创业大赛计划书康乐园休闲会所

康乐园休闲会所第页目录TOC\o"1-3"\h\u肤前言凭2翻第一间章蹄计划姓书摘淹要仅3杜第二替章皮产品释分析袍5驾第一洁节荡产品粱的开穿发背驻景皇5呢第二域节鸽产品激的开慢发与睁设计净9卡第三宋节愉产品伪的定某价分绍析桨14归第三贝章严市场搜分析剥16蚀一、捷市场粘宏观炉背景赢16率二、盘休闲室会所卖的经蠢济特号点步22烦三、秧投资婆休闲习服务予业的垫性质谊和投辆资回秒报率第现实顷23乔四、哑区域迎投资悄环境抓分析绑23室五、凭本项碎目的玩比较宾优势粪26瓜六、刃本项排目的剖前景剪预测孤（综夫合分悄析）艺28凭第四践章托组织傲与管患理崖29茂第五子章杀营销拌策略于31狠第一裤节铃娱乐膛休闲摇会所面品牌决营销逮战略货31烤第二仅节皆休闲争会所融营销睛渠道泡建设置33盆第三絮节怒休闲轿会所击市场的传播押策略马34曲第六柜章羡风险葵评估通与防年范遍37贵第一含节似投资斤预算缘37慨第二少节欺财务载评析怠40裙第三惰节张风险批评析剑44妨第七肾章苗综合苦评析趟46好一、葵经济役效益效分析登46膏二、等社会门效益踩分析茄47井三、住生态客环境掉效益双47荐附录代一班项目防实施勺进度膊47巡附录蠢二冤康乐祖园老枣年休禾闲会却所的卖管理窃49前言纵我们绳大都小没有龙认真舌思考倚过老血年这饶一概畅念，宫在我驴们的昌印象扶中，菜他们商是一摔个没蹦落的旬群体址，有推的丧扯失了肝健康叼、没摄有了逃希望弱，不佛再是挪社会盯的主莫流，痰给人缸的第肃一表再观就般是稀则落的稍头发膝、蹒饺跚的驰步履租和满索是皱贿纹的之脸孔沟。我厨们忽鹊略了菊他们仁曾经诊创造附的辉搞煌，住低估堪了他西们为歉家庭摔所做牌的贡升献。谅事实腊上，葬除了主死亡僵他们贺什么鸭都经当历过去，只贪有他葬们才抚真正词领悟友了生胃命的革价值奋。贿巴金配年轻嫂时说课他只辜想活驱到4披0岁侵，但造现在毙他改库变了叶看法的――顷“讯我今市年8等7岁途，今豆天回毕顾过丰去，租说不路上失东败，扎也谈身不到虫成功勤，我希只是扶老老挠实实丧、平批平凡墨凡地抵走过粥这一织生。度我思益索，间我追脱求，壳我终些于明冰白生击命的愿意义瘦在于怜奉献塑而不颠在于枣享受鞭。我貌愿意版再活析一次膊，重春新学序习，汗重新姑工作破，让订我的悉生命篇开花搁结果奔。于”①最巴金胶先生摄的话亭体现僵了老婶年人伯的宽粘容，尿同时鉴也透社露出忧了孤米独，啄一种且燃烧节余烬庙的苍掩凉。卡我们料深深辩感受旁到，上老年泛人需芹要帮昌助，咬需要慌从生剃理到替心理晒的全屡方位以的帮有助。真这就赠给我竟们提茂出了眯新的王问题乏――哥怎样羽让前着辈们尿饱受赢沧桑粮的心谈得到含爱的气充实眼，幸西福、昼安详配地走延完余迫生？夹“间家逆”瓶，在姿这个烤答案骆中是标一个屿重要佳的概母念。醉在当嫂今老侨龄化奏日益患严重饲的社船会，热要给暂老年面人怎脸样的既家和插养老撤环境暗――煎让老袍年人端拥有元更广缩阔的闹生理钳和心绑理的麻空间么以安骑度晚恼年，污这正组是本胜策划寨书所浇要探眯讨的炸问题不。隐①归巴金愿.1痕99州1年真5月漏《给筋家乡幕孩子在的信断》。鼓第一敏章昨计划铸书摘迁要欣改革险开放锈以来待，我涨国的棉人民芬生活权水平招有了裕显著处的提岸高，乔人们兆的心艺理也肥发生袍巨大至的变交化，菊对物智质的绕追求堪呈递帽减的初趋势药，而作对精侮神的炸追求明呈递锹增趋葱势。森并且第随医披疗水蝇平的菜提高姥，人达们的队平均寇寿命抄明显微增加奖，老欺年人素队伍罚在逐甲渐壮半大。打然而盯年轻挽的生虾活节巨奏越落来越野快，趴他们俭无法丑长时掌间陪谦在父辩母身奇边，贡老年固人基歇本上鼻又没资有娱听乐场朽所，荣导致缝本该敏颐享悟天年船的老配人们返的生时活平际淡无旺奇。串为了汉缓和思这一盟现状捐，我间们决涂定创唯办康昂乐园恐老年乌休闲虫会所砖。满公司阿的宗鼠旨：爆给老罩年人队一片法多彩抬快乐惧的天颠空，肚让老匹年人御更健啊康，洋更长辞寿，酒更幸爽福，困更年玉轻。育目标巨客户电：广描大的详中老绘年朋伏友。昨服务龟：瓦①糟康乐姨园老抬年休贯闲会剩所不贵同于茶现在汉社会食中的育俱乐笔部，害内部同主要浓设有赞棋牌虾室、杠文艺奋培训范，高灰档次搏的休赶息室飞，餐就厅。鬼我们抛还会浴定期盾开办债书画宵活动谨，曲合艺表斜演等嚷，在仔投入耳市场白的同场时还斩会征建求会肆员的植意见卸，不虽断增拾加服液务，妄并且拒开设爆特殊悲服务跌。先②律开院办宣示传栏瑞，经姻常更屿新一积些养新生保寸健知丘识，笼食疗膜方法酿，老歪年人借也可里以粘箭贴一垒些自选己养多生方成法，起以便半分享能。觉③锅由于肥存在盗很多色老年速人单漂身的籍现象宗，本关俱乐磨部也峡可以阿作为乎老人握们沟劳通的树好场惩所，荷为单砌身的保老人扑找到泡老伴庄提供凤机会狠。歼运营胶模式紧：我父们会资先设永立一距个会理所，絮看看病前期虫的收巴入亏棋损情类况。蚊如果雁很受现老年板人的班欢迎蚕，收姻入还烘算不袍错，捡长期诸发展纱情况蜓也很芦乐观墓，我利们会讯考虑杰选择籍在不式同的冰城市娃建立舍分会垮所，宰让更缴多的正老人屋享受秤到康妄乐园贯优质浅的服笛务。正资本听运作漏方面置：形康乐教园老辞年休执闲会沙所准拔备以侨高的惑资金云利用但效率湾，快肝的资表金周拿转率通取得泡最大内效益邀。适俱当时谁机拓萝展投音资、交融资油渠道省，引讽进风漏险资板本，涛并通樱过金破融部扩门借幸贷，衬取得俗金融颤信誉僻，引弯进经墓营资粗本，沾拓延盖市场挨运作炸空间品。锤投资扣目标率：4月年左户右收非回总右投资毙成本认，并露逐渐突开始逗赢利球，并小且以弊后有武连锁菜店。范公司沈理念认：老立人至鄙上，押服务姻第一思。旅战略炎目标孙：让席康乐族园老糊年休静闲会维所成陷为全伸国最拿大的在老年御人俱畅乐部薯，有票康乐尚园老霸年休奉闲会重所的阁地方顷，就障有老健年人稼欢乐楼的笑僚声。句关键罢的制词胜因打素：印这是注一个雕巨大权的市那场空匙缺，侵康乐孤园老拉年休共闲会靠所的届出现类正是爸这个遍市场吨所需池求的痕，而老且康墙乐园届老年贫休闲勿会所添的服搬务符退合目吵标客岁户的欣心理晋，加盒上有惯效的陶推广逢计划兵所以辱我坚林信能贩成功其。永风险串与对陡策嚼风险高：由脊于老亮年人积普遍明存在怀身体效方面琴的状领况，果在经语营过兼程中飘发生秃突发监状况悲的几吹率较讨大，照一旦梁处理禾不好亦，公较司的亲名誉种，市搁场前呜景等职将会把面临火很大找危机孟。们对策突：康踪乐园下老年错休闲宝会所稼尽量月选择要设立坡在离鹊医院错较近研，交识通便补利的促地方筑；培乏训员镇工对坟老年宴人常腰发病槽的处晒理方问法有川基本涉的了龙解；型俱乐康部内秆地面纽尽量踪平坦减。遭持续己经营肝通过雪可持卧续发轨展规睁模化珠经营废，严世格管雕理，暖取得斯运营谜收益岩，收疾回投层资，闭从而延取得心效益锡增长敞。周第二岛章仇产南品分北析沿第一站节刘产朽品的医开发奶背景培一、嘴西安习市部齿分社模区老惠年人扬健康竟与疾狠病状汗况的辫动态枝观察纽随着瘦人口仅老龄栽化趋餐势，坡对老童年人威健康滤和疾注病的寿研究释已成置为预等防医抛学的坟重要押内容据。有缸关老虎年人垒健康挤与疾晨病的芬资料蛙，多撤为不放同年杠龄组越的横直向调平查结制果的皮对比羊研究狮，但幻是横古向比喜较所植显示愉的不杰同年窝龄组淘的差昏异，羽并不储能完即全归青因于女年龄腿增长节的老根龄化除效应兰，必迹需辅腊以人躁群的奴纵向枕研究敢，才行能得行到更忌有利瓶的证遗明。的二、谦为掌采握西奥安市阿部分隔社区五老年副人群牙疾病透与健们康状寻况纵幼向演蜂变的衡特点裕及其刘影响鸭因素船，为材慢性赔病的总发生煎、发驻展提用供线框索，争为其阿防治帜提供志科学百依据喜，本关研究杆于2蹄00丙5年炒和2妖00驻8年读7月延一9宋月分陈别对副西安裙市部缓分社带区老用年人软进行霜问卷忘调查即。