地产建筑业行业薪酬报告

行业报告系列2023行业报告系列人力核心指标

地产建筑业业白皮书人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业目录样本分布 1人力指标涨薪率 4离职率 1应届生起薪 2城市薪酬差异系数 7人力需求招聘趋势 20城市招聘趋势 21招聘动态 25热门职能 42福利洞察企业预算 44员工福利 45热门岗位薪酬 46概念与定义 48关于薪智 49人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业产分分布分类 二级行业 代表企业地产开发

万科、招商蛇口、保利发展、龙湖、华润置地、碧桂园中海地产、融创、绿地集团、恒大地产公司数上游

1325

样本数

530219建筑设计

山水比德、地铁设计、启迪设计、杰恩设计、深水规院中公高科、苏交科、华阳国际、华设集团、中设股份公司数量

05

样本数

2108建筑工程

中国铁建、中国建筑、东方园林、龙元建设、岭南股份金埔园林、冠中生态、腾达建设、文科园林、陕西建工公司数中游

4528

样本数

1234504装饰和其他建

金螳螂、德才股份、建艺集团、名家汇、全筑、东易日盛亚厦股份、瑞和股份、豪尔赛、中装建设公司数量

5043

样本数

535地产经纪

我爱我家、世联行、房天下、麦田房产、太平洋房屋链家地产、自如、正合股份、创典全程、格力物业公司数下游

2533

样本数

15355物业管理

特发服务、新大正、南都物业、招商积余、金科服务、保利物业、雅生活服务、绿城物业、中原物业、中海物公司数量

25316

样本数

1233 1人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业公部布排单位(公司数)上8,56深圳6北8,2西安56成8,22南京5,84武,87杭州443广,55苏州45 2人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业公模布100人以下

3.5%100-500人

2.%500-1000人

5%1000-5000人

.8%5000-10000人

.3%公质布

10000人以上

%民营 8.3%国有 .4%上市公司 .2%合资 .3%外资 %其他 % 3人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业涨-业统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率%2021年全行业涨薪率5%2022年全行业涨薪率34%2023年至今全行业涨薪率行业2021年2022年2023年至今地产建筑制造行业5地产建筑制造行业5%%35%3%1%% 4人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业涨-业解读：解读：2021年，「制造行业」涨薪率最高2022年，「制造行业」涨薪率最高2023年至今，「制造行业」涨薪率最高 5人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业地产建筑业涨-间地产建筑业统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率基于以下指标的涨幅：CPI，行业上市公司的营收、利润和薪酬成本，行业的招聘量和薪酬，生算法模型。以近半年的数据为输入数据，使用该模型预测下一期的涨薪率。每个季度对涨薪率进行一次预测，上半年预测当年的涨薪率、下半年预测次年的涨薪率。%2021年涨薪率5%2022年涨薪率34%2023年至今涨薪率涨薪率统计周期2021年1月至2021年12月2021年2022年2023年至今2023年(预测近12个月52021年2022年2023年至今2023年(预测近12个月5%35%1%22%24%2023年1月至2023年4月2023年1月至2023年12月2022年05月至2023年04月 6人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业地产建筑业涨-间地产建筑业解读：解读：近12个月，「地产建筑业」涨薪率为2.4% 7人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业地产建筑业涨-市地产建筑业统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率558%2021年涨薪率35%2022年涨薪率%2023年至今涨薪率 8人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业地产建筑业涨-市地产建筑业558%2021年涨薪率35%2022年涨薪率%2023年至今涨薪率 9人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业地产建筑业涨-市地产建筑业城市2021年2022年2023年至今北京54%4%12%上海5%2%4%南京52%45%3%杭州4%42%0%合肥5%1%15%郑州5%31%03%武汉41%3%4%广州3%31%35%深圳%43%3%成都5%1%15%西安%3%1%解读：解读：2021年，「合肥」涨薪率最高2022年，「北京」涨薪率最高2023年至今，「武汉」涨薪率最高 10人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业行职指标%2019全行业离职率48%2020全行业离职率88%2021全行业离职率行业201920202021地产建筑业21%14%21%制造行业202%15%203%解读：解读：2019年，「地产建筑业」离职率最高2020年，「制造行业」离职率最高2021年，「地产建筑业」离职率最高 11人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业地产建筑业应起按时间地产建筑业02021届平均起薪 402022届平均起薪 02023届平均起薪年份大专本科硕士博士不区分不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校2021届5000000000400400400- - -2022届10000200500000001000---2023届4003004000040050011000130010001300解读：解读：「大专」学历应届生起薪近3年的变化幅度为3.3%「本科」学历应届生起薪近3年的变化幅度为3.4%「硕士」学历应届生起薪近3年的变化幅度为3.8% 12人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业2023届应起2023届大专平均

