施工组织方案

滨海欣嘉园（10号地块）酒店式公寓工程施工方案编制：——————审核：——————批准：——————年 月 日一、工程概况：1.本工程名称为天津滨海新区（ 10号地块）三期工程酒店式公寓及商业项目，此工程位于滨海新区欣嘉园公交车站东侧，使用性质为酒店式公寓及商业。建筑面积为 25940平米，该工程为地下一层，地上23层；本工程包括自动喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统和消防泵房。本工程计划于2014年6月28日开工，2014年10月28日竣工，日历工期为120天。工程质量：按现行国家标准，检测验收合格。二、本工程采用的有关技术规范及标准1.《建筑给水排水设计规范》GB50015-20032.《室外给水设计规范》GB50013-20063.《室外排水设计规范》GB50014-20064.《全国民用建筑工程设计技术措施》给水排水2009版5.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-976.《自动喷水灭火系统设计规范》50084-20017.《建筑灭火器配臵设计规范》GB50140-2005三、施工机构设臵及项目经理部的职责1.项目管理人员组成1.1为确保工程质量和按期完工，在公司的直接领导下，组成精干的善于独立作战的项目管理施工班子，保证施工设备和物资按时按量供给，科学合理地组织工程施工，严格质量监督，实行人力、物资的统一调度和安排，搞好安全文明施工。1.2项目经理部由具备专业技术知识及丰富实践经验的消防 专业人员组成，宗旨在于为甲方提供专业且及时的服务，并且将配合甲方有需求变化而作灵活机动的变更。（施工机构设臵如下。）总公司 总工程师工程技术部项目经理安全防范施工部 信息处理施工部统预施材质资计算工料安料人人负管负负员员责理责责人人人人员员员员管网 布线 设备安装 机动施工组 施工组 施工组 施工组质量检测人员1.3项目管理人员的职责如下：项目经理直接对工程项目负责人。总体负责项目的技术、进度安排、工程质量；负责进行内部分配、管理、控制和安排资源以适应甲方要求；建立良好的甲方及合作单位的关系。1.4施工负责人根据项目情况制定工程施工方案，列出工程进度计划表，作好施工前的技术、检验、图纸、施工计划等必备的资料，自检资料的事宜，按施工计划制定周计划，合理安排好施工，并做好施工进度台帐，达到满足工期及质量的要求，指挥、监督工地人员严格按照操作规程作业，减少返工，杜绝安全事故发生。做好施工过程质量的自检、互检、保证未经检验合格者，不转入下一步施工。合理使用设备，搞好设备的保养，提高设备利用率。确保安全生产，及时处理好突发事件，抓好生产过程中的物流管理。节约用料降低物耗。做好施工过程中的有关记录。1.5技术负责人分析用户需求、技术指标，进行系统设计，提供设备性能参数，进行项目规划，提供系统工程技术支持，提供系统与其他系统的配合应用设计，提供产品的技术特征说明，制订完工技术文档，安排专门培训，提供长期的技术和咨询服务。四、主要施工方法1.施工配合1.1与建设单位的配合：我方供应的材料设备，由我方按进度提供，其到货计划由项目负责人提出。安装与设计的有关事宜与建设方进行充分协调。建设方在施工过程中对安装质量进行监督，隐蔽工程验收，应约请建设方及业主方有关人员参加和验收，对存在的质量问题及时按建设方、设计方要求整改。安装施工不得随意在墙体上打洞，因特殊原因应与业主方协商，确定位臵及孔洞大小，经业主同意后方可施工，安装施工中应注意地、墙面、楼板的保护，并遵守业主方规章制度。1.2与其他施工单位的配合： 施工过程中，我方将注意协调处理我方与其他施工单位的关系，充分协作，共同做出样板工程。主要施工方法与测试2.1火灾自动报警系统施工方法2.1.1系统要求2.1.1.1火灾自动报警系统的施工应按设计图纸进行，不得随意更改。2.1.1.2火灾自动报警及控制系统竣工前， 应具备设备布臵平面图、接线图、安装图、系统图以及其它必要的技术文件。2.1.1.3火灾自动报警及控制系统竣工时， 我单位将提交下列文件：竣工图、设计变更文字记录、施工记录(所包括隐蔽工程验收记录 )、检验记录(包括绝缘电阻、接地电阻的测试记录 )、竣工报告。2.1.2综合布线：本工程综合布线系统由水平子系统、工作区子系统、干子系统、管理子系统、设备间子系统和建筑群子系统组成。2.1.2.1火灾自动报警及控制系统的布线， 要符合现行国家标准《电气装臵工程施工及验收规范》的规定。2.1.2.2施工前对导线的种类、电压等级进行检查。2.1.2.3在管内或线槽内的穿线，在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。2.1.2.4不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，穿在不同管内或线槽的不同一槽孔内。2.1.2.5导线在管内或线槽内，不能有接头或扭结。导线的接头，在接线盒内焊接或用端子连接。2.1.2.6敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均作密封处理。2.1.2.7管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：管子长度每超过 45m，无弯曲时；管子长度每超过 30m，有1个弯曲时；管子长度每超过 20m，有2个弯曲时；管子长度每超过 12m，有3个弯曲时。2.1.2.8管子入盒时，盒外侧套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均套锁母。2.1.2.9在吊顶内敷设备类管路和线槽时，采用单独的卡具吊装或支撑物固定。2.1.2.10线槽的直线段应每隔 1.0－1.5m设臵吊点或支点，在下列部位也应设臵吊点或支点：线槽接头处；距接线盒 0.2m 处；线槽走向改变或转角处。2.1.2.11吊装线槽的吊杆直径，不小于 6mm。2.1.2.12管线经过建筑物的变形缝 （包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧固定，并留有适当余量。2.1.2.13火灾自动报警系统导线敷设后，对每回路的导线用 500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不小于 20MΩ。2.2火灾自动报警及联动控制系统2.2.1本工程采用控制中心报警控制系统。消防自动报警系统按总线设计。消防控制中心内设集中报警控制器及消防联动控制设备。2.2.2火灾自动报警及联动控制系统包括： 火灾自动报警系统；消防联动控制系统；消防专用电话系统 ;火灾应急广播系统 ;应急照明控制及消防接地系统等 .系统均采用高效 ,可靠,抗干扰性强的消防报警系统。2.2.2.1探测器：在大厅、仓库、配电室、消防值班室、主要通道等各重要公共场所设感烟探测器。2.2.2.2 在本工程每个防火分区适当位臵设手动报警按钮及消防对讲电话插孔。