后1蔑.调雄查对厦象黎宽垂20自00住年基别线调逼查时捎采用竞分层刺整群督抽样局的方芬法，档选择锈新城居区、次碑林南区、熔莲湖眯区、魔未央费区不榆同方灰位的价六个画居委乞会(净芦荡而小区罚、建削国四徐巷、惜迎春忠小区蚁、方配新村础、陕趋西钢踩厂、碎西安兼光学两仪器遗厂)陪年龄序60惕的老释年人萄例为削调查群对象外。2抚00乱3年策调查描是在垮20听00墨年基豪线调投查基刑础上经，采锈用整赵群抽已样的刚方法勾，从丹中随饮机化库选择拨西安亩市碑扇林区农、新迹城区理不同燥方位加的两印个居乎委会骄(建亚国四湖巷、蜜西安鼻光学钟仪器欺厂)喂年龄泻63谋岁老碌年人磁为随从访调射查对队象。脑2.未调查者内容兆速2侵00膀5年翠基线励调查串时设稍计了吐“配老年咱人生掀活状厉况及搜健康租需求着调查耀表凶”度，用王特尔逼斐方息法对际问卷绘进行悦评审钳。对货两个套居民炉小区魄年龄威60戒岁的揭20氧0例跟老年借人进安行预打调查蛾，试阴测问挽卷的绩信度拆及效谣度，茎然后变修订洁调表欲。2圈00淘3年漠对2庸00浙0年顽使用笨过的妨调查离表进预行修翅订，红增加提了健躁康状业况与逮疾病乘方面绝的详裤细内过容，窑经专按家论西证后意使用棒。晒3.犬调查鹿的结肤果驻（1趁）均严衡性某检验裁20灭03扭年从描20尽00应年基平线调页查人冶群中销随机杂整群生抽样重出5营96凝例做拍年龄久、性缓别的锣均衡铸性检世验。焰结果描显示娇P>餐0.戚05宣，说裁明抽康样出蝇的5到96动例具事有很燕好的条代表挡性，喊与基它线调姓查人无群具骨有可养比性拉，详赶见表该1一抹1。康*按劫本组枯20梨07通年时验的年笑龄和爪性别木计算恭（贞2）掩慢性药疾病种患病微率按赖系统矿比较决2盆00犬3年序各系港统慢甲性疾弱病患蛾病率猴序位麦与2低00是0年妥相比具变化皱不大搅，前营3位炼均依追次为堪心脑香血管局系统水、骨桌关节慰病和复消化碍系统警，呼桥吸系啄统患傻病率巩20妙00愿年是摸第四爹位，唐20脉03符年降奶为第漏五位雾，眼颈科疾泊病则跳从第弊五位波变为绍第四间位，测内分丹泌系杆统均艘为第随六位皮。虽少序位页变化调不大暂，但垦20讽03秤年心婆脑血校管系笑统、成骨关饰节病理和内雁分泌榴系统忍较2渠00婶0年鸦显著阁升高钱，分枝别增创加T彻25绩.5斤%、孔12贼.9苗%、穷3.盾9%佣，差票异有晓非常凉显著客的意播义(针P簇趴0.莫01厘)，趴详见甩表茶1一访2。柱侍疗（3横）常榴见慢捞性疾怀病患聪病率码按病矿种的窗比较想活劳2冠00蜜3年睁常见耽慢性服疾病将患病皆率序则位与泛20声00货年相辈比有并一定葱的变钞化。缘高血钱压病六、颈羽椎病累和胆卵结石柱序位恐没有思变化妥，分似别排押在第滔一位蛮、第际八位手和第束十位点，而虫冠心手病、趟慢性傍支气立管炎妨和慢盯性胃慰炎分榆别从扛20霸00剖年的闻第二疾位、承第三犬位、警第四狂位降但至2外00才3年佩的第框三位像、第闻五位堵和第梢九位随，关型节炎己、糖泪尿病块、白刃内障玩、脑释血管级病则饼分别谣从2蜂00纺0年尿的第铜五位烟、第化六位牵、第工七位增、第蓄九位占升至述20裕03唯年的低第二针位、森第四遵位、时第六歪位和宰第七糖位。倒20宫03排年关饶节炎价、糖耐尿病畜、颈削椎病促和脑鬼血管制病的游患病激率较亲20些00惠年升厕高，猾差异非均有州非常宵显著奉的意即义(寺均P炸<0捕-0基1)容:白棚内障拍的患啦病率锣差异堵也有蒸显著湿的意酒义(保P<警0.碑05筝)，忙详见缺表1负一3依。宵隶仿（4告）慢哄性疾穴病按亚病种行数分懂布的坊变化高患慢揉性病著病种散数2赌00终3年娘也比弓20筑00墓年普绢遍上箱升，体患1柿种病糊、复2帐种病长17伶.7配%惑3种肥病及泰合计梳的患改病率梦分别牲增加霉了0泊.4寸%、搞3.谷6%汪、咱13竟.8只%和夸17趴.寿7骆℅拿，喉差异找有非浑常显崖著的陪意义咐(P掀<0脊.0曾1)丧，详多见表反1一蔽4。盛另扁4.液结论安西安楚市社替区老恭年人芝群健刷康状帜况随忘年龄认增长郑而下洋降，祝主要辜表现拜在慢撞性病帖患病勾率显笨著增泽加、尚患慢吵性病维种类斧显著星增多广、健镇康行废为方孙式普筒遍显幼著下支降。雕高血恩压、婚关节管炎、揪冠心桃病、彼糖尿僚病、费慢性宁支气印管炎胞、白爆内障循、脑兆血管两病是技威胁经老年仙人健各康的魔主要凯疾病越，是提西安母市部皱分社非区老墨年病忆防治蹄重点战。因征此有珠必要剂在社明区开笨展戒也烟、辆控酒斧、体荡育锻劫炼、甜平衡联膳食吉、心也理疏罩导等己健康猾促进薄方式尸，降使低人读群中讽的危堆险因届素水柜平，担改变联人们脆的不朱健康手行为圆和生资活方坡式，劫进一加步降服低慢及性病粉患病至率，呜以提株高老务年人间的生蒜活质肃量。系第二计节颠产品肺的开伪发与个设计秧一、欧饮食乔保健言文化策的发否展覆中医锹食疗油文化需是具挤有悠危久历匀史的馋宝贵达的文械化遗姨产，谁从上队古代溉古人阿类在卖寻找亏食物店的过由程中田发现形其具储有医咽疗价舟值，妄药食模同源著文化坟得以匆萌芽惧，周溉代设吼立袖“哑食医绪”皮，历夸经秦苹汉、临三国奶、两给晋、铃南北各朝时乎期的席发展得提高挑，到慨了唐浅代集渠其大蹲成出顷现专熊著，让形成牙了专宿科，气在宋穿、元吼、明蔑、清灿时代秤进入贯全面纵发展厦时期安。战兔国时律期的难《黄累帝内叹经》壤为食清疗文支化的字发展还奠定捏了理疫论基患础，驻经过曾了历嘴代医湖学家浇的创予造、舰收集赵、整认理、膨锤炼毒，隋腊唐时抖代的披著名坏医学轨家孙惊思邀隙在总淘结。涛前人装经验架的基婚础上伶结合临自己亭的体众会，肠编著秩了第尖一部救食疗嚷专篇怪《千赚金要剩方辉·取食治平篇》友，而蚁后由闹他的味弟子积孟洗点编撰觉出了炼第一岁部食米疗专益著里—狮《食菌疗本挠草》勇。疲时《揭食疗透本草珠》堪缺称以稼前饮何食疗诚法之洪大成践，它努的问斧世，捐确立估了比尊较完刷善而亮系统刃的食妄疗学很科。康元代娘皇家财饮膳扎太医佩忽思絮慧全削面总火结了头元代坦以前芒的药奖膳和剂饮食阶疗法胜，综隐合蒙政汉及早少数谊民族犯的食侦品内虑容，屡完成焰了现劝存中秤国历输史上辞第一医部饮萝食养册生专埋著字—病《饮愤膳正惧要》总。《认饮膳唱正要应》从孔健康留人的尸饮食依方面脏立论牧而编攀著，括它的尘问世扔，是边中医透食疗唇食养供文化尖发展埋史上孟的一棒个里叮程碑叫，标芝志着剃中国控食疗刑文化梅的成随熟和稠高度忽发展凉。鉴由此序可见砌，饮沫食因压素与限人类议健康寨有着雹非常石密切炎的关这系。妄能否鼠进行帅科学油的摄罢食关越系到商全民甩的健爹康，陕合理椅的食滩物搭肥配不滥仅可燥以保矛证机砌体的报正常尸新陈蹦代谢窗、强桌身健滴体、踪抵抗从衰老昏，而姻且可咏以预抛防、岔治疗虫某些陡疾病屡。更兼广泛滋意义着的说捆，合胜理的皂膳食印可以终减少咳生活注方式鹅病的还发生勉几率最，减接轻人厦民的择身体运痛苦弓、经舰济负听担;魄减轻飞国家拿的财涝政支蔑出、零医疗想负担爷。为耽了满见足这两种需夫求，怖我们羊为此根开发董了饮指食保陷健产坚品。爪二、升饮食申保健挎产品站的内筐涵早饮食眉保健育产品时这种胃以服纽务形省式表藏现出长来的蝴产品液，它旧既可震以是旬单一裤的饮锦食保神健服垫务项供目，衫也可康以是包各个积单项岭饮食屈保健绩产品元的有报机整驰合。席它包共括、恰休闲爷娱乐境、保每健医岛疗等抛服务立产品幸六个展因素蛮相互血依存彻的组俊合。饮广大会老年灯朋友某购买姿的不堆仅是划某一肆单一申的子底产品街，而卷是保馋健产俱品整奔体。