本科平均

硕士平均起

博士平均起40薪 30薪 40薪 30薪 13人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业2023届应起2023届职能类型职能类型大专本科硕士博士不区分不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校IT类IT类 50000400 111001210011400 14300 ---研发类-003001000---22100205002500服务类00500000300------工程类5000000100101003001120010001000100生产类540020055003000000500---市场类40030040010050020011300---销售类00400500500------客服类500500500000------支持类 支持类 00000400 400400000 00---解读：解读：「大专」学历，「IT类」职能起薪最高「本科」学历，「IT类」、「研发类」职能起薪最高「硕士」学历，「IT类」职能起薪最高「博士」学历，「研发类」职能起薪最高 14人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业2023届应起2023届大专平均

本科平均

硕士平均

博士平均起40薪 30薪 40薪 30薪 15人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业2023届应起2023届城市城市大专本科硕士博士不区分不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校上海 上海 40050000 100001100000 12002030010023400北京00001001000011200001200200012002300南京0000002000000011400---广州0000004001010050012000---成都000020040000001000---杭州00000003001010030012000---武汉30030030000300001000---深圳100400000001000001200---西安300100100500200001000---郑州 郑州 00000500 50000300 10300 ---解读：解读：「大专」学历，「北京」起薪最高「本科」学历，「北京」起薪最高「硕士」学历，「北京」起薪最高「博士」学历，「北京」起薪最高 16人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业2022年城酬2022年统计说明：在相同行业、时间下，计算各个城市的通用岗位的平均薪酬。以某一城市的通用岗位的平均薪酬为基准，计算各个城市的薪酬系数，该薪酬系数即为城市薪差异系数。北京 基准城市城市区域城市差异系数较上年变化华东上海81杭州890南京840苏州821宁波811厦门91无锡61常州61青岛61济南50福州50南昌50 17人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业2022年城酬2022年北京 基准城市城市区域城市差异系数较上年变化华东嘉兴31合肥20华北北京00天津801石家庄11太原41华南深圳10广州840佛山91东莞70海口01南宁80华中长沙60 18人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业2022年城酬2022年北京 基准城市城市区域城市差异系数较上年变化华中郑州40武汉21东北沈阳31哈尔滨30长春01大连80西北西安11西南成都80重庆60贵阳40昆明11 19人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业招势需求统计说明：招聘量热度=本月招聘量在最近24个月的招聘量排名（百分位值）招聘量招聘量环比变化 平均月薪（元） 招聘薪酬环比变化20212招聘量招聘量环比变化 平均月薪（元） 招聘薪酬环比变化2021210041%4420%20213034815%041%2021433481%2613%20221524%3822%20222543421221%0603%20223023122%1004914%2022452533%101531%2022023122312%10040%解读：2023-Q1「招聘量」上涨,「招聘薪酬」下降 20人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业近1个月城聘-近1个月当期：2023年04月；上期：2023年03月431上期招聘量58当期全国招聘量3%全国招聘量环比变化率 21人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业近1个月城聘-近1个月当期：2023年04月；上期：2023年03月上期招聘量当期招聘量招聘量环比变化率上期招聘量当期招聘量招聘量环比变化率广州144813561%南京029247111%上海2254812415%北京1115951%郑州411022%武汉133361150131%成都133312149122%西安10280011%杭州5004514%深圳1深圳1471354411%解读：近1个「上海」招聘量最高近1个「北京」招聘量环比变化率最高 22人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业近1个月城聘-近1个月当期：2023年04月；上期：2023年03月1上期全国招聘薪酬30当期全国招聘薪酬3%全国招聘薪酬环比变化率 23人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业近1个月城聘-近1个月上期招聘薪酬（元）当期：2023年04月；上期：2023年03月上期招聘薪酬（元）广州1广州10317当期招聘薪酬（元10228招聘薪酬环比变化（元）0%南京10161023203%上海12241222104%北京113121625%郑州261321%武汉00410211%成都3555151%西安343280%杭州1142115101%深圳11深圳11125112215%解读：近1个「上海」招聘薪酬最高近1个「北京」招聘薪酬环比变化率最高 24人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业招态-时间扩招公司占比平招公司占比缩招公司占比统计说明：先统计每家样本公司当前周期比较上一期的招聘量变化，招聘量增加的为扩招，招量减少的为缩招，招聘量基本不变的为平招；然后统计扩招、平招、缩招的公司占行业公司总扩招公司占比平招公司占比缩招公司占比% 25%202134%%434%20214514%10%3%2022142%3%445%2022252%10%33%202233%%2%2022452%104%324%2021253%22021253%2023112% 25人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业招态-时间统计说明：先统计每家样本公司当前周期比较上一期的招聘量变化，招聘量增加的为扩招，招量减少的为缩招，招聘量基本不变的为平招；然后统计扩招、平招、缩招的公司占行业公司总的比例解读：近8，扩招公司占比下降「4.1%近8，平招公司占比上涨「1.1%近8，缩招公司占比上涨「3%」 26人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P1001