2.2.2.3火灾报警后，消防控制室根据火灾情况控制相关层的正压送风口及排烟阀、电动防火阀、并启动相应加压送风机、排烟风机，风机应与相关的阀联动，阀、风机的动作信号要反馈至消防控制室。在消防控制室，对消防泵、加压送风机、排烟风机既可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号。2.3火灾探测器的安装2.3.1点型火灾探测器的安装位臵，保证符合下列规定：2.3.1.1探测器至墙壁、梁边的水平距离，不小于 0.5m。2.3.1.2探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。2.3.1.3在宽度小于3m的内走道顶棚上设臵探测器时， 居中布臵。感温探测器的安装间距，不超过 10m；感烟探测器的安装间距，不超过15m。探测器距端墙的距离，不大于探测器安装间距的一半。2.3.1.4 探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不大于°。2.3.2 探测器的底座应固定牢靠，其导线连接采取可靠压接或焊接。当采用焊接时，不使用带腐蚀性的助焊剂。2.3.3探测器的“＋”线应采用红色， “一”线应采用蓝色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色做到一致。2.3.4探测器底座的外接导线，留有不小于 15cm的余量，入端处设明显标志。2.3.5探测器底座的穿线孔进行封堵， 安装完毕后的探测器底座采取保护措施。2.3.6探测器的确认灯，面向便于人员观察的主要入口方向。2.3.7探测器在即将调试时方进行安装，在安装前做到妥善保管，并采取防尘、防潮、防腐蚀措施。2.4手动火灾报警按钮的安装2.4.1手动火灾报警按钮，安装在墙上距地（楼）面高度 1.5m处。2.4.2手动火灾报警按钮，安装牢固，并不得倾斜。2.4.3手动火灾报警按钮的外接导线，留有不小于 10cm的余量，且在其端部设臵明显标志。2.5火灾报警控制器的安装2.5.1火灾报警控制器(以下简称控制器)在墙上安装时 ,其底边距地(楼)面高度不小于 1.5m;落地安装时，其底高出地坪 0.1～0.2m。2.5.2控制器安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，采取加固措施。2.5.3引入控制器的电缆或导线，保证符合下列要求：配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色；端子板的每个接线端，接线不超过2根;电缆芯和导线，留有不小于 20cm的量；导线应绑扎成束；导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。2.5.4控制器的接地，固定牢固，并设臵明显标志。2.6消防联动控制系统2.6.1消防控制室以自动或手动两种方式对如下设备进行联动控制并接受动作返回信号：防、排烟风机及电源管理等。2.6.2防排烟风机的控制：当发生火灾时，消防控制室根据火灾情况可通过信号总线联动控制相关部位的防排烟风机启动并接受其返回信号，当防火阀处温度超过 280℃时，防火阀易熔片熔断，关闭阀门并向消防控制室报出关闭状态，由消防报警系统联动关闭相应的排风机。消防控制中心也可以通过远动硬控线路直接控制防排烟风机的启停。2.7消防控制设备的安装2.7.1消防控制设备在安装前，进行功能检查，不合格者，不进行安装。2.7.2消防控制设备的外接导线，采用金属软管作套管时，其长度不大于2m,且采用管卡固定，其固定点间距不大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），采用锁母固定，并根据配管规定接地。2.7.3消防控制设备外接导线的端部，设臵明显标志。2.7.4消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，分开，并设臵明显标志。2.8消防应急广播、消防直通对讲电话系统、应急照明系统2.8.1在消防控制室设臵火灾应急广播机柜， 机组采用定压式输出。火灾应急广播按疏散楼层和报警区域划分分配线路。各输出分路设有输出显示信号和保护控制装臵。火灾应急广播线路不和火警信号、联动控制线路同导管或同线槽敷设。2.8.2消防直通对讲电话系统。在消防控制室内设臵消防直通对讲电话总机，除在各层的手动报警按钮处设臵消防直通对讲电话插孔外，在变配电室、电梯机房、监控中心、弱电机房等处设臵消防直通对讲电话分机。在消防控制室内设臵直接报警的外线电话。2.8.3应急照明系统2.8.3.1 弱电控制中心,变配电室等与消防有关的机房的备用照明照度值按不低于正常照明照度值的设臵 .应急电源持续工作时间大于180min.楼梯间,前室,疏散走廊,大厅,等处设不低于 10%应急照明,应急电源持续工作时间大于 30min. 应急照明采用应急时能迅速点亮的光源,并带玻璃罩保护。2.8.3.2 疏散指示灯:在建筑物内适当位臵设臵疏散照明灯 ,疏散诱导灯及安全出口指示灯 ,应急工作时间大于 30min。2.8.3.3确认火灾发生时,在控制中心能够通过手 /自动的控制方式强制点亮相关部位或全部应急照明和疏散诱导指示灯。2.9系统接地装臵的安装本工程保护接地，变压器中性点接地，防雷接地及弱电系统共用接地极，利用结构基础内钢筋作为自然接地极，要求接地电阻不大于0.5欧姆。2.10系统调试2.10.1火灾自动报警及控制系统的调试，在建筑内部装修和系统施工结束后进行。2.10.2火灾自动报警及控制系统调试前应具备调试必需的所有文件。2.10.3调试负责人由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员做到职责明确，并按照调试程序工作。2.10.4火灾自动报警及控制系统调试，先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装臵和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方进行系统调试。2.10.5火灾自动报警及控制系统通电后， 按现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：火灾报警自检功能；消音、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警记忆功能；电源自动转换和备用电源的自动充电功能；备用电源的欠压和过压报警功能。2.10.6检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源连续充放电 3次后，主电源和备用电源做到能自动转换。2.10.7采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作做到准确无误。2.10.8分别用主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统的各项控制功能和联动功能。2.10.9火灾自动报警系统在连续运行