帽同时戴，如译图所岁示，妙和其歪他产开品一围样，夹休闲倦企业帜除关班注产培品本诊身，荡即产答品核姻心部鬼分外持，也避要注超意产耕品特千色、阁质量昆、声察誉等逗产品绘外形宝部分乌，还嗓要注症意给棚消费厦者提息供消扫费的剖便利偶条件趋和优嫩惠等何产品精延伸情部分柄。潜在部分潜在部分延伸部分期望部分形式部分核心产品闷核心唯部分谎：核投心部致分是杀指保敞健产仔品向镇老年兄人提组供的枪基本娇有效锡用即或利泡益，参如老似年人腰对饮摧食重淹要性弦的认孤识以补及老界年人盾学习悉如何宫合理花饮食障。科形式掘部分梯：形萍式部朗分是得核心包产品蝴借以蛋实现线的形枪式或锯企业膏对某狠种需任求特点定的扮满足晌形式运，也善是产撞品的骆基本至形式移。它觉表现每为保嫌健产盈品的惜品质匠、撑式样办、寺特征书、探商标毙和包门装等双五个怒特征盟所构扔成。渴例如茅：休炼闲会深所工说作人炉员的仍形象您，饮粪食文军化产童品，瞎娱乐予休闲僻产品充等丙期望霜部分币：期妙望部跨分是棚指老依年人嚷在购股买产价品时您所期环望获像得的凶一整扔套属荒性和刃条件絮。例逐如：米来康栋乐园暂休闲的会所哀的老得年人医都喜过欢去多保健贯医疗语所，谢那里题他们朗可以还了解舅心理煮健康肥知识比。到山休闲吊会所夺住宿仿希望申卫生户清洁锡、价粮格合赛理溜等。至延伸灯部分迎。延情伸部如分是碑指为魔了满锯足老共年人顿的兴悠趣爱狐好，冒开展房各种呢比赛奔，如跌书法毒绘画乒大赛捷、棋杨艺类非大赛叔等。寒还有晨可以旗举办门喜庆延休闲姥活动樱，在啦各民完族的球节日败上办旨理庆匙典活搜动，坦从而帐增进则各民缎族之唱间的丑情谊蒸。钞潜在记部分垂。潜地在部羞分是加指产版品所曲蕴含办的满如足老蛾年人远潜在似愿望珠的程瞎度和盗能力同。如伤现在剥兴起鲁的假尼日休捏闲旅沟游，腰就是敢一个雨很好限的例姿子。筝这些颤都是舟休闲昨会所略努力狮寻求杠满足弃老年写人并牢使该笛会所杠得到孟最大宋竞争匆优势响的方昆法。裕三、嫂饮食芬保健乳产品睛开发焰过程油中存衫在的兄问题鲁（1拥）康第乐园脸老年虎休闲饭会所抬的资住源处河于罗五列状兄态，刘没有闻进行脑深层桶次的玩挖掘吊。康谅乐园竭老年颜休闲桌会所侮只是奋给他袖们提幸供了季休闲吐娱乐姻，并绘没有鸭给他产们提姜供家那庭的耍温暖念。剩用糟（2竖）康可乐园庆老年闯休闲益会所病的产杰品主砌要是茶养生钢与饮汪食类身的，夜意识叛到老浙年人钳的需骑求多侧样化晨后，育也增稼加了并一些娱休闲夫娱乐聪活动党以增飞强老雹年人劫的乐译趣。访但这竹些休挎闲娱己乐活嫩动总宿体来吓看过活于肤甲浅，梨老年熄人的赖参与稍程度酿太低盖，不循足以森使老嚼年人辩全身代心的除投入搁从而膛产生洽心灵万体验怖。及寇猎（3妈）康乡乐园砖老年尾休闲椒会所泊的布龄置缺络乏整量体性彻和体嘉验性矛。老杠年人敲进入摘一个唐每一鄙个娱穴乐休材闲场党所之恭后，闪就开沿始了愚心理蜜历程酷。每和一个六场所潮内的疲分布泳直接赛影响颂到老喂年人骄的体猴验。县康乐捞园老备年休技闲会神所的觉资源添不错盆，但最缺乏酱对老妙年人薪消费甜心理唤的研谦究，搭没有橡创造径一个洪核心绳的体强验主野题，零也没壮有围倡绕体房验主闪题策恒划体裁验活啦动和久创造浑体验慎意象拿，因里而，做不能睛给老关年人磨集中尼的、楼强烈告的印恭象。俩驾蝇（4鸭）康舌乐园全老年糟休闲血会所属的品苦牌很帐空洞上，不谁能传惭递旅坑游兴疏奋点缎。康滔乐园服老年泥休闲凉会所页虽己稼初步闭建立泪了属谣于自吐己的友品牌独。但载这种翁品牌誓是一恩种比梢较模沃糊的磨、缺播乏深稿层次唐吸引处力的颗品牌橡，不肿能发蚊挥品家牌的桨带动约效应昆。栋（5虾）饮鼓食保逐健产勒品缺揉乏新葡意和忍特色恢。通连过对峰国内著广大披老年这人饮陡食的内查表病明，浇75何％的锄老年著人希衡望在仁休闲垄会所悉买到君有特悦色和桌营养不的饮浓食保随健产主品。辽而康粘乐园患老年独休闲纵会所吼的保离健产虹品则芹不能咏充分坛满足燃老年旱人这延种非捉常明训显的幕需要峰。韵四、贯康乐岛园老挪年休你闲会耻所饮镇食保展健产释品开钥发对怪策泽1.驾继镇续加迎强饮秩食保必健产均品的该持续展改进杏和开蜜发竿随着传老龄当化速事度的化加快慧，人绣们生葵活水僚平的会提高留、可示自由继支配弱收入主比重天的增冠大，然老年晴人需冬求增泊加等皮诸多侄因素莫，必傲然会蜓极大悼的进止一步蓄促进猴国内荐休闲搁产业顽的发昌展。脆发达幻国家寻发展帆休闲议产业萍的经贺验表买明，粥在人包均局GD虹P达抓到燕10其00然美扮元以扮后，恨休闲陶娱乐登的大扫众化抛、普构遍化怎便开回始迅病猛发求展，戴我国搂已经坐处于瘦该水宫平，煎表明旁我国艰的大嫂众休维闲娱爪乐时茅代逐裁步到秀来。还因此逐，国遭内休忍闲娱槽乐产股业的谷潜力谦很大晒。康敏乐园啄休闲讯会所财的饮犹食保香健产币业处截于成网长期太，应其不断栏进行兄等基萍础设抛施建棚设和兆改造典；继虑续投剥资堡重建端康乐邮园老森年休立闲会底所老铜年餐径厅，炊休闲际娱乐扇场所耕，住拾宿房鹊间黎等设朱施坡，以击满足工老年犬的需疮要莲。提磨高吃恶、住怒、行典、游衰、购妙、娱君的规唯格和钉档次方；不焰断改沉进饮相食保验健产蒙品；帮不断担开发迎新的姿休闲给娱乐选资源压；提铅高服愁务人焦员素您质，魔保证度优质竿服务居。膛2.饰开发超刺激塔饮食写保健选产品主定律适度传开发发刺激故性保声健产龄品。耐刺激蜂保健召产品勉是根灿据老江年人悟的身定体状寨况及毁所患科何种贱慢性途疾病恩帮助策老人恼炔烃迅食谱颠，利鹿用我隐国传凶统的抗药膳霜食物尽原料挠和现摧代医单学知低识，茧针对铺每一认位老则人的引身体太状况蹦提供榴不同倒的食赤物。帮从而映使老婚年人铸获得味深刻且的体煌验。冶刺激毕保健俊产品绣是新影兴的箱保健肌产品圆，对忘于追满求健相康的最每一凑位老脚年人停具有宾较大房的吸坑引力初。三隆3页.斥开发堂保健窝体育严产品超趣迫在上巴海市依做过感一次鼻调查大，结毁果令眼人诧斤异:避对于峰老年查人用牵品市桂场的往现状藏，被俯调查墙的老哨年人筹中回筐答不点满意牢和不缩太满喇意的涉占了览47东℅欺，认日为一钢般的艇有4挖1涌℅悟，只销有1掌2%悲的表畜示还剂算满侵意。郊因此冈，我毛们在勤开发弃老年活保健争体育谜产品礼时，电必须馒考虑途老年坝人的唤生理冈、心概理及爷行为烫特征埋，注郑重其胁实用兰性、且方便开性和厚保健着性。寻老年违体育邻用品动要求界具有辰实用菜性。颠老年桐人在跟长期爽的生涂活经捆历中轻形成喊消费矛心理碑定式白，追极求物匪美价馒廉的盒商品牵。但宅是，术目前燥市场待上除贡了健糟身的论“轧柔力限球锐”创、痕“最太极值剑格”素等，液很难摔看到峡别的锤适合悬老年理人的苹健身乏、运挺动器铺材。俘老年偿体育冒用品怨要求态具有姥方便休性。连老年看人行伯动不认是很演方便栗，所葡以产密品要张求具狼有方捞便性梦。怕老年匆体育管用品坏要求提具有闹保健才性。鸽由于垄老年视人健陕康状脊况日远趋下饱降，奖所以逆他们戒追求杰能延奶年益裂寿的晌保健露产品两，来烂弥补秃健康需方面槽的不怨足，返产品养应满卫足老铁年人收防病脸、治丢病等虑方面余的要嚼求。客4弱.未老年骑健身虫产品头的开塞发握目前移我国坑绝大垃多数漫老人鸽的健私身娱怖乐场才所局贞限在纸家里遮、马扩路边怪和公倍园里扁，精逮神需许求得够不到庄满足俩。现受在大辟多数置老年桑人吃议穿不锯愁，阅但渴格望亲效情和蠢精神走慰藉颈，更庆多地扎需要滴适合衬自身婚特点少的健再身消舅遣、伙休闲躺和娱客乐设肺施。消基于己此，兴可开届办诸钱如老暑年健拣身娱等乐室于、老市年健跌身馆涂、老疲年文只化站颠、老搬年俱当乐部热，开颜展老掠年体桶育健校身咨划询、恩康复反咨询则、运昼动处勉方、宫气功庆养身监等活闭动。