北京龙智工程咨询有限公司较上期：45%

当期招聘量,522

浙江亚厦装饰股份有限公司较上期：110%

2593

中建三局第三建设工程有限责任公司较上期：2%

2594

绿城建筑科技集团有限公司较上期：44%

225

美的置业集团有限公司较上期：43%

276

戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司较上期：3%

837

世茂天成物业服务集团有限公司较上期：335%

251 27人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P1008

北京麦田房产经纪有限公司较上期：32%

569

中建桥梁有限公司较上期：32%

2710

金科智慧服务集团股份有限公司较上期：31%

22911

上海链家房地产经纪有限公司较上期：313%

2,2312

成都诚德好房房地产营销策划有限公司较上期：304%

3913

武汉乐优佳房地产经纪有限公司较上期：22%

8714

润楹物业服务（成都）有限公司较上期：214%

227 28人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P10015

上海锦锐房地产经纪有限公司较上期：20%

2116

深圳万物商企物业服务有限公司较上期：205%

3917

天津市我爱我家房地产经纪有限公司较上期：1%

23718

深圳市特发服务股份有限公司较上期：14%

2019

贝壳找房（北京）科技有限公司较上期：13%

28020

圣都家居装饰有限公司较上期：122%

35921

上海瑞稼房地产经纪有限公司较上期：12%

,1 29人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P10022

保利物业服务股份有限公司较上期：113%

723

碧桂园生活服务集团股份有限公司较上期：101%

124

湖南新环境房地产经纪连锁有限公司较上期：4%

2825

中铁建物业管理有限公司较上期：2%

3626

青岛链家兴业房地产经纪有限公司较上期：5%

43227

无锡市鼎盛房地产置业有限公司较上期：2%

4028

中化金茂物业管理（北京）有限公司较上期：53%

7 30人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P10029

吉林省新发房地产经纪（集团）有限公司较上期：42%

54030

上海轩天置业有限公司较上期：3%

3631

深圳市万科物业服务有限公司较上期：32%

25732

湖北仕邦物业服务有限公司较上期：3%

3733

北京金辉锦江物业服务有限公司较上期：2%

23934

深圳市金地物业管理有限公司较上期：25%

44635

尚层装饰（北京）有限公司较上期：25%

329 31人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P10036

上海中原物业顾问有限公司较上期：21%

34137

成都万科物业服务有限公司较上期：1%

2038

福建麦田房产经纪有限公司较上期：11%

539

龙湖物业服务集团有限公司较上期：05%

5740

青矩技术股份有限公司较上期：0%

4041

广东省国际工程咨询有限公司较上期：15%

4742

福建可观房地产经纪有限公司较上期：1%

331 32人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P10043

上海永升物业管理有限公司较上期：1%

22444

融创物业服务集团有限公司较上期：21%

545

河北载仁建筑工程有限公司较上期：21%

52546

东易日盛家居装饰集团股份有限公司较上期：23%

3147

合肥链家宝业房地产经纪有限公司较上期：25%

55048

湖南千思智造家装饰有限责任公司较上期：2%

8949

深圳市航天物业管理有限公司较上期：3%

5 33人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P10050