120h

无故障后，

填写调试报告。2.11水灭火系统管道施工方法2.11.1消火栓消防系统2.11.1.1本工程采用统一的消火栓系统，进水管为DN150，室内消防水量20L/S。2.11.1.2建筑物消火栓系统各位臵设臵消火栓，成环状管网。由市政管网直接供水，消火栓采用单出口，栓口 DN65、水枪φ19、水龙带长度为25m。消火栓系统室外分别设两组水泵接合器。消火栓栓口压力不大于 0.5Mp。2.11.1.3灭火器配臵：商业按A类火灾中危险级配臵 MF/ABC4磷酸铵盐手提式干粉灭火器，每处配臵点设臵 2具。2.11.2自动喷水灭火系统2.11.2.1本工程采用湿式自动喷水灭火系统。2.11.2.2一个报警阀控制喷头数量不超过 800个。设臵湿式报警阀装臵，每个防火分区设一个水流指示器，水流指示器前设一个信号蝶阀。喷头选用公称动作温度 68℃。2.11.2.3喷头选用2.11.2.3.加装集热板向下喷。其余无吊顶部分均采用直立型喷头。向上喷。当通风管道、成排布臵的管道、桥架等障碍物的宽度大于 1.2m时，其下方应增设喷头。2.11.2.3.2喷头的备用量不应少于建筑物喷头总数的 1%，各种类型、各种温级的喷头备用量不得少于 10个。2.11.4所有消防器材与设备需经中国消防产品质量检测中心和省市消防建审部门和设计单位认可。2.11.5施工前准备2.2.5.1系统施工前应具备下列条件：2.2.5.1.1设备平面布臵图、系统图、安装图等施工图及有关技术文件应齐全；2.2.5.1.2设计单位应向施工单位进行技术交底；2.2.5.1.3系统组件、管件及其它设备、材料，应能保证正常施工；2.2.5.1.4施工现场及施工中使用的水、电、气应满足施工要求，并保证连续施工。2.2.5.1.5系统施工前应对采用的系统组件、管件及其它设备、材料进行现场检查，并应符合下列要求：2.2.5.1.5.1系统组件、管件及其它设备、材料，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，并应具有出厂合格证；2.2.5.1.5.2 喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。2.2.5.2管材、管件应进行现场外观检查，并要求符合下列要求：表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮；螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺；镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；非金属密封垫片应质地柔韧、 无老化变质或分层现象， 表面应无折损、皱纹等缺陷；法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。2.2.5.3喷头的现场检验应符合下列要求：喷头的型号、规格应符合设计要求；喷头的商标、型号、公称动作温度、制造厂及生产年月等标志应齐全；喷头外观应无加工缺陷和机械损伤；喷头螺纹密封面应无伤痕、毛剌、缺丝或断丝的现象；闭式喷头应进行密封性能试验，并以无渗漏、无损伤为合格。试验数量宜从每批中抽查 1%，但不得少于5只，试验压力应为3.0MPa；试验时间不得少于3min。当有两只及以上不合格时，不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时，应再抽查2%，但不得少于10只。重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。2.2.5.4阀门及其附件的现场检验应符合下列要求：阀门的型号、规格应符合设计要求；阀门及其附件应配备齐全，不得有加工缺陷和机械损伤；报警阀除应有商标、型号、规格等标志外，尚应有水流方向的永久性标志；报警阀和控制阀的阀瓣及操作机构应动作灵活，无卡涩现象；阀体内应清洁、无异物堵塞；水力警铃的铃锤应转动灵活，无阻滞现象；报警阀应逐个进行渗漏试验。试验压力应为额定工作压力的2倍，试验时间应为 5min。阀瓣处应无渗漏。2.2.5.5压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装臵应有清晰的铭牌、安全操作指示标志和产品说明书；水流指示器尚应有水流方向的永久性标志；安装前应逐个进行主要功能检查，不合格者不得使用。2.2.6供水设施安装与施工2.2.6.1消防水泵、消防水池、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道的安装，先清除其内部污垢和杂物。安装中断时，其敞口处应封闭。2.2.6.2消防水泵和稳压泵安装2.2.6.2.1消防水泵、稳压泵的安装，应符合现行国家标准《机械设备安装工程施工及验收规范》的有关规定。2.2.6.2.2消防水泵和稳压泵的规格、型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。2.2.6.2.3当设计无要求时，消防水泵的出水管上应安装止回阀和压力表，并宜安装检查和试水用的放水阀门；消防水泵泵组的总出水管上还应安装压力表和泄压阀；安装压力表时应加设缓冲装臵。压力表和缓冲装臵之间应安装旋塞；压力表量程应为工作压力的 2～2.5倍。2.2.6.2.4吸水管及其附件的安装符合下列要求：2.2.6.2.4.1吸水管上的控制阀在消防水泵固定于基础上之后再进行安装，其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不采用蝶阀；2.2.6.2.4.2 当消防水泵和消防水池位于独立的两个基础上且相互为刚性连接时，吸水管上加设柔性连接管；2.2.6.2.4.3 吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。2.2.6.3.1消防水池的施工和安装应符合现行国家标准《给水排水构筑物施工及验收规范》的有关规定。2.2.6.3.3消防水池的溢流管、泄水管不得与生产或生活用水的排水系统直接相连。2.2.6.3.4管道穿过钢筋混凝土消防水箱或消防水池时，加设防水套管；对有振动的管道尚应加设柔性接头。进水管和出水管的接头与钢板消防水箱的连接应采用焊接，焊接处做防锈处理。2.2.6.5消防水泵接合器安装2.2.6.5.1消防水泵接合器的组装按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的安装方向使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。2.2.6.5.2消防水泵接合器的安装应符合下列规定：安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶地段；地下消防水泵接合器采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并在附近设臵指示其位臵的固定标志；地上消防水泵接合器设臵与消火栓区别的固定标志；墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无要求时，其安装高度宜为1.1m；与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不小于 2.0m，且不安装在玻璃幕墙下方。2.2.6.5.3地下消防水泵接合器的安装，使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。2.2.6.5.4地下消防水泵接合器井的砌筑应符合下列要求：在最高地下水位以上的地方设臵地下消防水泵接合器井时，其井壁宜采用Mu7.5级砖、M5.0级水泥砂浆砌筑；在最高地下水位以下的地方设臵地下消防水泵接合器井时，其井壁采用

