作内容和方式与第三方进展合作。3.为了甲乙双方的共同利益，乙方使用甲方的名义从事任何活动，必须事先征得甲方的书面答应。六、争议的处理因执行本协议所发生的与本协议有关的一切争议，双方应先通过友好协商的方式解决，假如一方违背本协议对另一方造成直接或间接损失，责任方需承当相应的法律及经济上的责任。七、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有一样法律效力。八、本协议未尽事宜由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议具有与本协议一样的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托合同篇8根据专利法第十九条二款规定，兹委托_________〔地址：_________〕专利代理人_________代为办理名称为_________的创造创造申请创造专利实用新型专利外观设计专利受权上述代理人办理：申请、审批、批复程序中的有关事宜。异议程序中的有关事宜。无效程序中的有关事宜。其他有关事项。委托人〔盖章〕：_________受托人〔盖章〕：_________代表人〔签字〕：_________代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件考前须知：1．本表应认真填写，字体应端正明晰。2．表中的方格“”供填表人在填写选择工程时使用，假设有方格后所述情况，应在方格内标上“√”号。3．受委托单位填写在第一空栏内，要求填写全称。4．专利代理人栏内应填写在详细办理该专利申请的人名，不得超过两人。5．如有超出所列代理权限的，可在其他有关事项栏目下填写。6．委托方是单位时，要加盖公章，同时该单位代表要签字，委托方是个人时，要求本人签字。委托合同篇9委托方(以下简称甲方)：____________法定代表人：____________注册地址：____________联络：____________受委托方(以下简称乙方)：______物业效劳法定代表人：____________注册地址：____________联络：____________根据有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的根底上，甲方将_______(物业名称)委托乙方进展物业管理，订立本合同。第一条：乙方提供效劳的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承当相应的责任。第二条物业根本情况此物业位于_______市________街______号______层，建筑面积______平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)。该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑构造为____构造;经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。第三条委托管理事项1，房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。2，共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。3，公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。4，公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的搜集等。5，交通与车辆停放秩序的管理。6，维持公共秩序，包括平安监控，巡视，门岗执勤等。7，管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与开工验收资料。第四条物业费用及缴纳方式：1，甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方缴纳物业管理费用_______元(大写人民币___________________元)此费用包含第三条所列各项委托管理事宜及以下费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承当。甲方房屋的自用部位，自用设备及设施的维修养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方可以承受委托并合理收费。2，甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业管理费用，否那么视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品去除，因此造成的一切经济损失均由甲方自行承当。第五条委托管理期限：自本合同签订之日起至__________年_____月_____日止。第六条甲方权利义务1，随时检查监视乙方管理工作的执行情况;2，及时缴纳物业管理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承当3，甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修改造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。4，及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他问题。5，协助乙方做好物业管理工作和宣传教育，文化生活;第七条乙方权利义务1，根据有关法律，法规及本合同的约定，制定物业管理方案;2，选聘专业人员承当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;3，乙方有权对物主使用人违背业主公约的行为进展处理;4，向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监视;5，对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套工程，须与甲方协商后报有关部门批准方可施行;第八条违约责任1，甲，乙双方同意在合同执行期内，因不可抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不承当责任，但乙方应退还甲方已经提早支付的相关费用。2，甲，乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提早支付的相关费用。①该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因此依法被政府提早收回的;②该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用或拆迁的;3，甲，乙任何一方如有违背合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。第九条附那么1，甲，乙双方在签署本合同时，对各自的权利，义务，责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。2，甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。3，本合同未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。4，本合同经双方签字盖章后生效。合同连同附件一式肆份，具有同等法律效力，甲，乙双方各执贰份甲方(签章)：____________乙方(签章)：______物业效劳法定代表人/代表：________法定代表人/代表：________身份证：____________身份证：________签约日期：____________签约日期：________委托合同篇10甲方〔委托方〕：乙方〔受托方〕：根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的根底上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。一、房屋情况1-1甲方欲委托的房屋位于省市区〔县〕路弄号小区栋〔号楼〕层室〔以下简称该物业〕；目前该物业产权方已获得该物业房屋产权证〔编号：〕房屋主体建筑构造为＿＿＿构造；房屋用处为。该物业总建筑面积平方米共层〔该房屋的平面图为本协议附件〕，经双方方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。1-2甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完好的支配权。1-3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，