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文档简介

简约版本商品房买卖合同合同双方本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方签订。甲方：姓名/名称：______________证件号码：______________联系电话：______________住址/注册地：_____________乙方：姓名/名称：______________证件号码：______________联系电话：______________住址/注册地：_____________房屋情况乙方同意将其拥有的标明坐落___________（地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。房屋的产权证号为：_______________，建筑面积为___________平方米。房屋已经取得售房许可证，符合国家规定。房屋内的设施和装修（如管线、暖气、墙体、天花等）情况均在现状中。甲方已经查看过房屋现状，并且对房屋的现状在此确认无异议。房屋售价为___________元，具体以双方协商达成的最终成交价格为准。交付和支付甲乙双方同意在__________年__________月_________日办理房屋的交付和支付手续。在此之前，房屋的产权和使用权合并归甲方所有，甲方已经向乙方支付___________元的的定金。乙方将于房屋交付前购买一份为期三年的住房维修基金，交纳金额为___________元。该金额由甲方在房款付完后向乙方支付。甲方应于房屋交付当天向乙方支付剩余房屋总价___________元，并交付合同第一条规定的的房屋。甲方未能在规定期限内向乙方支付货款，本合同自动解除，乙方所收定金不予退还。对于恶意、违法装修和隐瞒重要事实的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退回已支付的全额货款和定金。违约责任在本合同生效之前，如有一方违反任何其他书面协议，称此协议无效。在本合同生效之后，任直接违反本合同约定的一方，应按约定支付对方违约金，其违约金是房屋总额的10%（在甲方违约的情况下）或5%（在乙方违约情况下）。在甲方未能在规定期限内支付全额房款的情况下，甲方须支付滞纳金，以逾期天数计算，滞纳利息为每日房款额的0.2%。在乙方未能在规定期限内交付房屋的情况下，乙方应全额返还甲方已经支付的定金，并赔偿甲方双倍的定金金额。其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同与中国法律规定的其他法律、法规、规章有冲突的，以有关法律、法规、规章为准。本合同未尽事宜，经双方签署的补充协议或另行商定后方可生效。签约代表买方（甲方）签章：______________卖方（乙方）签章：______________签订日期：__________年__________月__________日以上为简约版本商品房买卖合同，双方应在签订合同之前认真阅读并理解合同内容，必要时可请专业人员

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