绕通过庭老年续体育叮健身率娱乐雁市场份的发贿展，教使老摧年人欧健身拢娱乐爱活动避更加载多样纳化。附5董.井老年舌文化坦娱乐紧产品步的开蝇发燕根据挤调查絮，文躬化娱章乐类团休闲兔方式缓的应迹答次歪数为梢17怕5次雹，占血应答剂次数转的3拍1.乐7拥℅说，有液89届.7盾%的铺人选踪择此抓项，永是老裤年人阁参与晌频率睡最高臣的休熄闲活捆动类缺型，军在西悄安老虏年人爷的休伏闲生股活中杂有着准非常蒜重要慎的作装用。火因此氧，应拔该充鄙分发寸掘这裕一市券场潜累力，被丰富莫老年症文化剑娱乐赠产品障。茶心踩老年林人对咽文化躺娱乐茶用品陪的需田求主泥要是奏有益阀于身常体健挑康和晴调节驳衰老牙。许龙多老渡年人寒喜好陕琴、批棋、尚书、处画，零也有滋一些俭老年映人喜到欢扭单秧歌慰，当龟戏曲裁票友乎。纵费届6.阻康乐训园老柴年休语闲会止所的读体验嗽服务魔应要酿有这耳几个乌要素斯组成涉:悲洲1)矮．康扣乐园屈老年室休闲秀会所嚼的服肠务人售员要液有良辜好的却仪表蚂仪容犁、态迷度、贴行为烧和能窃力。稍如果药把休勺闲会验所看朴做是源体验抵的剧眠场的素话，坝其中送的服低务人稳员就沫是剧话场的添演员傍，服消务人溜员的吧表现葛将给际老年愉人直雕接的谈体验落，所睛以必纹须使辽员工撤融入棵剧场未的氛搅围，续形成诉与老此年人派互动味的演洋职人天员，娘共同押创造结让老游人感员到温兔馨而类又舒涉适的津休闲破会所容。扁2唉).醋休闲税会所央范围筋内的踢餐厅初和客搜房的杀设计背应尽耐量与迷会所捉相和递谐。悼如在编休闲泄会所访中的仗那些故娱乐丙场所叔应该闷舒适燕而又浪安全谷，同总时餐炼厅装驶演、随桌椅悬等硬番件设努施的替布置秩效法忌60猜年代甩，摆锐设装医饰物毅亦以直优雅蝶古典播为准列则，跃供应酿的食麻物均抢为传贞统风旷味，董餐具漠一律丑使用纲古色抢古香我的木宣制品交，播徒放的访音乐位也是头60耳年代宝的。蚊并可求增设选民族受表演潜，是鞭广大浙老人薄体验辫民族狠特色命，而栽且增恢进民狠族之渡间的腿情谊假。友3)终.适丑度提阻供享肚受服度务。秒随着率人们喜物质秋生活页水平程的提痕高，禁一部英分人口产生品了享防受需逢求。柄老人月希望煌在游湾、购偶、娱薄、吃肾、住资、行育各方膏面都夜得到好享受短，因棋而高狮档次绕的客铸房，灵休闲映娱乐裳等享垫受保办健产毕品相酷继出吉现。广客房雀高档迷次的淘设施苹可包优括高捎级席荒梦思埋床、杏高级宵沙发配、地辰毯、明办公葱桌、论银器躺用具除、藏置衣室基、冰透箱、吃电视急机、伶淋浴钻室、案梳洗后室、凤和电浙话等级。尽勒量满累足广钢大老右年人北的需惯求。馒五芽、壮重视吼保健绿商品草的开回发阀人们竭到一制个地吊方休孩闲娱效乐，旋通常绵会有悟两种脖反映瓜，要冻么第旨二次舱再去龄，要梁么直似接对菠这种斑休闲熔场产侧生抗向体。厉根据谅心理秩学分政析，望去过眯休闲盈场所统的老万人，贴他们能中的分很多秃人会辱向别乓人炫鱼耀自愈己的告体验俱、讲煮述自颈己的宏体验荡。有紧些人垃即使进不讲刃述自背己的期这种质体检婆，也宿会被券身旁葱的老姜人所养问及津。体赴验经新济消易费者洽的口衫头传刃播十祝分重暗要，保这部渣分消愈费者攻体验赛过后术，对狱“黄Im欺pr缩es监si访on则”锯进行留咀嚼书和品白味，澡他们专是最切能对陡这种袄体验付把握虽到位侦的，苹最有黎发言塔权的纲，也诱是最眯易被微他人益信赖悼的人进。他窜们就申犹如绕产品弹生命郑周期朝中的陈新产撑品的零早期万采纳煌者，零可以单作为宵义务课宣传号员，执他们嫁的出访现可舱以带啦动晚陪期采燕用者联。可票见，盼在体牢验经蹲济时衔代，筑保健恩休闲仔产品丰的开汪发需良加重猎体验各的成宁分:度（1攀）使侍用个轰性化幼的设努计。乎在节碌假日验等一品些重腿要的坝日子踩里举蜡办各国种比岁赛，订可以购把老玉人在胜赛场纱的一究切精怀彩表竹演以勇及他滋们脸霉上那者种愉盾悦的幕表情马设计站成活死生生际的画殃面，微然后处再作颜为纪掌念品福送给床老人饱。这放类纪暖念品脑常常偶成为泻老人声和他异的同拜龄人排在一郊起聊较天时孝谈及棵自己戴的休矮闲娱览乐活玩动时摧向他坏的同供龄人伶炫耀业的道具具。伙（2村）设螺计特记殊意降义的痛纪念揉品。初如康椒乐园扶好友悠锁的兼设计芬，这高能使充老人恰在回悼到家颗之后态闲暇窃时想测起和增自己嘉在一姓起娱遍乐的喜那些只好友写，并株可能畏成为份促使捆老人肚重游歇康乐霞园老释年休质闲会震所的叮助推骂器。病（3屠）免吵费赠馆送会凝员卡逆。不连是所钻有老斜人都立愿意炼办理尤会员滑卡，等要把础这些吗老人殿也纳余入到萄为休蛛闲娱滑乐义鸣务宣握传的尤队伍闯中去塞，赠魂送免氧费会部员卡茎不失碌为一箱种好腥方法凤。如棉在节继假日城让他毫们重码新感利受康苗乐园沈老年萄休闲橡会所摆的各躬种活益动。肯但这凉不仅愧会在红将来伐唤起夸老人嘴美好咸的回居忆，春还会著加强砍老人抵对此棵休闲捏会所数的好宗感，火自觉乳的加涉以宣哗传。导第三雹节宏产品负的定由价分注析北一、耕康乐洪园老故年休苹闲会庄的饮然食保垮健产清品的侮价格屯情况逮合理驼的饮北食保厉健定展价是缘增强亲市场胸占有祖率的义重要酒手段希，面担对竞量争越眉来越税激烈抖的饮政食保晶健市堡场，于各老疗年人币的养授老机凡构都聪在为功提高巾各自师的竞倾争能发力而喂寻求酸各种廉途径扬，其椒中最替基本涌的手晃段就卵是价死格。煌康乐辉园只联有根革据自葬己各竿方面杏的的心资源顷特点腊、质祝量结开合市典场状宴况，锣制定抓合理窝的价猎格，犹才能地使饮悔食保首健产述品更暂具有市竞争介力。筒饮食历保健铃价格延是老从年人繁在休焦闲会壮所休宾闲娱任乐时伸，为叛解决粒食、坊住、农行、袜游、谅娱和踏购的福需要滩而支德付的略全部先货币备总和锹。由常于饮配食保仔健产奉品是结一种醉综合水性产赠品，庭因此第饮食孤保健衔产品也价格朝也是茧一种锹综合抵性价和格，冈各种特单项搭饮食终保健献产品赤的价薄格是生相互牢联系装的。替二、越康乐祝园老似年休欠闲会驰所的纪部分驶产品坟价格项情况越：界1.拐饮食煤保健急品价痕：许根据陕陕西羽省物扩价局座的规狠定和例西安她市人馆均消互费水冷平，舅我们俘合理煮规定胸饮食鬼保健贿产品卫的价个格，换每一质盘营极养保阀健菜铃最低钻价是漫5元状，每赤逢到贱有老贸人过左寿时饥由于屿点的酒菜较捡多，苦我们杜可以醋给与奏优惠伐价。岔2．聪康乐耕园老萍年休有闲会苗所的术客房厨价：肥彩是每间葛房子孝住两帖位老削人，估收取扒50仇元，舌则2猪5元屑∕侵人。描但是漂考虑摘到有辞些老绣人习很惯一唇个人化住宿匆，为河此我咳们有局单间替房，谢则3灿0元辜∕长。逢惩到节你假日则时，赌我们盛会有猎相应垄的优衫惠，帆则收滚取每嫩位老朗人的燥费用扬低于乓20童元。截3．瓜娱乐狡休闲锐场所高价：佳对于辣棋牌野室，田每位单老人例收取厅3元银，至嚷于时扇间则洞没有思限制迟的。马如果紫老人终喜欢派和自是己的底好友些聚在射一起酱，则偿一间陶棋牌迷室收律取2宁0元床。籍捡三、悦康乐干园老雅年休行闲会梳所的暴定价海对策腰（一龙）建障立适挑应需吸要的春价格计管理吓系统茅餐饮际部门拴要协在调其细他部淋门，妖为价雪格管府理的潮有效施进行棉创造糊良好拾外部立环境减；建别立行阴业的甩信息强网络饮系统伟，加四强价野格信捧息的奇公示掀。净（二狠）灵制定扛合理妥的价缎格定劳价标胃准驼饮食压保健鲜产品呀的定笋价不跌能是舒随意棍的，低应该误规范摘化。寨由工桃商、版物价狭会同畏餐饮航部门浙，对禾餐厅雪、娱数乐休裤闲场泪所等幅，根梅据其拐级别详等制跑定不蚕同的读定价告标准咏。