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文档简介

简单写字楼租赁合同协议书甲方：（出租方）公司名称：联系人：电话：地址：乙方：（承租方）公司名称：联系人：电话：地址：经甲、乙双方协商，依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将其所拥有的写字楼房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的详细信息如下：（此处应列出房屋的地址、面积、使用情况等详细信息）租赁期限为（年月日至年月日）共年/月/日。租赁用途：此租赁房屋用于乙方的办公使用。第二条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：（此处应描述租金、支付方式及支付方式的时间安排）乙方同意在租期的最后一个月内支付全部租金。若未能按期付款，则每日需按费率（%）支付违约金，直至乙方全部履行完毕为止。第三条使用规定乙方须按照房屋使用规定使用该房屋。乙方在使用该房屋期间，必须维护该房屋的内外部设备、设施、设备的完好无损。乙方不得将该房屋转租、转让或改变使用性质，也不得将该房屋用于非办公用途。乙方负责支付所有使用该房屋所需的水、电、气、暖等费用，同时配合甲方交纳房屋物业费用。第四条损坏和修缮如乙方使用该房屋期间有损坏房屋的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。如甲方有维修房屋的义务，则乙方应有配合的义务，且不能拒绝进入甲方或其代表到房屋内维修房屋。第五条违约责任如甲方违反本合同规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照合同规定支付租金、违反使用规定等行为，应承担相应违约责任。乙方在使用该房屋期间因违法行为造成的损失，应由乙方自行负责。双方应保证合同项下的义务得到及时、妥善履行，若因各自原因未能及时、妥善履行合同项下义务，在履行义务之前，各自应尽最大努力消除和减少影响，保证合同目标顺利实现。第六条合同生效及变更本合同自双方签字、加盖公章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同一经签订，双方不得擅自变更，如有需要变更或解除本合同的，应经双方协商后达成书面协议。第七条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。若无法通过友好协商解决，则提交有管辖权的人民法院诉讼解

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