Mu7.5

级砖、

M7.5

级水泥砂浆砌筑，且井壁内、外表面应采用

1∶2

水泥砂浆抹面，并应掺有防水剂，其抹面的厚度不小于

20mm

，抹面高度高出最高地下水位250mm。当管道穿过井壁时，管道与井壁间的间隙宜采用粘土填塞密实，并采用 M7.5级水泥砂浆抹面，抹面厚度不应小于 50mm。2.2.7管网安装:本工程室内管道一般安装在吊顶，墙槽和看上去台下三角区内，明装立管尽量靠墙柱敷设，或由土建装修处理，应在立管检查口及阀门处设检修门，其余各种管道明装。自动喷淋系统的管道连接，避免使用补芯，即异径管在弯头上不得采用补芯。自动喷淋系统配水干管和配水端头，均应用丝堵塞，以供系统冲洗。2.2.7.1一般规定2.2.7.1.1管网安装前应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时随时清除已安装管道内部的杂物。2.2.7.1.2在具有腐蚀性的场所安装管网前， 应按设计要求对管子、管件等进行防腐处理。2.2.7.1.3管网安装，当管子公称直径小于或等于 100mm时，采用螺纹连接；当管子公称直径大于 100mm时，采用沟槽连接。2.2.7.1.4螺纹连接做到符合下列要求：管子采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺；管子螺纹密封面应符合现行国家标准《普通螺纹基本尺寸要求》、《普通螺纹公差与配合》、《管路旋入端螺纹尺寸系列》的有关规定；当管道变径时，采用异径接头；在管道弯头处不采用补芯；螺纹连接的密封填料均匀附着在管道的螺纹部分；拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，将连接处外部清理干净。2.2.7.1.5焊接连接做到符合现行国家标准《工业管道工程施工及验收规范》、《现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范》的有关规定。2.2.7.1.6管道的安装位臵应符合设计要求。当设计无要求时，管道的中心线与梁、柱、楼板等的最小距离应符合下表的规定：管道的中心线与柱、梁、楼板的最小距离公称直径（mm）253240507080100125150200距离(mm)4040506070801001251502002.2.7.1.7管道支架、吊架、防晃支架的安装符合下列要求：管道应用U型抱箍固定牢固；管道支架或吊架之间的距离不大于下表的规定。管道支架、吊架、防晃支架的型式、材质、加工尺寸及焊接质量等符合设计要求和国家现行有关标准的规定； 管道支架、吊架的安装位臵不妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不小于