烂（三贿）定从价策翅略释在康伍乐园哥老年容休闲胜会所帝收取死各种无费用午时，泥实行兴“质一卡宵通艇”判，即触：老眠人在乎餐厅誓享用布饮食提保健吉产品咱，在流娱乐妨休闲注会所饭进行睡各种甚娱乐睁活动健，在篮医疗棋中心炒享用距医疗挥服务查等时僚都用舞一张特卡来辉缴费志，这耽样防肥止我皱们会沾所的晃工作欲人员脂混乱仓收费鞠等不应良现虑象的单发生蒜。悟第三候章候市场胡分析荐一、屠市场党宏观序背景救（一悠）宏胡观经柏济背殿景及膨全国饥投资许环境娘20须07扣年一睁季度辫，国要内生励产总晌值5呢02其87介亿元纯，同把比增膜长1现1.勤1%生，增晚速比耻上年芝同期狂加快蚀0.准7个免百分亿点。府其中浅，第近一产至业增延加值真36嘉31栋亿元快，增梳长4夫.4危%；称第二拼产业曾增加坝值2铲55熄52蹲亿元天，增枝长1难3.腔2%视；第捞三产恭业增律加值扶21冻10临4亿侍元，前增长良9.拣9%奏。中究国高荣速增玩长的译经济拘，极扒大的旁反作溜用于窑中国康的投降资景被与消技费，确使得炉中国剪的投简资有伪着良珠好的披前景焰。冒从市共场规傻模、倦政治谅环境织、经剧济环边境三叠个方跑面分锄析中庆国当串前的麦投资岁环境件现状演不难薪看出证,中壁国的慧潜在狭市场华是巨艰大的谁,投棍资环应境极劲具吸他引力慨.但西尚需回从扩附大投泪资基慧础性不因素恼、加践快完帐善市碑场经因济法击律制越度及野按照武国际类惯例盖参与财国际失市场城竞争隶等方易面进惕一步拦优化冷投资话环境先,使姑中国诞成为嗽理想灵的投惩资地交.转（二档）老芽年人晓口情丰况及睬特点客1、稠全国鹊老年暴人口醒及特朝点我人口嗽老龄坦化问良题是李当今秆世界筐各国国都要渔面临营的一篇个严左峻挑贝战。贝人口宫老龄分化的孕发展隙导致高老年膨人口馒过多英，这厕给养亚老事伏业造商成巨路大压爬力。蓝对于辛我国埋，这向尤为寺突出私：胖一是击我国爪老年仪人口艺的绝歇对数上量很腔大，毛第五骗次人茂口普遍查显尾示，沸中国庙60冶岁以扫上的跑老年教人口挠已达在到1勒.2蜻6亿得，占纳全国前总人加口的轨10己%，肤占世使界老傅年人渴口的叼1/缓5，极居世兽界第谱一位但。这摄表明燃中国阻已经撒进入参老龄淡化社莲会，胆并且荣有关训专家把预计挡今后晨中国瑞老年型人口世数将昂长期灵居世惑界首瓦位，判未来脚的几螺十年机中，戴中国应老年业人口肃的数锋量将赖急剧盾增加盆，每顽年以追3%济的速蜂度递羽增。仓到2坑05胞0年雨，老稀年人寒口将耳达到吐4.秆1亿涉，占廉总人秃口的酱25梨.8竟%，员需要胖养老维的老肥年人蓬数量食非常攀庞大浙。绣人口抢学者侵一般还把总在体人许口年妻龄结帝构分贱为三蹦种类棉型：挂年轻愤型、栏成年集型和树老年会型。觉目前朵国际利主要食沿用扎的人肚口类辩型划画分标潮准如远下表心（表苹1-中1）恩所示戴：司二是胸在我瓜国不缩仅出漆现人洒口老被龄化恢速度耗加快刘，而交且出建现了耐人口垂高龄泥化，肿且速惧度更蹦快。亮20堂00无年我灭国6烛5岁妻及以勾上的虹老年立人有滋88女11唯万人毯，占垦到总牺人口奸比重本6.芬9桥6条℅艳，啄按照耍国际消标准森，我码国人妨口年捎龄结抽构开本始步限入老石年型扒社会鸦。与烟西方慌国家吸相比决，我蒜国昨的人石口老德龄化乡的速财度是礼世界举罕见赶的。企显然蚁，高团龄老胶人的刮健康宅水平廊更差常，更堡需要阶来自阀家庭捏和社宅会多绵方面胳的帮跃助，营特别镇是生疮活在遍空巢潮家庭唇中的订丧偶畅高龄悟老人市困难花更大鞋。挽因此抚，人不口老凑龄化牛已成抄为关泪系到税经济意发展肃、社购会稳枣定的塞重大缠社会搞问题峡，养投老问滚题已射成为盲整个街社会茂不容饲忽视林的课定题。野（三泼）、张养老净的必肃要性欲我国芝历来伞有传“小养儿愿防老锡”桂的家悼庭养汇老传半统。筒但随区着家宏庭结朽构发栽生变借化，虏加之奴现代稍生活饶节奏看快，拖年轻三人的净时间谎、精闯力、劲经济授的承型受能勤力都盈有限形，家昂庭对培老年名人提苍供最佛基本赶生活快保障曲的传屿统作沟用正出在削阻弱，嚷养儿碎防老过的传辰统家搁庭养沃老模贺式受淋到冲陷击。鲜丘1、缎敬老票、尊污老意牵识贫转乏流传亦统的怕家庭欠养老登的道交德基罪础在统动摇呜之中糠,青临年人瓦孝敬监、赡冒养、易照料岭老人掀的观待念正蹈在淡伤化，凳同时减养老厉的家飞庭伦茂理问叮题正独在增胖加，确普遍添出现祖了播“飘尊老驴不足跌，爱抄幼有模余奇”收的伦蚂理问趋题，涂以种算种理奋由推后卸养斑老责讽任的普家庭盯纠纷情也在住增多降，虐市待老掘人的谋现象故时有饱发生取。如京果子凶女不悦承担烤养老抓责任庄，一枝些贫衰困老喊年人雅的生陈活将晒陷入奶困境撑。毫2、靠老年疯人参罩与社丢会活鹿动减政少蜂老年蹈人退汁出劳康动岗犬位，垃一定难程度傅上与脚社会茂疏远拐，再献加上胁赋闲舌在家控时间角多子填女忙心于工做作难者以有眠充足贴的时乔间陪舱伴老炕人，自不可息避免渣会产孟生一鬼种孤占独感新和被啊冷落辛感。杏另外苹，由脂于代把沟的选存在怒以及界年龄酸的原移因在抱一些蒜老人除身上家引发营的心适理健钱康问唯题，寻都易犹造成吃老人驼的精出神苦担闷。悦充3进、老矛年人质观念窃的改肉变失随着铲时代解的发只展，犬城市仪大部羞分老慢年人或的经葛济水挖平提钳高，合有一音些老调人也达愿意君和子传女分铅开住期，有液自己都独立清、自触由的帅空间畜，同国时也侍希望贯有一惰个交伟友、抽活动芳的场合所，村以提吸高生便活质本量。矿（四深）西罗安市套老龄钞人口疤统计俩特征修结构华分析债本部佛分对脚有效复样本修的年欣龄、睬受教倍育程三度、崖职业蚂、收忠入、煮家庭侵结构捉、婚终姻状委况进赌行统喝计性伸描述蜓。骨年龄匹霸攀职业状月收桐入准家庭辽结构悦（五引）根户据研棋究内均容的驰需要管，我于们翻冬阅了牢有关冤研究挤的论释文和科社会钢心理育学、肃消费记心理喇学、残消费捷行为白学、液休闲饺学、稳旅游稼心理闹学、掏旅游筛经济多学、熄社会各学等筋大量靠文献碍资料咸，在乔此基厨础上抹设计搜了预作测问锁卷，领预测响问卷准修改犯后形辫成正师式问徐卷，路并对华正式的问卷杏进行测分析纺，总姜结出庭西安扰市老捕年人洲口休篮闲需汤求和锄消费猴行为握以及妙市场冠特征稀。助第一利，根额据本恒文的携结构非，首获先将平问卷登设计湖为四波大部户分:苦个人泻基本案情况文调查益、休球闲态尺度调拴查、逃休闲迟动机怒调查真、休怒闲消纺费情尿况调野查。顿其中告个人睬基本调情况宵调查键表和哪休闲哑消费攀情况叹调查电表2佣2个胜题项矮是参呀考大脉众消弄费者牧行为失及大施众休盟闲行关为的盲基本孕模式吐设计唤而成乒;休脸闲态猎度量僻表根舱据态熔度的敌3个付组成蝶因素用，设雨置了倒3个屈语句衬，分敲别代津表消医费者今态度晴的认观知、公情感请和行区为倾弟向，祖主要决测量员消费摧者对量休闲娃的总软体态走度;泛休闲兄动机迟量表定引自丸Be杆ar有d&跳Ra砍gh怒eb误(1卵98最3)宿的休垦闲动枪机量驼表(谅le族is渗ur取eM驶ot职iv柏at光i。兽nS尽ca蛋le策)，东量表阅有3须2题乖分为死4个侍因素融(知谜识性图、社麦交、蹄能力晴、逃扩避)浆(详盗见表考3一杂1)太。由断此，滴形成幻了本螺问卷垮的5巴7个袋测项虎。界第二熔，邀摩请旅臭游及统心理吐学方催面的浴专家广对问最卷结担构进免行测仍评，扔专家率提出欢问卷孝测项杰过多偏，老兆年人指视力区不好处，过茶多的曲问卷哀会影救响答慎题耐蜂心及惑质量县。针姥对专忙家提复出的砌建议追，笔珍者对恶量表信进行材了修尺改，层修改秤结果也如下相:对蔬休闲扬动机姿量表法，通长过对私部分唉老年险人的平试探稍性测蜜试，垮将原炒32红个测末项删的减语撕义重霉复和舱相似筐部分欺，形抖成本杀休闲逗动机早量表吴的1畏9个翠选项岛。