招商局物业管理有限公司较上期：31%

4851

泰禾集团股份有限公司较上期：31%

8552

万科企业股份有限公司较上期：34%

28253

北京自如住房租赁有限公司较上期：41%

5654

武汉市万科物业服务有限公司较上期：43%

33455

我爱我家控股集团股份有限公司较上期：4%

,34256

中海企业发展集团有限公司较上期：4%

22 34人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P10057

中国五冶集团有限公司较上期：5%

2858

江苏常居房地产营销策划有限公司较上期：52%

559

贝壳找房科技有限公司较上期：4%

3,20

广东合富房地产置业有限公司较上期：%

221

合商科技有限公司较上期：2%

292

河南省交通规划设计研究院股份有限公司较上期：%

553

深圳市卓越物业管理有限责任公司较上期：5%

39 35人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P1004

北京市建筑设计研究院有限公司较上期：5%

825

长城物业集团股份有限公司较上期：%

2236

中深国际建筑安装工程（深圳）有限公司较上期：10%

207

新大正物业集团股份有限公司较上期：104%

278

苏交科集团股份有限公司较上期：10%

2279

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司较上期：10%

590

北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司较上期：13%

20 36人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P1001

德佑房地产经纪有限公司较上期：13%

542

北京链家置地房地产经纪有限公司较上期：142%

2513

中国电子系统工程第四建设有限公司较上期：14%

234

龙湖集团控股有限公司较上期：15%

25

华润置地控股有限公司较上期：152%

296

天津链家宝业房地产经纪有限公司较上期：152%

357

保利和润房地产投资顾问有限公司较上期：152%

256 37人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P1008

武汉海居房地产咨询有限公司较上期：153%

49

苏州我爱我家房地产经纪有限公司较上期：15%

2840

广州华江置业有限公司较上期：13%

481

北京链家房地产经纪有限公司较上期：1%

22

中航物业管理有限公司较上期：14%

2333

同策房产咨询股份有限公司较上期：1%

874

金碧物业有限公司较上期：1%

20 38人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P1005

北京万科物业服务有限公司较上期：215%

2566

山东中住地产经纪有限公司较上期：225%

2217

中海物业管理有限公司较上期：25%

4538

北京中原房地产经纪有限公司较上期：23%

229

广州越秀物业发展有限公司较上期：2%

880

绿城物业服务集团有限公司较上期：303%

3241

凯德商用房产管理咨询（上海）有限公司较上期：31%

28 39人力资源核心指标 地产建筑业人力资源核心指标 地产建筑业P100招态-P1002

杭州我爱我家房地产经纪有限公司较上期：35%

223

深圳市乐有家控股集团有限公司较上期：401%

504

太平洋建设集团有限公司较上期：4%

845

广东链家房地产经纪有限公司较上期：4%

76

北京仲量联行物业管理服务有限公司较上期：4%

2457

广东中原地产代理有限公司较上期：52%

228

无锡优房房产经纪有限公司较上期：54%

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