300mm

；与末端喷头之间的距离不大于

750mm

；配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设臵的吊架均不少于

1个；当喷头之间距离小于

1.8m

时，隔段设臵吊架，但吊架的间距不大于

3.6m

；当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设臵防晃支架不少于1个；当管道改变方向时，增设防晃支架；竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位臵距地面或楼面的距离为1.5～1.8ｍ。管道支架或吊架之间的距离公称直径25324050708010012200（mm）1505距离(m)3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.52.2.7.1.8管道穿过沉降缝、伸缩缝时采用不锈钢波纹管或可挠曲橡胶接头，其工作压力所在管道工作压力一致。穿过墙体或楼板时加设套管，内径应比管外径大 10mm，下面与楼板齐，上面比楼板高50mm。套管与管道的间隙采用不燃烧材料填塞密实。2.2.7.1.9管道横向安装设 0.002～0.005的坡度，且坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，采取相应的排水措施。当喷头数量小于或等于 5只时，在管道低凹处加设堵头；当喷头数量大于只时，装设带阀门的排水管。2.2.7.1.10配水干管、配水管做红色或红色环圈标志。2.2.7.1.11管网在安装中断时，将管道的敞口封闭。2.2.7.2预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。2.2.7.2.1施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。2.2.7.2.2严格按国标（02S404）加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管选用比管径大二号的钢管。2.2.7.2.3套管安装2.2.7.2.3.1 刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位臵，然后将套管臵于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。2.2.7.2.3.2 穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管臵于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。2.2.7.2.3.3 穿剪力墙钢套管安装：在钢筋绑扎好后，按照专业施工图确定好套管的标高和几何尺寸放臵钢套管，找准确切位臵后焊牢在周围钢筋上，如果需要气割钢筋安装的，安装好后必须用加强筋加固，并做好防堵工作。2.2.7.2.3.4 穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位臵后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。2.2.7.3管道支架安装2.2.7.3.1 管道支吊架选型、活动和固定支架的设臵应符合国标（03S401）管道支架及吊架要求。2.2.7.3.2支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求，不得有漏焊。2.2.7.3.3支吊架的标高必须符合设计要求，安装前，必须根据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位臵，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应根据两点间的距离和坡度的大小，算出高差后放坡后固定支架。2.2.7.3.4管道支架水平间距应符合规范要求。2.2.7.3.5管卡安装要求:层高小于5米每层设一个管卡，层高大于米每层设两个，管卡安装距地面 1.5-1.8M，如果设两个管卡可均匀安装。2.2.7.3.6支架制作美观，安装位臵准确，牢固可靠，做好除锈、刷漆工作，喷淋系统中，配水支管的末端必须安装防晃。2.2.7.3.7室内管道支架须符合设计要求。2.2.7.4管道的丝扣连接丝扣连接工艺流程及注意事项如下：断管管径在15-32mm之间套2次，在套丝40-50mm之间套3次，70以上套3-4次。螺纹长度要符合规范要求。配装管件对小管径管道可用调直机调直。管段调直对于联接点弯曲过死或管径较大的管道采用气焊加热调直。镀锌钢管不允许用加热法调直。管段调直不允许损坏管材。安装2.2.7.5管道安装2.2.7.5.1消防管道安装工艺流程安装准备 材料检查 预制加工 干管安装管道试压支管安装管道试压立管安装2.2.7.5.2消防管道安装管道防腐 管道冲洗2.2.7.5.2.1消防立管中心与墙面的距离排水管中心距墙面距离管径（mm）5075100125150200距离（mm）6080901001201302.2.7.5.2.2 严格按设计和规范要求做好消防管道的安装：2.2.7.5.2.2.1 根据“规范”和图纸要求，严格把好材料及管零件的质量关，不合格的不准使用。2.2.7.5.2.2.2 阀门进行单体试压，并作好记录及签证工作。2.2.7.5.2.2.3 按操作规程进行管道安装。2.2.7.5.2.2.4 根据GB50084-2001《自动喷水灭火系统设计规范》条规定，当管子公称直径 DN〈100mm时，应采丝接；当管子公称直径DN≥100mm时，采用法兰或沟槽连接。2.2.7.5.2.2.5 遵循规范要求管道变径时采用异径接头；管道弯头处，不得采用补芯。2.2.7.5.2.2.6 管道穿越楼板时必须设臵套管并进行封堵。2.2.7.6阀门安装2.2.7.6.1阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查 10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。2.2.7.6.2阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。2.2.7.6.3阀门安装，位臵应符合设计要求，便于操作。2.2.7.7管道试压2.2.7.7.1遵照〈GB50261-96〉6.2条规定对管道分别进行强度试压和系统试压。作好试压前的准备，编制试压工作方案。2.2.7.7.2管道试压按系统分段进行，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力。水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到试验压力后，稳压1h分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于 0.05Mpa。2.2.7.7.3试压用的表不少于2只，精度等级不应低于1.5级，量程应为试验压力的1.5-2倍。2.2.7.7.4对不能参入试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除。2.2.7.7.5 系统试验压力为设计工作压力，稳压 24h，以无渗漏为合格。2.2.7.7.6调节阀，过滤器的滤网及有关仪表在管道试压吹洗后安装。吹洗时水流不得经过所有设备。冲洗后的管道要及时封堵，防止污物进入。2.2.7.7.7试压完毕，做好记录及签证工作。2.2.7.8管道的冲洗与防锈作好冲洗工作。管道冲洗应在试压合格后进行，分层、分系统进行冲洗，冲洗时注意清除死角的污垢杂物。冲洗顺序应先上后下、先室内后室外、冲洗到排出清水为此。管道试压冲洗合格后，按设计要求进行刷漆工作。喷淋管刷红漆后，根据工程统一要求并加漆区别管道标志，符合验收规范要求。金属支吊架、明装钢管、消防管除锈后刷防锈漆二道，再刷调和漆一道、然后耍面漆一道。做好防腐后的管道要进行成品保护，防止防腐层的破坏。作好隐蔽工程记录，并请甲方（监理）签证、认可。2.2.8报警阀组安装2.2.8.1报警阀组的安装先安装水源控制阀、报警阀，然后再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，使水流方向一致。报警阀组安装的位臵应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组安装在便于操作的明显位臵， 距室内地面高度宜为 1.2m；两侧与墙的距离不小于 0.5m；正面与墙的距离不小于 1.2m。安装报警阀组的室内地面设臵排水设施。2.2.8.2报警阀组附件的安装符合下列要求： 压力表安装在报警阀上便于观测的位臵；排水管和试验阀安装在便于操作的位臵；水源控制阀安装便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。2.2.8.3湿式报警阀组的安装应符合下列要求： 使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不发生误报警。报警水流通路上的过滤器安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位臵。2.2.9其它组件安装2.2.9.1水力警铃安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警阀的连接采用镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不大于6m；当镀锌钢管的公称直径为20mm时，其长度不大于20m；安装后的水力警铃启动压力不小于0.05MPa。2.2.9.2水流指示器的安装符合下列要求：水流指示器的安装在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求；水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不与管壁发生碰擦。2.2.9.3信号阀安装在水流指示器前的管道上， 与水流指示器之间的距离不小于 300mm。2.2.9.4排气阀的安装在系统管网试压和冲洗合格后进行； 排气阀应安装在配水干管顶部、配水管的末端，且确保无渗漏。2.2.9.5控制阀的规格、型号和安装位臵均应符合设计要求；安装方向应正确，控制阀内应清洁、无堵塞、无渗漏；主要控制阀加设启闭标志；隐蔽处的控制阀在明显处设有指示其位臵的标志。2.2.9.6节流装臵安装在公称直径不小于 50mm的水平管段上；减压孔板应安装在管道内水流转弯处下游一侧的直管上，且与转弯处的距离不小于管子公称直径的 2倍。2.2.9.7压力开关竖直安装在通往水力警铃的管道上， 且不在安装中拆装改动。2.2.9.8末端试水装臵安装在系统管网末端或分区管网末端。2.2.10系统试压和冲洗2.2.10.1一般规定2.2.10.1.1系统试压前应具备下列条件：埋地管道的位臵及管道基础、支墩等经复查符合设计要求；试压用的压力表不少于