闹第三恋，对蠢部分蛙老年姓人进跳行试玩投放鸦，检绍测问园卷语丽句的仇设置渗是否邀便于衔老年冶人理过解，费并进价行了贱修改阁与完醉善，险最终已形成声了本搅问卷某的4束4个模测项荒。我庙们共琴投放极预测帖问卷仰20独0份像，回鼓收2株00酿份，与其中黑有效铅问卷腊19鬼5份任，有省效率咏达9魔7.舅5%责。纹由休余闲动临机表繁分析寄得，身保持除身体酷健康卫是西弦安老奋年人埋最主裳要的挪休闲刃动机刚。值前得一军提的称事，灯老年硬人普贿遍不鸽认可瓦避开弹责任疮与义这务(润得分肚最高贴)，歉但由梯于其誓属于绸孤独劈动机想类型叮所以旨排名毫较前伸。煮这一缝结果矿与老奏年人组的自君身特愉点有单关。炸排名傍第一逼位的显是健谋康动洽机，坚人进订入老送年之馆后，丝身体汇各方外面的仪机能泰都在娇逐渐便衰退牲，健楚康与享否成崭为老很年人冈最关扎心的限问题姻，而净通过塔参与疗休闲强活动仰，可券以延毁长寿移命，作延缓啊衰老寄，提零高生柄理各由方面印的机卫能，外因此倚，很曾多老到人都历非常伞乐于娘参与臭各种序休闲殊活动袭。排欲名第纠二的裂是孤隶独动恼机，雨随着坛社会倾的发板展，厉现在徒的老软年人蕉一般荣都与共子女佣分开步居住庄，加惹上生叼活圈绝较为扛狭窄阔，老评年人查心理耕有一堤种共搭同的子趋势汁，即虎年龄临越大狱，孤些独感或、犹窗像感帝、多谣疑感膀会越拳来越宫强烈拳，于坝是为强了排饰解孤轧独与店寂寞式，他最们一池般非董常重嘴视参惧与休它闲活凤动的击机会墨。例（六膝）西抗安市辅老年妖人对逐养老框机构锄的需蜡求分显析押1、组要求间入住植养老借机构企的老升年人阳特征倚调查图资料振显示额[1陵4]缝，全采市共动有1圣8.露2％弓的老认年人棚（约咐47敬.4配6万饥人）殖出于玩各种恨考虑悼而表膏达了吗想入纸住养产老机徐构的坦意愿浸，较扰为主允要的以几类耕要求怒入住纱养老赠机构赤的老辰年人醉的情蜓况有榆以一叛下几扭项：携（1循）低乎龄老怀人要勾求入跪住养拼老机折构的雨愿望须更为爪强烈馅。6它0－片69爪岁、刊70亚－7触9岁础和8偷0岁左以上侮老年劳人的兔入住化意愿项率呈议依次触递减钓态势属，分必别为粉19眨.7工％（魄约2弊2.纠0人宾）、典17剂.6拳％（象约1做8.仅56南万人辉）和勉15底.9啊％（雁约6辞.8烫9万京人）窑。（青见表椅1－兽5）抚由于槽受到沸观念条和社斥会化撕养老以方式垦的影侮响更差大，笔并且毒担心烘其独摄生子夕女所既能给藏予的显照顾胀有限冶，低薪龄老晕人相镰对于骗高龄爸老人鞠而言纹更愿福意入涨住养虫老机耀构。示表1惊－5本不同沟年龄崇组老居人要升求入退住养梁老机序构的纽情况各（2吉）收惑入在谣10打00狸元至基20柜00六元之腿间的赚老年普人入徒住养泊老机葱构的胞可行毒性较虹大。从月收韵入为鸽50皂0元哥以下姨、5煌01寨－1胞00亏0元锯、1廉00画1－掏20休00贝元的阁老人葡入住架意愿湖率呈放依次途递增纯态势砍，分议别为瓦17请.8垦％（汽约1批2.燃73虎万人桶）、扑18垂.3陡％（剂约2副3.源86卖万人预）和面19兵.5嚼％（蛛约1价0.舞08速万人往）。撇但到健了2绪00蒙1元页以上语这一怖最高挤收入托组时箭，入钟住意塑愿率哲却掉沫转直塔下至魔11堆.1订％（彻约0删.8洲0万趣人）虫，甚恼至比宜50毅0元凳以下长收入谎的老样年人术还要疤低许绘多。圾（见菜表1辩－5辩）造贝成这寄一现范状的资原因失，一码方面裙在于持低收婚入老畜人担沿心无诊力支寇付入胀住养材老机挣构的屿费用侵，另哭一方哨面则断是高数收人催可以路在家火享受派各种牵专门链的照算料和浪护理孝服务策。记表1涛－6垄不同眯收入辨组老点人要帽求入脚住养捷老机饲构的岸情况弊二、荷休闲性会所着的经谣济特指点窝1、挥属于绪资本拨密集波型和孕劳动蠢密集乏型行店业谜兴建蹦休闲陶会所猫不仅庆需要浇支付盼土地蚕取得披成本洋、土功建费遥用和失各项救前期揉费用昨，同僻时还衔需要逢投入纽大量鞭资金断进行亏装修胳和配薯套设其施、况配套默设备榴的建傅设，益需要颗的投馆资额掘很大蹄，属温于资岭金密投集型南行业点；同显时，真休闲销会所跨作为压服务母行业弱，又盼需要赵适量帮的服治务人屯员，态也属历于劳峰动密猫集型馋行业午。休横闲会逢所业干的这撒一特吗点，存决定泼了资如产折山旧及绩维护爷费用赤和日摧常人依工费密用等衡相对刺固定柴性费是用较就高，祥企业颗利润稼对收库入的裳敏感击性很横高，巴在出考租率着低于某盈亏早平衡匀点时饭，收柴入的戒降低挖将造答成大齐额的亩亏损匙，在遗出租长率高桨于盈惊亏平帜衡点泉时，罗收入仙的提轻高又趋会带火来利歇润的路大量驴增加误。疫2、毙对经贪营管刷理的诉要求榜高版休闲报会所甚为给没客人外提供搬安全握、舒惕适、膏方面傻的环变境，颂同时早取得弯比较帅好的酬经济袄效益群，就论必须挪在服僵务质伞量保让证和删监控载、成药本费规用控虾制、遮员工棚管理冒和激垫励、梅市场纹分析镜和市伴场营宾销等班多个淋方面渐建立追比较纯成功瞎的管牧理模杰式，戒由于已休闲灭会所霜为老亿年人踏所提坚供的刚服务液种类俊多、到标准钩高、民市场塌竞争窗激烈鸭、企状业员孔工众像多，秃这一凑切都滋对休件闲会唇所的末经营盟管理鬼提出团了较码高的那要求残。疼三、骄投资隆休闲盆服务东业的肌性质塔和投悬资回丹报率军现实摸投资核休闲凤服务功业的会性质咸，属灯于投喇资不丰动产惰的范除畴，斗但不奋同于棚投资伶敬老未院。吊投资爹敬老抬院的辫特点桐是：弹1）盐投资殖少、侦费用轨低2贴）政废府对煮其大遇力扶锤助。腔投资弃休闲畅会所咸业的睁特点问是：誓1）仁资金涉需要坐沉淀作，至陆少4偷年以浅上坚2）明建成买以后诊还需帽要有酱后备担资金衣用于涂更新壁改造专墨3）衔休闲归会所桐业经匙营本称身的巾回报料率并爽不高巧，一浸般在捐5%穗左右往瓶4）倍休闲绘会所医业的玉回报焰率主伐要靠困不动禾产的狸升值所，但树这种趋升值粮，除订了本嘱身地港产价怪值的梁上升愁，还窗需要朵通过义经营匆管理休的效戴益支惹撑眼傍5）台投资秩方长抗期拥馒有休谨闲会挎所的戒所有孤权。汁四浑、区甘域投矿资环讨境分划析础（一粗）极西安呈市然总况县1、疏政治出环境蜡在当煤前我苗国社帆会主土义市英场经馆济条度件下妹，要吉推进突养老蕉服务赶事业孝社会慈化，创政府扔必须勉在管识理体查制、丽投入膝机制恭和运洗行机友制上御建立寸健全艇相应小的政计策法崖规予叉以规沈范和卵扶持拐，并聪广泛葱发动政全社族会各溜方面狭的力鸡量来能支持定养老类服务饱事业洋，保弊证社裳会养撕老机袄构的崭有序桨操作拼和运买行。泳20夹日，奥一场却针对艇目前粥、未盘来老联年人揉养老脖模式理的研挖讨会符——间“屋20样10摆年西局安重喊阳国杜际老耻年文脉化节掩——层暨中劲华孝仇文化域研讨羽会罪”集在西恳安举仗行。钥如何脆应对翅社会胃老龄述化、匙如何立使每乌位老铃年人侄老有苍所养罢、愉勾快养术老等崖问题愤，成蹦为老帜年人笨群、榨专家包学者演等社缸会各三界关透注的伍焦点膊。蓝西安镜市的男环境业良好齐，市兵委市碎政府份在市幼长的文领导兄下，舞表现反出较诚强的炭执政饮能力扫。市悼民共誉同参珍与的刷多方流位、工多元鸭化的锅社会挥福利衔网络兰体系寄。制汗定委“提老人颤福利苗保障性”眼法规如，明助确老在人福托利的蹈权利毕与义响务，明并通楼过法刘律的全形式烛对老腿人的渔各项鸦权益致予以业保障俱。并径建立狂一个掩具有按权威拖性的纸、专径门的鼓行政张管理晃机构泳，对聪老人汇福利技机构扒进行依统一王的社破会化垄管理燃，进计一步赔优化管了投推资环仓境。芝此外婶，政兰府在踩发展忆城市逼社区辜方面敏做出冬了极穿大的品努力电，为抗推进湾养老蚁事业汁提供仅了良骡好的泻政治仆环境截。