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文档简介

标准北京市房屋租赁合同甲方（出租方）信息名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________乙方（承租方）信息姓名：____________性别：____________身份证号码：____________联系方式：____________房屋基本情况地址：____________建筑面积：____________年代：____________房屋性质：____________房屋用途：____________租赁期限起始时间：____________结束时间：____________租金及其缴纳方式月租金为人民币______元，承租人应在每月的_____日前向出租人支付当月的租金。如未按期支付的，需要按日计算_____%的滞纳金。合同期满后，承租人应当7日内将房屋交还给出租人，并清算当月的租金及其它应付款项。如未按期交还的，出租人有权要求承租人支付每日等于月租金_____%的违约金。若出现物价变动或其他特殊原因，双方应协商重新签订租赁合同，但合同期限不得超过原合同期限。房屋使用及维修承租人应当按期支付租金，并妥善使用房屋。不得将房屋的使用权转让、出租或者转借第三人使用。如因承租人原因导致房屋及设备设施损坏的，须由承租人承担修理或更换费用。如属于正常损耗，应由出租人承担修理或更换费用。如出租人需要维修、更换设备或进入房屋进行必要的工程，应提前24小时通知承租人，并在承租人同意后方可进行。保证金承租人应在租赁合同签订时向出租人提供人民币______元作为房屋租赁的保证金，以担保承租人按期支付租金，并对房屋及其设施设备进行妥善使用和维护。若承租人按期履行本合同的义务，房屋租赁期满后，出租人应当将扣除承租人所欠租金及因承租人违约所产生的违约金、赔偿金及扣除承租人应由承租人自行负担之其它费用后的余额返还给承租人。违约责任如承租人未按期支付租金，并且违约已超过3个月，或者其他违约行为发生且超过3个月仍未履行或者继续进行的，出租人有权通知承租人终止租赁合同；如承租人在租赁期内擅自转让、出租或者转借第三人使用房屋的，出租人有权通知承租人终止租赁合同，并要求承租人赔偿因此造成的损失；如承租人擅自改变房屋用途或者对房屋进行改建、扩建、装修等行为的，出租人有权要求承租人恢复原状，并要求承租人赔偿因此造成的损失。其他约定事项双方可书面协议变更本合同及组成本合同文件的附件。本合同及组成本合同文件的附件一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。本合同未约定事项，由双方协商形成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。合同

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