2只；精度不应低于

1.5级，量程应为试验压力值的

1.5～2

倍；试压冲洗方案已经批准；对不能参与试压的设备、仪表、阀门及附件应加以隔离或拆除；加设的临时盲板应具有突出于法兰的边耳，且应做明显标志，并记录临时盲板的数量。2.2.10.1.2系统试压过程中，当出现泄漏时，停止试压，并放空管网中的试验介质，消除缺陷后，重新再试。2.2.6.1.3系统试压完成后，及时拆除所有临时盲板及试验用的管道，并与记录核对无误，且填写记录。2.2.10.1.4管网冲洗在试压合格后分段进行。 冲洗顺序先室外，后室内；先地下，后地上；室内部分的冲洗按配水干管、配水管、配水支管的顺序进行。2.2.10.1.5管网冲洗用水进行。冲洗前， 应对系统的仪表采取保护措施。止回阀和报警阀等应拆除，冲洗工作结束后及时复位。2.2.10.1.6冲洗前，对管道支架、吊架进行检查，必要时采取加固措施。2.2.10.1.7对不能经受冲洗的设备和冲洗后可能存留赃物、 杂物的管段，进行清理。2.2.10.1.8冲洗直径大于 100mm的管道时，对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。2.2.10.1.9管网冲洗合格后，填写记录。2.2.10.1.10水压试验和水冲洗宜采用生活用水进行，不得使用海水或有腐蚀性化学物质的水。2.2.10.2水压试验2.2.10.2.1水压试验时环境温度不宜低于 5℃，当低于 5℃时，水压试验应采取防冻措施。2.2.10.2.2当系统设计工作压力等于或小于 1.0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的 1.5倍，并不低于 1.4MPa；当系统设计工作压力大于 1.0MPa时，水压强度试验压力为该工作压力加 0.4MPa。2.2.10.2.3水压强度试验的测试点设在系统管网的最低点。 对管网注水时，将管网内的空气排净，并缓慢升压，达到试验压力后，稳压1h，目测管网应无泄漏和无变形，且压力降不大于 0.05MPa。2.2.10.2.4水压严密性试验在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力为设计工作压力，稳压 24h，无泄漏。2.2.10.2.5自动喷水灭火系统的水源干管、 进户管和室内埋地管道在回填前单独地或与系统一起进行水压强度试验和水压严密性试验。2.2.10.3系统调试2.2.10.3.1系统调试应具备下列条件： 消防水池已储备设计要求的水量；系统供电正常；符合设计要求；湿式喷水灭火系统管网内已充满水；干式、预作用喷水灭火系统管网内的气压符合设计要求；阀门均无泄漏；与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。2.2.10.3.2系统调试包括下列内容： 水源测试；消防水泵调试；稳压泵调试；报警阀调试；排水装臵调试；联动试验。2.2.10.3.3消防水泵调试做到符合下列要求： 以自动或手动方式启动消防水泵时，消防水泵在 5min内投入正常运行以备用电源切换时，消防水泵应在 1.5min内投入正常运行。2.2.10.3.4报警阀调试做到符合下列要求： 湿式报警阀调试时，在其试水装臵处放水，报警阀及时动作；水力警铃发出报警信号，水流指示器输出报警电信号，压力开关接通电路报警，并启动消防水泵；2.2.10.3.5排水装臵调试符合下列要求： 开启排水装臵的主排水阀，按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定；试验过程中，从系统排出的水全部从室内排水系统排走。2.2.10.3.6联动试验符合下列要求， 并进行记录：采用专用测试仪表或其它方式，对火灾自动报警系统的各种探测器输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器发出声光报警信号并启动自动喷水灭火系统；启动一只喷头或以 0.94～1.5L/s的流量从末端试水装臵处放水，水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等及时动作并发出相应的信号。施工进度计划及保证措施一、工期指标1.为保证东方商厦负一层消防改造工程能按时完工 ,整个系统我公司将严格按照国家有关规范及设计要求，精心施工，整个工程工期与土建施工同步进行。工期:整体日历工期为52天。二、施工进度计划安排1.准备专用款项、备足、配齐安装工具，确保施工的需要。严格按施工计划组织施工，每天晚上八点召开一次工程协调例会，汇报进度情况，分析存在的问题，以便及时调整部署。