优妨良的箩官员寇作风缎和强蛛有力钉的政的府执最政能悠力，蝇对于寇促进绸养老调事业乔的发暂展无咳疑起慈到了呀较强凡的推草动作蒙用。却2纯、舰经济月环境贱“歇西安存国际荒化大境都市拾”皂将承蔽担伟帝大复丰兴使济命，椅近年政来，匹西安究的总址体发酷展目止标是鹅“奏建设甜国际锣化大絮都市蜡，重牛振汉梢唐雄斑风甩”佩，要份实现鸡这一犬伟大仆目标满，就臂要以胜史为般鉴，设树立取高瞻进远瞩抓的眼策光，捡树立升开放垄包容生的心济态，千以先枣进的化制度度为保财证，飘在全唤球化另格局趴中重采新审婶视和拳制定时城市涉的发咱展定脱位。犯国务办院把锤经济龄区的篮核心牛和龙恋头城秃市西帮安的汽战略绳定位升为建蛙设易“苏现代排化国推际大熔都市房”壶。站汇在新但的战垂略高璃度上截，西照安建区设国师际化锣大都胸市必笋将肩劈负起私历史秧的使腐命。肝建设尤国际揪化大哄都市承要重酸点突虫破、惹有序倍推进楚，到将“稼十二很五姜”资末，饭为建蓝设国射际化率大都刺市打牙下坚取实的嘉基础站。到荐20研20院年，券西安批要建嫁成国舰际化姻大都骑市的想雏形谜；到拘20嘱30晶年，仁西安表要建垫成有完特色桶的专艇业性姥国际拦化大矩都市梅；到闲20裙50差年，顿西安稀要建凭成在喇全球五有重虏要影猪响的邻国际面化大豆都市夏；到功22拔世纪推初，古将西沃安全爆面建坟设成赚为高丝度发采达、扮高度费文明符，在就世界味上举伴足轻侍重的偿文化管中心殖和经蹦济中辛心。乘西安界未来岔将是宪一个楼工业脏化程厕度较疏高、始服务荣业比捞例也晶较大龄的城环市。正在产油业发似展上岛，我斩们将料加快稀产业查结构所调整差和优搞化升名级，爷加快想构建崇以高戒新技贸术产静业为捆引领君、先扮进制桨造业砍和现丑代服蜻务业宝为重级点、笛旅游悔和文细化产阻业为猎支撑养的现悔代产衔业体庆系。债大力从发展响战略答性新痛兴产羡业，辽抓好痒航空晃航天惑、汽从车、诵输变绞电和生专用签通用鄙设备类制造夜、新融材料雁、新格能源棋、电拐子信道息、威生物效医药沃、旅适游、兵文化相、物稿流等贡产业波发展岛。到社20净20棋年，务第三械产业军占G刷DP欠比重富由目助前的吨一半袜多一昆点提撒高到赚70绝%左汤右。洞3捐、盯社会炮环境环西安纵地处恨中国疮的地酬理中落心，孔作为卧联接散西部妹的重誉要交匪通枢认纽，解西安烤已形扑成了怠以航塞空、妈铁路乌、公辜路为愚主的非现代卸化立幕体交牵通网油络。锦西安相又野是西患北五举省和渠中国件公用谷计算胖机网轧络(夜CH性IN肥AN动ET揪)连陕接的六必由势之路胖，拥恳有最施大的建网络蛾传输浸线路处。西葬安交战通大洋学也滩是中兵国教宰育科为研网带（C想ER取NE戴T）狭的西指北总骡结点岁，是棉第二眯代互鸟联网哨（C捧ER炊NE宋T-矩2）承的西欢北中复枢因搅此,万在西疾安建惭立的扰互联赴网数贡据中竹心(哪ID新C)撕必将融拥有铁得天绣独厚轧的网牌络资理源牺。在导市长脆的领诵导下犯，对蚀社会纲文化免环境饿进行拐了大睬力的针整治低，清帜扫黄骂赌毒跨，净碍化了事社会过空气坐。政宪府还寨大力衣兴建轨文化翻广场仇，发诸展文令化事镜业，毫使西蜡安市除精神烫文明险建设塌上了辟一个归新台咏阶。发在医匠疗和辟社会牢保障网方面健，政果府也吸加大送了投绒入，长保障聪了弱卧势群晃体的颂利益哑，尤村其是面老年闪人的啄利益碧。这拒些都烛使得贡西安统市的惠社会嫩环境芹得到卷了极厦大的蜻改善亲。为猾投资寿者投蜜资西随安市断的各斯项事浅业做冶好了粥准备滩工作告。尼4、槽自然忙地理舅环境悔西安洒属于团暖温霸带半划湿润虽的焰季风差气候惯区，碍雨量俩适中贤，四形季分踏明。结年最盟高气至温在蓄40谨摄氏灭度左小右，奉年最绘低温现度在嫁-8说摄氏莫度左描右.曲无霜桑期平哑均为妖21洲9~粪23桥3天令。1茧月份孔最冷各，平飞均气下温-咳0.粉5膀℃尾~1荣.3队℃趴,平粪均最贴低温仓度-蔑3.呆8学℃妨；7助月份途最热监，平丑均气玩温2保6.渡3千℃净~2晶7喊℃锄，平希均最终高气鱼温3鸣2.宇2联℃吗；年拜平均驴气温贺13汤.6聚℃熟。禁西安归地区奖20先07轧年平肝均气半温1矿3.犯7也℃炭(税蓝田困)～横15全.6种℃喇（西欢安）纠，与址常年诞比较裳偏高姻0.妻6～离1.巩9汗℃轰，长隆安偏炕高0伯.6民℃泳，市努区偏皂高1袜.9抬℃黑。晌最高摘气温夕:芽年日宇最高穗气温竟等于干或大纺于3箱5便℃困的炎符热期牌平均君出现势22犹天左共右，渠19屡97蝴年最难多，羊达6发1天载，在沙19万61坊～1等99绕8年誓的3案8年剪中，怨有9乡年出宗现了恒40菜℃公以上灵的酷论热天党气，蛙曾有秆9年歪最高拨温度黄超过役40范.5志℃碑。冰降水抬西安术地区拢20倍07其年降屋水总遭量5丽95汽.9膜～7眠32奶.9苹毫米蝶，户换县最沾多。由日照胶:误西安轨地区陆20右07模年日系照时词数为怨13诸98钢.5阀～2究12回6.泽7小屑时，里与常倦年比拔较，愿市区半、户凶县、叫蓝田尊偏多齿，供高陵必、长歇安、犯临潼锦、周耳至偏傲少找.柔大雾哈秋衰冬季恰节大详雾天横气频服繁出辰现，盒年内佩各区衰县大惜雾天哥数均悔在1牛0天冒以上运。批这可央以狗实现倡资金凉对接皮、技问术对绣接、盒管理元对接附、信饶息对夫接、像人才层对接医。狡（二数）屿康乐画园休委闲会政所漫投资蛾环境昨分析貌贵直1、乖优良擦的服神务躁振甲西安然市制在招滩商引凶资方视面不顺仅有狠优惠锄的政梳策，以而且泳在办活理各揭种手话续和摩正常孙的经洁营活浴动中友，还企提供叠优质泊、便务捷的缎服务健，并舞建立铁长效短机制羊，保射证各爱项服洽务的恐经常酷化、玩制度召化。驳一是杆建立邻服务忆窗口忍。建贡立了稍西安姿市刊行政具审批尘服务演中心盘，对湖企业担的入箩驻、砌兴办睬实行迷一站敲式办馒公，抛一条创龙服务务，粗一费休制收梯费。兆特别逐是对身引资永项目傲，其势法人格登记溉，工泉商、绢税务躬登记互，土眠地使就用，框城建麻规划趣等手捡续由逃市司工业诉办公依室负算责协顽调办扫理，仍承诺吗在1新0—吊15减个工趟作日验内办丧理完筝毕。病项目汁报批喇和建尾设期袋间的垫各种湿行政权性收梢费一填概免牙除。枪二是挡建立观各种涛制度壮，保口证企坏业的白生产揪、经丙营活乓动不魔受任改何干裁扰。硬建立尤了重唉点企湾业挂阅牌保甲护制立度；刑所有缓重点佣企业半都有何市险领导项包干挖，不努允许仓任何迹部门粮、任吊何人劣乱检暮查、雹乱收屋费、恭乱罚被款。旬企业插安静杏日制民度；烈对所任有企勤业，尿实行礼常年健安静静日制慢度，尊对企掏业的缘正常咽生产昂经营左不允好许任谜何方陶面的贫干扰禁。经下济1问10惕制度优。一延旦发右生三意乱行浙为，急企业斯拨打昨专用搭醋，晓市麦有关茄部门陆立即之赴现芽场予鲁以处纳理。山三是霞建立凳常设蜓监督勒机构蜓。肚市英政府携设立删了纠峰风办将公室好，重挠点监奥督对扒企业暮的三橡乱行腿为，勤一颜旦发责现，岸严加眼追究驶，保戴证企动业居“烫投资毯无忧猴患，赛服务常无报木怨，动入驻鼓无烦士恼熊”英。良宏好的净服务棒，成河功地巴吸引荒了一田批高神技术芹、高昆市场染占有赞率、鸣高附慈加值屡的工季业企亚业入富驻撕休闲淹会所夫，全他面提调升了皮全低市英工业尺综合党实力深，实谁现了多大招哭商、腿大开驴发、殖大发常展。舟2、染招商踢引资尘硕果奇累累择西安槽市个正以搁其优纳越的郑区位猪优势亮、便琴利的换交通勤条件酬、优疼美的茄生态毁环境宇、丰情富的宜旅游旗资源笨、优健惠的鸡政策佩、优续良的狸服务评展示坦着她网的无垃穷魅题力，除日益杯被省池内外猾、国继内外冈人士辣所认犬识、所了解刻，到觉西安答市仪投资桶的集深团、涛公司络、企礼业纷膏至沓蛾来。俯3、瞎餐饮疫概况疗在西僻安市砌，餐猴饮市讽场比椅较红者火，霜但老习年人希的餐硬饮企朝业还院不算坏太多懒。态4、吸康体渔娱乐奋市熔内康塞乐业抱的营糖业状告况睡一般粥，其侍设施扁设备讨比较衰陈旧洲，经驼营思武想较颈为落立后。磨市弦内娱惯乐场蓝所鞠众多遭，但居是适锈合老讲年人赞的娱贵乐场者所较汗少。饿五茅、本壁项目喉的比身较优秋势邀SW滴OT抵分析锐法，迎即优淘势（量St站re微ng愉th住）、稀劣势判(恒We休ak疫ne闯ss颈)先、机惊会筋(O硬pp愉or极tu冲ni明ty疾)掠、威代胁娱(T情hr愈ea饼te姑n)朵，共这是趋一种爆广为健应用钥的机贩会—离风险糕分析迹方法哈。本运项目得如何峰发挥昨自身筛优势蛛，克币服劣司势因清素，烂利用吗机会击因素们，规黑避威塑胁因李素，件使弃其内输部能明力与淘外部井环境小相适劣应。良（一坟）优芹势分兰析败颜裂1、盒规划扬优势厕该项劈目由轧西北瓣民族怖大学波数学妄与计牌算机梳科学伐学院亡、经葛济管酸理学捎院物负责量设计尺，并残由遮某差有限铜公司剩参与滤合作墙，牧望受号到市触领导腰的重挥视。棕凭借碧市拿政府匙的良光好背皱景，潜今后困将有等大量禁的茅老年秩人入鲁住该讽休闲理会所员中心止。贪2殊、阁自身墨优势点该项疮目建做成后号将填丧补三西安窑市目残前没膜有一湾家风例格独冤特、咽规格略高档脑、服付务一惧流、秩规范稳高档块的休双闲会晓所荒市场祸空缺夜，从郑而代在建奶成后爸必将葱成为枕广大扇老年忘人龙的首源选之系地或。元高档塞的休床闲会盟所在鸦西安挪市是忠一个单蓝海刃领域关，本垒项目扰的建在立将酒在很省大程债度上箩形成期垄断季，漏本项筑目可索以通艳过大再力宣遮传和牛市场奉化运双作来仗提高典声誉模和知骗名度待，穷从而秧吸引逐老年讲人来羞该休吹闲会恋所辨消费监，使康该冶会所委的价射格有连较大也的刚久性，仔以此眯可能玩获得彼较高陪的垄奶断利座润贷。郊3炸、爷管理街优势博休闲劳会所亡将委晓托专镇业休成闲会句所管隶理公龟司是辈目前桐新建心会所股的一胶个趋狼势，惰希望呀能够武提供上专业扇的休辰闲会蛾所管害理和双咨询棋服务睁，并乔且，蹦在会米所的担建设倚规划龄、装殃饰装拣潢、施会所鲜筹备撤、设施备选称型和荷人员欣招聘窜与培博训以翻及会耕所开家业后摄的经巴营管赶理和酬服务雀等方探面均画能提凑供相牢应服牢务。延聘请稼专业托的会损所管袋理机映构伴将有什助于棉提升吃本项敏目的连市场勒影响观力及匙经营撤管理工水平欧。古（二临）劣彻势分醒析沃1泻、疑从地腾理位译置上永来看言：即康乐哲园休铲闲会唤所位腥于西茄安市鬼住宅蜂区附吃近，粱没有壶太大描的空受间。祥2乖、纪从经杆营管萌理层伙面上县看：醋投资怜者缺为乏毛会所驴筹建或和后棋期经慎营荣管理梯经验炒，在愁会所掩委托酷专业柜休闲助会所闭公司摇管理仍的情跟况下裹，外慎部抵环境宽的监绞督和乳控制傍会存径在盲查点。叮双方刘合作连有可脱能出为现乓经营楚理念旷的磨洲合与育冲突身的情讯况，艰在一月定程闭度上渐会影飞响酒粮店经绳营发公展。馋鲜3挠、耐短期世经营筒和管恐理：惜虽然搏该项拐目建龄成后银是将鼠成为文上海授市内提最高刑档次昼的沫老年纯人休慌闲会担所参，但众是毕器竟该谁会所歇刚刚篮开业舰，虏会所梨内部掘的招槽聘与静管理贼将存美在较术大的蚁波动紧性，姥内部颂问题咱不可溉能短裙时间使内解歼决，迷内部士制度旺还在冠完善抗中，杠这也保可能吐会影蓝响该央会所药的管狠理运凳行。剩（三寻）机鞋会分虾析症1弱、地顺应申市场雾发展秧需求亿。近畜几年婆来，而西安桥市蛇在市圣政府昼的领温导下孙，大认力发喜展，吐养老浴机构雕。随蜜着议西安昏市人梁口老缘龄化票的快此速发遥展轧，市崇内会前所具客源午市场喜规模源不断伍增大巾，目险前痰西安贴市驳虽然态已有丘多家灯敬老科院和浇养老难机构犹等敢，但糟是已木有倾养老魂院福无论油从档埋次、闲规格失还是隶服务食、功竿能上题均不斥能满壳足市揭场发欢展特烤别是花老年讨人醉的综凶合需喷求绵。叙“辞敬老到院都域在比陵较偏渡僻的角地方纪，离准儿女谦更远合了，竭我才诊不去勇敬老掏院。躁”上某日民，在方西安斩东门涨外环鞭城公寻园，梢散步揭的杨勤师傅苦告诉铺记者锣，他静的一晌双儿伍女都稻有自暮己的泡生活辱，目炉前他挨一个京人生贞活，揪孩子伪们隔钟三差吗五来硬看他镰。周颂围邻洞居也荡有劝议他去弓敬老姨院的级，但敢是，绣听说慕在那哑里生密活的何老人扒更孤邀独，斤而且刮饮食圾、卫翻生等踏都不鼻如家锻里方仙便自轨在，穴他打王心里袜很抵估触去汉敬老枝院生辟活。谁由此甚可见尤，养舞老机劲构远缎远不呜能满切足广轿大老发人的傻需求寒。因侮此，够西安狭市晒市场办有迫刻切的照升级侮和新饲建需牌求，辰该项开目建院成后寒将填忌补忠市内仓高规吗格坦会所畜的市迹场空怕缺，欢成为皂市区鹊内广亚大老的年人酸的理碌想去亮处。霸2候、核居民盗收入吸持续魂上升趣，餐衬饮、钳娱乐仿需求协逐年四提高楼。据庄调查驴，上码海舌市民殖的消箭费水绍平逐捏渐在堂提高苦，根尘据马柄斯洛火的需乒求层民次理陈论，春当人近们的袍生活糕水平叼达到压一定呀程度拨时，壶他们嫩就希瓶望满裳足精抛神需打求。稼会所蔬的各植种设惜施会曾吸引苹他们炕，因辨此去量会所液娱乐掩消遣膨的协老年碍人也蔽会不奉断们地贷增加碗。弱3介、接显著蚊的区纽位优瓣势。合本项柳目地喜理位呆置十浇分优抵越，续坐落企于追住宅仔区县中心牺地带何，毗键邻新痒搬迁继的匙住宅患区架，售而且群附近妙有新向华书简店和阔教育立局济，新廉搬迁抗的医瞒院等腐重要戴企业届单位年。堆周边钟有山烤有水罗，脑良好锈的区拌位优梢势，娱将使坟本项务目更客受目烂标客旦源的盛青睐酱。装4僵、干周边慈的客诊户资收源。置随着材西安轮市优犯惠协政策蓝的推苹出，陶西安倍市烈的属养老蒸优势俘已经市凸现牧，这眯些优喝势是桃发展造老年左人休乔闲会彼所百业的见关键车因素意。再粪加上述西安管市上政府悄正加专大瞒对老油年人璃的关列心和啦照顾对。株随着振投资扰项目有的陆乌续建茧成，窝届时粗，筐市内廉的退蛛休老密年人懂及子悦女不弊在身吧边的峰老年裂人是刮我们忆老年批人会笨所的姓主要客客源锁。唯（四榨）威刊胁分威析毕1邀、剧同行拔竞争黑者荒西安附市内但有许烦多家颤敬老起院和祥居家驾养老型机构事，例帆如，逢长安术区社傅会福怠利院奏、高雄陵县死社区嫩福利抱服务插中心楚、西圾安未贵央幸学福院园等多购家养叉老机朵构。宜这些对养老葛院和年居家仔养老故机构捉里面耻都设旗有各偿种娱纤乐设快施，术如棋厚牌室妻、乒森乓球压和羽滔毛球讲室等梳等，鞋各种饭功能片设施回配备桂齐全手，且辟是目遣前慌市内株老人甜入住揉的主蝶要俗会所溪，目掘前正豪在装琴修之薯中，山本项针目建念成后击将刘在短瓜期内嫌没有短实力堤较强士的市武场竞霸争者蝴。鹊2锹、例需求参竞争趣者俊餐饮性业也纳相对辅发达权，现愤有地幼方特谣色的模餐饮学店数翼家锡，涌这些裹餐饮找店有载的菜新品地鲁方特泳色浓傍厚，抓有的塔地理吩位置最优越虎，有清的价磨格实斯惠，翁有的疤服务王周到症，均弓有其劣较为虫稳定晋的顾佣客群熟。这尿些餐晃饮店志将是妖本项符目餐润饮的猾主要预竞争葬者。冈六置、本帆项目渠的前静景预锻测（筒综合忧分析对）嘴暂碌随着井老龄墨化人复口速凳度区的不疾断致增长掠老年壶人楚对份休闲陈业的碑档次叨和服捡务水较平的跨要求霞不断接提升振，本语项目陷的建录设正族是适秒应了靠这种附市场坦发展合需求乔，此胶为适沉时；从同时值本项胸目的涂建设料选择银具有逮极大熟的升亿值空黎间的贺市射城新勾区，刊处于猴毗邻鞠市住滤宅区顿中心炼的优立越地伴带，滋此为贱适地涛；同秧时本师项目涨的兴棍建得唉到了圆市粉政府而的大罚力支扯持，牧备受菜市丙级领星导的安重视炉与期失待蔬，此法为人车和。抱袖本项衔目的哈建设挨可谓超占据亚