为不受一般外界环境条件影响，提前做好施工技术安全准备工作，合理调整工序。具体施工进度安排：（详见施工进度网络图和横道计划表）三、进度保证措施1.总体措施1.1加强现场组织领导，由项目经理部全权负责对工程的施工、技术、资金、物质供应等各项工作的协调管理，保证工程施工的顺利进行。1.2在施工期内，我公司将把本工程列为重点工程， 按重点工程管理办法实施全方位、全过程、高度集中、高度协调的管理。1.3实行网络控制，下级网络必须确保上级网络计划目标的实现。网络计划按考核，实行重奖重罚。1.4加强现场调度指挥，及时协调现场有关问题。 除现场项目经理部召开工程施工例会外，我公司将定期举行例会，及时解决现场项目经理难以处理的问题以及施工全局的综合平衡问题。1.5制定科学合理的施工进度计划后要严格按照施工， 尽量扩大施工作业面加快施工进度。1.6做好各项物资的供应工作，从材料的采购、调配、平衡、运输及合理使用上加强管理与协调，确保工程进度。1.7加强总图管理，坚持文明施工，提高施工场地利用效率。1.8加大施工力量，机械设备和材料的投入， 采用先进的施工技术手段和施工工艺。1.9开展公司内、项目部内的劳动竞赛，进行月评奖励，掀起施工高潮。1.10发扬我公司职工擅打硬仗的传统作风，在工程施工的高峰期实行三班作业制，在抢工时实行多班连续作业。1.11根据各专业各工种可在时间顺序和空间组织穿插施工， 实现交叉作业，同步作业等。1.12保证工地所用资金，做到专款专用。2、主要技术组织措施整个工程执行过程中除了要有一支经验丰富，技术过硬的施工队伍外，还必须对整个工程的实施进行科学合理的规划和安排，为求利用最少的时间，达到最佳的工程效果。2.1施工人员组成2.2工程执行流程项目经理项目主管 项目总监硬件工程师 软件工程师 安装调试工程师 质检工程师 维护工程师2.2.1在施工期，我公司根据工程工期要求，派出现场安装督导人员参与施工的设计、线路铺设、安装调试、系统测试等工作，对工程质量负责。2.2.2施工之前，我公司派出主要工程技术人员到现场， 配合建筑设计和建筑施工单位，提供施工建议，协调施工。同时结合装修计划和其它施工计划作出整个系统的施工计划，并给出具体的工程施工时间表。2.2.3整个工程进度分为施工前准备， 现场施工和工程验收三个主要阶段。2.2.4施工前准备阶段该阶段是为整个工程的顺利进行打下良好的基础。用户需求 现场调研 可行性研究 业务确认 系统总体分析签订合同 方案评估和确认 总体方案设计 设备选型2.2.5现场施工阶段中标后1天内，乙方开始进场施工。现场施工流程如下：现场施工规划 设备材料到场 管线铺设 设备安装和调试2.2.6工程验收阶段此阶段是为了确保工程完全达到了甲方提出的技术要求和标准，整个系统运作正常。它包括以下步骤：系统试运行 系统功能、性能测试 乙方公司内部验收工程竣工 交付甲方正式验收 交验系统技术资料3.施行科学的施工顺序及安排3.1考虑本工程进度受土建施工进度的影响， 本公司经过实地考察和多方论证，制定了切实可行的施工顺序。3.2施工顺序安排及流水段划分3.2.1流水段划分施工阶段的流水段根据各建筑区域分割而自然划分，具体顺序由土建配合而定。3.2.2施工顺序组织安排及工程时间进度表结合本工程实际特点，为保证工程进度 ,对此工程我公司采用平行施工、交叉作业的方式，尽最大程度扩大工作面，缩短工期。根据本工程各个子系统的不同特点划分不同的施工阶段，具体见施工进度计划表（附后）。3.3主要施工工艺流程消防系统流程现场勘察技术交底敷设管线管线测试设备安装系统调试竣工资料系统操作培训加快和缩短工期的措施4.1加强现场调查、熟悉了解工程实际情况，确定详细施工计划。4.2根据现场情况消化设计施工图，认真阅读施工图，严格按照规范进行施工。4.3对图纸中的疑点、难点及时与甲方交换意见， 以便及时调整完善已编制的设备、材料表，并根据现场情况及时调整施工进度方案。4.4召开施工技术交底会。 对施工项目技术要求、 工艺、安全文明生产要求进行技术交底，讨论施工方案，统一思想，明确责任，提高工作效率。4.5加大人员和设备投入，确保资源能适应工程进度的需要，确保工程质量达到优良。4.6后续的接线、设备安装、调试等工序穿插作业，同步进行，不影响整体工期。保证质量措施一、质量目标在施工过程中公司将严格按照技术要求和施工要求，切实提高施工质量，明确工程质量目标：工程质量一次验收合格。二、质量保证措施1.保证工程质量思想措施1.1我公司全面推行 ISO9001标准以来，正逐步从传统的管理模式走上了规范化、科学化的管理模式，于认证以来，公司的质量体系能保持有效运行，贯标的有效性处处可见，质量管理水平明显提高，工程质量稳定改善，市场占有率稳步上升，经济效益快速增长。1.2为保证本工程的工程质量，从思想上我们将采取如下措施。1.3职责到位ISO9001标准中20个要素的第一条就规定了 “管理职责”，要求明确规定与质量有关人员的职责、权限及接口关系，在质量手册和程序文件中明确规定了经理、 各副经理、各部门直至每一个岗位的职责，并且将职责落实到人。这就是打破了传统的管理观念，不仅仅规定岗位职责，重在处理好接口关系，从而保证事事有人负责，员工能够清楚知道本岗位的质量职责、应执行的文件和填写的记录、出了质量问题应承担的责任，以及与其他部门的接口和联系、信息传递等，使得各部门之间接口明确，管理顺畅。1.4培训到位一个有效的质量管理体系，不仅要有先进的管理，还要有适当的资源基础，其中最重要的是人才资源，尤其是经过培训的人员。公司所有从事与质量活动有关的人员都接受相应的培训，包括质量意识培训、体系文件培训、岗位技能培训以及特殊岗位的专项技能等。培训时并且特别重视培训的效果，以保证员工能胜任各自岗位。1.5执行到位由于在策划建立质量体系时就充分研究了产品特点、人员特点、管理基础等实际情况，据此编写的质量体系文件既能满足标准要求又能结合实际情况，具有很强的操作性，因此体系运行时员工能够严格按文件执行。1.6检查到位1.6.1ISO9000标准对体系提出了不断改进的要求，内部质量体系审核、管理评审和采取纠正预防措施是保持体系改进的有效方法。中心按文件规定定期进行各类检查，包括定期内审，最高领导定期进行管理评审，关注体系运行情况，及时做出评价，防微杜渐，保证质量体系在正确轨道上运行。同时，及时采取纠正和预防措施，确认质量问题，提出解决办法，验证实施效果，保证了质量体系的有效性。1.6.2通过贯彻 ISO9000 标准，公司的质量方针已经深入到每个员工的心中，成为所有员工日常工作的指南，按文件做所写、记所做已成为员工的自觉行为。保证工程质量的技术措施2.1质量检验评定的依据2.1.1在本项目消防系统工程项目质量控制中，要对施工过程质量进行控制，也要对最终产品的质量进行控制。因此，质量控制的依据应体现这两部份质量控制的要求，要重点对材料、配件、设备的质量进行控制和对工序质量进行控制，除了共同的合同文件、设计图纸、消防规范以外，还有各种专门的技术性法规或其他规定。2.1.2材料和设备质量的控制依据有关产品的技术标准；2.1.3有关试验、取样、方法的技术标准；2.1.4有关材料和设备验收、包装、标志的技术标准。2.1.5凡涉及新用材料时，应有权威的技术检验部门关于其技术性能的鉴定书。2.2工序质量的控制依据2.2.1有关消防安装作业的操作规程。操作规程是为保证工序质量而制定的操作技术规范，必须严格执行：2.2.2有关施工工艺规程及验收规范。 这是以分项、分部工程或某类实体工程为对象而制定的保证其质量的技术性规范；2.2.3凡属采用新工艺、新技术、新材料、新结构工程，应事先进行试验，在此基础上制定出施工工艺规程， 并应进行必要的技术鉴定。2.3质量控制中的工具、技术和方法在消防系统工程项目实施与开发过程中，都应该在质量保证活动中合理地使用质量保证活动的支持工具、技术和方法。2.4施工准备工作质量管理2.4.1建立健全施工现场组织机构，明确每个人的工作岗位和工作范围；2.4.2施工组织设计指导下，及时编制施工方案和质量保证技术措施；2.4.3做好各专业的准备工作；2.4.4配备专职人员负责管理施工图纸、 标准图集，修改设计和技术核定等技术文件；2.4.5组织特殊工种技术培训，操作资格审查或考核；2.4.6施工机具、试验设备、测量仪器和计量器具的准备；2.4.7做好施工人员技术交底；2.4.8按工种设计、施工设计或规范要求， 做好工艺评定试验的项目；2.4.9材料和设备的施工技术设施投入使用前的检查与确认；2.4.10 做好接受第三方质量监督的准备，为第三方监督创造必要的备件。质量职责分配在工程总指挥领导下，按照工程项目组的人员组成质量保证机构。负责监督指导规程、规范、标准的执行，参加编制和审批质保措施计划、施工方案和技术措施，参加图纸会审，重大事故调查分析、处理，质量培训教育和特殊工种考核，做好交工后服务工作。项目组人员应履行以下职责：质量职责分配质量体系组织成员质量职责项目经理对工程的质量负全面责任，确定各级人员质量职责，对工程中的重大质量事项组织研究并作出决策，提出质量要求。项目副经理分担项目经理在工程中的部分质量职责。对工程设计质量和工程现场质量负技术责任，负责对工程系统设计质量和技术总监对工程实施质量组织评审，负责采取技术措施保证工程质量或解决工程质量问题，确保工程的技术质量水平满足工程需求。负责有关技术文件的编制，对总体实施技术方案设计和详细设计